immobilie1-ID: 31528333 | Anbieter-ID: OP124
Erstklassige 2,5-Zimmer-Wohnung in Aschaffenburgs Top-Adresse!
638.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Diese exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2022 erbauten Mehrfamilienhauses. Die zentrale Lage im Herzen von Aschaffenburg ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe zu genießen....
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Diese exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2022 erbauten Mehrfamilienhauses. Die zentrale Lage im Herzen von Aschaffenburg ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe zu genießen. Die moderne Architektur und hochwertige Ausstattung des Gebäudes unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.
Sie gelangen in die Wohnung entweder über das außerordentlich schöne Treppenhaus oder mit dem Aufzug aus der Tiefgarage.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die innovative Raumgestaltung: Das Schlafzimmer ist direkt mit dem Badezimmer verbunden. Zahlreiche maßgefertigte Einbauten unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung und bieten zusätzlichen Stauraum sowie Funktionalität.
Reinkommen und losleben!
Sie gelangen in die Wohnung entweder über das außerordentlich schöne Treppenhaus oder mit dem Aufzug aus der Tiefgarage.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die innovative Raumgestaltung: Das Schlafzimmer ist direkt mit dem Badezimmer verbunden. Zahlreiche maßgefertigte Einbauten unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung und bieten zusätzlichen Stauraum sowie Funktionalität.
Reinkommen und losleben!
Diese exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2022 erbauten Mehrfamilienhauses. Die zentrale Lage im Herzen von Aschaffenburg ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe zu genießen. Die moderne Architektur und hochwertige Ausstattung des Gebäudes unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.
Sie gelangen in die Wohnung entweder über das außerordentlich schöne Treppenhaus oder mit dem Aufzug aus der Tiefgarage.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die innovative Raumgestaltung: Das Schlafzimmer ist direkt mit dem Badezimmer verbunden. Zahlreiche maßgefertigte Einbauten unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung und bieten zusätzlichen Stauraum sowie Funktionalität.
Reinkommen und losleben!
Sie gelangen in die Wohnung entweder über das außerordentlich schöne Treppenhaus oder mit dem Aufzug aus der Tiefgarage.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die innovative Raumgestaltung: Das Schlafzimmer ist direkt mit dem Badezimmer verbunden. Zahlreiche maßgefertigte Einbauten unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung und bieten zusätzlichen Stauraum sowie Funktionalität.
Reinkommen und losleben!
Kosten
-
Kaufpreis638.000 €
-
Hausgeld pro Monat250 €
-
Käuferprovision3,57 inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2022
-
Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)75 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
FußbodenParkett
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf44,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis28.09.2032
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerBlockheizkraftwerk
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Exklusive 2,5 Zimmer Wohnung:
- Einladender Eingangsbereich
- Offener Wohn-/ Ess- und Kochbereich
- Hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Tageslichtbad mit Dusche und ovaler Badewanne
- Gäste WC
- Einbau-Garderobe
- weitere zahlreiche... mehr lesen
- Einladender Eingangsbereich
- Offener Wohn-/ Ess- und Kochbereich
- Hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Tageslichtbad mit Dusche und ovaler Badewanne
- Gäste WC
- Einbau-Garderobe
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Exklusive 2,5 Zimmer Wohnung:
- Einladender Eingangsbereich
- Offener Wohn-/ Ess- und Kochbereich
- Hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Tageslichtbad mit Dusche und ovaler Badewanne
- Gäste WC
- Einbau-Garderobe
- weitere zahlreiche Einbauschränke
z.B. Arbeitsplatz mit Schreibtisch, Ankleide
- Deckenstrahler
- Hauswirtschaftsraum inkl. Waschmaschine
- Separater Kellerraum
- 1 Tiefgaragenstellplatz im Systemparker zzgl. 25.000 €
- Aufzug in alle Ebenen
- Einladender Eingangsbereich
- Offener Wohn-/ Ess- und Kochbereich
- Hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Tageslichtbad mit Dusche und ovaler Badewanne
- Gäste WC
- Einbau-Garderobe
- weitere zahlreiche Einbauschränke
z.B. Arbeitsplatz mit Schreibtisch, Ankleide
- Deckenstrahler
- Hauswirtschaftsraum inkl. Waschmaschine
- Separater Kellerraum
- 1 Tiefgaragenstellplatz im Systemparker zzgl. 25.000 €
- Aufzug in alle Ebenen
Exklusive 2,5 Zimmer Wohnung:
- Einladender Eingangsbereich
- Offener Wohn-/ Ess- und Kochbereich
- Hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Tageslichtbad mit Dusche und ovaler Badewanne
- Gäste WC
- Einbau-Garderobe
- weitere zahlreiche Einbauschränke
z.B. Arbeitsplatz mit Schreibtisch, Ankleide
- Deckenstrahler
- Hauswirtschaftsraum inkl. Waschmaschine
- Separater Kellerraum
- 1 Tiefgaragenstellplatz im Systemparker zzgl. 25.000 €
- Aufzug in alle Ebenen
- Einladender Eingangsbereich
- Offener Wohn-/ Ess- und Kochbereich
- Hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Tageslichtbad mit Dusche und ovaler Badewanne
- Gäste WC
- Einbau-Garderobe
- weitere zahlreiche Einbauschränke
z.B. Arbeitsplatz mit Schreibtisch, Ankleide
- Deckenstrahler
- Hauswirtschaftsraum inkl. Waschmaschine
- Separater Kellerraum
- 1 Tiefgaragenstellplatz im Systemparker zzgl. 25.000 €
- Aufzug in alle Ebenen
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich unmittelbarer Laufnähe zwischen Sandkirche und Schönborner Hof, am Rande der sehr begehrten Fußgängerzone, mitten im Herzen der Stadt.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ca. 3 Gehminuten entfernt.
Die Innenstadt... mehr lesen
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ca. 3 Gehminuten entfernt.
Die Innenstadt... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich unmittelbarer Laufnähe zwischen Sandkirche und Schönborner Hof, am Rande der sehr begehrten Fußgängerzone, mitten im Herzen der Stadt.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ca. 3 Gehminuten entfernt.
Die Innenstadt Aschaffenburgs bietet ein vielfältiges Angebot an Restaurants & Bars. Kindergärten und Schulen aller Art – bis hin zur Hochschule, sind ebenfalls vor Ort. Weitergehend sind in Aschaffenburg zahlreiche Ärztehäuser und Apotheken zu finden. Der Hauptbahnhof ist in ca.10 Minuten fußläufig erreichbar. Die Altstadt und das nahegelegene Mainufer sind nur ca. 2-5 Minuten entfernt.
Als Kulturstadt bietet Aschaffenburg seinen Besuchern viele Attraktionen wie das Stadttheater, die Stadthalle am Schloss, die Unterfrankenhalle, Konzertsäle, Galerien, Kino und Kleinkunstbühnen sowie viele unterschiedliche Sportvereine- und veranstaltungen.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ca. 3 Gehminuten entfernt.
Die Innenstadt Aschaffenburgs bietet ein vielfältiges Angebot an Restaurants & Bars. Kindergärten und Schulen aller Art – bis hin zur Hochschule, sind ebenfalls vor Ort. Weitergehend sind in Aschaffenburg zahlreiche Ärztehäuser und Apotheken zu finden. Der Hauptbahnhof ist in ca.10 Minuten fußläufig erreichbar. Die Altstadt und das nahegelegene Mainufer sind nur ca. 2-5 Minuten entfernt.
Als Kulturstadt bietet Aschaffenburg seinen Besuchern viele Attraktionen wie das Stadttheater, die Stadthalle am Schloss, die Unterfrankenhalle, Konzertsäle, Galerien, Kino und Kleinkunstbühnen sowie viele unterschiedliche Sportvereine- und veranstaltungen.
Die Wohnung befindet sich unmittelbarer Laufnähe zwischen Sandkirche und Schönborner Hof, am Rande der sehr begehrten Fußgängerzone, mitten im Herzen der Stadt.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ca. 3 Gehminuten entfernt.
Die Innenstadt Aschaffenburgs bietet ein vielfältiges Angebot an Restaurants & Bars. Kindergärten und Schulen aller Art – bis hin zur Hochschule, sind ebenfalls vor Ort. Weitergehend sind in Aschaffenburg zahlreiche Ärztehäuser und Apotheken zu finden. Der Hauptbahnhof ist in ca.10 Minuten fußläufig erreichbar. Die Altstadt und das nahegelegene Mainufer sind nur ca. 2-5 Minuten entfernt.
Als Kulturstadt bietet Aschaffenburg seinen Besuchern viele Attraktionen wie das Stadttheater, die Stadthalle am Schloss, die Unterfrankenhalle, Konzertsäle, Galerien, Kino und Kleinkunstbühnen sowie viele unterschiedliche Sportvereine- und veranstaltungen.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ca. 3 Gehminuten entfernt.
Die Innenstadt Aschaffenburgs bietet ein vielfältiges Angebot an Restaurants & Bars. Kindergärten und Schulen aller Art – bis hin zur Hochschule, sind ebenfalls vor Ort. Weitergehend sind in Aschaffenburg zahlreiche Ärztehäuser und Apotheken zu finden. Der Hauptbahnhof ist in ca.10 Minuten fußläufig erreichbar. Die Altstadt und das nahegelegene Mainufer sind nur ca. 2-5 Minuten entfernt.
Als Kulturstadt bietet Aschaffenburg seinen Besuchern viele Attraktionen wie das Stadttheater, die Stadthalle am Schloss, die Unterfrankenhalle, Konzertsäle, Galerien, Kino und Kleinkunstbühnen sowie viele unterschiedliche Sportvereine- und veranstaltungen.
63739 Aschaffenburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
Alle Angaben stammen vom... mehr lesen
Alle Angaben stammen vom... mehr lesen
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
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Ansprechpartner
Frau Alexandra Wissel
Aurelion & Company GmbH
Würzburger Straße 172,
63743 Aschaffenburg
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Würzburger Str. 172,
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