Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist Teil eines kleinen Mehrfamilienwohnhauses mit nur 4 Wohneinheiten, welches sich im schönen Wohnviertel „Grünewald“ in Aschaffenburg befindet. Besonders an der Wohnung ist das großzügige Schlafzimmer und das helle...
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Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist Teil eines kleinen Mehrfamilienwohnhauses mit nur 4 Wohneinheiten, welches sich im schönen Wohnviertel „Grünewald“ in Aschaffenburg befindet. Besonders an der Wohnung ist das großzügige Schlafzimmer und das helle Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Der Zugang zum Balkon erfolgt durch die Küche, die den Raum durch die bodentiefen Fenster tagsüber mit natürlichem Licht erhellt. Der Boden in den Wohnräumen und im Flur sind mit modernem Echtholzparkett verlegt, während das Bad und die Küche mit hochwertigen Fliesen ausgestattet sind. Alle Malerarbeiten und Tapezierarbeiten mit Malervlies sind bereits abgeschlossen. Die Wohnung ist äußerst energieeffizient dank einer modernen Luft-Wärmepumpe, die die Energiekosten niedrig hält.
Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist Teil eines kleinen Mehrfamilienwohnhauses mit nur 4 Wohneinheiten, welches sich im schönen Wohnviertel „Grünewald“ in Aschaffenburg befindet. Besonders an der Wohnung ist das großzügige Schlafzimmer und das helle Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Der Zugang zum Balkon erfolgt durch die Küche, die den Raum durch die bodentiefen Fenster tagsüber mit natürlichem Licht erhellt. Der Boden in den Wohnräumen und im Flur sind mit modernem Echtholzparkett verlegt, während das Bad und die Küche mit hochwertigen Fliesen ausgestattet sind. Alle Malerarbeiten und Tapezierarbeiten mit Malervlies sind bereits abgeschlossen. Die Wohnung ist äußerst energieeffizient dank einer modernen Luft-Wärmepumpe, die die Energiekosten niedrig hält.
Kosten
Kaufpreis
449.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche Käuferprovision
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Etagenwohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1920
Zimmer (gesamt)
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1.00
Wohnfläche (ca.)
85 m²
Gesamtfläche (ca.)
85 m²
Balkon/Terrasse (ca.)
1 m²
Etage
3
Fußboden
Parkett
Verfügbarkeit
ab sofort
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
19,9 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
2021
Energiepass gültig bis
08.08.2030
Energieeffizienzklasse
A+
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Luft-/Wasserwärme
Ausstattung
Niedrige Energiekosten durch Luft-Wärmepumpe 3-fach verglaste Fenster Fußbodenheizung / steuerbar über Thermostate Elektrische Rollläden Balkon Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Keller Edelholzparkett Hochwertige Fliesen in der Küche und im Bad Malerarbeiten...
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Niedrige Energiekosten durch Luft-Wärmepumpe 3-fach verglaste Fenster Fußbodenheizung / steuerbar über Thermostate Elektrische Rollläden Balkon Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Keller Edelholzparkett Hochwertige Fliesen in der Küche und im Bad Malerarbeiten und Tapezierarbeiten mit Malervlies abgeschlossen
Niedrige Energiekosten durch Luft-Wärmepumpe 3-fach verglaste Fenster Fußbodenheizung / steuerbar über Thermostate Elektrische Rollläden Balkon Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Keller Edelholzparkett Hochwertige Fliesen in der Küche und im Bad Malerarbeiten und Tapezierarbeiten mit Malervlies abgeschlossen
Fußbodenheizung
Keller
Lage
63739 Aschaffenburg
· Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
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Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden.
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