immobilie1-ID: 30977069 | Anbieter-ID: 933-pb_21
BERK Immobilien - frisch renoviert & toll geschnitten: DG-Wohnung in gepflegtem MFH für Kapitalanleger
129.000 €
Kaufpreis
41,67 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
BERK Immobilien präsentiert Ihnen diese schön geschnittene und frisch für Sie sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 42 m².
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohneinheiten, was für... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohneinheiten, was für... mehr lesen
BERK Immobilien präsentiert Ihnen diese schön geschnittene und frisch für Sie sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 42 m².
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohneinheiten, was für eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre sorgt.
Die Wohnung selbst besteht aus einem Schlafzimmer, einer separaten Küche, einem Badezimmer mit Tageslicht und einem gemütlichen Wohn-/Esszimmer.
Das Mehrfamilienhaus wurde stets renoviert und . . .
. . . weitere Informationen zur Immobile erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohneinheiten, was für eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre sorgt.
Die Wohnung selbst besteht aus einem Schlafzimmer, einer separaten Küche, einem Badezimmer mit Tageslicht und einem gemütlichen Wohn-/Esszimmer.
Das Mehrfamilienhaus wurde stets renoviert und . . .
. . . weitere Informationen zur Immobile erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können.
BERK Immobilien präsentiert Ihnen diese schön geschnittene und frisch für Sie sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 42 m².
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohneinheiten, was für eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre sorgt.
Die Wohnung selbst besteht aus einem Schlafzimmer, einer separaten Küche, einem Badezimmer mit Tageslicht und einem gemütlichen Wohn-/Esszimmer.
Das Mehrfamilienhaus wurde stets renoviert und . . .
. . . weitere Informationen zur Immobile erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohneinheiten, was für eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre sorgt.
Die Wohnung selbst besteht aus einem Schlafzimmer, einer separaten Küche, einem Badezimmer mit Tageslicht und einem gemütlichen Wohn-/Esszimmer.
Das Mehrfamilienhaus wurde stets renoviert und . . .
. . . weitere Informationen zur Immobile erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können.
Kosten
-
Kaufpreis129.000 €
-
Hausgeld pro Monat169 €
-
Käuferprovisionzuzügl. 3,57% Maklerprovision (inkl. MwSt.) vom tatsächlichen Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten8
-
Wohnfläche (ca.)41,67 m²
-
Etage3
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf90,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis22.11.2031
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Objekt wurde 1968 in Massivbauweise errichtet.
Sechs 3-Zi-Wohnungen und zwei 2-Zi-Dachgeschosswohnungen befinden sich in dem Gebäude und eignet sich sowohl zum Eigennutz als auch als Kapitalanlage.
Das Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren... mehr lesen
Sechs 3-Zi-Wohnungen und zwei 2-Zi-Dachgeschosswohnungen befinden sich in dem Gebäude und eignet sich sowohl zum Eigennutz als auch als Kapitalanlage.
Das Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren... mehr lesen
Das Objekt wurde 1968 in Massivbauweise errichtet.
Sechs 3-Zi-Wohnungen und zwei 2-Zi-Dachgeschosswohnungen befinden sich in dem Gebäude und eignet sich sowohl zum Eigennutz als auch als Kapitalanlage.
Das Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren stets saniert. Beachten Sie, dass das Objekt bereits heute die Energieeffizienzklasse C erfüllt!
Folgende Arbeiten wurden in der Wohnung durchgeführt:
*neues Badezimmer
*neuer Bodenbelag
*Malerflies
*Elektrik
*Fenster von 2019
Das Dach des Mehrfamilienhauses wurde 2020 neu gedämmt und verfügt . . .
. . . weitere Informationen zur Immobile erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können.
Sechs 3-Zi-Wohnungen und zwei 2-Zi-Dachgeschosswohnungen befinden sich in dem Gebäude und eignet sich sowohl zum Eigennutz als auch als Kapitalanlage.
Das Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren stets saniert. Beachten Sie, dass das Objekt bereits heute die Energieeffizienzklasse C erfüllt!
Folgende Arbeiten wurden in der Wohnung durchgeführt:
*neues Badezimmer
*neuer Bodenbelag
*Malerflies
*Elektrik
*Fenster von 2019
Das Dach des Mehrfamilienhauses wurde 2020 neu gedämmt und verfügt . . .
. . . weitere Informationen zur Immobile erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können.
Das Objekt wurde 1968 in Massivbauweise errichtet.
Sechs 3-Zi-Wohnungen und zwei 2-Zi-Dachgeschosswohnungen befinden sich in dem Gebäude und eignet sich sowohl zum Eigennutz als auch als Kapitalanlage.
Das Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren stets saniert. Beachten Sie, dass das Objekt bereits heute die Energieeffizienzklasse C erfüllt!
