immobilie1-ID: 31275793 | Anbieter-ID: 5605-000639
Einfamilienhaus/Bungalow mit großzügigem Garten, Baumbestand und Blick ins Grün
380.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
686 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das im Jahr 1964 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus, befindet sich in idyllischer Lage von Linsengericht, Ortsteil Eidengesäß.
Der Wohnbereich empfängt Sie über einen großen lichtdurchfluteten Windfang (neu angebaut 1989) mit... mehr lesen
Der Wohnbereich empfängt Sie über einen großen lichtdurchfluteten Windfang (neu angebaut 1989) mit... mehr lesen
Das im Jahr 1964 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus, befindet sich in idyllischer Lage von Linsengericht, Ortsteil Eidengesäß.
Der Wohnbereich empfängt Sie über einen großen lichtdurchfluteten Windfang (neu angebaut 1989) mit Sprossenfenstern. Von dort aus gelangen Sie in den Flur, welcher Schlaf-, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne, Abstellraum, Gäste WC, Küche und Wohn-Essbereich miteinander verbindet.
Wohn- und Esszimmer sind mit Massivparkett ausgelegt und mit einem großen Durchbruch offen verbunden. Ein kleiner französischer Balkon zwischen den beiden Zimmern bringt zusätzlich Licht und Flair.
Im Essbereich ist ein Anschluss für einen Ofen sowie eine Durchreiche zur Küche.
Vom Wohnzimmer hat man über eine komplette Fensterfront einen herrlichen Blick auf das knapp 700 qm große Grundstück mit leichtem Gefälle, welches an ein ca. 1.000qm großes, nicht bebautes Grundstück mit Baumbestand, grenzt.
Der Bungalow ist voll unterkellert (Souterrain), hier befinden sich das fünfte Zimmer, welches zusätzlich ebenerdig über den Terrassenbereich erreichbar ist und z.B. als Büro genutzt werden kann, ein kleines Badezimmer mit Dusche, eine großzügige Waschküche, zwei Kellerräumen (absolut trocken und als Lagerraum geeignet), Heizungsraum, Raum für die Öltanks, ein kleiner Raum mit Tageslicht unter dem Windfang (z.B. zur sicheren Pflanzenüberwinterung) sowie eine Nische zum Abstellen für z.B. Winterreifen.
Über den Keller gelangt man direkt in die großzügig, breite Garage und auf die Terrasse.
Weitere Lagermöglichkeit oder Potenzial zum Ausbau, bietet das Dachgeschoß welches über eine Ruckzuck Treppe erreichbar ist.
Die Immobilie befindet sich in einem dem Alter entsprechenden guten Zustand.
Kapital für eine Renovierung/Modernisierung sollte eingeplant werden, um diese mit zeitgemäßen Ideen, Standards und persönlichen Akzenten aufzufrischen.
Baujahr / Fertigstellung: 1964
Voll Unterkellert
Integrierte Garage
5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Abstellraum
Wohnfläche ca. 110qm
Grundstück: ca. 686qm
Der Wohnbereich empfängt Sie über einen großen lichtdurchfluteten Windfang (neu angebaut 1989) mit Sprossenfenstern. Von dort aus gelangen Sie in den Flur, welcher Schlaf-, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne, Abstellraum, Gäste WC, Küche und Wohn-Essbereich miteinander verbindet.
Wohn- und Esszimmer sind mit Massivparkett ausgelegt und mit einem großen Durchbruch offen verbunden. Ein kleiner französischer Balkon zwischen den beiden Zimmern bringt zusätzlich Licht und Flair.
Im Essbereich ist ein Anschluss für einen Ofen sowie eine Durchreiche zur Küche.
Vom Wohnzimmer hat man über eine komplette Fensterfront einen herrlichen Blick auf das knapp 700 qm große Grundstück mit leichtem Gefälle, welches an ein ca. 1.000qm großes, nicht bebautes Grundstück mit Baumbestand, grenzt.
Der Bungalow ist voll unterkellert (Souterrain), hier befinden sich das fünfte Zimmer, welches zusätzlich ebenerdig über den Terrassenbereich erreichbar ist und z.B. als Büro genutzt werden kann, ein kleines Badezimmer mit Dusche, eine großzügige Waschküche, zwei Kellerräumen (absolut trocken und als Lagerraum geeignet), Heizungsraum, Raum für die Öltanks, ein kleiner Raum mit Tageslicht unter dem Windfang (z.B. zur sicheren Pflanzenüberwinterung) sowie eine Nische zum Abstellen für z.B. Winterreifen.
Über den Keller gelangt man direkt in die großzügig, breite Garage und auf die Terrasse.
Weitere Lagermöglichkeit oder Potenzial zum Ausbau, bietet das Dachgeschoß welches über eine Ruckzuck Treppe erreichbar ist.
Die Immobilie befindet sich in einem dem Alter entsprechenden guten Zustand.
Kapital für eine Renovierung/Modernisierung sollte eingeplant werden, um diese mit zeitgemäßen Ideen, Standards und persönlichen Akzenten aufzufrischen.
Baujahr / Fertigstellung: 1964
Voll Unterkellert
Integrierte Garage
5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Abstellraum
Wohnfläche ca. 110qm
Grundstück: ca. 686qm
Das im Jahr 1964 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus, befindet sich in idyllischer Lage von Linsengericht, Ortsteil Eidengesäß.
