immobilie1-ID: 31138559 | Anbieter-ID: AC RE 1483-23_1
Exklusive 3,5-Zimmer Wohnung im Herzen von Aschaffenburg!
869.000 €
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese exklusive 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in zentralster Lage im Herzen von Aschaffenburg. Das 2022 erbaute Mehrfamilienhaus mit zwei Gewerbeeeinheiten besticht durch seine Exklusivität.
Sie gelangen in die Wohnung entweder... mehr lesen
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Diese exklusive 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in zentralster Lage im Herzen von Aschaffenburg. Das 2022 erbaute Mehrfamilienhaus mit zwei Gewerbeeeinheiten besticht durch seine Exklusivität.
Sie gelangen in die Wohnung entweder über das Treppenhaus oder auch den Aufzug. Empfangen werden Sie von einem einladenden Flur, von dem Sie zum Einen in das Kinderzimmer / Gästezimmer / Büro gelangen. Daneben befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche. Zum Anderen gelangen Sie von hier in das Herzstück der Wohnung, den offenen und großzügigen Wohn- / Essbereich mit offener Einbauküche. Von hier haben Sie Zugang zu der Terrasse, welche zum Verweilen einlädt.
Durch einen Ankleidebereich gelangen Sie in das Elternschlafzimmer. Das angrenzende Tageslichtbadezimmer mit Dusche mit Sitzbank, großem Waschtisch und Bidet runden die stilvolle Wohnung gelungen ab.
Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner stehen Ihnen in der Wohnung ebenfalls zur Verfügung.
In der ganzen Wohnung wurde hochwertiges Fischgrätparkett verlegt.
Für zusätzlichen Stauraum ist durch das zugeordnete Kellerabteil gesorgt.
Ein TG Stellplatz für ist der Wohnung zugeordnet.
Die Wohnung ist für 17,20 € pro / m2 vermietet.
Sie gelangen in die Wohnung entweder über das Treppenhaus oder auch den Aufzug. Empfangen werden Sie von einem einladenden Flur, von dem Sie zum Einen in das Kinderzimmer / Gästezimmer / Büro gelangen. Daneben befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche. Zum Anderen gelangen Sie von hier in das Herzstück der Wohnung, den offenen und großzügigen Wohn- / Essbereich mit offener Einbauküche. Von hier haben Sie Zugang zu der Terrasse, welche zum Verweilen einlädt.
Durch einen Ankleidebereich gelangen Sie in das Elternschlafzimmer. Das angrenzende Tageslichtbadezimmer mit Dusche mit Sitzbank, großem Waschtisch und Bidet runden die stilvolle Wohnung gelungen ab.
Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner stehen Ihnen in der Wohnung ebenfalls zur Verfügung.
In der ganzen Wohnung wurde hochwertiges Fischgrätparkett verlegt.
Für zusätzlichen Stauraum ist durch das zugeordnete Kellerabteil gesorgt.
Ein TG Stellplatz für ist der Wohnung zugeordnet.
Die Wohnung ist für 17,20 € pro / m2 vermietet.
Diese exklusive 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in zentralster Lage im Herzen von Aschaffenburg. Das 2022 erbaute Mehrfamilienhaus mit zwei Gewerbeeeinheiten besticht durch seine Exklusivität.
Sie gelangen in die Wohnung entweder über das Treppenhaus oder auch den Aufzug. Empfangen werden Sie von einem einladenden Flur, von dem Sie zum Einen in das Kinderzimmer / Gästezimmer / Büro gelangen. Daneben befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche. Zum Anderen gelangen Sie von hier in das Herzstück der Wohnung, den offenen und großzügigen Wohn- / Essbereich mit offener Einbauküche. Von hier haben Sie Zugang zu der Terrasse, welche zum Verweilen einlädt.
Durch einen Ankleidebereich gelangen Sie in das Elternschlafzimmer. Das angrenzende Tageslichtbadezimmer mit Dusche mit Sitzbank, großem Waschtisch und Bidet runden die stilvolle Wohnung gelungen ab.
Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner stehen Ihnen in der Wohnung ebenfalls zur Verfügung.
In der ganzen Wohnung wurde hochwertiges Fischgrätparkett verlegt.
Für zusätzlichen Stauraum ist durch das zugeordnete Kellerabteil gesorgt.
Ein TG Stellplatz für ist der Wohnung zugeordnet.
Die Wohnung ist für 17,20 € pro / m2 vermietet.
Sie gelangen in die Wohnung entweder über das Treppenhaus oder auch den Aufzug. Empfangen werden Sie von einem einladenden Flur, von dem Sie zum Einen in das Kinderzimmer / Gästezimmer / Büro gelangen. Daneben befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche. Zum Anderen gelangen Sie von hier in das Herzstück der Wohnung, den offenen und großzügigen Wohn- / Essbereich mit offener Einbauküche. Von hier haben Sie Zugang zu der Terrasse, welche zum Verweilen einlädt.
Durch einen Ankleidebereich gelangen Sie in das Elternschlafzimmer. Das angrenzende Tageslichtbadezimmer mit Dusche mit Sitzbank, großem Waschtisch und Bidet runden die stilvolle Wohnung gelungen ab.
Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner stehen Ihnen in der Wohnung ebenfalls zur Verfügung.
In der ganzen Wohnung wurde hochwertiges Fischgrätparkett verlegt.
Für zusätzlichen Stauraum ist durch das zugeordnete Kellerabteil gesorgt.
Ein TG Stellplatz für ist der Wohnung zugeordnet.
Die Wohnung ist für 17,20 € pro / m2 vermietet.
Kosten
-
Kaufpreis869.000 €
-
Hausgeld pro Monat300 €
-
KäuferprovisionKeine zusätzliche Käuferprovision!
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2022
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)116 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenParkett
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf44,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis28.09.2023
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerBlockheizkraftwerk
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Exklusive 3,5 Zimmer Wohnung:
- Einladender Eingangsbereich
- Offener Wohn-/ Ess- und Kochbereich
- Hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche mit Sitzbank, Waschtisch und Bidet
- Gäste WC mit Dusche
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- Einladender Eingangsbereich
- Offener Wohn-/ Ess- und Kochbereich
- Hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche mit Sitzbank, Waschtisch und Bidet
- Gäste WC mit Dusche
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Exklusive 3,5 Zimmer Wohnung:
- Einladender Eingangsbereich
- Offener Wohn-/ Ess- und Kochbereich
- Hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche mit Sitzbank, Waschtisch und Bidet
- Gäste WC mit Dusche
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer / Gästezimmer / Büro
- Ankleide (Einbauschränke) zzgl.
- Balkon
- Hauswirtschaftsraum (Einbauschränke)
- Separater Kellerraum
- Fischgrätparkett
- 1 Tiefgaragenstellplatz zzgl. 25.000 €
- Aufzug in alle Ebenen
- Deckenstrahler
- Occhio Lampen
- Die Wohnung ist vermietet für 2.000 € zzgl. 250 € Nebenkosten
- 4 Jahre Gewährleistung vom Bauträger
- Einladender Eingangsbereich
- Offener Wohn-/ Ess- und Kochbereich
- Hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche mit Sitzbank, Waschtisch und Bidet
- Gäste WC mit Dusche
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer / Gästezimmer / Büro
- Ankleide (Einbauschränke) zzgl.
- Balkon
- Hauswirtschaftsraum (Einbauschränke)
- Separater Kellerraum
- Fischgrätparkett
- 1 Tiefgaragenstellplatz zzgl. 25.000 €
- Aufzug in alle Ebenen
- Deckenstrahler
- Occhio Lampen
- Die Wohnung ist vermietet für 2.000 € zzgl. 250 € Nebenkosten
- 4 Jahre Gewährleistung vom Bauträger
Exklusive 3,5 Zimmer Wohnung:
- Einladender Eingangsbereich
- Offener Wohn-/ Ess- und Kochbereich
- Hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche mit Sitzbank, Waschtisch und Bidet
- Gäste WC mit Dusche
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer / Gästezimmer / Büro
- Ankleide (Einbauschränke) zzgl.
- Balkon
- Hauswirtschaftsraum (Einbauschränke)
- Separater Kellerraum
- Fischgrätparkett
- 1 Tiefgaragenstellplatz zzgl. 25.000 €
- Aufzug in alle Ebenen
- Deckenstrahler
- Occhio Lampen
- Die Wohnung ist vermietet für 2.000 € zzgl. 250 € Nebenkosten
- 4 Jahre Gewährleistung vom Bauträger
- Einladender Eingangsbereich
- Offener Wohn-/ Ess- und Kochbereich
- Hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche mit Sitzbank, Waschtisch und Bidet
- Gäste WC mit Dusche
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer / Gästezimmer / Büro
- Ankleide (Einbauschränke) zzgl.
- Balkon
- Hauswirtschaftsraum (Einbauschränke)
- Separater Kellerraum
- Fischgrätparkett
- 1 Tiefgaragenstellplatz zzgl. 25.000 €
- Aufzug in alle Ebenen
- Deckenstrahler
- Occhio Lampen
- Die Wohnung ist vermietet für 2.000 € zzgl. 250 € Nebenkosten
- 4 Jahre Gewährleistung vom Bauträger
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich unmittelbarer Laufnähe zur sehr begehrten Fußgängerzone mitten im Herzen der Stadt.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ca. 3 Gehminuten entfernt.