Folgende Arbeiten wurden in der Wohnung durchgeführt:
*neues Badezimmer
*neuer Bodenbelag
*Malerflies
*Elektrik
*Fenster von 2019
Das Dach des Mehrfamilienhauses wurde 2020 neu gedämmt und verfügt . . .
. . . weitere Informationen zur Immobile erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können.
Sechs 3-Zi-Wohnungen und zwei 2-Zi-Dachgeschosswohnungen befinden sich in dem Gebäude und eignet sich sowohl zum Eigennutz als auch als Kapitalanlage.
Das Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren stets saniert. Beachten Sie, dass das Objekt bereits heute die Energieeffizienzklasse C erfüllt!
Folgende Arbeiten wurden in der Wohnung durchgeführt:
*neues Badezimmer
*neuer Bodenbelag
*Malerflies
*Elektrik
*Fenster von 2019
Das Dach des Mehrfamilienhauses wurde 2020 neu gedämmt und verfügt . . .
. . . weitere Informationen zur Immobile erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können.
Lage
Limeshain liegt verkehrsgünstig direkt an der A45 Gießen-Hanau. Die nächsten Auffahrten sind schnell zu erreichen. Die Landesstraßen L3189 und L3191 führen durch das Gemeindegebiet.
Die Infrastruktur von Limeshain kann sich sehen lassen: diverse... mehr lesen
Die Infrastruktur von Limeshain kann sich sehen lassen: diverse... mehr lesen
Limeshain liegt verkehrsgünstig direkt an der A45 Gießen-Hanau. Die nächsten Auffahrten sind schnell zu erreichen. Die Landesstraßen L3189 und L3191 führen durch das Gemeindegebiet.
Die Infrastruktur von Limeshain kann sich sehen lassen: diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, eine Grundschule, Ärzte sowie eine Apotheke in Laufnähe.
Die Gemeinde Limeshain/Rommelhausen liegt im Südosten des Wetteraukreises an der Grenze zum Main-Kinzig-Kreis. Die Entfernung nach Büdingen beträgt rund 12 Kilometer. Auch zu den Städten Gelnhausen, Hanau und Friedberg ist die Entfernung nicht wesentlich weiter. Die beherrschende Großstadt Frankfurt ist etwa 30 Kilometer entfernt. Das Gemeindegebiet grenzt an die Kommunen Altenstadt, Büdingen und Hammersbach.
Durch Busverbindungen ist Limeshain an die nächstgelegen Bahnhöfe Altenstadt und Büdingen gut angebunden. Von dort bestehen sehr gute Anschlüsse zum zentralen Knotenpunkt Frankfurt.
Die Infrastruktur von Limeshain kann sich sehen lassen: diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, eine Grundschule, Ärzte sowie eine Apotheke in Laufnähe.
Die Gemeinde Limeshain/Rommelhausen liegt im Südosten des Wetteraukreises an der Grenze zum Main-Kinzig-Kreis. Die Entfernung nach Büdingen beträgt rund 12 Kilometer. Auch zu den Städten Gelnhausen, Hanau und Friedberg ist die Entfernung nicht wesentlich weiter. Die beherrschende Großstadt Frankfurt ist etwa 30 Kilometer entfernt. Das Gemeindegebiet grenzt an die Kommunen Altenstadt, Büdingen und Hammersbach.
Durch Busverbindungen ist Limeshain an die nächstgelegen Bahnhöfe Altenstadt und Büdingen gut angebunden. Von dort bestehen sehr gute Anschlüsse zum zentralen Knotenpunkt Frankfurt.
Limeshain liegt verkehrsgünstig direkt an der A45 Gießen-Hanau. Die nächsten Auffahrten sind schnell zu erreichen. Die Landesstraßen L3189 und L3191 führen durch das Gemeindegebiet.
Die Infrastruktur von Limeshain kann sich sehen lassen: diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, eine Grundschule, Ärzte sowie eine Apotheke in Laufnähe.
Die Gemeinde Limeshain/Rommelhausen liegt im Südosten des Wetteraukreises an der Grenze zum Main-Kinzig-Kreis. Die Entfernung nach Büdingen beträgt rund 12 Kilometer. Auch zu den Städten Gelnhausen, Hanau und Friedberg ist die Entfernung nicht wesentlich weiter. Die beherrschende Großstadt Frankfurt ist etwa 30 Kilometer entfernt. Das Gemeindegebiet grenzt an die Kommunen Altenstadt, Büdingen und Hammersbach.
Durch Busverbindungen ist Limeshain an die nächstgelegen Bahnhöfe Altenstadt und Büdingen gut angebunden. Von dort bestehen sehr gute Anschlüsse zum zentralen Knotenpunkt Frankfurt.
Die Infrastruktur von Limeshain kann sich sehen lassen: diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, eine Grundschule, Ärzte sowie eine Apotheke in Laufnähe.
