immobilie1-ID: 30842947 | Anbieter-ID: HA249047
Top modernes 2-Familienhaus mit Scheune - Perfektion in jedem Detail!
880.000 €
Kaufpreis
266 m²
Wohnfläche
928 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Willkommen im Herzen von Linsengericht/ OT Eidengesäß!
Dieses exquisit gestaltete 2-Familienhaus mit seiner charmanten Scheune und dem idyllischen Garten bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein echtes Lebensgefühl.
Mit einer umfassenden... mehr lesen
Dieses exquisit gestaltete 2-Familienhaus mit seiner charmanten Scheune und dem idyllischen Garten bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein echtes Lebensgefühl.
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Willkommen im Herzen von Linsengericht/ OT Eidengesäß!
Dieses exquisit gestaltete 2-Familienhaus mit seiner charmanten Scheune und dem idyllischen Garten bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein echtes Lebensgefühl.
Mit einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2018 erstrahlt dieses Anwesen in neuem Glanz und wartet darauf, seine neuen Besitzer zu begeistern.
Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einer großzügigen 2-Zimmer-Wohnung, die auf ca. 116qm Wohnfläche viel Raum für Komfort bietet. Von hier aus führt eine Sonnen-Terrasse direkt in den liebevoll gestalteten Garten, wo Sie Ruhe und Erholung finden.
Das Obergeschoss und Dachgeschoss präsentieren eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 150qm Wohnfläche. Ein großer Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen malerischen Blick auf die Umgebung. Der perfekt ausgebauten Dachboden erweitert die Wohnfläche und bietet zusätzlichen Raum für Kreativität und Entfaltung.
Im Kellergeschoss befinden sich vier Räume, von denen einer direkten Zugang zum Garten gewährt. Diese vielseitigen Räumlichkeiten bieten Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ergänzen das Wohnkonzept dieses einzigartigen Anwesens.
Erleben Sie den Zauber dieses 2-Familienhauses, das nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Zuhause für zwei Familien bietet. Hier vereinen sich moderne Wohnansprüche mit traditionellem Flair zu einer harmonischen Einheit.
Zusätzliches Potenzial:
Die bestehende Scheune kann zu weiterem Wohnraum umgebaut werden. Darüber hinaus besteht die Chance, im hinteren Garten des Grundstücks ein weiteres Wohnhaus zu errichten!
VIELE WEITERE BILDER IM EXPOSÈ!
Dieses exquisit gestaltete 2-Familienhaus mit seiner charmanten Scheune und dem idyllischen Garten bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein echtes Lebensgefühl.
Mit einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2018 erstrahlt dieses Anwesen in neuem Glanz und wartet darauf, seine neuen Besitzer zu begeistern.
Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einer großzügigen 2-Zimmer-Wohnung, die auf ca. 116qm Wohnfläche viel Raum für Komfort bietet. Von hier aus führt eine Sonnen-Terrasse direkt in den liebevoll gestalteten Garten, wo Sie Ruhe und Erholung finden.
Das Obergeschoss und Dachgeschoss präsentieren eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 150qm Wohnfläche. Ein großer Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen malerischen Blick auf die Umgebung. Der perfekt ausgebauten Dachboden erweitert die Wohnfläche und bietet zusätzlichen Raum für Kreativität und Entfaltung.
Im Kellergeschoss befinden sich vier Räume, von denen einer direkten Zugang zum Garten gewährt. Diese vielseitigen Räumlichkeiten bieten Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ergänzen das Wohnkonzept dieses einzigartigen Anwesens.
Erleben Sie den Zauber dieses 2-Familienhauses, das nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Zuhause für zwei Familien bietet. Hier vereinen sich moderne Wohnansprüche mit traditionellem Flair zu einer harmonischen Einheit.
Zusätzliches Potenzial:
Die bestehende Scheune kann zu weiterem Wohnraum umgebaut werden. Darüber hinaus besteht die Chance, im hinteren Garten des Grundstücks ein weiteres Wohnhaus zu errichten!
