immobilie1-ID: 31535927 | Anbieter-ID: WI 53413
Wohnen im Kurort und am Fluss! Bad Soden Kurgebiet zentral, 1-ZKB, vermietet, EBK & guter Zustand!
120.000 €
Kaufpreis
54,54 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Wohnen im Kurort und am Fluss! Bad Soden Kurgebiet zentral, 1-ZKB, vermietet, EBK & guter Zustand!
Entdecken Sie hier Ihre neue Investition in Bad Soden-Salmünster! Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 55 m² Wohnfläche und... mehr lesen
Entdecken Sie hier Ihre neue Investition in Bad Soden-Salmünster! Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 55 m² Wohnfläche und... mehr lesen
Wohnen im Kurort und am Fluss! Bad Soden Kurgebiet zentral, 1-ZKB, vermietet, EBK & guter Zustand!
Entdecken Sie hier Ihre neue Investition in Bad Soden-Salmünster! Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 55 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 9 m² Nutzfläche ein ideales Refugium, das Komfort und Funktionalität glücklich miteinander verbindet. Die Wohnung liegt in einem 1996 erbauten, zweigeschossigen Gebäude und wurde zuletzt 2017 modernisiert, wodurch sie in einem gepflegten Zustand erstrahlt.
Der großzügige Wohnbereich ist in einladendem Fliesen- und Laminatboden gehalten und bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die praktische Pantry-Küche ermöglicht Ihren Mietern leckere Speisen in kompakter Form zu zubereiten. Das geräumige Schlafzimmer bietet einen Rückzugsort zum Entspannen, während das Badezimmer modern ausgestattet ist und alles bietet, was man für die tägliche Pflege benötigen.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die geniale Lage direkt an der Salz (Romantik läßt grüßen), die allen Bewohnern die Möglichkeit bietet, die frische Luft und die schöne Umgebung von Bad Soden zu genießen. Die Ausstattungsqualität der Wohnung ist als normal zu bewerten und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Diese 1-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut angebundene Wohnmöglichkeit suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum in Bad Soden-Salmünster und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie näher zu präsentieren.
Entdecken Sie hier Ihre neue Investition in Bad Soden-Salmünster! Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 55 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 9 m² Nutzfläche ein ideales Refugium, das Komfort und Funktionalität glücklich miteinander verbindet. Die Wohnung liegt in einem 1996 erbauten, zweigeschossigen Gebäude und wurde zuletzt 2017 modernisiert, wodurch sie in einem gepflegten Zustand erstrahlt.
Der großzügige Wohnbereich ist in einladendem Fliesen- und Laminatboden gehalten und bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die praktische Pantry-Küche ermöglicht Ihren Mietern leckere Speisen in kompakter Form zu zubereiten. Das geräumige Schlafzimmer bietet einen Rückzugsort zum Entspannen, während das Badezimmer modern ausgestattet ist und alles bietet, was man für die tägliche Pflege benötigen.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die geniale Lage direkt an der Salz (Romantik läßt grüßen), die allen Bewohnern die Möglichkeit bietet, die frische Luft und die schöne Umgebung von Bad Soden zu genießen. Die Ausstattungsqualität der Wohnung ist als normal zu bewerten und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Diese 1-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut angebundene Wohnmöglichkeit suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum in Bad Soden-Salmünster und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie näher zu präsentieren.