Die Gemeinde Limeshain/Rommelhausen liegt im Südosten des Wetteraukreises an der Grenze zum Main-Kinzig-Kreis. Die Entfernung nach Büdingen beträgt rund 12 Kilometer. Auch zu den Städten Gelnhausen, Hanau und Friedberg ist die Entfernung nicht wesentlich weiter. Die beherrschende Großstadt Frankfurt ist etwa 30 Kilometer entfernt. Das Gemeindegebiet grenzt an die Kommunen Altenstadt, Büdingen und Hammersbach.
Durch Busverbindungen ist Limeshain an die nächstgelegen Bahnhöfe Altenstadt und Büdingen gut angebunden. Von dort bestehen sehr gute Anschlüsse zum zentralen Knotenpunkt Frankfurt.
63694 Limeshain / Rommelhausen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter www.berk-online.de
UNSER SERVICE:
Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Unsere DEKRA zertifizierten Immobilienmakler... mehr lesen
UNSER SERVICE:
Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Unsere DEKRA zertifizierten Immobilienmakler... mehr lesen
Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter www.berk-online.de
UNSER SERVICE:
Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Unsere DEKRA zertifizierten Immobilienmakler ermitteln Ihnen kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie und stehen Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung.
HAFTUNG:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.
GELDWÄSCHEGESETZ:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung, festzustellen und zu überprüfen. Bei Privatpersonen geschieht dies durch Einsichtnahme in den Personalausweis sowie Erhebung der Angaben hinsichtlich Vor- und Nachname, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit sowie Wohnanschrift, z.B. per Kopie des Personalausweises. Bei Firmen durch Einsichtnahme in das Handelsregister sowie Erhebung der Daten hinsichtlich Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz sowie Name des gesetzlichen Vertreters. Diese Unterlagen müssen wir 5 Jahre aufbewahren. Gemäß §4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen vorzulegen.
DSGVO:
Alle Hinweise zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter: https://www.berk-online.de/datenschutz/
UNSER SERVICE:
Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Unsere DEKRA zertifizierten Immobilienmakler ermitteln Ihnen kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie und stehen Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung.
HAFTUNG:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.
GELDWÄSCHEGESETZ:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung, festzustellen und zu überprüfen. Bei Privatpersonen geschieht dies durch Einsichtnahme in den Personalausweis sowie Erhebung der Angaben hinsichtlich Vor- und Nachname, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit sowie Wohnanschrift, z.B. per Kopie des Personalausweises. Bei Firmen durch Einsichtnahme in das Handelsregister sowie Erhebung der Daten hinsichtlich Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz sowie Name des gesetzlichen Vertreters. Diese Unterlagen müssen wir 5 Jahre aufbewahren. Gemäß §4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen vorzulegen.
DSGVO:
Alle Hinweise zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter: https://www.berk-online.de/datenschutz/
Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter www.berk-online.de
UNSER SERVICE:
Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Unsere DEKRA zertifizierten Immobilienmakler ermitteln Ihnen kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie und stehen Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung.
HAFTUNG:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.
GELDWÄSCHEGESETZ:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung, festzustellen und zu überprüfen. Bei Privatpersonen geschieht dies durch Einsichtnahme in den Personalausweis sowie Erhebung der Angaben hinsichtlich Vor- und Nachname, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit sowie Wohnanschrift, z.B. per Kopie des Personalausweises. Bei Firmen durch Einsichtnahme in das Handelsregister sowie Erhebung der Daten hinsichtlich Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz sowie Name des gesetzlichen Vertreters. Diese Unterlagen müssen wir 5 Jahre aufbewahren. Gemäß §4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen vorzulegen.
DSGVO:
Alle Hinweise zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter: https://www.berk-online.de/datenschutz/
UNSER SERVICE:
Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Unsere DEKRA zertifizierten Immobilienmakler ermitteln Ihnen kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie und stehen Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung.
HAFTUNG:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.
GELDWÄSCHEGESETZ:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung, festzustellen und zu überprüfen. Bei Privatpersonen geschieht dies durch Einsichtnahme in den Personalausweis sowie Erhebung der Angaben hinsichtlich Vor- und Nachname, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit sowie Wohnanschrift, z.B. per Kopie des Personalausweises. Bei Firmen durch Einsichtnahme in das Handelsregister sowie Erhebung der Daten hinsichtlich Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz sowie Name des gesetzlichen Vertreters. Diese Unterlagen müssen wir 5 Jahre aufbewahren. Gemäß §4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen vorzulegen.
DSGVO:
Alle Hinweise zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter: https://www.berk-online.de/datenschutz/
Ansprechpartner
Herr Thorsten Stolzenberger
BERK Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 8,
63811 Stockstadt am Main
63811 Stockstadt am Main
Frohsinnstr. 11,
63739 Aschaffenburg
63739 Aschaffenburg
06027 4040805
BERK Immobilien GmbH
Frohsinnstr. 11,
63739 Aschaffenburg
63739 Aschaffenburg
06021 453270
stolzenberger@berk-online.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail