immobilie1-ID: 31253059 | Anbieter-ID: 210259
**KEINE ZUSÄTZLICHE MAKLERPROVISION**! Großzügiges Wohnhaus in Wächtersbach zu verkaufen!
349.000 €
Kaufpreis
269,02 m²
Wohnfläche
777 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Das hier angebotene Wohnhaus in 63607 Wächtersbach-Stadt präsentiert sich als eine ideale Option für Käufer, die ein großzügiges Raumangebot in schöner Stadtrandlage
zu schätzen wissen. Mit einer Wohnfläche von 269 m2 verteilt auf 9 Zimmer bietet... mehr lesen
zu schätzen wissen. Mit einer Wohnfläche von 269 m2 verteilt auf 9 Zimmer bietet... mehr lesen
Das hier angebotene Wohnhaus in 63607 Wächtersbach-Stadt präsentiert sich als eine ideale Option für Käufer, die ein großzügiges Raumangebot in schöner Stadtrandlage
zu schätzen wissen. Mit einer Wohnfläche von 269 m2 verteilt auf 9 Zimmer bietet dieses Immobilienangebot ausreichend Platz für große Familien, Mehrgenerationen oder
Menschen, die zu Hause arbeiten möchten. Das massiv erbaute Gebäude, welches im Jahr 1976 erbaut wurde, steht auf einem Grundstück von 777 m2. Der Zustand des
Hauses ist als renovierungs- und sanierungsbedürftig zu bezeichnen. Die Ausstattungsqualität ist schlicht gehalten, was zukünftigen Besitzern die Möglichkeit gibt, das Haus
nach eigenem Geschmack zu renovieren und zu gestalten.
Die Ölheizung, getauscht in 2005, spiegelt den Stand der Technik zur Bauzeit wider. Der Energiebedarfsausweis weist einen Wert aus, was potenzielle Renovierungsmaßnahmen
unter dem Gesichtspunkt der Energieeffizienz erforderlich machen könnte. Trotz der Anpassungsbedarfe besticht das Haus durch sein außergewöhnliches Potenzial zur individuellen
Gestaltung und Verfeinerung.
Inklusive Doppelgarage und Maklerprovision ist das Angebot für 349.000, 00 € eine sehr gute Gelegenheit für Käufer die viel Platz benötigen.
Vereinbaren Sie mit Ihrem KOBRA-Immobilienberater noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
zu schätzen wissen. Mit einer Wohnfläche von 269 m2 verteilt auf 9 Zimmer bietet dieses Immobilienangebot ausreichend Platz für große Familien, Mehrgenerationen oder
Menschen, die zu Hause arbeiten möchten. Das massiv erbaute Gebäude, welches im Jahr 1976 erbaut wurde, steht auf einem Grundstück von 777 m2. Der Zustand des
Hauses ist als renovierungs- und sanierungsbedürftig zu bezeichnen. Die Ausstattungsqualität ist schlicht gehalten, was zukünftigen Besitzern die Möglichkeit gibt, das Haus
nach eigenem Geschmack zu renovieren und zu gestalten.
Die Ölheizung, getauscht in 2005, spiegelt den Stand der Technik zur Bauzeit wider. Der Energiebedarfsausweis weist einen Wert aus, was potenzielle Renovierungsmaßnahmen
unter dem Gesichtspunkt der Energieeffizienz erforderlich machen könnte. Trotz der Anpassungsbedarfe besticht das Haus durch sein außergewöhnliches Potenzial zur individuellen
Gestaltung und Verfeinerung.
Inklusive Doppelgarage und Maklerprovision ist das Angebot für 349.000, 00 € eine sehr gute Gelegenheit für Käufer die viel Platz benötigen.