Kosten
-
Kaufpreis120.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.200,22 €
-
Hausgeld pro Monat150 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1996
-
Zimmer1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)54,54 m²
-
Nutzfläche (ca.)25 m²
-
KücheSpüle/Herd
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch74,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis14.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Hier die Schnellübersicht:
- Einzimmerwohnung im 2. OG
- Hausbaujahr ca. 1996
- Wohnfläche ca. 54,55 m²
- Nutzfläche ca. 8 m²
- 1 Zimmer, Küche, 1 Badezimmer
- Ausstattungsqualität: Gehoben
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- Einbauküche vorhanden
-... mehr lesen
- Einzimmerwohnung im 2. OG
- Hausbaujahr ca. 1996
- Wohnfläche ca. 54,55 m²
- Nutzfläche ca. 8 m²
- 1 Zimmer, Küche, 1 Badezimmer
- Ausstattungsqualität: Gehoben
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- Einbauküche vorhanden
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Hier die Schnellübersicht:
- Einzimmerwohnung im 2. OG
- Hausbaujahr ca. 1996
- Wohnfläche ca. 54,55 m²
- Nutzfläche ca. 8 m²
- 1 Zimmer, Küche, 1 Badezimmer
- Ausstattungsqualität: Gehoben
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- Einbauküche vorhanden
- jährliche Kaltmiete 4.200,- €
- Energieverbrauchsausweis 74,4 kWh/(m²*a), Bereich C
- Neue Heizung aus 2017
- innenliegendes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- kleiner Balkon
- eigener Bodenraum (Kellerersatz)
- doppelverglaste Kunststofffenster mit Kunststoffrollläden
- Übergabe ab Sofort
- Einzimmerwohnung im 2. OG
- Hausbaujahr ca. 1996
- Wohnfläche ca. 54,55 m²
- Nutzfläche ca. 8 m²
- 1 Zimmer, Küche, 1 Badezimmer
- Ausstattungsqualität: Gehoben
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- Einbauküche vorhanden
- jährliche Kaltmiete 4.200,- €
- Energieverbrauchsausweis 74,4 kWh/(m²*a), Bereich C
- Neue Heizung aus 2017
- innenliegendes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- kleiner Balkon
- eigener Bodenraum (Kellerersatz)
- doppelverglaste Kunststofffenster mit Kunststoffrollläden
- Übergabe ab Sofort
- Kabelanschluss
- Balkon
Lage
Diese schnuckelige Wohnung befindet sich in 63628 Bad Soden-Salmünster und zwar im schönen Stadtteil Bad Soden!
Entfernungsangaben zu:
Thermalbad Spessart-Therme ca. 100 m.
Altstadt Bad Soden ca. 20 m.
Croatia Restaurant ca. 22 m.
Supermarkt Nahkauf ca.... mehr lesen
Entfernungsangaben zu:
Thermalbad Spessart-Therme ca. 100 m.
Altstadt Bad Soden ca. 20 m.
Croatia Restaurant ca. 22 m.
Supermarkt Nahkauf ca.... mehr lesen
Diese schnuckelige Wohnung befindet sich in 63628 Bad Soden-Salmünster und zwar im schönen Stadtteil Bad Soden!
Entfernungsangaben zu:
Thermalbad Spessart-Therme ca. 100 m.
Altstadt Bad Soden ca. 20 m.
Croatia Restaurant ca. 22 m.
Supermarkt Nahkauf ca. 250 m.
Edeka Vollsortimenter ca. 850 m.
Bahnhof Salmünster ca. 1,8 km
Wächtersbach ca. 10 km
Schlüchtern ca. 18 km
Bad Orb ca. 15,4 km
Fulda ca. 47 km
Gelnhausen ca. 20 km
Hanau ca. 43 km
Frankfurt ca. 61 km
Bad-Soden Salmünster in Stichworten: ca. 13.553 Einwohner, insgesamt 10 Stadtteile (Kernstadtteile Salmünster und Bad Soden sowie aus den Stadtteilen Ahl, Alsberg, Eckardroth, Katholisch Willenroth, Kerbersdorf, Mernes, Romsthal und Wahlert).
In punkto Aktivurlaub gibt es in Bad Soden-Salmünster jede Menge Möglichkeiten: Die Spessart Therme ist ein Paradies für Bade- und Wellnesshungrige. Interessante Radtouren und Wanderwege führen den Naturliebhaber durch die reizvolle Mittelgebirgslandschaft von Spessart und Vogelsberg. Beim Walken auf eigene Faust lassen sich die ausgedehnten Auen zwischen Bad Soden und Salmünster oder auch der nahegelegenen Stadtwald mit Wildpark erkunden....
