immobilie1-ID: 31163667 | Anbieter-ID: 6044#mojdq
**Attraktives Reihenmittelhaus mit zwei Gartenbereichen, Terrasse, Freisitz + Einbauküche**
1.650 €
Miete zzgl. NK
165 m²
Wohnfläche
224 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Ein gepflegtes und modernes Reihenmittelhaus mit gehobener Ausstattung ist für Sie ab dem 01.11.2024 bezugsfertig..
Das 2019 erbaute Wohnhaus erstreckt seine ca. 165 qm Wohnfläche über 3 Etagen. Sie betreten das Haus stufenlos im Erdgeschoss. Hier... mehr lesen
Das 2019 erbaute Wohnhaus erstreckt seine ca. 165 qm Wohnfläche über 3 Etagen. Sie betreten das Haus stufenlos im Erdgeschoss. Hier... mehr lesen
Ein gepflegtes und modernes Reihenmittelhaus mit gehobener Ausstattung ist für Sie ab dem 01.11.2024 bezugsfertig..
Das 2019 erbaute Wohnhaus erstreckt seine ca. 165 qm Wohnfläche über 3 Etagen. Sie betreten das Haus stufenlos im Erdgeschoss. Hier sind die geräumige Diele, das Gäste-WC sowie der offene Wohn- und Essbereich mit offener Küche untergebracht. Von hier haben Sie Zugang zum Westgarten mit der ca. 26 qm großen Terrasse.
Im 1. Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und ein Kinderzimmer, welches derzeit als Ankleidezimmer (siehe Foto) dient, sowie das Masterbad mit Dusche und Badewanne, ebenfalls mit einem bodentiefen Fenster. Im Dachgeschoss sind noch zwei weitere Wohnräume und ein weiteres Gäste-WC, welches durch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner auch als Hauswirtschaftsraum dient, untergebracht. Der über eine Dachbodentreppe erreichbare Spitzboden dient als Stauraum.
Das Haus ist in den Wohn- und Schlafräumen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss mit einem hochwertigen Parkett-Fußboden, im Dachgeschoss mit Laminat ausgestattet. Die abgebildete Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Die Räume im Erd- und 1. Obergeschoss verfügen außerdem über elektrische Rollläden. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Netzwerkdosen ausgestattet, die Wohnanlage ist mit Glasfaser ausgestattet, so dass schnelles Internet und Home Office problemlos möglich sind.
Als Highlight steht Ihnen gegenüber dem Hauseingang noch ein zweiter ebenerdiger Gartenbereich mit Freisitz und Gartenhaus zur Verfügung. Für Ihre Fahrzeuge stehen 2 Kfz.-Stellplätze im Freien parat.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine Objektbesichtigung zur Verfügung, rufen Sie uns an.
Das 2019 erbaute Wohnhaus erstreckt seine ca. 165 qm Wohnfläche über 3 Etagen. Sie betreten das Haus stufenlos im Erdgeschoss. Hier sind die geräumige Diele, das Gäste-WC sowie der offene Wohn- und Essbereich mit offener Küche untergebracht. Von hier haben Sie Zugang zum Westgarten mit der ca. 26 qm großen Terrasse.
Im 1. Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und ein Kinderzimmer, welches derzeit als Ankleidezimmer (siehe Foto) dient, sowie das Masterbad mit Dusche und Badewanne, ebenfalls mit einem bodentiefen Fenster. Im Dachgeschoss sind noch zwei weitere Wohnräume und ein weiteres Gäste-WC, welches durch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner auch als Hauswirtschaftsraum dient, untergebracht. Der über eine Dachbodentreppe erreichbare Spitzboden dient als Stauraum.
Das Haus ist in den Wohn- und Schlafräumen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss mit einem hochwertigen Parkett-Fußboden, im Dachgeschoss mit Laminat ausgestattet. Die abgebildete Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Die Räume im Erd- und 1. Obergeschoss verfügen außerdem über elektrische Rollläden. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Netzwerkdosen ausgestattet, die Wohnanlage ist mit Glasfaser ausgestattet, so dass schnelles Internet und Home Office problemlos möglich sind.
