immobilie1-ID: 31070093 | Anbieter-ID: I-00L092-W-02VFAU
Schicke DHH mit hochwertiger Einbauküche im gesuchten Stadtteil Schweinheim!
2.000 €
Miete zzgl. NK
132 m²
Wohnfläche
293 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
In dem schönen Stadtteil Schweinheim erwartet Sie eine wunderschöne Doppelhaushälfte, die nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Ort der Ruhe und Entspannung ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 132 Quadratmetern ist dieses Haus ideal für eine...
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In dem schönen Stadtteil Schweinheim erwartet Sie eine wunderschöne Doppelhaushälfte, die nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Ort der Ruhe und Entspannung ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 132 Quadratmetern ist dieses Haus ideal für eine Familie, die nach Komfort und Raum sucht. Ebenfalls werden Paare mit Platzbedarf und die im Homeoffice arbeiten hier fündig. Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2024 komplett renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und ansprechenden Zustand. Beim Betreten der Immobilie werden Sie sofort von einem Gefühl der Wärme und Gemütlichkeit empfangen. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer für die Kinder - hier gibt es Raum für jeden. Der Eingangsbereich führt Sie zu einem offenen Wohn- und Essbereich, der als Herzstück des Hauses fungiert. Große bodentiefe Fenster lassen viel natürliches Licht herein und bieten einen herrlichen Blick auf die sonnige Terrasse und den üppigen Garten.Für noch mehr Aussicht und Entspannung bietet diese Doppelhaushälfte auch einen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Es ist der ideale Ort, um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.
Ihre Entscheidungshilfen auf einem Blick:
+ inkl. hochwertige Einbauküche mit Miele Geräten
+ große Terrasse
+ Balkon nach Süden ausgerichtet
+ Garage im Preis inklusive
+ Bad mit Dusche und Wanne
+ Gäste-WC
+ schöner Garten
+ Haustiere erlaubt
+ 360-Grad-Rundgang: https://tour.ogulo.com/wijb
Die Doppelhaushälfte kann ab sofort von Ihnen bezogen werden. Also zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie am besten heute noch ein Besichtigungstermin. Das Team von Engel & Völkers freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihre Entscheidungshilfen auf einem Blick:
+ inkl. hochwertige Einbauküche mit Miele Geräten
+ große Terrasse
+ Balkon nach Süden ausgerichtet
+ Garage im Preis inklusive
+ Bad mit Dusche und Wanne
+ Gäste-WC
+ schöner Garten
+ Haustiere erlaubt
+ 360-Grad-Rundgang: https://tour.ogulo.com/wijb
Die Doppelhaushälfte kann ab sofort von Ihnen bezogen werden. Also zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie am besten heute noch ein Besichtigungstermin. Das Team von Engel & Völkers freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!
In dem schönen Stadtteil Schweinheim erwartet Sie eine wunderschöne Doppelhaushälfte, die nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Ort der Ruhe und Entspannung ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 132 Quadratmetern ist dieses Haus ideal für eine Familie, die nach Komfort und Raum sucht. Ebenfalls werden Paare mit Platzbedarf und die im Homeoffice arbeiten hier fündig. Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2024 komplett renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und ansprechenden Zustand. Beim Betreten der Immobilie werden Sie sofort von einem Gefühl der Wärme und Gemütlichkeit empfangen. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer für die Kinder - hier gibt es Raum für jeden. Der Eingangsbereich führt Sie zu einem offenen Wohn- und Essbereich, der als Herzstück des Hauses fungiert. Große bodentiefe Fenster lassen viel natürliches Licht herein und bieten einen herrlichen Blick auf die sonnige Terrasse und den üppigen Garten.Für noch mehr Aussicht und Entspannung bietet diese Doppelhaushälfte auch einen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Es ist der ideale Ort, um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.
