immobilie1-ID: 31286559 | Anbieter-ID: SUR004164
Stadtvilla im Grünen in Schotten
444.000 €
Kaufpreis
344 m²
Wohnfläche
1.111 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Unweit des Ortsrands mit toller Fernsicht steht dieses großzügige massive Haus.
Aktuell ist das Gebäude in 2 nahezu identische Wohnungen im Souterrain und Erdgeschoss mit je 4 Zimmer, Küche, Bad + WC aufgeteilt - wobei die eine Wohnung... mehr lesen
Aktuell ist das Gebäude in 2 nahezu identische Wohnungen im Souterrain und Erdgeschoss mit je 4 Zimmer, Küche, Bad + WC aufgeteilt - wobei die eine Wohnung... mehr lesen
Unweit des Ortsrands mit toller Fernsicht steht dieses großzügige massive Haus.
Aktuell ist das Gebäude in 2 nahezu identische Wohnungen im Souterrain und Erdgeschoss mit je 4 Zimmer, Küche, Bad + WC aufgeteilt - wobei die eine Wohnung über eine tolle Veranda und die andere über eine große Terrasse verfügt. Diese beiden Teile sind aktuell vermietet.
Der dritte Bereich erstreckt sich vom Erdgeschoss über eine Verbindungstreppe bis in das Souterrain und wurde früher als Büro genutzt. Hier könnte die 3te Wohnung Ihren Platz finden.
Das Haus wurde 1990 angebaut und kontinuierlich instand gehalten. Die Fenster sind aus PVC und 2fach sowie 3fach verglast. Zum Haus gehört auch eine Doppelgarage mit Untergeschoss. Die Dacheindeckung wurde 2009 und der Heizkessel 2024 erneuert.
Aktuell ist das Gebäude in 2 nahezu identische Wohnungen im Souterrain und Erdgeschoss mit je 4 Zimmer, Küche, Bad + WC aufgeteilt - wobei die eine Wohnung über eine tolle Veranda und die andere über eine große Terrasse verfügt. Diese beiden Teile sind aktuell vermietet.
Der dritte Bereich erstreckt sich vom Erdgeschoss über eine Verbindungstreppe bis in das Souterrain und wurde früher als Büro genutzt. Hier könnte die 3te Wohnung Ihren Platz finden.
Das Haus wurde 1990 angebaut und kontinuierlich instand gehalten. Die Fenster sind aus PVC und 2fach sowie 3fach verglast. Zum Haus gehört auch eine Doppelgarage mit Untergeschoss. Die Dacheindeckung wurde 2009 und der Heizkessel 2024 erneuert.
Unweit des Ortsrands mit toller Fernsicht steht dieses großzügige massive Haus.
Aktuell ist das Gebäude in 2 nahezu identische Wohnungen im Souterrain und Erdgeschoss mit je 4 Zimmer, Küche, Bad + WC aufgeteilt - wobei die eine Wohnung über eine tolle Veranda und die andere über eine große Terrasse verfügt. Diese beiden Teile sind aktuell vermietet.
Der dritte Bereich erstreckt sich vom Erdgeschoss über eine Verbindungstreppe bis in das Souterrain und wurde früher als Büro genutzt. Hier könnte die 3te Wohnung Ihren Platz finden.
Das Haus wurde 1990 angebaut und kontinuierlich instand gehalten. Die Fenster sind aus PVC und 2fach sowie 3fach verglast. Zum Haus gehört auch eine Doppelgarage mit Untergeschoss. Die Dacheindeckung wurde 2009 und der Heizkessel 2024 erneuert.
Aktuell ist das Gebäude in 2 nahezu identische Wohnungen im Souterrain und Erdgeschoss mit je 4 Zimmer, Küche, Bad + WC aufgeteilt - wobei die eine Wohnung über eine tolle Veranda und die andere über eine große Terrasse verfügt. Diese beiden Teile sind aktuell vermietet.
Der dritte Bereich erstreckt sich vom Erdgeschoss über eine Verbindungstreppe bis in das Souterrain und wurde früher als Büro genutzt. Hier könnte die 3te Wohnung Ihren Platz finden.
Das Haus wurde 1990 angebaut und kontinuierlich instand gehalten. Die Fenster sind aus PVC und 2fach sowie 3fach verglast. Zum Haus gehört auch eine Doppelgarage mit Untergeschoss. Die Dacheindeckung wurde 2009 und der Heizkessel 2024 erneuert.
Kosten
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Kaufpreis444.000 €
-
Käuferprovisionprov.frei
prov.frei Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)12
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)344 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.111 m²
-
Nutzfläche (ca.)19 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch122,8 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis01.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Freisitz
- Garten
- Freisitz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Freisitz
- Garten
- Freisitz
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Einliegerwohnung
Lage
Der Luftkurort Schotten wird auch als das „Herz des Vogelsbergs“ bezeichnet. Der mittelalterliche Stadtkern - mit seinen prächtigen Fachwerkbauten geprägt - ist äußerst sehenswert und ist bis heute eine lebendige Altstadt geblieben. Eine gute...
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Der Luftkurort Schotten wird auch als das „Herz des Vogelsbergs“ bezeichnet. Der mittelalterliche Stadtkern - mit seinen prächtigen Fachwerkbauten geprägt - ist äußerst sehenswert und ist bis heute eine lebendige Altstadt geblieben. Eine gute Mischung aus Einkaufmöglichkeiten ist im Ort ebenso vorhanden, wie auch Schulen und Kindergarten. Das Kreiskrankenhaus liegt vor den Toren der Stadt. Auch der Freizeitwert kommt nicht zu kurz und reicht von Vogelpark, über Hochseilgarten, bis hin über den Stausee und Golfplatz.
Die Autobahnen A5 und A45 sind gut zu erreichen. Der nächste Bahnhof ist im naheliegenden Nidda.
Die Autobahnen A5 und A45 sind gut zu erreichen. Der nächste Bahnhof ist im naheliegenden Nidda.
Der Luftkurort Schotten wird auch als das „Herz des Vogelsbergs“ bezeichnet. Der mittelalterliche Stadtkern - mit seinen prächtigen Fachwerkbauten geprägt - ist äußerst sehenswert und ist bis heute eine lebendige Altstadt geblieben. Eine gute Mischung aus Einkaufmöglichkeiten ist im Ort ebenso vorhanden, wie auch Schulen und Kindergarten. Das Kreiskrankenhaus liegt vor den Toren der Stadt. Auch der Freizeitwert kommt nicht zu kurz und reicht von Vogelpark, über Hochseilgarten, bis hin über den Stausee und Golfplatz.
Die Autobahnen A5 und A45 sind gut zu erreichen. Der nächste Bahnhof ist im naheliegenden Nidda.
Die Autobahnen A5 und A45 sind gut zu erreichen. Der nächste Bahnhof ist im naheliegenden Nidda.
63679 Schotten · Schotten · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
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Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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Links
Ansprechpartner
Herr Stephan Jäger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kirchstraße 9,
63688 Gedern
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Kaiserstraße 126,
61169 Friedberg
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06045 951-556
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