Vereinbaren Sie mit Ihrem KOBRA-Immobilienberater noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Das hier angebotene Wohnhaus in 63607 Wächtersbach-Stadt präsentiert sich als eine ideale Option für Käufer, die ein großzügiges Raumangebot in schöner Stadtrandlage
zu schätzen wissen. Mit einer Wohnfläche von 269 m2 verteilt auf 9 Zimmer bietet dieses Immobilienangebot ausreichend Platz für große Familien, Mehrgenerationen oder
Menschen, die zu Hause arbeiten möchten. Das massiv erbaute Gebäude, welches im Jahr 1976 erbaut wurde, steht auf einem Grundstück von 777 m2. Der Zustand des
Hauses ist als renovierungs- und sanierungsbedürftig zu bezeichnen. Die Ausstattungsqualität ist schlicht gehalten, was zukünftigen Besitzern die Möglichkeit gibt, das Haus
nach eigenem Geschmack zu renovieren und zu gestalten.
Die Ölheizung, getauscht in 2005, spiegelt den Stand der Technik zur Bauzeit wider. Der Energiebedarfsausweis weist einen Wert aus, was potenzielle Renovierungsmaßnahmen
unter dem Gesichtspunkt der Energieeffizienz erforderlich machen könnte. Trotz der Anpassungsbedarfe besticht das Haus durch sein außergewöhnliches Potenzial zur individuellen
Gestaltung und Verfeinerung.
Inklusive Doppelgarage und Maklerprovision ist das Angebot für 349.000, 00 € eine sehr gute Gelegenheit für Käufer die viel Platz benötigen.
Vereinbaren Sie mit Ihrem KOBRA-Immobilienberater noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
zu schätzen wissen. Mit einer Wohnfläche von 269 m2 verteilt auf 9 Zimmer bietet dieses Immobilienangebot ausreichend Platz für große Familien, Mehrgenerationen oder
Menschen, die zu Hause arbeiten möchten. Das massiv erbaute Gebäude, welches im Jahr 1976 erbaut wurde, steht auf einem Grundstück von 777 m2. Der Zustand des
Hauses ist als renovierungs- und sanierungsbedürftig zu bezeichnen. Die Ausstattungsqualität ist schlicht gehalten, was zukünftigen Besitzern die Möglichkeit gibt, das Haus
nach eigenem Geschmack zu renovieren und zu gestalten.
Die Ölheizung, getauscht in 2005, spiegelt den Stand der Technik zur Bauzeit wider. Der Energiebedarfsausweis weist einen Wert aus, was potenzielle Renovierungsmaßnahmen
unter dem Gesichtspunkt der Energieeffizienz erforderlich machen könnte. Trotz der Anpassungsbedarfe besticht das Haus durch sein außergewöhnliches Potenzial zur individuellen
Gestaltung und Verfeinerung.
Inklusive Doppelgarage und Maklerprovision ist das Angebot für 349.000, 00 € eine sehr gute Gelegenheit für Käufer die viel Platz benötigen.
Vereinbaren Sie mit Ihrem KOBRA-Immobilienberater noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1976
-
Zimmer (gesamt)9
-
Wohnfläche (ca.)269,02 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)777 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf239 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis13.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Doppelgarage
- Garten
- Balkon
- Terrasse
- Kachelofen
- Garten
- Balkon
- Terrasse
- Kachelofen
- Doppelgarage
- Garten
- Balkon
- Terrasse
- Kachelofen
- Garten
- Balkon
- Terrasse
- Kachelofen
- Gäste-WC
- Freistehend
- Terrasse
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Die Lage des Hauses bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in direkter Umgebung. Supermärkte wie Globus befinden sich nur in 529 m Distanz und der nächste Bäcker ist lediglich 534 m entfernt,
was den täglichen Einkauf äußerst bequem gestaltet.... mehr lesen
was den täglichen Einkauf äußerst bequem gestaltet.... mehr lesen
Die Lage des Hauses bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in direkter Umgebung. Supermärkte wie Globus befinden sich nur in 529 m Distanz und der nächste Bäcker ist lediglich 534 m entfernt,
was den täglichen Einkauf äußerst bequem gestaltet. Auch das gastronomische Angebot ist mit verschiedenen Bars und Restaurants in nur 533 m Entfernung gut erreichbar. Eine ausgezeichnete
Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine nah gelegene Bushaltestelle in 197 m sowie den Bahnhof in 1.21 km Entfernung gewährleistet.
Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Die nahestehende Grundschule Kinderbrücke liegt weniger als einen Kilometer entfernt und auch weiterführende Schulen wie die Friedrich-August-Genth-Schule
sind in unmittelbarer Nähe. Das Gymnasium, das Grimmelshausen-Gymnasium ist mit 8,54 km etwas weiter entfernt, jedoch gut zu erreichen. Insgesamt bietet diese Immobilie eine hervorragende Basis für individuelles
Wohnen in einer attraktiven Lage mit viel Potenzial.
was den täglichen Einkauf äußerst bequem gestaltet. Auch das gastronomische Angebot ist mit verschiedenen Bars und Restaurants in nur 533 m Entfernung gut erreichbar. Eine ausgezeichnete
Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine nah gelegene Bushaltestelle in 197 m sowie den Bahnhof in 1.21 km Entfernung gewährleistet.
Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Die nahestehende Grundschule Kinderbrücke liegt weniger als einen Kilometer entfernt und auch weiterführende Schulen wie die Friedrich-August-Genth-Schule
sind in unmittelbarer Nähe. Das Gymnasium, das Grimmelshausen-Gymnasium ist mit 8,54 km etwas weiter entfernt, jedoch gut zu erreichen. Insgesamt bietet diese Immobilie eine hervorragende Basis für individuelles
Wohnen in einer attraktiven Lage mit viel Potenzial.
Die Lage des Hauses bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in direkter Umgebung. Supermärkte wie Globus befinden sich nur in 529 m Distanz und der nächste Bäcker ist lediglich 534 m entfernt,
was den täglichen Einkauf äußerst bequem gestaltet. Auch das gastronomische Angebot ist mit verschiedenen Bars und Restaurants in nur 533 m Entfernung gut erreichbar. Eine ausgezeichnete
Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine nah gelegene Bushaltestelle in 197 m sowie den Bahnhof in 1.21 km Entfernung gewährleistet.
Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Die nahestehende Grundschule Kinderbrücke liegt weniger als einen Kilometer entfernt und auch weiterführende Schulen wie die Friedrich-August-Genth-Schule
sind in unmittelbarer Nähe. Das Gymnasium, das Grimmelshausen-Gymnasium ist mit 8,54 km etwas weiter entfernt, jedoch gut zu erreichen. Insgesamt bietet diese Immobilie eine hervorragende Basis für individuelles
Wohnen in einer attraktiven Lage mit viel Potenzial.
was den täglichen Einkauf äußerst bequem gestaltet. Auch das gastronomische Angebot ist mit verschiedenen Bars und Restaurants in nur 533 m Entfernung gut erreichbar. Eine ausgezeichnete
Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine nah gelegene Bushaltestelle in 197 m sowie den Bahnhof in 1.21 km Entfernung gewährleistet.
Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Die nahestehende Grundschule Kinderbrücke liegt weniger als einen Kilometer entfernt und auch weiterführende Schulen wie die Friedrich-August-Genth-Schule
sind in unmittelbarer Nähe. Das Gymnasium, das Grimmelshausen-Gymnasium ist mit 8,54 km etwas weiter entfernt, jedoch gut zu erreichen. Insgesamt bietet diese Immobilie eine hervorragende Basis für individuelles
Wohnen in einer attraktiven Lage mit viel Potenzial.
63607 Wächtersbach · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Andreas Brauer
KOBRA Die Makler GmbH
Barbarossastraße 14,
63571 Gelnhausen
63571 Gelnhausen
Barbarossastraße 14,
63571 Gelnhausen
63571 Gelnhausen
+49 (0)6051 915 888
KOBRA Die Makler GmbH
Barbarossastraße 14,
63571 Gelnhausen
63571 Gelnhausen
06051 915888
a.brauer@kobradiemakler.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail