immobilie1-ID: 31346361 | Anbieter-ID: WM709
Für Kapitalanleger: 9-MFH in der Stadtmitte
1.590.000 €
Kaufpreis
496 m²
Wohnfläche
290 m²
Grundstücksfläche
14
Zimmer
Investitions-Chance: 9-Familienhaus in bester Innenstadtlage!
Dieses 9-Familienhaus in Aschaffenburg, vereint hervorragende Lage, solide Bausubstanz und moderne Ausstattung – ein seltenes Angebot für Kapitalanleger!
Dieses 9-Familienhaus in Aschaffenburg, vereint hervorragende Lage, solide Bausubstanz und moderne Ausstattung – ein seltenes Angebot für Kapitalanleger!
Investitions-Chance: 9-Familienhaus in bester Innenstadtlage!
Dieses 9-Familienhaus in Aschaffenburg, vereint hervorragende Lage, solide Bausubstanz und moderne Ausstattung – ein seltenes Angebot für Kapitalanleger!
Dieses 9-Familienhaus in Aschaffenburg, vereint hervorragende Lage, solide Bausubstanz und moderne Ausstattung – ein seltenes Angebot für Kapitalanleger!
Kosten
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Kaufpreis1.590.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1968
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Zimmer (gesamt)14
-
Anzahl Badezimmer9
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Anzahl Balkone6.00
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Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)496 m²
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Grundstücksfläche (ca.)290 m²
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Nutzfläche (ca.)95 m²
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Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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Anzahl Etagen4
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DachformSatteldach
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FußbodenLaminat
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch141,4 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2017
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Energiepass gültig bis13.11.2029
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Highlights der Immobilie:
Wohnkomfort: Jede Einheit im Erd- und Obergeschoss verfügt über einen praktischen Abstellraum und ein eigenes Kellerabteil.
Gemeinschaftsbereich: Den Bewohnern steht ein großzügiger Fahrradkeller zur Verfügung.
Modernisiert:
7... mehr lesen
Wohnkomfort: Jede Einheit im Erd- und Obergeschoss verfügt über einen praktischen Abstellraum und ein eigenes Kellerabteil.
Gemeinschaftsbereich: Den Bewohnern steht ein großzügiger Fahrradkeller zur Verfügung.
Modernisiert:
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Highlights der Immobilie:
Wohnkomfort: Jede Einheit im Erd- und Obergeschoss verfügt über einen praktischen Abstellraum und ein eigenes Kellerabteil.
Gemeinschaftsbereich: Den Bewohnern steht ein großzügiger Fahrradkeller zur Verfügung.
Modernisiert:
7 der 9 Wohnungen wurden zwischen 2017 und 2022 vollständig renoviert.
Neue Bäder, Böden und Fenster.
Aufteilung:
4 x 3-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad. Davon 3 Wohnungen mit Balkon
5 x 1-Zimmer-Appartement mit Küche und Bad. Davon 3 Wohnungen mit Balkon
Technik:
Die Heizung wurde im Jahr 2017 modernisiert und erfüllt aktuelle Standards.
Parkmöglichkeiten:
Zwei Einzelgaragen, eine Doppelgarage, öffentliche Anwohnerparkplätze befinden sich ebenfalls direkt vor dem Haus.
Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.
Profitieren Sie von einem sicheren Investment in einer der gefragtesten Lagen Aschaffenburgs.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details oder eine Besichtigung!
Wohnkomfort: Jede Einheit im Erd- und Obergeschoss verfügt über einen praktischen Abstellraum und ein eigenes Kellerabteil.
Gemeinschaftsbereich: Den Bewohnern steht ein großzügiger Fahrradkeller zur Verfügung.
Modernisiert:
7 der 9 Wohnungen wurden zwischen 2017 und 2022 vollständig renoviert.
Neue Bäder, Böden und Fenster.
Aufteilung:
4 x 3-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad. Davon 3 Wohnungen mit Balkon
5 x 1-Zimmer-Appartement mit Küche und Bad. Davon 3 Wohnungen mit Balkon
Technik:
Die Heizung wurde im Jahr 2017 modernisiert und erfüllt aktuelle Standards.
Parkmöglichkeiten:
Zwei Einzelgaragen, eine Doppelgarage, öffentliche Anwohnerparkplätze befinden sich ebenfalls direkt vor dem Haus.
Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.
Profitieren Sie von einem sicheren Investment in einer der gefragtesten Lagen Aschaffenburgs.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details oder eine Besichtigung!
Highlights der Immobilie:
Wohnkomfort: Jede Einheit im Erd- und Obergeschoss verfügt über einen praktischen Abstellraum und ein eigenes Kellerabteil.
Gemeinschaftsbereich: Den Bewohnern steht ein großzügiger Fahrradkeller zur Verfügung.
Modernisiert:
7 der 9 Wohnungen wurden zwischen 2017 und 2022 vollständig renoviert.
Neue Bäder, Böden und Fenster.
Aufteilung:
4 x 3-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad. Davon 3 Wohnungen mit Balkon
5 x 1-Zimmer-Appartement mit Küche und Bad. Davon 3 Wohnungen mit Balkon
Technik:
Die Heizung wurde im Jahr 2017 modernisiert und erfüllt aktuelle Standards.
Parkmöglichkeiten:
Zwei Einzelgaragen, eine Doppelgarage, öffentliche Anwohnerparkplätze befinden sich ebenfalls direkt vor dem Haus.
Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.
Profitieren Sie von einem sicheren Investment in einer der gefragtesten Lagen Aschaffenburgs.
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Wohnkomfort: Jede Einheit im Erd- und Obergeschoss verfügt über einen praktischen Abstellraum und ein eigenes Kellerabteil.
Gemeinschaftsbereich: Den Bewohnern steht ein großzügiger Fahrradkeller zur Verfügung.
Modernisiert:
7 der 9 Wohnungen wurden zwischen 2017 und 2022 vollständig renoviert.
Neue Bäder, Böden und Fenster.
Aufteilung:
4 x 3-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad. Davon 3 Wohnungen mit Balkon
5 x 1-Zimmer-Appartement mit Küche und Bad. Davon 3 Wohnungen mit Balkon
Technik:
Die Heizung wurde im Jahr 2017 modernisiert und erfüllt aktuelle Standards.
Parkmöglichkeiten:
Zwei Einzelgaragen, eine Doppelgarage, öffentliche Anwohnerparkplätze befinden sich ebenfalls direkt vor dem Haus.
Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.
Profitieren Sie von einem sicheren Investment in einer der gefragtesten Lagen Aschaffenburgs.
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- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Nur wenige Minuten zur Fußgängerzone, dem Stadtzentrum, Technischen Hochschule, Park Schöntal und öffentlichen Verkehrsmitteln. Darüber hinaus finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Schulen und kulturelle...
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Nur wenige Minuten zur Fußgängerzone, dem Stadtzentrum, Technischen Hochschule, Park Schöntal und öffentlichen Verkehrsmitteln. Darüber hinaus finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Schulen und kulturelle Einrichtungen in der Umgebung.
Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs sowie der nächsten Autobahn.
Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs sowie der nächsten Autobahn.
Nur wenige Minuten zur Fußgängerzone, dem Stadtzentrum, Technischen Hochschule, Park Schöntal und öffentlichen Verkehrsmitteln. Darüber hinaus finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Schulen und kulturelle Einrichtungen in der Umgebung.
Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs sowie der nächsten Autobahn.
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63739 Aschaffenburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
Alle Angaben stammen vom... mehr lesen
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Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
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Ansprechpartner
Frau Alexandra Wissel
Aurelion & Company GmbH
Würzburger Straße 172,
63743 Aschaffenburg
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