Der Wohnbereich empfängt Sie über einen großen lichtdurchfluteten Windfang (neu angebaut 1989) mit Sprossenfenstern. Von dort aus gelangen Sie in den Flur, welcher Schlaf-, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne, Abstellraum, Gäste WC, Küche und Wohn-Essbereich miteinander verbindet.
Wohn- und Esszimmer sind mit Massivparkett ausgelegt und mit einem großen Durchbruch offen verbunden. Ein kleiner französischer Balkon zwischen den beiden Zimmern bringt zusätzlich Licht und Flair.
Im Essbereich ist ein Anschluss für einen Ofen sowie eine Durchreiche zur Küche.
Vom Wohnzimmer hat man über eine komplette Fensterfront einen herrlichen Blick auf das knapp 700 qm große Grundstück mit leichtem Gefälle, welches an ein ca. 1.000qm großes, nicht bebautes Grundstück mit Baumbestand, grenzt.
Der Bungalow ist voll unterkellert (Souterrain), hier befinden sich das fünfte Zimmer, welches zusätzlich ebenerdig über den Terrassenbereich erreichbar ist und z.B. als Büro genutzt werden kann, ein kleines Badezimmer mit Dusche, eine großzügige Waschküche, zwei Kellerräumen (absolut trocken und als Lagerraum geeignet), Heizungsraum, Raum für die Öltanks, ein kleiner Raum mit Tageslicht unter dem Windfang (z.B. zur sicheren Pflanzenüberwinterung) sowie eine Nische zum Abstellen für z.B. Winterreifen.
Über den Keller gelangt man direkt in die großzügig, breite Garage und auf die Terrasse.
Weitere Lagermöglichkeit oder Potenzial zum Ausbau, bietet das Dachgeschoß welches über eine Ruckzuck Treppe erreichbar ist.
Die Immobilie befindet sich in einem dem Alter entsprechenden guten Zustand.
Kapital für eine Renovierung/Modernisierung sollte eingeplant werden, um diese mit zeitgemäßen Ideen, Standards und persönlichen Akzenten aufzufrischen.
Baujahr / Fertigstellung: 1964
Voll Unterkellert
Integrierte Garage
5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Abstellraum
Wohnfläche ca. 110qm
Grundstück: ca. 686qm
Der Wohnbereich empfängt Sie über einen großen lichtdurchfluteten Windfang (neu angebaut 1989) mit Sprossenfenstern. Von dort aus gelangen Sie in den Flur, welcher Schlaf-, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne, Abstellraum, Gäste WC, Küche und Wohn-Essbereich miteinander verbindet.
Wohn- und Esszimmer sind mit Massivparkett ausgelegt und mit einem großen Durchbruch offen verbunden. Ein kleiner französischer Balkon zwischen den beiden Zimmern bringt zusätzlich Licht und Flair.
Im Essbereich ist ein Anschluss für einen Ofen sowie eine Durchreiche zur Küche.
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Der Bungalow ist voll unterkellert (Souterrain), hier befinden sich das fünfte Zimmer, welches zusätzlich ebenerdig über den Terrassenbereich erreichbar ist und z.B. als Büro genutzt werden kann, ein kleines Badezimmer mit Dusche, eine großzügige Waschküche, zwei Kellerräumen (absolut trocken und als Lagerraum geeignet), Heizungsraum, Raum für die Öltanks, ein kleiner Raum mit Tageslicht unter dem Windfang (z.B. zur sicheren Pflanzenüberwinterung) sowie eine Nische zum Abstellen für z.B. Winterreifen.
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Baujahr / Fertigstellung: 1964
Voll Unterkellert
Integrierte Garage
5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Abstellraum
Wohnfläche ca. 110qm
Grundstück: ca. 686qm
Kosten
-
Kaufpreis380.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.454,55 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1964
-
Zimmer (gesamt)5
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)686 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
DachformPyramidendach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf388,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis10.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Wohnfläche: ca. 110 m²
- Grundstücksfläche: ca. 686 m²
- Garage im Souterrain
- Grundstücksfläche: ca. 686 m²
- Garage im Souterrain
- Wohnfläche: ca. 110 m²
- Grundstücksfläche: ca. 686 m²
- Garage im Souterrain
- Grundstücksfläche: ca. 686 m²
- Garage im Souterrain
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Das Objekt befindet sich in guter Lage von Linsengericht, Ortsteil Eidengesäß. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in unmittelbarer Nähe, ca. 150m. Sie erreichen mit dem Auto in wenigen Minuten die BAB sowie eine...
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Das Objekt befindet sich in guter Lage von Linsengericht, Ortsteil Eidengesäß. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in unmittelbarer Nähe, ca. 150m. Sie erreichen mit dem Auto in wenigen Minuten die BAB sowie eine Vielzahl an Läden des täglichen Bedarfs.
ca. 4km nach Gelnhausen
ca. 4km zur Autobahn A66
ca. 45km Zentrum Frankfurt am Main
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ca. 45km Zentrum Frankfurt am Main
Das Objekt befindet sich in guter Lage von Linsengericht, Ortsteil Eidengesäß. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in unmittelbarer Nähe, ca. 150m. Sie erreichen mit dem Auto in wenigen Minuten die BAB sowie eine Vielzahl an Läden des täglichen Bedarfs.
ca. 4km nach Gelnhausen
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ca. 45km Zentrum Frankfurt am Main
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63589 Linsengericht · Eidengesäß · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers - eine Gewähr
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Frau Isabelle Neuhäuser
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63584 Gründau
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