immobilie1-ID: 31303097 | Anbieter-ID: SUR004171
12-Familienhaus im Grünen in Schotten
980.000 €
Kaufpreis
792 m²
Wohnfläche
2.982 m²
Grundstücksfläche
30
Zimmer
Dieses voll vermietete Wohnhaus mit 12 Wohneinheiten steht auf einem großzügigen parkähnlichen Grundstück und ist damit ein sehr einladender Lebensplatz, was sich wohl auch positiv auf die Zufriedenheit der Mieter auswirkt, kurze Wege zum Einkaufen...
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Dieses voll vermietete Wohnhaus mit 12 Wohneinheiten steht auf einem großzügigen parkähnlichen Grundstück und ist damit ein sehr einladender Lebensplatz, was sich wohl auch positiv auf die Zufriedenheit der Mieter auswirkt, kurze Wege zum Einkaufen inklusive.
Drei der Wohnungen haben eine Terrasse mit einem Gartenanteil und 6 weitere verfügen über einen Balkon. Die Größen der Wohnungen sind praktischerweise unterschiedlich gehalten. Es gibt jeweils von 1 ZKB, 2 ZKB über 3 ZKB bis hin zu 4 ZKB jeweils 3 entsprechende Wohnungen übereinander. Der Zugang verteilt sich auf 2 Treppenhäuser. Im Untergeschoss befinden sich für jede Wohnung ein Kellerraum, aber auch Wäschetrockenraum und Waschküche.
Insgesamt ein sehr ansprechendes Investitionsobjekt.
Drei der Wohnungen haben eine Terrasse mit einem Gartenanteil und 6 weitere verfügen über einen Balkon. Die Größen der Wohnungen sind praktischerweise unterschiedlich gehalten. Es gibt jeweils von 1 ZKB, 2 ZKB über 3 ZKB bis hin zu 4 ZKB jeweils 3 entsprechende Wohnungen übereinander. Der Zugang verteilt sich auf 2 Treppenhäuser. Im Untergeschoss befinden sich für jede Wohnung ein Kellerraum, aber auch Wäschetrockenraum und Waschküche.
Insgesamt ein sehr ansprechendes Investitionsobjekt.
Kosten
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Kaufpreis980.000 €
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Käuferprovision6 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1974
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Zimmer30
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Anzahl Schlafzimmer21
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Anzahl Badezimmer12
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Wohneinheiten12
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Anzahl Parkflächen12
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Wohnfläche (ca.)792 m²
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Gesamtfläche (ca.)1.028 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.982 m²
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Nutzfläche (ca.)236 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)90 m²
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Anzahl Stellplätze12
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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DachformFlachdach
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch93,86 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1974
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Energiepass gültig bis30.10.2034
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EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 6 Balkone
- 3 Terrassen
- Garten
- 6 Balkone
- 3 Terrassen
- Garten
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 6 Balkone
- 3 Terrassen
- Garten
- 6 Balkone
- 3 Terrassen
- Garten
- Vermietet
- Garten
- Vermietet/Verpachtet
- Stellplatz
Lage
Der Luftkurort Schotten wird auch als das „Herz des Vogelsbergs“ bezeichnet. Der mittelalterliche Stadtkern mit seinen prächtigen Fachwerkbauten geprägt ist äußerst sehenswert und ist bis heute eine lebendige Altstadt geblieben. Eine gute Mischung...
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Der Luftkurort Schotten wird auch als das „Herz des Vogelsbergs“ bezeichnet. Der mittelalterliche Stadtkern mit seinen prächtigen Fachwerkbauten geprägt ist äußerst sehenswert und ist bis heute eine lebendige Altstadt geblieben. Eine gute Mischung aus Einkaufmöglichkeiten ist im Ort ebenso vorhanden, wie auch Schulen und Kindergarten. Das Kreiskrankenhaus liegt vor den Toren der Stadt. Auch der Freizeitwert kommt nicht zu kurz und reicht von Vogelpark, über Hochseilgarten, bis hin über den Stausee und Golfplatz.
Die Autobahnen A5 und A45 sind gut zu erreichen. Der nächste Bahnhof ist im naheliegenden Nidda.
Die Autobahnen A5 und A45 sind gut zu erreichen. Der nächste Bahnhof ist im naheliegenden Nidda.
Schotten Schotten Hessen Deutschland (63679)
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Sonstiges
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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Stephan Jäger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kirchstraße 9,
63688 Gedern
63688 Gedern
Kaiserstraße 126,
61169 Friedberg
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06045 951-556
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kaiserstraße 126,
61169 Friedberg
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06031 73000
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