immobilie1-ID: 31121321 | Anbieter-ID: 2024-00003_5
3-Zimmer-Mietwohnung 55 EE!
1.425 €
Miete zzgl. NK
86,5 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Das Mehrfamilienhaus wurde 2023/2024 auf einen neuwertigen, modernen und energieeffizienten nach KFW 55 EE Standard kernsaniert.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit großen Fensterflächen. Der Eingangsbereich bietet ausreichend... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit großen Fensterflächen. Der Eingangsbereich bietet ausreichend... mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus wurde 2023/2024 auf einen neuwertigen, modernen und energieeffizienten nach KFW 55 EE Standard kernsaniert.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit großen Fensterflächen. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Garderobenbereich.
Das Badezimmer ist neu und sehr modern eingerichtet, mit einer bodenebenen Dusche, einem Waschtisch, sowie einem WC.
Die neue Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Aufbewahrungsmöglichkeiten für all Ihre Kochutensilien.
Auf der modernen und neuen Terrasse genießen Sie schöne Stunden mit Ihren Liebsten und Freunden.
Das Wohnzimmer hat große Fensterflächen.
Die 1 Schlaf- und Hobbyzimmer sind sehr geräumig und liegen beieinander. Alle Zimmer bieten genug Platz für ein großes Bett und Kleiderschränke/Kommoden.
Für weiteren Stauraum haben Sie einen eigenen Keller im Untergeschoss. Fahrräder können im Innenhof bzw. in der "Durchfahrt" geschützt abgestellt werden.
Parkmöglichkeiten gibt es für diese Wohnung nicht direkt in der Anlage.
2 Minuten fußläufig entfernt befindet sich das Parkhaus des Hauptbahnhofes. Für dieses können bei der Stadt Aschaffenburg Dauerstellplätze angemietet werden.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit großen Fensterflächen. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Garderobenbereich.
Das Badezimmer ist neu und sehr modern eingerichtet, mit einer bodenebenen Dusche, einem Waschtisch, sowie einem WC.
Die neue Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Aufbewahrungsmöglichkeiten für all Ihre Kochutensilien.
Auf der modernen und neuen Terrasse genießen Sie schöne Stunden mit Ihren Liebsten und Freunden.
Das Wohnzimmer hat große Fensterflächen.
Die 1 Schlaf- und Hobbyzimmer sind sehr geräumig und liegen beieinander. Alle Zimmer bieten genug Platz für ein großes Bett und Kleiderschränke/Kommoden.
Für weiteren Stauraum haben Sie einen eigenen Keller im Untergeschoss. Fahrräder können im Innenhof bzw. in der "Durchfahrt" geschützt abgestellt werden.
Parkmöglichkeiten gibt es für diese Wohnung nicht direkt in der Anlage.
2 Minuten fußläufig entfernt befindet sich das Parkhaus des Hauptbahnhofes. Für dieses können bei der Stadt Aschaffenburg Dauerstellplätze angemietet werden.
Das Mehrfamilienhaus wurde 2023/2024 auf einen neuwertigen, modernen und energieeffizienten nach KFW 55 EE Standard kernsaniert.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit großen Fensterflächen. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Garderobenbereich.
Das Badezimmer ist neu und sehr modern eingerichtet, mit einer bodenebenen Dusche, einem Waschtisch, sowie einem WC.
Die neue Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Aufbewahrungsmöglichkeiten für all Ihre Kochutensilien.
Auf der modernen und neuen Terrasse genießen Sie schöne Stunden mit Ihren Liebsten und Freunden.
Das Wohnzimmer hat große Fensterflächen.
Die 1 Schlaf- und Hobbyzimmer sind sehr geräumig und liegen beieinander. Alle Zimmer bieten genug Platz für ein großes Bett und Kleiderschränke/Kommoden.
Für weiteren Stauraum haben Sie einen eigenen Keller im Untergeschoss. Fahrräder können im Innenhof bzw. in der "Durchfahrt" geschützt abgestellt werden.
Parkmöglichkeiten gibt es für diese Wohnung nicht direkt in der Anlage.
2 Minuten fußläufig entfernt befindet sich das Parkhaus des Hauptbahnhofes. Für dieses können bei der Stadt Aschaffenburg Dauerstellplätze angemietet werden.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit großen Fensterflächen. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Garderobenbereich.