Als Highlight steht Ihnen gegenüber dem Hauseingang noch ein zweiter ebenerdiger Gartenbereich mit Freisitz und Gartenhaus zur Verfügung. Für Ihre Fahrzeuge stehen 2 Kfz.-Stellplätze im Freien parat.
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Ein gepflegtes und modernes Reihenmittelhaus mit gehobener Ausstattung ist für Sie ab dem 01.11.2024 bezugsfertig..
Das 2019 erbaute Wohnhaus erstreckt seine ca. 165 qm Wohnfläche über 3 Etagen. Sie betreten das Haus stufenlos im Erdgeschoss. Hier sind die geräumige Diele, das Gäste-WC sowie der offene Wohn- und Essbereich mit offener Küche untergebracht. Von hier haben Sie Zugang zum Westgarten mit der ca. 26 qm großen Terrasse.
Im 1. Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und ein Kinderzimmer, welches derzeit als Ankleidezimmer (siehe Foto) dient, sowie das Masterbad mit Dusche und Badewanne, ebenfalls mit einem bodentiefen Fenster. Im Dachgeschoss sind noch zwei weitere Wohnräume und ein weiteres Gäste-WC, welches durch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner auch als Hauswirtschaftsraum dient, untergebracht. Der über eine Dachbodentreppe erreichbare Spitzboden dient als Stauraum.
Das Haus ist in den Wohn- und Schlafräumen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss mit einem hochwertigen Parkett-Fußboden, im Dachgeschoss mit Laminat ausgestattet. Die abgebildete Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Die Räume im Erd- und 1. Obergeschoss verfügen außerdem über elektrische Rollläden. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Netzwerkdosen ausgestattet, die Wohnanlage ist mit Glasfaser ausgestattet, so dass schnelles Internet und Home Office problemlos möglich sind.
Als Highlight steht Ihnen gegenüber dem Hauseingang noch ein zweiter ebenerdiger Gartenbereich mit Freisitz und Gartenhaus zur Verfügung. Für Ihre Fahrzeuge stehen 2 Kfz.-Stellplätze im Freien parat.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine Objektbesichtigung zur Verfügung, rufen Sie uns an.
Das 2019 erbaute Wohnhaus erstreckt seine ca. 165 qm Wohnfläche über 3 Etagen. Sie betreten das Haus stufenlos im Erdgeschoss. Hier sind die geräumige Diele, das Gäste-WC sowie der offene Wohn- und Essbereich mit offener Küche untergebracht. Von hier haben Sie Zugang zum Westgarten mit der ca. 26 qm großen Terrasse.
Im 1. Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und ein Kinderzimmer, welches derzeit als Ankleidezimmer (siehe Foto) dient, sowie das Masterbad mit Dusche und Badewanne, ebenfalls mit einem bodentiefen Fenster. Im Dachgeschoss sind noch zwei weitere Wohnräume und ein weiteres Gäste-WC, welches durch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner auch als Hauswirtschaftsraum dient, untergebracht. Der über eine Dachbodentreppe erreichbare Spitzboden dient als Stauraum.
Das Haus ist in den Wohn- und Schlafräumen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss mit einem hochwertigen Parkett-Fußboden, im Dachgeschoss mit Laminat ausgestattet. Die abgebildete Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Die Räume im Erd- und 1. Obergeschoss verfügen außerdem über elektrische Rollläden. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Netzwerkdosen ausgestattet, die Wohnanlage ist mit Glasfaser ausgestattet, so dass schnelles Internet und Home Office problemlos möglich sind.
Als Highlight steht Ihnen gegenüber dem Hauseingang noch ein zweiter ebenerdiger Gartenbereich mit Freisitz und Gartenhaus zur Verfügung. Für Ihre Fahrzeuge stehen 2 Kfz.-Stellplätze im Freien parat.
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Kosten
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Miete zzgl. NK1.650 €
-
Kautionshinweis€ 3.300,00
-
Nebenkosten240 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2019
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone2.0
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)165 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)224 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2.0
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitab 01.11.2024
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf57,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis23.09.2030
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
Lage
Die Gemeinde Linsengericht liegt ca. 50 km östlich von Frankfurt/M. Über die A66 Frankfurt-Fulda (AS Gelnhausen) erreichen Sie den Ortsteil Altenhaßlau nach nur ca. 1 km. Der Bahnhof Gelnhausen an der Bahnstrecke Frankfurt-Hanau-Fulda ist südlich an...
