immobilie1-ID: 30999419 | Anbieter-ID: AC RE 1569-24_WE07
Mit viel Liebe zum Detail: modernisierte 3 Zimmer Altbauwohnung mit EBK in unmittelbarer Mainnähe
2.150 €
Miete zzgl. NK
134 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In unmittelbarer Nähe der bezaubernden Mainpromenade in Aschaffenburg erwartet Sie diese besondere 3 - Zimmer Maisonettewohnung in einem Altbauhaus.
Die neu renovierte Wohnung erstreckt sich über beeindruckende 134 m² in dem 3. und 4. Obergeschoss... mehr lesen
Die neu renovierte Wohnung erstreckt sich über beeindruckende 134 m² in dem 3. und 4. Obergeschoss... mehr lesen
In unmittelbarer Nähe der bezaubernden Mainpromenade in Aschaffenburg erwartet Sie diese besondere 3 - Zimmer Maisonettewohnung in einem Altbauhaus.
Die neu renovierte Wohnung erstreckt sich über beeindruckende 134 m² in dem 3. und 4. Obergeschoss und besticht durch Schrägen und Winkel, die ihr einen besonderen Charme verleihen. Von hier aus genießen Sie eine einzigartige Aussicht auf Aschaffenburg, mit Blick auf Sehenswürdigkeiten wie den Main, den Dalberg und das Schloss.
Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der eine praktische Garderobe bietet, um Ihre Jacken und Schuhe ordentlich zu verstauen, bevor Sie die großzügigen Räumlichkeiten des 3. Geschosses der Wohnung erkunden. Der offene Wohn- / Ess- und Kochbereich ist in Highlight der Wohnung. Die offene Einbauküche mit Kücheninsel ist bereits im Mietpreis inbegriffen (ohne Elektrogeräte). Die freigelegten Balken, das Fischgrätenparkett sowie die Zimmertüren und Sockelleisten im Altbaustil verdeutlichen die Liebe zum Detail während der Renovierung. Ein Gäste - WC und eine Abstellkammer für Vorräte befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.
Die Treppe führt Sie zu den beiden großzügigen Schlafräumen. Dank ihrer Größe lassen sich die Zimmer ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten. Im kleineren Schlafzimmer besteht gegen einen Aufpreis die Option, ein Belvedere mit etwa 10 m² zu errichten, die einen atemberaubenden Blick über den Main, das Aschaffenburger Schloss und den Dalberg bietet.
Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer eleganten Badewanne, einer ebenerdigen Dusche und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die großzügige Dachterrasse lädt zu vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ein, wie z.B. eine Entspannungsoase mit bequemen Lounge-Möbeln, Liegestühlen und Sonnenschirmen und bietet einen herrlichen Blick auf den Main.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.
Die neu renovierte Wohnung erstreckt sich über beeindruckende 134 m² in dem 3. und 4. Obergeschoss und besticht durch Schrägen und Winkel, die ihr einen besonderen Charme verleihen. Von hier aus genießen Sie eine einzigartige Aussicht auf Aschaffenburg, mit Blick auf Sehenswürdigkeiten wie den Main, den Dalberg und das Schloss.
Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der eine praktische Garderobe bietet, um Ihre Jacken und Schuhe ordentlich zu verstauen, bevor Sie die großzügigen Räumlichkeiten des 3. Geschosses der Wohnung erkunden. Der offene Wohn- / Ess- und Kochbereich ist in Highlight der Wohnung. Die offene Einbauküche mit Kücheninsel ist bereits im Mietpreis inbegriffen (ohne Elektrogeräte). Die freigelegten Balken, das Fischgrätenparkett sowie die Zimmertüren und Sockelleisten im Altbaustil verdeutlichen die Liebe zum Detail während der Renovierung. Ein Gäste - WC und eine Abstellkammer für Vorräte befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.
Die Treppe führt Sie zu den beiden großzügigen Schlafräumen. Dank ihrer Größe lassen sich die Zimmer ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten. Im kleineren Schlafzimmer besteht gegen einen Aufpreis die Option, ein Belvedere mit etwa 10 m² zu errichten, die einen atemberaubenden Blick über den Main, das Aschaffenburger Schloss und den Dalberg bietet.
Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer eleganten Badewanne, einer ebenerdigen Dusche und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die großzügige Dachterrasse lädt zu vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ein, wie z.B. eine Entspannungsoase mit bequemen Lounge-Möbeln, Liegestühlen und Sonnenschirmen und bietet einen herrlichen Blick auf den Main.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.
In unmittelbarer Nähe der bezaubernden Mainpromenade in Aschaffenburg erwartet Sie diese besondere 3 - Zimmer Maisonettewohnung in einem Altbauhaus.
Die neu renovierte Wohnung erstreckt sich über beeindruckende 134 m² in dem 3. und 4. Obergeschoss und besticht durch Schrägen und Winkel, die ihr einen besonderen Charme verleihen. Von hier aus genießen Sie eine einzigartige Aussicht auf Aschaffenburg, mit Blick auf Sehenswürdigkeiten wie den Main, den Dalberg und das Schloss.
Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der eine praktische Garderobe bietet, um Ihre Jacken und Schuhe ordentlich zu verstauen, bevor Sie die großzügigen Räumlichkeiten des 3. Geschosses der Wohnung erkunden. Der offene Wohn- / Ess- und Kochbereich ist in Highlight der Wohnung. Die offene Einbauküche mit Kücheninsel ist bereits im Mietpreis inbegriffen (ohne Elektrogeräte). Die freigelegten Balken, das Fischgrätenparkett sowie die Zimmertüren und Sockelleisten im Altbaustil verdeutlichen die Liebe zum Detail während der Renovierung. Ein Gäste - WC und eine Abstellkammer für Vorräte befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.
Die Treppe führt Sie zu den beiden großzügigen Schlafräumen. Dank ihrer Größe lassen sich die Zimmer ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten. Im kleineren Schlafzimmer besteht gegen einen Aufpreis die Option, ein Belvedere mit etwa 10 m² zu errichten, die einen atemberaubenden Blick über den Main, das Aschaffenburger Schloss und den Dalberg bietet.
Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer eleganten Badewanne, einer ebenerdigen Dusche und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die großzügige Dachterrasse lädt zu vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ein, wie z.B. eine Entspannungsoase mit bequemen Lounge-Möbeln, Liegestühlen und Sonnenschirmen und bietet einen herrlichen Blick auf den Main.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.
Die neu renovierte Wohnung erstreckt sich über beeindruckende 134 m² in dem 3. und 4. Obergeschoss und besticht durch Schrägen und Winkel, die ihr einen besonderen Charme verleihen. Von hier aus genießen Sie eine einzigartige Aussicht auf Aschaffenburg, mit Blick auf Sehenswürdigkeiten wie den Main, den Dalberg und das Schloss.
Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der eine praktische Garderobe bietet, um Ihre Jacken und Schuhe ordentlich zu verstauen, bevor Sie die großzügigen Räumlichkeiten des 3. Geschosses der Wohnung erkunden. Der offene Wohn- / Ess- und Kochbereich ist in Highlight der Wohnung. Die offene Einbauküche mit Kücheninsel ist bereits im Mietpreis inbegriffen (ohne Elektrogeräte). Die freigelegten Balken, das Fischgrätenparkett sowie die Zimmertüren und Sockelleisten im Altbaustil verdeutlichen die Liebe zum Detail während der Renovierung. Ein Gäste - WC und eine Abstellkammer für Vorräte befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.
Die Treppe führt Sie zu den beiden großzügigen Schlafräumen. Dank ihrer Größe lassen sich die Zimmer ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten. Im kleineren Schlafzimmer besteht gegen einen Aufpreis die Option, ein Belvedere mit etwa 10 m² zu errichten, die einen atemberaubenden Blick über den Main, das Aschaffenburger Schloss und den Dalberg bietet.
Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer eleganten Badewanne, einer ebenerdigen Dusche und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die großzügige Dachterrasse lädt zu vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ein, wie z.B. eine Entspannungsoase mit bequemen Lounge-Möbeln, Liegestühlen und Sonnenschirmen und bietet einen herrlichen Blick auf den Main.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.150 €
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Nebenkosten400 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
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ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1906
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)134 m²
-
Etage3
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenParkett
-
Verfügbarkeitab 15.06.2024
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf23 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1906
-
Energiepass gültig bis15.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Große Dachterrasse
* Offene Einbauküche (ohne Elektrogeräte)
* Belvedere (Optional, gegen Aufpreis)
* Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
* Gäste WC
* Abstellraum
* Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer
* Fischgrätenparkett mit hohen... mehr lesen
* Offene Einbauküche (ohne Elektrogeräte)
* Belvedere (Optional, gegen Aufpreis)
* Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
* Gäste WC
* Abstellraum
* Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer
* Fischgrätenparkett mit hohen... mehr lesen
* Große Dachterrasse
* Offene Einbauküche (ohne Elektrogeräte)
* Belvedere (Optional, gegen Aufpreis)
* Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
* Gäste WC
* Abstellraum
* Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer
* Fischgrätenparkett mit hohen Altbausockelleisten
* Elektr. Rollläden
* Kellerabteil
* Gashybridheizung
* Offene Einbauküche (ohne Elektrogeräte)
* Belvedere (Optional, gegen Aufpreis)
* Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
* Gäste WC
* Abstellraum
* Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer
* Fischgrätenparkett mit hohen Altbausockelleisten
* Elektr. Rollläden
* Kellerabteil
* Gashybridheizung
* Große Dachterrasse
* Offene Einbauküche (ohne Elektrogeräte)
* Belvedere (Optional, gegen Aufpreis)
* Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
* Gäste WC
* Abstellraum
* Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer
* Fischgrätenparkett mit hohen Altbausockelleisten
* Elektr. Rollläden
* Kellerabteil
* Gashybridheizung
* Offene Einbauküche (ohne Elektrogeräte)
* Belvedere (Optional, gegen Aufpreis)
* Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
* Gäste WC
* Abstellraum
* Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer
* Fischgrätenparkett mit hohen Altbausockelleisten
* Elektr. Rollläden
* Kellerabteil
* Gashybridheizung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur wunderschönen Mainuferpromenade. Sie wohnen hier zudem in direkter Nähe des Dalberges, welcher für seine gemütlichen Bars, Cafés und Restaurants und seine ganz besondere Atmosphäre in ganz...
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Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur wunderschönen Mainuferpromenade. Sie wohnen hier zudem in direkter Nähe des Dalberges, welcher für seine gemütlichen Bars, Cafés und Restaurants und seine ganz besondere Atmosphäre in ganz Aschaffenburg bekannt ist. Die Fußgängerzone von Aschaffenburg erreichen Sie in ca. 10 Minuten zu Fuß.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden 5-10 Minuten zu Fuß entfernt, auch das Schloss Johannisburg liegt in Laufnähe.
Die Innenstadt Aschaffenburgs bietet ein vielfältiges Angebot an Restaurants & Bars. Schulen aller Art – bis hin zur Hochschule sind ebenfalls vor Ort. Weitergehend sind in Aschaffenburg zahlreiche Ärztehäuser und Apotheken zu finden. Der Bahnhof Aschaffenburg Süd ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. Die Altstadt und das nahegelegene Mainufer liegen nur ca. 2-8 Minuten entfernt.
Als Kulturstadt bietet Aschaffenburg seinen Besuchern viele Attraktionen wie das Stadttheater, die Stadthalle am Schloss, das Schloss Johannisburg, die Unterfrankenhalle, Konzertsäle, Galerien, Kino und Kleinkunstbühnen.
Mit dem PKW gelangen Sie über die Autobahnen A3, A5 und A45 innerhalb von 30 Minuten zum Frankfurter Flughafen oder direkt in die Stadt Frankfurt.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden 5-10 Minuten zu Fuß entfernt, auch das Schloss Johannisburg liegt in Laufnähe.
Die Innenstadt Aschaffenburgs bietet ein vielfältiges Angebot an Restaurants & Bars. Schulen aller Art – bis hin zur Hochschule sind ebenfalls vor Ort. Weitergehend sind in Aschaffenburg zahlreiche Ärztehäuser und Apotheken zu finden. Der Bahnhof Aschaffenburg Süd ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. Die Altstadt und das nahegelegene Mainufer liegen nur ca. 2-8 Minuten entfernt.
Als Kulturstadt bietet Aschaffenburg seinen Besuchern viele Attraktionen wie das Stadttheater, die Stadthalle am Schloss, das Schloss Johannisburg, die Unterfrankenhalle, Konzertsäle, Galerien, Kino und Kleinkunstbühnen.
Mit dem PKW gelangen Sie über die Autobahnen A3, A5 und A45 innerhalb von 30 Minuten zum Frankfurter Flughafen oder direkt in die Stadt Frankfurt.
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur wunderschönen Mainuferpromenade. Sie wohnen hier zudem in direkter Nähe des Dalberges, welcher für seine gemütlichen Bars, Cafés und Restaurants und seine ganz besondere Atmosphäre in ganz Aschaffenburg bekannt ist. Die Fußgängerzone von Aschaffenburg erreichen Sie in ca. 10 Minuten zu Fuß.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden 5-10 Minuten zu Fuß entfernt, auch das Schloss Johannisburg liegt in Laufnähe.
Die Innenstadt Aschaffenburgs bietet ein vielfältiges Angebot an Restaurants & Bars. Schulen aller Art – bis hin zur Hochschule sind ebenfalls vor Ort. Weitergehend sind in Aschaffenburg zahlreiche Ärztehäuser und Apotheken zu finden. Der Bahnhof Aschaffenburg Süd ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. Die Altstadt und das nahegelegene Mainufer liegen nur ca. 2-8 Minuten entfernt.
Als Kulturstadt bietet Aschaffenburg seinen Besuchern viele Attraktionen wie das Stadttheater, die Stadthalle am Schloss, das Schloss Johannisburg, die Unterfrankenhalle, Konzertsäle, Galerien, Kino und Kleinkunstbühnen.
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Die Innenstadt Aschaffenburgs bietet ein vielfältiges Angebot an Restaurants & Bars. Schulen aller Art – bis hin zur Hochschule sind ebenfalls vor Ort. Weitergehend sind in Aschaffenburg zahlreiche Ärztehäuser und Apotheken zu finden. Der Bahnhof Aschaffenburg Süd ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. Die Altstadt und das nahegelegene Mainufer liegen nur ca. 2-8 Minuten entfernt.
Als Kulturstadt bietet Aschaffenburg seinen Besuchern viele Attraktionen wie das Stadttheater, die Stadthalle am Schloss, das Schloss Johannisburg, die Unterfrankenhalle, Konzertsäle, Galerien, Kino und Kleinkunstbühnen.
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63739 Aschaffenburg · Deutschland
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Sonstiges
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
Alle Angaben stammen vom... mehr lesen
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Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
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Ansprechpartner
Frau Eva Wenzel
Aurelion & Company GmbH
Würzburger Str. 172,
63743 Aschaffenburg
63743 Aschaffenburg
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