Die Innenstadt Aschaffenburgs bietet ein vielfältiges Angebot an... mehr lesen
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ca. 3 Gehminuten entfernt.
Die Innenstadt Aschaffenburgs bietet ein vielfältiges Angebot an... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich unmittelbarer Laufnähe zur sehr begehrten Fußgängerzone mitten im Herzen der Stadt.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ca. 3 Gehminuten entfernt.
Die Innenstadt Aschaffenburgs bietet ein vielfältiges Angebot an Restaurants & Bars. Kindergärten und Schulen aller Art – bis hin zur Hochschule, sind ebenfalls vor Ort. Weitergehend sind in Aschaffenburg zahlreiche Ärztehäuser und Apotheken zu finden. Der Hauptbahnhof ist in ca.10 Minuten fußläufig erreichbar. Die Altstadt und das nahegelegene Mainufer sind nur ca. 2-5 Minuten entfernt.
Als Kulturstadt bietet Aschaffenburg seinen Besuchern viele Attraktionen wie das Stadttheater, die Stadthalle am Schloss, die Unterfrankenhalle, Konzertsäle, Galerien, Kino und Kleinkunstbühnen sowie viele unterschiedliche Sportvereine- und veranstaltungen.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ca. 3 Gehminuten entfernt.
Die Innenstadt Aschaffenburgs bietet ein vielfältiges Angebot an Restaurants & Bars. Kindergärten und Schulen aller Art – bis hin zur Hochschule, sind ebenfalls vor Ort. Weitergehend sind in Aschaffenburg zahlreiche Ärztehäuser und Apotheken zu finden. Der Hauptbahnhof ist in ca.10 Minuten fußläufig erreichbar. Die Altstadt und das nahegelegene Mainufer sind nur ca. 2-5 Minuten entfernt.
Als Kulturstadt bietet Aschaffenburg seinen Besuchern viele Attraktionen wie das Stadttheater, die Stadthalle am Schloss, die Unterfrankenhalle, Konzertsäle, Galerien, Kino und Kleinkunstbühnen sowie viele unterschiedliche Sportvereine- und veranstaltungen.
Die Wohnung befindet sich unmittelbarer Laufnähe zur sehr begehrten Fußgängerzone mitten im Herzen der Stadt.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ca. 3 Gehminuten entfernt.
Die Innenstadt Aschaffenburgs bietet ein vielfältiges Angebot an Restaurants & Bars. Kindergärten und Schulen aller Art – bis hin zur Hochschule, sind ebenfalls vor Ort. Weitergehend sind in Aschaffenburg zahlreiche Ärztehäuser und Apotheken zu finden. Der Hauptbahnhof ist in ca.10 Minuten fußläufig erreichbar. Die Altstadt und das nahegelegene Mainufer sind nur ca. 2-5 Minuten entfernt.
Als Kulturstadt bietet Aschaffenburg seinen Besuchern viele Attraktionen wie das Stadttheater, die Stadthalle am Schloss, die Unterfrankenhalle, Konzertsäle, Galerien, Kino und Kleinkunstbühnen sowie viele unterschiedliche Sportvereine- und veranstaltungen.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ca. 3 Gehminuten entfernt.
Die Innenstadt Aschaffenburgs bietet ein vielfältiges Angebot an Restaurants & Bars. Kindergärten und Schulen aller Art – bis hin zur Hochschule, sind ebenfalls vor Ort. Weitergehend sind in Aschaffenburg zahlreiche Ärztehäuser und Apotheken zu finden. Der Hauptbahnhof ist in ca.10 Minuten fußläufig erreichbar. Die Altstadt und das nahegelegene Mainufer sind nur ca. 2-5 Minuten entfernt.
Als Kulturstadt bietet Aschaffenburg seinen Besuchern viele Attraktionen wie das Stadttheater, die Stadthalle am Schloss, die Unterfrankenhalle, Konzertsäle, Galerien, Kino und Kleinkunstbühnen sowie viele unterschiedliche Sportvereine- und veranstaltungen.
63739 Aschaffenburg · Deutschland
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Sonstiges
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
Alle Angaben stammen vom... mehr lesen
Alle Angaben stammen vom... mehr lesen
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Alessandro Greco
Aurelion & Company GmbH
Würzburger Str. 172,
63743 Aschaffenburg
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