VIELE WEITERE BILDER IM EXPOSÈ!
Willkommen im Herzen von Linsengericht/ OT Eidengesäß!
Dieses exquisit gestaltete 2-Familienhaus mit seiner charmanten Scheune und dem idyllischen Garten bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein echtes Lebensgefühl.
Mit einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2018 erstrahlt dieses Anwesen in neuem Glanz und wartet darauf, seine neuen Besitzer zu begeistern.
Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einer großzügigen 2-Zimmer-Wohnung, die auf ca. 116qm Wohnfläche viel Raum für Komfort bietet. Von hier aus führt eine Sonnen-Terrasse direkt in den liebevoll gestalteten Garten, wo Sie Ruhe und Erholung finden.
Das Obergeschoss und Dachgeschoss präsentieren eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 150qm Wohnfläche. Ein großer Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen malerischen Blick auf die Umgebung. Der perfekt ausgebauten Dachboden erweitert die Wohnfläche und bietet zusätzlichen Raum für Kreativität und Entfaltung.
Im Kellergeschoss befinden sich vier Räume, von denen einer direkten Zugang zum Garten gewährt. Diese vielseitigen Räumlichkeiten bieten Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ergänzen das Wohnkonzept dieses einzigartigen Anwesens.
Erleben Sie den Zauber dieses 2-Familienhauses, das nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Zuhause für zwei Familien bietet. Hier vereinen sich moderne Wohnansprüche mit traditionellem Flair zu einer harmonischen Einheit.
Zusätzliches Potenzial:
Die bestehende Scheune kann zu weiterem Wohnraum umgebaut werden. Darüber hinaus besteht die Chance, im hinteren Garten des Grundstücks ein weiteres Wohnhaus zu errichten!
VIELE WEITERE BILDER IM EXPOSÈ!
Dieses exquisit gestaltete 2-Familienhaus mit seiner charmanten Scheune und dem idyllischen Garten bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein echtes Lebensgefühl.
Mit einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2018 erstrahlt dieses Anwesen in neuem Glanz und wartet darauf, seine neuen Besitzer zu begeistern.
Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einer großzügigen 2-Zimmer-Wohnung, die auf ca. 116qm Wohnfläche viel Raum für Komfort bietet. Von hier aus führt eine Sonnen-Terrasse direkt in den liebevoll gestalteten Garten, wo Sie Ruhe und Erholung finden.
Das Obergeschoss und Dachgeschoss präsentieren eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 150qm Wohnfläche. Ein großer Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen malerischen Blick auf die Umgebung. Der perfekt ausgebauten Dachboden erweitert die Wohnfläche und bietet zusätzlichen Raum für Kreativität und Entfaltung.
Im Kellergeschoss befinden sich vier Räume, von denen einer direkten Zugang zum Garten gewährt. Diese vielseitigen Räumlichkeiten bieten Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ergänzen das Wohnkonzept dieses einzigartigen Anwesens.
Erleben Sie den Zauber dieses 2-Familienhauses, das nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Zuhause für zwei Familien bietet. Hier vereinen sich moderne Wohnansprüche mit traditionellem Flair zu einer harmonischen Einheit.
Zusätzliches Potenzial:
Die bestehende Scheune kann zu weiterem Wohnraum umgebaut werden. Darüber hinaus besteht die Chance, im hinteren Garten des Grundstücks ein weiteres Wohnhaus zu errichten!
VIELE WEITERE BILDER IM EXPOSÈ!
