immobilie1-ID: 31495105 | Anbieter-ID: 5605-000604
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Biebergemünd-Bieber
420.000 €
Kaufpreis
197 m²
Wohnfläche
1.624 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus in Biebergemünd-Bieber bietet eine ideale Gelegenheit für handwerklich Begabte und kreative Köpfe, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Das im Jahr 1963 erbaute Haus wurde 1980 durch einen...
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Dieses Einfamilienhaus in Biebergemünd-Bieber bietet eine ideale Gelegenheit für handwerklich Begabte und kreative Köpfe, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Das im Jahr 1963 erbaute Haus wurde 1980 durch einen Anbau erweitert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 197 m². Auf dem großzügigen Grundstück von 1.624 m² eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten – sei es für eine Gartengestaltung, eine Erweiterung der Wohnfläche oder andere individuelle Nutzungskonzepte.
Zusätzlich gibt es eine Einliegerwohnung, die sich flexibel nutzen lässt – sei es für Familienmitglieder, Gäste oder zur Vermietung.
Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Basis und viel Potenzial zur Modernisierung. Die ruhige Lage in Biebergemünd-Bieber sorgt für eine hohe Wohnqualität, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar sind. Die naturnahe Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein und bietet Erholung direkt vor der Haustür.
Mit etwas handwerklichem Geschick kann dieses Haus zu einem gemütlichen Zuhause werden. Nutzen Sie die Chance und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Zusätzlich gibt es eine Einliegerwohnung, die sich flexibel nutzen lässt – sei es für Familienmitglieder, Gäste oder zur Vermietung.
Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Basis und viel Potenzial zur Modernisierung. Die ruhige Lage in Biebergemünd-Bieber sorgt für eine hohe Wohnqualität, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar sind. Die naturnahe Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein und bietet Erholung direkt vor der Haustür.
Mit etwas handwerklichem Geschick kann dieses Haus zu einem gemütlichen Zuhause werden. Nutzen Sie die Chance und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis420.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1963
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Zimmer9
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Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
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Wohnfläche (ca.)197 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.624 m²
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Nutzfläche (ca.)15,47 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
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DachformSatteldach
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf259,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis20.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Solide Bauweise aus den 1960er Jahren
- Anbau aus dem Jahr 1980
- Einliegerwohnung
- Großes Grundstück mit viel Gestaltungsspielraum
- Ruhige Wohnlage in Biebergemünd-Bieber
- Anbau aus dem Jahr 1980
- Einliegerwohnung
- Großes Grundstück mit viel Gestaltungsspielraum
- Ruhige Wohnlage in Biebergemünd-Bieber
- Solide Bauweise aus den 1960er Jahren
- Anbau aus dem Jahr 1980
- Einliegerwohnung
- Großes Grundstück mit viel Gestaltungsspielraum
- Ruhige Wohnlage in Biebergemünd-Bieber
- Anbau aus dem Jahr 1980
- Einliegerwohnung
- Großes Grundstück mit viel Gestaltungsspielraum
- Ruhige Wohnlage in Biebergemünd-Bieber
- Sauna
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Bieber liegt auf einer Höhe von 215 m über NN an dem gleichnamigen Fluss Bieber im Obergrund des Biebertals, das sich nach Nordwesten aus dem Spessart öffnet und ist ca. 12 km von Gelnhausen entfernt. Im Zuge der hessischen Gebietsreform in den...
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Bieber liegt auf einer Höhe von 215 m über NN an dem gleichnamigen Fluss Bieber im Obergrund des Biebertals, das sich nach Nordwesten aus dem Spessart öffnet und ist ca. 12 km von Gelnhausen entfernt. Im Zuge der hessischen Gebietsreform in den 70igern wurde Bieber in der neuen Gemeinde Biebergemünd mit weiteren Ortsteilen zusammengeschlossen. In Bieber gibt es alles was man für den täglichen Bedarf braucht. Kindergarten, Grundschule, Bäcker, Tankstelle, Ärzte, viele Vereine, Sportplatz usw.
Biebergemünd Hessen Deutschland (63599)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers - eine Gewähr
unsererseits kann hierfür nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum,
Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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www.sparkasse.immo/gelnhausen.
Wir freuen uns auf Sie!
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Isabelle Neuhäuser
Sparkassen-Immobilien Agentur Gelnhausen
Industriestraße 5,
63584 Gründau
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+49 176 62002673
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