immobilie1-ID: 31175505 | Anbieter-ID: AC RE 1553-24
***HELL & MODERN - NÄHE WALDRAND***
479.000 €
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Stilvoll, modern und großzügig präsentiert sich diese ca. 107 m² große Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines 14-Parteien-Hauses in Aschaffenburg, die zum Verkauf steht.
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Flur. Rechts davon befindet... mehr lesen
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Stilvoll, modern und großzügig präsentiert sich diese ca. 107 m² große Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines 14-Parteien-Hauses in Aschaffenburg, die zum Verkauf steht.
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Flur. Rechts davon befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer separaten Küche. Der Wohn- und Essbereich ist dank großer Fenster lichtdurchflutet und bietet Zugang zum Balkon, von dem aus Sie den Blick ins Grüne genießen können. Die Einbauküche kann gegen Aufpreis übernommen werden.
Linkerhand vom Flur aus gelangen Sie zu einem Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie zu einem zusätzlichen Gäste-Duschbad. Zwei Schlafzimmer und ein Büro bzw. Gästezimmer vervollständigen diesen Bereich.
Zusätzliche Annehmlichkeiten sind ein Abstellraum, ein Außenstellplatz, ein Kellerraum und ein gemeinsamer Wäscheraum.
Ob für Paare, Familien oder Singles – gestalten Sie die 4 Zimmer ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihr Ansprechpartner, Herr Alessandro Greco, steht Ihnen sowohl telefonisch als auch per E-Mail zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Flur. Rechts davon befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer separaten Küche. Der Wohn- und Essbereich ist dank großer Fenster lichtdurchflutet und bietet Zugang zum Balkon, von dem aus Sie den Blick ins Grüne genießen können. Die Einbauküche kann gegen Aufpreis übernommen werden.
Linkerhand vom Flur aus gelangen Sie zu einem Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie zu einem zusätzlichen Gäste-Duschbad. Zwei Schlafzimmer und ein Büro bzw. Gästezimmer vervollständigen diesen Bereich.
Zusätzliche Annehmlichkeiten sind ein Abstellraum, ein Außenstellplatz, ein Kellerraum und ein gemeinsamer Wäscheraum.
Ob für Paare, Familien oder Singles – gestalten Sie die 4 Zimmer ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihr Ansprechpartner, Herr Alessandro Greco, steht Ihnen sowohl telefonisch als auch per E-Mail zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Stilvoll, modern und großzügig präsentiert sich diese ca. 107 m² große Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines 14-Parteien-Hauses in Aschaffenburg, die zum Verkauf steht.
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Flur. Rechts davon befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer separaten Küche. Der Wohn- und Essbereich ist dank großer Fenster lichtdurchflutet und bietet Zugang zum Balkon, von dem aus Sie den Blick ins Grüne genießen können. Die Einbauküche kann gegen Aufpreis übernommen werden.
Linkerhand vom Flur aus gelangen Sie zu einem Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie zu einem zusätzlichen Gäste-Duschbad. Zwei Schlafzimmer und ein Büro bzw. Gästezimmer vervollständigen diesen Bereich.
Zusätzliche Annehmlichkeiten sind ein Abstellraum, ein Außenstellplatz, ein Kellerraum und ein gemeinsamer Wäscheraum.
Ob für Paare, Familien oder Singles – gestalten Sie die 4 Zimmer ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihr Ansprechpartner, Herr Alessandro Greco, steht Ihnen sowohl telefonisch als auch per E-Mail zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Flur. Rechts davon befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer separaten Küche. Der Wohn- und Essbereich ist dank großer Fenster lichtdurchflutet und bietet Zugang zum Balkon, von dem aus Sie den Blick ins Grüne genießen können. Die Einbauküche kann gegen Aufpreis übernommen werden.
Linkerhand vom Flur aus gelangen Sie zu einem Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie zu einem zusätzlichen Gäste-Duschbad. Zwei Schlafzimmer und ein Büro bzw. Gästezimmer vervollständigen diesen Bereich.
Zusätzliche Annehmlichkeiten sind ein Abstellraum, ein Außenstellplatz, ein Kellerraum und ein gemeinsamer Wäscheraum.
Ob für Paare, Familien oder Singles – gestalten Sie die 4 Zimmer ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihr Ansprechpartner, Herr Alessandro Greco, steht Ihnen sowohl telefonisch als auch per E-Mail zur Verfügung.
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Kosten
-
Kaufpreis479.000 €
-
Hausgeld pro Monat380 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2005
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)107 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
FußbodenParkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch80,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis10.04.2024
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung gliedert sich in:
•Wohn-, Essbereich
•Badezimmer
•Schlafzimmer
•Kinderzimmer
•Gästezimmer/ Büro
•einen Abstellraum
•einen Gäste Duschbad
•Balkon
•Separate Küche
Ausstattung:
- Einbauküche (Küchen Adrian)
- Parkettboden
- Lastenaufzug
- Keller
-... mehr lesen
•Wohn-, Essbereich
•Badezimmer
•Schlafzimmer
•Kinderzimmer
•Gästezimmer/ Büro
•einen Abstellraum
•einen Gäste Duschbad
•Balkon
•Separate Küche
Ausstattung:
- Einbauküche (Küchen Adrian)
- Parkettboden
- Lastenaufzug
- Keller
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Die Wohnung gliedert sich in:
•Wohn-, Essbereich
•Badezimmer
•Schlafzimmer
•Kinderzimmer
•Gästezimmer/ Büro
•einen Abstellraum
•einen Gäste Duschbad
•Balkon
•Separate Küche
Ausstattung:
- Einbauküche (Küchen Adrian)
- Parkettboden
- Lastenaufzug
- Keller
- Allgemeiner Waschraum
- Fahrradraum
Das Anwesen umfasst insgesamt 14 Wohneinheiten, verteilt auf 4 Etagen. Die Wohnung befindet sich im 1.OG.
Zu dieser Wohnung gehört ein Außenstellplatz (zzgl. € 8.000,-)
Die Wohnung selbst bietet 4 Zimmer auf ca. 107 m² Wohnfläche inkl. Balkon und schönem Küche-/Essbereich (Einbauküche € 8.000,-).
Die erstklassige Ausstattung der Wohnung im Überblick:
•vollausgestattete Einbauküche (€ 8.000,-)
•1 Außenstellplatz (8.000 €)
•Wohn-, Essbereich
•Badezimmer
•Schlafzimmer
•Kinderzimmer
•Gästezimmer/ Büro
•einen Abstellraum
•einen Gäste Duschbad
•Balkon
•Separate Küche
Ausstattung:
- Einbauküche (Küchen Adrian)
- Parkettboden
- Lastenaufzug
- Keller
- Allgemeiner Waschraum
- Fahrradraum
Das Anwesen umfasst insgesamt 14 Wohneinheiten, verteilt auf 4 Etagen. Die Wohnung befindet sich im 1.OG.
Zu dieser Wohnung gehört ein Außenstellplatz (zzgl. € 8.000,-)
Die Wohnung selbst bietet 4 Zimmer auf ca. 107 m² Wohnfläche inkl. Balkon und schönem Küche-/Essbereich (Einbauküche € 8.000,-).
Die erstklassige Ausstattung der Wohnung im Überblick:
•vollausgestattete Einbauküche (€ 8.000,-)
•1 Außenstellplatz (8.000 €)
Die Wohnung gliedert sich in:
•Wohn-, Essbereich
•Badezimmer
•Schlafzimmer
•Kinderzimmer
•Gästezimmer/ Büro
•einen Abstellraum
•einen Gäste Duschbad
•Balkon
•Separate Küche
Ausstattung:
- Einbauküche (Küchen Adrian)
- Parkettboden
- Lastenaufzug
- Keller
- Allgemeiner Waschraum
- Fahrradraum
Das Anwesen umfasst insgesamt 14 Wohneinheiten, verteilt auf 4 Etagen. Die Wohnung befindet sich im 1.OG.
