immobilie1-ID: 31234267 | Anbieter-ID: 13374
Moderne 3-Zimmerwohnung mit Südbalkon im beliebten Stadtteil Aschaffenburgs!
800 €
Miete zzgl. NK
82 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Aufteilung:
- Eingangsbereich
- Großer Wohn- & Essbereich
- Balkon in Südausrichtung
- Offene Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Großer Abstellraum
- Tageslichtbadezimmer
Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses steht Ihnen ein zur Wohnung gehörender... mehr lesen
- Eingangsbereich
- Großer Wohn- & Essbereich
- Balkon in Südausrichtung
- Offene Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Großer Abstellraum
- Tageslichtbadezimmer
Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses steht Ihnen ein zur Wohnung gehörender... mehr lesen
Aufteilung:
- Eingangsbereich
- Großer Wohn- & Essbereich
- Balkon in Südausrichtung
- Offene Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Großer Abstellraum
- Tageslichtbadezimmer
Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses steht Ihnen ein zur Wohnung gehörender Kellerraum zur Verfügung. Außerdem gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum. Ein KFZ-Freistellplatz ist bereits in der Kaltmiete enthalten, sodass auch das Parken stressfrei ist.
Energiedaten:
Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Endenergiewert: 73,0 kWh/m²a
Energieträger: Holz lufttrocken
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2009
- Eingangsbereich
- Großer Wohn- & Essbereich
- Balkon in Südausrichtung
- Offene Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Großer Abstellraum
- Tageslichtbadezimmer
Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses steht Ihnen ein zur Wohnung gehörender Kellerraum zur Verfügung. Außerdem gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum. Ein KFZ-Freistellplatz ist bereits in der Kaltmiete enthalten, sodass auch das Parken stressfrei ist.
Energiedaten:
Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Endenergiewert: 73,0 kWh/m²a
Energieträger: Holz lufttrocken
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2009
Aufteilung:
- Eingangsbereich
- Großer Wohn- & Essbereich
- Balkon in Südausrichtung
- Offene Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Großer Abstellraum
- Tageslichtbadezimmer
Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses steht Ihnen ein zur Wohnung gehörender Kellerraum zur Verfügung. Außerdem gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum. Ein KFZ-Freistellplatz ist bereits in der Kaltmiete enthalten, sodass auch das Parken stressfrei ist.
Energiedaten:
Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Endenergiewert: 73,0 kWh/m²a
Energieträger: Holz lufttrocken
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2009
- Eingangsbereich
- Großer Wohn- & Essbereich
- Balkon in Südausrichtung
- Offene Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Großer Abstellraum
- Tageslichtbadezimmer
Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses steht Ihnen ein zur Wohnung gehörender Kellerraum zur Verfügung. Außerdem gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum. Ein KFZ-Freistellplatz ist bereits in der Kaltmiete enthalten, sodass auch das Parken stressfrei ist.
Energiedaten:
Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Endenergiewert: 73,0 kWh/m²a
Energieträger: Holz lufttrocken
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2009
Kosten
-
Miete zzgl. NK800 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.000 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.600 €
-
Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2009
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)82 m²
-
Etage2
-
Verfügbarkeitab 01.11.2024
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch73 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2009
-
Energiepass gültig bis16.11.2027
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ausstattung, die überzeugt:
- 3-fachverglaste Kunststofffenster
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Elektrische Rollläden
- Moderne, graue Fliesen (60x60cm)
- SAT-Anschluss
- Großer Südbalkon
- Gegensprechanlage mit Kamerafunktion
- Tageslichtbad mit... mehr lesen
- 3-fachverglaste Kunststofffenster
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Elektrische Rollläden
- Moderne, graue Fliesen (60x60cm)
- SAT-Anschluss
- Großer Südbalkon
- Gegensprechanlage mit Kamerafunktion
- Tageslichtbad mit... mehr lesen
Ausstattung, die überzeugt:
- 3-fachverglaste Kunststofffenster
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Elektrische Rollläden
- Moderne, graue Fliesen (60x60cm)
- SAT-Anschluss
- Großer Südbalkon
- Gegensprechanlage mit Kamerafunktion
- Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche
- Spielplatz im Hinterhof
- 3-fachverglaste Kunststofffenster
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Elektrische Rollläden
- Moderne, graue Fliesen (60x60cm)
- SAT-Anschluss
- Großer Südbalkon
- Gegensprechanlage mit Kamerafunktion
- Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche
- Spielplatz im Hinterhof
Ausstattung, die überzeugt:
- 3-fachverglaste Kunststofffenster
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Elektrische Rollläden
- Moderne, graue Fliesen (60x60cm)
- SAT-Anschluss
- Großer Südbalkon
- Gegensprechanlage mit Kamerafunktion
- Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche
- Spielplatz im Hinterhof
- 3-fachverglaste Kunststofffenster
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Elektrische Rollläden
- Moderne, graue Fliesen (60x60cm)
- SAT-Anschluss
- Großer Südbalkon
- Gegensprechanlage mit Kamerafunktion
- Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche
- Spielplatz im Hinterhof
- Kabelanschluss
Lage
Der Stadtteil Leider liegt auf der linken Mainseite und grenzt im Westen an Stockstadt am Main im Landkreis Aschaffenburg sowie im Süden an den Stadtteil Nilkheim. Leider liegt ca. 4 Auto-Minuten vom Aschaffenburger Stadtzentrum entfernt und bietet...
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Der Stadtteil Leider liegt auf der linken Mainseite und grenzt im Westen an Stockstadt am Main im Landkreis Aschaffenburg sowie im Süden an den Stadtteil Nilkheim. Leider liegt ca. 4 Auto-Minuten vom Aschaffenburger Stadtzentrum entfernt und bietet eine gut frequentierte Stadtbusverbindung zur Aschaffenburger Innenstadt und dem Hauptbahnhof. Leider bietet neben der Grund- und Teilhauptschule durch das Schulzentrum die direkte Nähe zur weiterführenden Realschule, dem Friedrich-Dessauer-Gymnasium sowie der Berufsschule. Durch zahlreiche Vereine bietet der Stadtteil ein gutes Sport- und Freizeitangebot. Die Aschaffenburger Stadtbäder (Frei- und Hallenbad) sowie die Eissporthalle befinden sich ebenfalls im Stadtteil Leider.
Der Stadtteil Leider liegt auf der linken Mainseite und grenzt im Westen an Stockstadt am Main im Landkreis Aschaffenburg sowie im Süden an den Stadtteil Nilkheim. Leider liegt ca. 4 Auto-Minuten vom Aschaffenburger Stadtzentrum entfernt und bietet eine gut frequentierte Stadtbusverbindung zur Aschaffenburger Innenstadt und dem Hauptbahnhof. Leider bietet neben der Grund- und Teilhauptschule durch das Schulzentrum die direkte Nähe zur weiterführenden Realschule, dem Friedrich-Dessauer-Gymnasium sowie der Berufsschule. Durch zahlreiche Vereine bietet der Stadtteil ein gutes Sport- und Freizeitangebot. Die Aschaffenburger Stadtbäder (Frei- und Hallenbad) sowie die Eissporthalle befinden sich ebenfalls im Stadtteil Leider.
63741 Aschaffenburg · Leider · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns um gemeinsam die Immobilie zu besichtigen. Wir freuen uns über Ihre aussagekräftige Anfrage.
Die auf den Bildern gezeigte Einbauküche gehört den aktuellen Mietern und könnte gegen eine... mehr lesen
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Die auf den Bildern gezeigte Einbauküche gehört den aktuellen Mietern und könnte gegen eine Ablöse übernommen werden.
Bitte berücksichtigen Sie, dass für die Haustierhaltung lediglich Katzen gestattet sind.
Aus Gründen der Privatsphäre haben wir vom Kinderzimmer keine Fotoaufnahmen gemacht.
Die auf den Bildern gezeigte Einbauküche gehört den aktuellen Mietern und könnte gegen eine Ablöse übernommen werden.
Bitte berücksichtigen Sie, dass für die Haustierhaltung lediglich Katzen gestattet sind.
Aus Gründen der Privatsphäre haben wir vom Kinderzimmer keine Fotoaufnahmen gemacht.
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Ansprechpartner
Firma Pichoczek
Erwin Gödert Einzelhandelsimmobilien & Consulting
Frohsinnstraße 29,
63739 Aschaffenburg
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06021-458020
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