immobilie1-ID: 31385735 | Anbieter-ID: AC RE 1442-23_WE35V
Moderne Neubauwohnung im kernsanierten Haus – Toplage im Stadtzentrum
1.290 €
Miete zzgl. NK
83,63 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Erstbezug - 3 Zi. Wohnung mit Balkon und Küche in der Stadtmitte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 85 m² modernes Wohnen mit durchdachtem Komfort.
Das kernsanierte Haus präsentiert sich wie ein Neubau... mehr lesen
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Erstbezug - 3 Zi. Wohnung mit Balkon und Küche in der Stadtmitte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 85 m² modernes Wohnen mit durchdachtem Komfort.
Das kernsanierte Haus präsentiert sich wie ein Neubau dank energetischer Komplettsanierung – hier wohnen Sie nachhaltig und stilvoll zugleich.
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Das kernsanierte Haus präsentiert sich wie ein Neubau dank energetischer Komplettsanierung – hier wohnen Sie nachhaltig und stilvoll zugleich.
Erstbezug - 3 Zi. Wohnung mit Balkon und Küche in der Stadtmitte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 85 m² modernes Wohnen mit durchdachtem Komfort.
Das kernsanierte Haus präsentiert sich wie ein Neubau dank energetischer Komplettsanierung – hier wohnen Sie nachhaltig und stilvoll zugleich.
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Das kernsanierte Haus präsentiert sich wie ein Neubau dank energetischer Komplettsanierung – hier wohnen Sie nachhaltig und stilvoll zugleich.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.290 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.000 €
-
Nebenkosten207 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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MieterprovisionKeine zusätzliche Käuferprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2022
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Wohnfläche (ca.)83,63 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Etage4
-
Anzahl Etagen4
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DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf54,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis27.10.2031
-
EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Besondere Highlights:
•2 helle Schlafzimmer, ideal für Paare, Homeoffice oder WG
•Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche – perfekt für gesellige Abende (Küche inklusive!)
•Luxuriöses Bad mit großer Dusche und freistehender Wanne
•Zusätzlicher... mehr lesen
•2 helle Schlafzimmer, ideal für Paare, Homeoffice oder WG
•Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche – perfekt für gesellige Abende (Küche inklusive!)
•Luxuriöses Bad mit großer Dusche und freistehender Wanne
•Zusätzlicher... mehr lesen
Besondere Highlights:
•2 helle Schlafzimmer, ideal für Paare, Homeoffice oder WG
•Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche – perfekt für gesellige Abende (Küche inklusive!)
•Luxuriöses Bad mit großer Dusche und freistehender Wanne
•Zusätzlicher Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner
•Sehr großer Balkon mit optimaler Ausrichtung (O/S/W), Sonne den ganzen Tag
•Hochwertiger Vinylboden in edler Holzoptik
•3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Jalousien
Top-Lage:
Nur 5 Minuten zur City Galerie und 3 Minuten zur Großmutterwiese und dem Schöntal. Alles, was das Stadtzentrum bietet, liegt direkt vor Ihrer Tür.
Machen Sie diese besondere Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
•2 helle Schlafzimmer, ideal für Paare, Homeoffice oder WG
•Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche – perfekt für gesellige Abende (Küche inklusive!)
•Luxuriöses Bad mit großer Dusche und freistehender Wanne
•Zusätzlicher Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner
•Sehr großer Balkon mit optimaler Ausrichtung (O/S/W), Sonne den ganzen Tag
•Hochwertiger Vinylboden in edler Holzoptik
•3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Jalousien
Top-Lage:
Nur 5 Minuten zur City Galerie und 3 Minuten zur Großmutterwiese und dem Schöntal. Alles, was das Stadtzentrum bietet, liegt direkt vor Ihrer Tür.
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Besondere Highlights:
•2 helle Schlafzimmer, ideal für Paare, Homeoffice oder WG
•Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche – perfekt für gesellige Abende (Küche inklusive!)
•Luxuriöses Bad mit großer Dusche und freistehender Wanne
•Zusätzlicher Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner
•Sehr großer Balkon mit optimaler Ausrichtung (O/S/W), Sonne den ganzen Tag
•Hochwertiger Vinylboden in edler Holzoptik
•3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Jalousien
Top-Lage:
Nur 5 Minuten zur City Galerie und 3 Minuten zur Großmutterwiese und dem Schöntal. Alles, was das Stadtzentrum bietet, liegt direkt vor Ihrer Tür.
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•2 helle Schlafzimmer, ideal für Paare, Homeoffice oder WG
•Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche – perfekt für gesellige Abende (Küche inklusive!)
•Luxuriöses Bad mit großer Dusche und freistehender Wanne
•Zusätzlicher Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner
•Sehr großer Balkon mit optimaler Ausrichtung (O/S/W), Sonne den ganzen Tag
•Hochwertiger Vinylboden in edler Holzoptik
•3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Jalousien
Top-Lage:
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- Keller
Lage
Die Innenstadt von Aschaffenburg präsentiert sich als harmonische Verbindung aus Geschichte und Gegenwart. Mit einem reichen Erbe an historischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten bietet sie eine vielseitige und lebendige Atmosphäre. Das...
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Die Innenstadt von Aschaffenburg präsentiert sich als harmonische Verbindung aus Geschichte und Gegenwart. Mit einem reichen Erbe an historischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten bietet sie eine vielseitige und lebendige Atmosphäre. Das Herzstück bildet das eindrucksvolle Schloss Johannisburg, ein imposantes Schloss aus dem 17. Jahrhundert, das hoch über der Stadt thront. In seiner Nähe erstreckt sich der malerische Schlossplatz, ein lebhafter Treffpunkt für Veranstaltungen und Märkte.
Die charmanten Altstadtgassen, gesäumt von Fachwerkhäusern, laden zum Schlendern und Entdecken ein. Hier finden sich kleine Boutiquen, Cafés und Restaurants, die eine angenehme Mischung aus Tradition und Moderne bieten. Die Stiftsbasilika St. Peter und Alexander beeindruckt mit ihrer barocken Pracht und verleiht der Stadt ein spirituelles Zentrum.
Die charmanten Altstadtgassen, gesäumt von Fachwerkhäusern, laden zum Schlendern und Entdecken ein. Hier finden sich kleine Boutiquen, Cafés und Restaurants, die eine angenehme Mischung aus Tradition und Moderne bieten. Die Stiftsbasilika St. Peter und Alexander beeindruckt mit ihrer barocken Pracht und verleiht der Stadt ein spirituelles Zentrum.
Die Innenstadt von Aschaffenburg präsentiert sich als harmonische Verbindung aus Geschichte und Gegenwart. Mit einem reichen Erbe an historischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten bietet sie eine vielseitige und lebendige Atmosphäre. Das Herzstück bildet das eindrucksvolle Schloss Johannisburg, ein imposantes Schloss aus dem 17. Jahrhundert, das hoch über der Stadt thront. In seiner Nähe erstreckt sich der malerische Schlossplatz, ein lebhafter Treffpunkt für Veranstaltungen und Märkte.
Die charmanten Altstadtgassen, gesäumt von Fachwerkhäusern, laden zum Schlendern und Entdecken ein. Hier finden sich kleine Boutiquen, Cafés und Restaurants, die eine angenehme Mischung aus Tradition und Moderne bieten. Die Stiftsbasilika St. Peter und Alexander beeindruckt mit ihrer barocken Pracht und verleiht der Stadt ein spirituelles Zentrum.
Die charmanten Altstadtgassen, gesäumt von Fachwerkhäusern, laden zum Schlendern und Entdecken ein. Hier finden sich kleine Boutiquen, Cafés und Restaurants, die eine angenehme Mischung aus Tradition und Moderne bieten. Die Stiftsbasilika St. Peter und Alexander beeindruckt mit ihrer barocken Pracht und verleiht der Stadt ein spirituelles Zentrum.
63739 Aschaffenburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
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Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
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Ansprechpartner
Frau Alexandra Wissel
Aurelion & Company GmbH
Würzburger Straße 172,
63743 Aschaffenburg
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