immobilie1-ID: 31017097 | Anbieter-ID: AC RE 1566-24
Rarität: 9-Familienhaus im Brentano-Viertel!
1.749.000 €
Kaufpreis
496 m²
Wohnfläche
290 m²
Grundstücksfläche
14
Zimmer
Rarität: 9-Familienhaus im Brentano-Viertel!
Willkommen in diesem 9-Familien-Wohnhaus, mitten in der Stadt! Diese Immobilie ist nicht nur eine attraktive Investition für Sie als Eigentümer, sondern auch besonders begehrt für Mieter, die vermehrt nach... mehr lesen
Willkommen in diesem 9-Familien-Wohnhaus, mitten in der Stadt! Diese Immobilie ist nicht nur eine attraktive Investition für Sie als Eigentümer, sondern auch besonders begehrt für Mieter, die vermehrt nach... mehr lesen
Rarität: 9-Familienhaus im Brentano-Viertel!
Willkommen in diesem 9-Familien-Wohnhaus, mitten in der Stadt! Diese Immobilie ist nicht nur eine attraktive Investition für Sie als Eigentümer, sondern auch besonders begehrt für Mieter, die vermehrt nach 1- oder 3-Zimmerwohnungen suchen.
Jede Wohnung im Erdgeschoss und Obergeschoss verfügt über einen kleinen Abstellraum sowie ein Kellerabteil. Darüber hinaus bietet das Gebäude einen geräumigen Fahrradkeller für alle Bewohner.
8 Wohnungen wurden zwischen 2017-2022 bereits komplett renoviert. Dabei wurden unter anderem Bäder und Böden erneuert. Mit jeder Renovierung wurden auch die Fenster getauscht. Die Heizung wurde in 2017 modernisiert.
Die Wohnungen präsentieren sich in einem hervorragenden Zustand ohne Renovierungsstau.
Parkmöglichkeiten:
Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Einzelgaragen, eine Doppelgarage sowie zusätzliche Parkplätze im Innenhof zur Verfügung. Öffentliche Parkplätze für Anwohner befinden sich direkt am Haus.
Außenbereich:
Der Blickgeschützte Innenhof zwischen dem Wohnhaus und den Garagen.
Willkommen in diesem 9-Familien-Wohnhaus, mitten in der Stadt! Diese Immobilie ist nicht nur eine attraktive Investition für Sie als Eigentümer, sondern auch besonders begehrt für Mieter, die vermehrt nach 1- oder 3-Zimmerwohnungen suchen.
Jede Wohnung im Erdgeschoss und Obergeschoss verfügt über einen kleinen Abstellraum sowie ein Kellerabteil. Darüber hinaus bietet das Gebäude einen geräumigen Fahrradkeller für alle Bewohner.
8 Wohnungen wurden zwischen 2017-2022 bereits komplett renoviert. Dabei wurden unter anderem Bäder und Böden erneuert. Mit jeder Renovierung wurden auch die Fenster getauscht. Die Heizung wurde in 2017 modernisiert.
Die Wohnungen präsentieren sich in einem hervorragenden Zustand ohne Renovierungsstau.
Parkmöglichkeiten:
Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Einzelgaragen, eine Doppelgarage sowie zusätzliche Parkplätze im Innenhof zur Verfügung. Öffentliche Parkplätze für Anwohner befinden sich direkt am Haus.
Außenbereich:
Der Blickgeschützte Innenhof zwischen dem Wohnhaus und den Garagen.
Rarität: 9-Familienhaus im Brentano-Viertel!
Willkommen in diesem 9-Familien-Wohnhaus, mitten in der Stadt! Diese Immobilie ist nicht nur eine attraktive Investition für Sie als Eigentümer, sondern auch besonders begehrt für Mieter, die vermehrt nach 1- oder 3-Zimmerwohnungen suchen.
Jede Wohnung im Erdgeschoss und Obergeschoss verfügt über einen kleinen Abstellraum sowie ein Kellerabteil. Darüber hinaus bietet das Gebäude einen geräumigen Fahrradkeller für alle Bewohner.
8 Wohnungen wurden zwischen 2017-2022 bereits komplett renoviert. Dabei wurden unter anderem Bäder und Böden erneuert. Mit jeder Renovierung wurden auch die Fenster getauscht. Die Heizung wurde in 2017 modernisiert.
Die Wohnungen präsentieren sich in einem hervorragenden Zustand ohne Renovierungsstau.
Parkmöglichkeiten:
Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Einzelgaragen, eine Doppelgarage sowie zusätzliche Parkplätze im Innenhof zur Verfügung. Öffentliche Parkplätze für Anwohner befinden sich direkt am Haus.
Außenbereich:
Der Blickgeschützte Innenhof zwischen dem Wohnhaus und den Garagen.
Willkommen in diesem 9-Familien-Wohnhaus, mitten in der Stadt! Diese Immobilie ist nicht nur eine attraktive Investition für Sie als Eigentümer, sondern auch besonders begehrt für Mieter, die vermehrt nach 1- oder 3-Zimmerwohnungen suchen.