Das Badezimmer ist neu und sehr modern eingerichtet, mit einer bodenebenen Dusche, einem Waschtisch, sowie einem WC.
Die neue Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Aufbewahrungsmöglichkeiten für all Ihre Kochutensilien.
Auf der modernen und neuen Terrasse genießen Sie schöne Stunden mit Ihren Liebsten und Freunden.
Das Wohnzimmer hat große Fensterflächen.
Die 1 Schlaf- und Hobbyzimmer sind sehr geräumig und liegen beieinander. Alle Zimmer bieten genug Platz für ein großes Bett und Kleiderschränke/Kommoden.
Für weiteren Stauraum haben Sie einen eigenen Keller im Untergeschoss. Fahrräder können im Innenhof bzw. in der "Durchfahrt" geschützt abgestellt werden.
Parkmöglichkeiten gibt es für diese Wohnung nicht direkt in der Anlage.
2 Minuten fußläufig entfernt befindet sich das Parkhaus des Hauptbahnhofes. Für dieses können bei der Stadt Aschaffenburg Dauerstellplätze angemietet werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.425 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.545 €
-
Nebenkosten120 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)86,5 m²
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitab 01.04.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- niedriger Energieverbrauch KFW 55 EE
- PV-Anlage, die den gesamten
Allgemeinstrom und die hocheffiziente
Wärmepumpe (Luft-Wasser) für die
Fußbodenheizung mit Strom versorgt.
- Warmwassererzeugung über elektr.
Durchlauferhitzer in jeder... mehr lesen
- PV-Anlage, die den gesamten
Allgemeinstrom und die hocheffiziente
Wärmepumpe (Luft-Wasser) für die
Fußbodenheizung mit Strom versorgt.
- Warmwassererzeugung über elektr.
Durchlauferhitzer in jeder... mehr lesen
- niedriger Energieverbrauch KFW 55 EE
- PV-Anlage, die den gesamten
Allgemeinstrom und die hocheffiziente
Wärmepumpe (Luft-Wasser) für die
Fußbodenheizung mit Strom versorgt.
- Warmwassererzeugung über elektr.
Durchlauferhitzer in jeder Wohneinheit
- denzentrale Lüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung
- Internetgeschwindigkeit bis zu 1.000
Mbit/s über Vodafone
- modernster Bodenbeläge (Fliesen,
Design-Vinyl)
- große Fenster (Schallschutz)
- TV-Anschlüsse über Kabel
- Waschmaschinenanschluss in der
Wohnung
- hochwertige, neue Einbauküche
- extra Abstellraum in der Wohnung
- eigener Kellerraum
- geschützter Fahrradstellplatz im
Innenbereich
- Tapezier- und Malerarbeiten sind
enthalten
- PV-Anlage, die den gesamten
Allgemeinstrom und die hocheffiziente
Wärmepumpe (Luft-Wasser) für die
Fußbodenheizung mit Strom versorgt.
- Warmwassererzeugung über elektr.
Durchlauferhitzer in jeder Wohneinheit
- denzentrale Lüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung
- Internetgeschwindigkeit bis zu 1.000
Mbit/s über Vodafone
- modernster Bodenbeläge (Fliesen,
Design-Vinyl)
- große Fenster (Schallschutz)
- TV-Anschlüsse über Kabel
- Waschmaschinenanschluss in der
Wohnung
- hochwertige, neue Einbauküche
- extra Abstellraum in der Wohnung
- eigener Kellerraum
- geschützter Fahrradstellplatz im
Innenbereich
- Tapezier- und Malerarbeiten sind
enthalten
- niedriger Energieverbrauch KFW 55 EE
- PV-Anlage, die den gesamten
Allgemeinstrom und die hocheffiziente
Wärmepumpe (Luft-Wasser) für die
Fußbodenheizung mit Strom versorgt.
- Warmwassererzeugung über elektr.
Durchlauferhitzer in jeder Wohneinheit
- denzentrale Lüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung
- Internetgeschwindigkeit bis zu 1.000
Mbit/s über Vodafone
- modernster Bodenbeläge (Fliesen,
Design-Vinyl)
- große Fenster (Schallschutz)
- TV-Anschlüsse über Kabel
- Waschmaschinenanschluss in der
Wohnung
- hochwertige, neue Einbauküche
- extra Abstellraum in der Wohnung
- eigener Kellerraum
- geschützter Fahrradstellplatz im
Innenbereich
- Tapezier- und Malerarbeiten sind
enthalten
- PV-Anlage, die den gesamten
Allgemeinstrom und die hocheffiziente
Wärmepumpe (Luft-Wasser) für die
Fußbodenheizung mit Strom versorgt.
- Warmwassererzeugung über elektr.
Durchlauferhitzer in jeder Wohneinheit
- denzentrale Lüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung
- Internetgeschwindigkeit bis zu 1.000
Mbit/s über Vodafone
- modernster Bodenbeläge (Fliesen,
Design-Vinyl)
- große Fenster (Schallschutz)
- TV-Anschlüsse über Kabel
- Waschmaschinenanschluss in der
Wohnung
- hochwertige, neue Einbauküche
- extra Abstellraum in der Wohnung
- eigener Kellerraum
- geschützter Fahrradstellplatz im
Innenbereich
- Tapezier- und Malerarbeiten sind
enthalten
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Perfekte Innenstadtlage! Der Hauptbahnhof ist fußläufig nur 2 Minuten entfernt und mit dem
PKW sind Sie in wenigen Minuten auf der A3 / A45 (Frankfurt / Würzburg /Hanau).
Aschaffenburg, das Nizza am bayerischen Untermain, bietet einen ausgewogenen Mix... mehr lesen
PKW sind Sie in wenigen Minuten auf der A3 / A45 (Frankfurt / Würzburg /Hanau).
Aschaffenburg, das Nizza am bayerischen Untermain, bietet einen ausgewogenen Mix... mehr lesen
Perfekte Innenstadtlage! Der Hauptbahnhof ist fußläufig nur 2 Minuten entfernt und mit dem
PKW sind Sie in wenigen Minuten auf der A3 / A45 (Frankfurt / Würzburg /Hanau).
Aschaffenburg, das Nizza am bayerischen Untermain, bietet einen ausgewogenen Mix aus Wohnen, Dienstleistungen, Kunst, Kultur und Gastronomie. Flanierwegen und Promenaden üben eine außergewöhnliche Anziehungskraft aus und ermöglichen eine ganz besondere
Lebensqualität.
Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig in der Nähe, sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.
PKW sind Sie in wenigen Minuten auf der A3 / A45 (Frankfurt / Würzburg /Hanau).
Aschaffenburg, das Nizza am bayerischen Untermain, bietet einen ausgewogenen Mix aus Wohnen, Dienstleistungen, Kunst, Kultur und Gastronomie. Flanierwegen und Promenaden üben eine außergewöhnliche Anziehungskraft aus und ermöglichen eine ganz besondere
Lebensqualität.
Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig in der Nähe, sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.
Perfekte Innenstadtlage! Der Hauptbahnhof ist fußläufig nur 2 Minuten entfernt und mit dem
PKW sind Sie in wenigen Minuten auf der A3 / A45 (Frankfurt / Würzburg /Hanau).
Aschaffenburg, das Nizza am bayerischen Untermain, bietet einen ausgewogenen Mix aus Wohnen, Dienstleistungen, Kunst, Kultur und Gastronomie. Flanierwegen und Promenaden üben eine außergewöhnliche Anziehungskraft aus und ermöglichen eine ganz besondere
Lebensqualität.
Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig in der Nähe, sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.
PKW sind Sie in wenigen Minuten auf der A3 / A45 (Frankfurt / Würzburg /Hanau).
Aschaffenburg, das Nizza am bayerischen Untermain, bietet einen ausgewogenen Mix aus Wohnen, Dienstleistungen, Kunst, Kultur und Gastronomie. Flanierwegen und Promenaden üben eine außergewöhnliche Anziehungskraft aus und ermöglichen eine ganz besondere
Lebensqualität.
Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig in der Nähe, sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.
63739 Aschaffenburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Anja Schneider
Spiegel Consulting GmbH
Obernauer Straße 19,
63739 Aschaffenburg
63739 Aschaffenburg
Launitzstr. 20,
60594 Frankfurt
60594 Frankfurt
+49602191051
Spiegel Consulting GmbH
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60594 Frankfurt
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06021 91051
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