Zu dieser Wohnung gehört ein Außenstellplatz (zzgl. € 8.000,-)
Die Wohnung selbst bietet 4 Zimmer auf ca. 107 m² Wohnfläche inkl. Balkon und schönem Küche-/Essbereich (Einbauküche € 8.000,-).
Die erstklassige Ausstattung der Wohnung im Überblick:
•vollausgestattete Einbauküche (€ 8.000,-)
•1 Außenstellplatz (8.000 €)
•Wohn-, Essbereich
•Badezimmer
•Schlafzimmer
•Kinderzimmer
•Gästezimmer/ Büro
•einen Abstellraum
•einen Gäste Duschbad
•Balkon
•Separate Küche
Ausstattung:
- Einbauküche (Küchen Adrian)
- Parkettboden
- Lastenaufzug
- Keller
- Allgemeiner Waschraum
- Fahrradraum
Das Anwesen umfasst insgesamt 14 Wohneinheiten, verteilt auf 4 Etagen. Die Wohnung befindet sich im 1.OG.
Zu dieser Wohnung gehört ein Außenstellplatz (zzgl. € 8.000,-)
Die Wohnung selbst bietet 4 Zimmer auf ca. 107 m² Wohnfläche inkl. Balkon und schönem Küche-/Essbereich (Einbauküche € 8.000,-).
Die erstklassige Ausstattung der Wohnung im Überblick:
•vollausgestattete Einbauküche (€ 8.000,-)
•1 Außenstellplatz (8.000 €)
- Keller
Lage
Trotz der ruhigen Lage am Stadtrand von Aschaffenburg, liegt das Objekt nur wenige Pkw-Minuten vom Stadtzentrum entfernt, an einer der wichtigsten Anbindungsstraßen der Stadt. Ebenso erhalten Sie einen perfekten Anschluss zum öffentlichen...
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Trotz der ruhigen Lage am Stadtrand von Aschaffenburg, liegt das Objekt nur wenige Pkw-Minuten vom Stadtzentrum entfernt, an einer der wichtigsten Anbindungsstraßen der Stadt. Ebenso erhalten Sie einen perfekten Anschluss zum öffentlichen Verkehrsnetz und sind nur wenige Kilometer von der Autobahn A3 entfernt.
Frankfurt am Main und Würzburg sind in ca. 30 Min bzw. 45 Min erreichbar, der Aschaffenburger Südbahnhof ist ebenfalls in nur wenigen Minuten entfernt.
Frankfurt am Main und Würzburg sind in ca. 30 Min bzw. 45 Min erreichbar, der Aschaffenburger Südbahnhof ist ebenfalls in nur wenigen Minuten entfernt.
Trotz der ruhigen Lage am Stadtrand von Aschaffenburg, liegt das Objekt nur wenige Pkw-Minuten vom Stadtzentrum entfernt, an einer der wichtigsten Anbindungsstraßen der Stadt. Ebenso erhalten Sie einen perfekten Anschluss zum öffentlichen Verkehrsnetz und sind nur wenige Kilometer von der Autobahn A3 entfernt.
Frankfurt am Main und Würzburg sind in ca. 30 Min bzw. 45 Min erreichbar, der Aschaffenburger Südbahnhof ist ebenfalls in nur wenigen Minuten entfernt.
Frankfurt am Main und Würzburg sind in ca. 30 Min bzw. 45 Min erreichbar, der Aschaffenburger Südbahnhof ist ebenfalls in nur wenigen Minuten entfernt.
63739 Aschaffenburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
Alle Angaben stammen vom... mehr lesen
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Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Alessandro Greco
Aurelion & Company GmbH
Würzburger Str. 172,
63743 Aschaffenburg
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