Kosten
-
Kaufpreis880.000 €
-
Käuferprovision4,76%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr2018
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)266 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)928 m²
-
Nutzfläche (ca.)120 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)40 m²
-
Gartenfläche (ca.)500 m²
-
BadBadewanne, Duschbad, Fenster, Bidet
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Laminat, Stein
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf44,99 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis03.01.2034
-
EnergieeffizienzklasseA
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Fußbodenheizung
Großformat Bodenfliesen 1x1m im EG/OG
Laminat im DG
Bäder mit WLAN Radio und Lautsprechern
SAT Schüssel
LAN Anschlüsse
Elektrische Rollläden
Elektrische Markisen EG/OG
hochwertige Einbauküche EG/OG
Hoftor elektrisch
3 Parkplätze
Doppel-Carport
Ga... mehr lesen
Großformat Bodenfliesen 1x1m im EG/OG
Laminat im DG
Bäder mit WLAN Radio und Lautsprechern
SAT Schüssel
LAN Anschlüsse
Elektrische Rollläden
Elektrische Markisen EG/OG
hochwertige Einbauküche EG/OG
Hoftor elektrisch
3 Parkplätze
Doppel-Carport
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Fußbodenheizung
Großformat Bodenfliesen 1x1m im EG/OG
Laminat im DG
Bäder mit WLAN Radio und Lautsprechern
SAT Schüssel
LAN Anschlüsse
Elektrische Rollläden
Elektrische Markisen EG/OG
hochwertige Einbauküche EG/OG
Hoftor elektrisch
3 Parkplätze
Doppel-Carport
Garage mit Sektionaltor (Funk)
großer Garten mit Duschbad im Gartenhaus
große Scheune
u.v.m.
Großformat Bodenfliesen 1x1m im EG/OG
Laminat im DG
Bäder mit WLAN Radio und Lautsprechern
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3 Parkplätze
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Garage mit Sektionaltor (Funk)
großer Garten mit Duschbad im Gartenhaus
große Scheune
u.v.m.
Fußbodenheizung
Großformat Bodenfliesen 1x1m im EG/OG
Laminat im DG
Bäder mit WLAN Radio und Lautsprechern
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Elektrische Rollläden
Elektrische Markisen EG/OG
hochwertige Einbauküche EG/OG
Hoftor elektrisch
3 Parkplätze
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Garage mit Sektionaltor (Funk)
großer Garten mit Duschbad im Gartenhaus
große Scheune
u.v.m.
Großformat Bodenfliesen 1x1m im EG/OG
Laminat im DG
Bäder mit WLAN Radio und Lautsprechern
SAT Schüssel
LAN Anschlüsse
Elektrische Rollläden
Elektrische Markisen EG/OG
hochwertige Einbauküche EG/OG
Hoftor elektrisch
3 Parkplätze
Doppel-Carport
Garage mit Sektionaltor (Funk)
großer Garten mit Duschbad im Gartenhaus
große Scheune
u.v.m.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Dieses bezaubernde Objekt liegt in Eidengesäß, einem von 5 Ortsteile, die gemeinsam die Großgemeinde Linsengericht bilden. Es bietet nicht nur ein wunderschönes Zuhause, sondern auch eine idyllische Lage, die alle Annehmlichkeiten des täglichen...
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Dieses bezaubernde Objekt liegt in Eidengesäß, einem von 5 Ortsteile, die gemeinsam die Großgemeinde Linsengericht bilden. Es bietet nicht nur ein wunderschönes Zuhause, sondern auch eine idyllische Lage, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in greifbare Nähe rückt.
Direkt vor der Haustür finden Sie die Haltestellen der Buslinien MKK58 und MKK-63, die eine bequeme Anbindung in die Umgebung gewährleisten. In Laufnähe befinden sich eine KITA, zwei Restaurants und eine Bäckerei, die Ihren Alltag bereichern.
Für Familien mit Kindern ist besonders der nahegelegene Waldkindergarten ein Highlight. Die Grundschule sowie praktische Einrichtungen wie ein Physiotherapeut, eine Arztpraxis und ein Friseur sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.
Mit dem Auto gelangen Sie schnell zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, ALDI und der Drogerie Müller, die im Jahr 2023 neu eröffnet wurde. Die Autobahn A66 ist nur etwa 5 Minuten entfernt, was Ihnen eine hervorragende Anbindung in die Region ermöglicht.
Direkt vor der Haustür finden Sie die Haltestellen der Buslinien MKK58 und MKK-63, die eine bequeme Anbindung in die Umgebung gewährleisten. In Laufnähe befinden sich eine KITA, zwei Restaurants und eine Bäckerei, die Ihren Alltag bereichern.