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Die Gemeinde Linsengericht liegt ca. 50 km östlich von Frankfurt/M. Über die A66 Frankfurt-Fulda (AS Gelnhausen) erreichen Sie den Ortsteil Altenhaßlau nach nur ca. 1 km. Der Bahnhof Gelnhausen an der Bahnstrecke Frankfurt-Hanau-Fulda ist südlich an Altenhaßlau angeschlossen und bietet eine optimale Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.
Die familienfreundliche Gemeinde verfügt über Kindertagesstätten sowie Grundschulen in jedem Ortsteil und bietet neben guten Einkaufsmöglichkeiten auch eine abwechslungsreiche Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Weiterführende Schulen jeglicher Art bietet Ihnen die benachbarte Kreisstadt Gelnhausen. Große Gewerbegebiete finden Sie sowohl im benachbarten Gelnhausen als auch in Gründau. Grundschule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft des Wohnhauses und sind somit zu Fuß sehr schnell erreichbar.
Sie wohnen im Kinzigtal in einer Umgebung mit hohem Naherholungswert, müssen aber dennoch nicht auf eine zeitgemäße Infrastruktur verzichten.
Die familienfreundliche Gemeinde verfügt über Kindertagesstätten sowie Grundschulen in jedem Ortsteil und bietet neben guten Einkaufsmöglichkeiten auch eine abwechslungsreiche Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Weiterführende Schulen jeglicher Art bietet Ihnen die benachbarte Kreisstadt Gelnhausen. Große Gewerbegebiete finden Sie sowohl im benachbarten Gelnhausen als auch in Gründau. Grundschule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft des Wohnhauses und sind somit zu Fuß sehr schnell erreichbar.
Sie wohnen im Kinzigtal in einer Umgebung mit hohem Naherholungswert, müssen aber dennoch nicht auf eine zeitgemäße Infrastruktur verzichten.
Die Gemeinde Linsengericht liegt ca. 50 km östlich von Frankfurt/M. Über die A66 Frankfurt-Fulda (AS Gelnhausen) erreichen Sie den Ortsteil Altenhaßlau nach nur ca. 1 km. Der Bahnhof Gelnhausen an der Bahnstrecke Frankfurt-Hanau-Fulda ist südlich an Altenhaßlau angeschlossen und bietet eine optimale Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.
Die familienfreundliche Gemeinde verfügt über Kindertagesstätten sowie Grundschulen in jedem Ortsteil und bietet neben guten Einkaufsmöglichkeiten auch eine abwechslungsreiche Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Weiterführende Schulen jeglicher Art bietet Ihnen die benachbarte Kreisstadt Gelnhausen. Große Gewerbegebiete finden Sie sowohl im benachbarten Gelnhausen als auch in Gründau. Grundschule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft des Wohnhauses und sind somit zu Fuß sehr schnell erreichbar.
Sie wohnen im Kinzigtal in einer Umgebung mit hohem Naherholungswert, müssen aber dennoch nicht auf eine zeitgemäße Infrastruktur verzichten.
Die familienfreundliche Gemeinde verfügt über Kindertagesstätten sowie Grundschulen in jedem Ortsteil und bietet neben guten Einkaufsmöglichkeiten auch eine abwechslungsreiche Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Weiterführende Schulen jeglicher Art bietet Ihnen die benachbarte Kreisstadt Gelnhausen. Große Gewerbegebiete finden Sie sowohl im benachbarten Gelnhausen als auch in Gründau. Grundschule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft des Wohnhauses und sind somit zu Fuß sehr schnell erreichbar.
Sie wohnen im Kinzigtal in einer Umgebung mit hohem Naherholungswert, müssen aber dennoch nicht auf eine zeitgemäße Infrastruktur verzichten.
63589 Linsengericht · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Sabine Zipf
Sabine Zipf Immobilien
Im Ziegelhaus 13,
63571 Gelnhausen
63571 Gelnhausen
Im Ziegelhaus 13,
63571 Gelnhausen
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