Gesundheit, Wellness und Erholung auf hohem Niveau kennzeichnen Bad Soden-Salmünster. Aber das ist nur eine Seite einer attraktiven und modernen Stadt. Bad Soden-Salmünster ist lebenswert und unverwechselbar. Die Einwohner genießen die hohe Wohnqualität und schätzen die familienfreundliche Atmosphäre des Mittelzentrums im Grünen. Die zentrale Lage und die unmittelbare Nähe zum Rhein-Main-Ballungsraum verbunden mit dem direkten Autobahnanschluss machen Bad Soden-Salmünster zugleich zu einem Wirtschaftsstandort bester Qualität.
Weiterführende Infos unter: www.badsoden-salmuenster.de
Entfernungsangaben zu:
Thermalbad Spessart-Therme ca. 100 m.
Altstadt Bad Soden ca. 20 m.
Croatia Restaurant ca. 22 m.
Supermarkt Nahkauf ca. 250 m.
Edeka Vollsortimenter ca. 850 m.
Bahnhof Salmünster ca. 1,8 km
Wächtersbach ca. 10 km
Schlüchtern ca. 18 km
Bad Orb ca. 15,4 km
Fulda ca. 47 km
Gelnhausen ca. 20 km
Hanau ca. 43 km
Frankfurt ca. 61 km
Bad-Soden Salmünster in Stichworten: ca. 13.553 Einwohner, insgesamt 10 Stadtteile (Kernstadtteile Salmünster und Bad Soden sowie aus den Stadtteilen Ahl, Alsberg, Eckardroth, Katholisch Willenroth, Kerbersdorf, Mernes, Romsthal und Wahlert).
In punkto Aktivurlaub gibt es in Bad Soden-Salmünster jede Menge Möglichkeiten: Die Spessart Therme ist ein Paradies für Bade- und Wellnesshungrige. Interessante Radtouren und Wanderwege führen den Naturliebhaber durch die reizvolle Mittelgebirgslandschaft von Spessart und Vogelsberg. Beim Walken auf eigene Faust lassen sich die ausgedehnten Auen zwischen Bad Soden und Salmünster oder auch der nahegelegenen Stadtwald mit Wildpark erkunden....
Gesundheit, Wellness und Erholung auf hohem Niveau kennzeichnen Bad Soden-Salmünster. Aber das ist nur eine Seite einer attraktiven und modernen Stadt. Bad Soden-Salmünster ist lebenswert und unverwechselbar. Die Einwohner genießen die hohe Wohnqualität und schätzen die familienfreundliche Atmosphäre des Mittelzentrums im Grünen. Die zentrale Lage und die unmittelbare Nähe zum Rhein-Main-Ballungsraum verbunden mit dem direkten Autobahnanschluss machen Bad Soden-Salmünster zugleich zu einem Wirtschaftsstandort bester Qualität.
Weiterführende Infos unter: www.badsoden-salmuenster.de
Bad Soden-Salmünster / Bad Soden Hessen Deutschland (63628)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.3.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 74.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 14.3.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 74.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.3.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 74.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Wüstenrot Immobilien GmbH.
Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere BeraterInnen der Wüstenrot mit Rat und Tat zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Vorteilen der Bausparkasse überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer Finanzierungs- und Vorsorgespezialisten.
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte?! Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von Wüstenrot sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch!
Dieser ist gültig bis 14.3.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 74.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Wüstenrot Immobilien GmbH.
Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere BeraterInnen der Wüstenrot mit Rat und Tat zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Vorteilen der Bausparkasse überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer Finanzierungs- und Vorsorgespezialisten.
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte?! Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von Wüstenrot sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch!
Ansprechpartner
Frau Elke Kraft
Wüstenrot Immobilien GmbH
Leipziger Strasse 74,
63571 Gelnhausen / Roth
63571 Gelnhausen / Roth
Leipziger Strasse 74,
63571 Gelnhausen
63571 Gelnhausen
06051 609782
Wüstenrot Immobilien GmbH
Leipziger Strasse 74,
63571 Gelnhausen
63571 Gelnhausen
06051609782
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