Für Familien mit Kindern ist besonders der nahegelegene Waldkindergarten ein Highlight. Die Grundschule sowie praktische Einrichtungen wie ein Physiotherapeut, eine Arztpraxis und ein Friseur sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.
Mit dem Auto gelangen Sie schnell zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, ALDI und der Drogerie Müller, die im Jahr 2023 neu eröffnet wurde. Die Autobahn A66 ist nur etwa 5 Minuten entfernt, was Ihnen eine hervorragende Anbindung in die Region ermöglicht.
Dieses bezaubernde Objekt liegt in Eidengesäß, einem von 5 Ortsteile, die gemeinsam die Großgemeinde Linsengericht bilden. Es bietet nicht nur ein wunderschönes Zuhause, sondern auch eine idyllische Lage, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in greifbare Nähe rückt.
Direkt vor der Haustür finden Sie die Haltestellen der Buslinien MKK58 und MKK-63, die eine bequeme Anbindung in die Umgebung gewährleisten. In Laufnähe befinden sich eine KITA, zwei Restaurants und eine Bäckerei, die Ihren Alltag bereichern.
Für Familien mit Kindern ist besonders der nahegelegene Waldkindergarten ein Highlight. Die Grundschule sowie praktische Einrichtungen wie ein Physiotherapeut, eine Arztpraxis und ein Friseur sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.
Mit dem Auto gelangen Sie schnell zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, ALDI und der Drogerie Müller, die im Jahr 2023 neu eröffnet wurde. Die Autobahn A66 ist nur etwa 5 Minuten entfernt, was Ihnen eine hervorragende Anbindung in die Region ermöglicht.
Direkt vor der Haustür finden Sie die Haltestellen der Buslinien MKK58 und MKK-63, die eine bequeme Anbindung in die Umgebung gewährleisten. In Laufnähe befinden sich eine KITA, zwei Restaurants und eine Bäckerei, die Ihren Alltag bereichern.
Für Familien mit Kindern ist besonders der nahegelegene Waldkindergarten ein Highlight. Die Grundschule sowie praktische Einrichtungen wie ein Physiotherapeut, eine Arztpraxis und ein Friseur sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.
Mit dem Auto gelangen Sie schnell zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, ALDI und der Drogerie Müller, die im Jahr 2023 neu eröffnet wurde. Die Autobahn A66 ist nur etwa 5 Minuten entfernt, was Ihnen eine hervorragende Anbindung in die Region ermöglicht.
63589 Linsengericht · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
2018/19 wurde das Objekt komplett kernsaniert inkl.:
Dach
Wasserinstallationen
Elektroinstallationen
Luft-Wasser-Wärmepumpe (Garantie bis 2029)
Fenster/Rollläden
Außen- und Innenputz
u.v.m.
Dach
Wasserinstallationen
Elektroinstallationen
Luft-Wasser-Wärmepumpe (Garantie bis 2029)
Fenster/Rollläden
Außen- und Innenputz
u.v.m.
2018/19 wurde das Objekt komplett kernsaniert inkl.:
Dach
Wasserinstallationen
Elektroinstallationen
Luft-Wasser-Wärmepumpe (Garantie bis 2029)
Fenster/Rollläden
Außen- und Innenputz
u.v.m.
Dach
Wasserinstallationen
Elektroinstallationen
Luft-Wasser-Wärmepumpe (Garantie bis 2029)
Fenster/Rollläden
Außen- und Innenputz
u.v.m.
Links
Ansprechpartner
Frau Mila King
HausHirsch GmbH
Thurn-und-Taxis-Platz 6,
60313 Frankfurt am Main
60313 Frankfurt am Main
Dreischeibenhaus 14,
40213 Düsseldorf
40213 Düsseldorf
0800 000 1244
HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 14,
40213 Düsseldorf
40213 Düsseldorf
0211 54224090
mila.king@haushirsch.de
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