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Aschaffenburg
Kapitalanlage: gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Südbahnhofnähe

immobilie1-ID: 31571207 | Anbieter-ID: 391

Kapitalanlage: gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Südbahnhofnähe

Aschaffenburg Deutschland (63739)

Zur Karte

182.000 €

Kaufpreis

48 m²

Wohnfläche

Zimmer

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung (ca. 48 m²) befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Hier finden Sie helle Räumlichkeiten und einen günstig geschnittenen Grundriss. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur... mehr lesen

Kosten

Kaufpreis

182.000 €
Hausgeld pro Monat

220 €
Mieteinnahmen pro Jahr

6.480 €
Käuferprovision

3,57% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. fällig mit der notariellen Beurkundung und vom Käufer zu zahlen

Immobiliendetails

Nutzungsart

Wohnen
Objektart

Etagenwohnung
Hauptobjektart

Wohnung
Vertragsart

KAUF
Objektzustand

Gepflegt
Baujahr

1900
Zimmer

2
Anzahl Badezimmer

1
Wohnfläche (ca.)

48 m²

Energie

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Heizungsart

Zentralheizung
Befeuerungsart

Gas
Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch

94 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)

1900
Energiepass gültig bis

26.09.2029
Energieeffizienzklasse

C
Ausgestellt

nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger

Gas

Ausstattung

Die Wohnung wurde in 2022 komplett renoviert:

* neue Laminatböden
* neue Gasetagenheizung und Heizkörper
* Wände und Decken neu tapeziert/gestrichen
* im Bad gibt es eine Duschwand

Die Wohnung ist aktuell sehr gut vermietet (Netto-Kaltmiete 6.480,00 €... mehr lesen

Vermietet
Vermietet/Verpachtet

Lage

Aschaffenburg liegt im nordwestlichsten Teil Bayerns. Spessart, Main und Odenwald sind drei Naturschönheiten in den gleichnamigen Ferienlandschaften am bayerischen Untermain.

Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten liegt direkt... mehr lesen

Aschaffenburg Deutschland (63739)

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter