Das Wohnhaus: Das Wohnhaus ist direkt an das gewerbliche Gebäude angebaut und bietet 3 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, einen Balkon und einen Keller. Die Raumgestaltung ist äußerst praktisch und durchdacht. Durch zwei separate Haustüren kann die...
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Das Wohnhaus: Das Wohnhaus ist direkt an das gewerbliche Gebäude angebaut und bietet 3 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, einen Balkon und einen Keller. Die Raumgestaltung ist äußerst praktisch und durchdacht. Durch zwei separate Haustüren kann die Hauptwohnung von einer zusätzlichen 1-Zimmerwohnung getrennt genutzt werden. Letztere wurde in der Vergangenheit bereits erfolgreich als Gewerberaum oder Ladenbüro vermietet. Die gewerbliche Räumlichkeiten: Die gewerblichen Räumlichkeiten, derzeit als Gaststätte genutzt, bieten Platz für etwa 25 Gäste. Die Ausstattung umfasst eine gemütliche Thekeneinrichtung sowie Bestuhlung. Im Kellergeschoss befinden sich die WC-Anlagen, Abstellflächen und der gut ausgestattete Küchenbereich. Die Küche ist sogar mit einem Speiseaufzug zur Theke verbunden. Die Einrichtung und das Inventar sind brauereifrei und im Eigentum des Verkäufers. Im Außenbereich stehen zusätzlich etwa 25 Sitzplätze zur Verfügung, einige davon überdacht. Innenausstattung: Im Obergeschoss des Wohnhauses befindet sich der Wohnbereich mit einer hochwertigen, schreinergefertigten Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche/WC und einem Balkon. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großer Flur mit maßgefertigten Einbauschränken, ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Beide Bäder verfügen über Fenster. Das offene Dachgebälk im Dachgeschoss ist ein besonderes Highlight. Flächenangaben: 'Wohnfläche: über 100 m² 'Gewerbefläche: ca. 60 m² 'Nutzflächen: ca. 50 m² 'Naturkeller im Wohnhaus: ca. 14 m² ' Energieausweis in Vorbereitung
Das Wohnhaus: Das Wohnhaus ist direkt an das gewerbliche Gebäude angebaut und bietet 3 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, einen Balkon und einen Keller. Die Raumgestaltung ist äußerst praktisch und durchdacht. Durch zwei separate Haustüren kann die Hauptwohnung von einer zusätzlichen 1-Zimmerwohnung getrennt genutzt werden. Letztere wurde in der Vergangenheit bereits erfolgreich als Gewerberaum oder Ladenbüro vermietet. Die gewerbliche Räumlichkeiten: Die gewerblichen Räumlichkeiten, derzeit als Gaststätte genutzt, bieten Platz für etwa 25 Gäste. Die Ausstattung umfasst eine gemütliche Thekeneinrichtung sowie Bestuhlung. Im Kellergeschoss befinden sich die WC-Anlagen, Abstellflächen und der gut ausgestattete Küchenbereich. Die Küche ist sogar mit einem Speiseaufzug zur Theke verbunden. Die Einrichtung und das Inventar sind brauereifrei und im Eigentum des Verkäufers. Im Außenbereich stehen zusätzlich etwa 25 Sitzplätze zur Verfügung, einige davon überdacht. Innenausstattung: Im Obergeschoss des Wohnhauses befindet sich der Wohnbereich mit einer hochwertigen, schreinergefertigten Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche/WC und einem Balkon. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großer Flur mit maßgefertigten Einbauschränken, ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Beide Bäder verfügen über Fenster. Das offene Dachgebälk im Dachgeschoss ist ein besonderes Highlight. Flächenangaben: 'Wohnfläche: über 100 m² 'Gewerbefläche: ca. 60 m² 'Nutzflächen: ca. 50 m² 'Naturkeller im Wohnhaus: ca. 14 m² ' Energieausweis in Vorbereitung