Jede Wohnung im Erdgeschoss und Obergeschoss verfügt über einen kleinen Abstellraum sowie ein Kellerabteil. Darüber hinaus bietet das Gebäude einen geräumigen Fahrradkeller für alle Bewohner.
8 Wohnungen wurden zwischen 2017-2022 bereits komplett renoviert. Dabei wurden unter anderem Bäder und Böden erneuert. Mit jeder Renovierung wurden auch die Fenster getauscht. Die Heizung wurde in 2017 modernisiert.
Die Wohnungen präsentieren sich in einem hervorragenden Zustand ohne Renovierungsstau.
Parkmöglichkeiten:
Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Einzelgaragen, eine Doppelgarage sowie zusätzliche Parkplätze im Innenhof zur Verfügung. Öffentliche Parkplätze für Anwohner befinden sich direkt am Haus.
Außenbereich:
Der Blickgeschützte Innenhof zwischen dem Wohnhaus und den Garagen.
Kosten
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Kaufpreis1.749.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1968
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Zimmer (gesamt)14
-
Anzahl Badezimmer9
-
Anzahl Balkone6.00
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)496 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)290 m²
-
Nutzfläche (ca.)95 m²
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen4
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Fertigparkett, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch141,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis13.11.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Aufteilung:
4 Drei-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad.
Davon 3 Wohnungen mit Balkon
5 Ein-Zimmer-Appartements mit Küche und Bad.
Davon 3 Wohnungen mit Balkon
• Neue Böden, Bäder und Fenster in acht Wohnungen (2017-2022)
• Mieterkeller, Fahrradraum
•... mehr lesen
4 Drei-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad.
Davon 3 Wohnungen mit Balkon
5 Ein-Zimmer-Appartements mit Küche und Bad.
Davon 3 Wohnungen mit Balkon
• Neue Böden, Bäder und Fenster in acht Wohnungen (2017-2022)
• Mieterkeller, Fahrradraum
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Aufteilung:
4 Drei-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad.
Davon 3 Wohnungen mit Balkon
5 Ein-Zimmer-Appartements mit Küche und Bad.
Davon 3 Wohnungen mit Balkon
• Neue Böden, Bäder und Fenster in acht Wohnungen (2017-2022)
• Mieterkeller, Fahrradraum
• Heizungsmodernisierung (2017)
• 1 Doppelgarage, 2 Einzelgaragen, Hoffläche
Sonstiges:
Diese Immobilie vereint attraktive Renditemöglichkeiten mit Wohnungsgrößen, die besonders gefragt sind und sich zudem in einer erstklassigen Lage befinden.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
4 Drei-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad.
Davon 3 Wohnungen mit Balkon
5 Ein-Zimmer-Appartements mit Küche und Bad.
Davon 3 Wohnungen mit Balkon
• Neue Böden, Bäder und Fenster in acht Wohnungen (2017-2022)
• Mieterkeller, Fahrradraum
• Heizungsmodernisierung (2017)
• 1 Doppelgarage, 2 Einzelgaragen, Hoffläche
Sonstiges:
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Aufteilung:
4 Drei-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad.
Davon 3 Wohnungen mit Balkon
5 Ein-Zimmer-Appartements mit Küche und Bad.
Davon 3 Wohnungen mit Balkon
• Neue Böden, Bäder und Fenster in acht Wohnungen (2017-2022)
• Mieterkeller, Fahrradraum
• Heizungsmodernisierung (2017)
• 1 Doppelgarage, 2 Einzelgaragen, Hoffläche
Sonstiges:
Diese Immobilie vereint attraktive Renditemöglichkeiten mit Wohnungsgrößen, die besonders gefragt sind und sich zudem in einer erstklassigen Lage befinden.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
4 Drei-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad.
Davon 3 Wohnungen mit Balkon
5 Ein-Zimmer-Appartements mit Küche und Bad.
Davon 3 Wohnungen mit Balkon
• Neue Böden, Bäder und Fenster in acht Wohnungen (2017-2022)
• Mieterkeller, Fahrradraum
• Heizungsmodernisierung (2017)
• 1 Doppelgarage, 2 Einzelgaragen, Hoffläche
Sonstiges:
Diese Immobilie vereint attraktive Renditemöglichkeiten mit Wohnungsgrößen, die besonders gefragt sind und sich zudem in einer erstklassigen Lage befinden.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
- Dachboden
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe: Das Stadtzentrum, die Fußgängerzone, die Technische Hochschule, der Park Schöntal sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten...
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Profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe: Das Stadtzentrum, die Fußgängerzone, die Technische Hochschule, der Park Schöntal sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Darüber hinaus finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Schulen und kulturelle Einrichtungen in der Umgebung.
Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs sowie der nächsten Autobahn.
Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs sowie der nächsten Autobahn.
Profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe: Das Stadtzentrum, die Fußgängerzone, die Technische Hochschule, der Park Schöntal sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Darüber hinaus finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Schulen und kulturelle Einrichtungen in der Umgebung.
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63739 Aschaffenburg · Deutschland
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Sonstiges
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
Alle Angaben stammen vom... mehr lesen
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Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Alexandra Wissel
Aurelion & Company GmbH
Würzburger Straße 172,
63743 Aschaffenburg
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