Ihre Entscheidungshilfen auf einem Blick:
+ inkl. hochwertige Einbauküche mit Miele Geräten
+ große Terrasse
+ Balkon nach Süden ausgerichtet
+ Garage im Preis inklusive
+ Bad mit Dusche und Wanne
+ Gäste-WC
+ schöner Garten
+ Haustiere erlaubt
+ 360-Grad-Rundgang: https://tour.ogulo.com/wijb
Die Doppelhaushälfte kann ab sofort von Ihnen bezogen werden. Also zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie am besten heute noch ein Besichtigungstermin. Das Team von Engel & Völkers freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihre Entscheidungshilfen auf einem Blick:
+ inkl. hochwertige Einbauküche mit Miele Geräten
+ große Terrasse
+ Balkon nach Süden ausgerichtet
+ Garage im Preis inklusive
+ Bad mit Dusche und Wanne
+ Gäste-WC
+ schöner Garten
+ Haustiere erlaubt
+ 360-Grad-Rundgang: https://tour.ogulo.com/wijb
Die Doppelhaushälfte kann ab sofort von Ihnen bezogen werden. Also zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie am besten heute noch ein Besichtigungstermin. Das Team von Engel & Völkers freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kosten
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Miete zzgl. NK2.000 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.150 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile5.400 €
-
Nebenkosten150 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)132 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)293 m²
-
Nutzfläche (ca.)24 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)14 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenLaminat, Parkett
-
Haustiere
-
Verfügbarkeitab 09.01.2024
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf168,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Einbauküche
Einbauküche
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Diese schicke Doppelhaushälfte liegt in gesuchter Lage von Aschaffenburg und nur ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad vom Zentrum entfernt. Aschaffenburg liegt im Südosten von Frankfurt am Main im bayrischen Unterfranken und ist Teil der Metropolregion...
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Diese schicke Doppelhaushälfte liegt in gesuchter Lage von Aschaffenburg und nur ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad vom Zentrum entfernt. Aschaffenburg liegt im Südosten von Frankfurt am Main im bayrischen Unterfranken und ist Teil der Metropolregion Frankfurt
Rhein-Main. Eindrucksvolle historische Bauten, Denkmäler
und Museen prägen das Stadtbild. In Aschaffenburg gibt es
ca. 700 Geschäfte mit den unterschiedlichsten Spezialisierungen. Cafés und Kneipen ergänzen das
Kulturprogramm, das aus Musikclubs, Kabarett, Theater und
Kino besteht. Die Infrastruktur ist bestens: in wenigen
Minuten ist die A3/A45 erreichbar, öffentlicher Nahverkehr
bringt sie überall in und um Aschaffenburg hin, der nur 6
Fußminuten entfernte Hauptbahnhof verfügt über eine direkte
ICE Verbindung nach Frankfurt oder Würzburg und der
internationale Flughafen Frankfurt am Main ist mit dem
PKW innerhalb einer knappen halben Stunde erreichbar.
Einen hervorragenden Einblick von Aschaffenburg erhalten
Sie auch über diesen kleinen Film auf YouTube
https://www.youtube.com/watch?v=WyV3vHf45bk
Rhein-Main. Eindrucksvolle historische Bauten, Denkmäler
und Museen prägen das Stadtbild. In Aschaffenburg gibt es
ca. 700 Geschäfte mit den unterschiedlichsten Spezialisierungen. Cafés und Kneipen ergänzen das
Kulturprogramm, das aus Musikclubs, Kabarett, Theater und
Kino besteht. Die Infrastruktur ist bestens: in wenigen
Minuten ist die A3/A45 erreichbar, öffentlicher Nahverkehr
bringt sie überall in und um Aschaffenburg hin, der nur 6
Fußminuten entfernte Hauptbahnhof verfügt über eine direkte
ICE Verbindung nach Frankfurt oder Würzburg und der
internationale Flughafen Frankfurt am Main ist mit dem
PKW innerhalb einer knappen halben Stunde erreichbar.
Einen hervorragenden Einblick von Aschaffenburg erhalten
Sie auch über diesen kleinen Film auf YouTube
https://www.youtube.com/watch?v=WyV3vHf45bk
Diese schicke Doppelhaushälfte liegt in gesuchter Lage von Aschaffenburg und nur ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad vom Zentrum entfernt. Aschaffenburg liegt im Südosten von Frankfurt am Main im bayrischen Unterfranken und ist Teil der Metropolregion Frankfurt
Rhein-Main. Eindrucksvolle historische Bauten, Denkmäler
und Museen prägen das Stadtbild. In Aschaffenburg gibt es
ca. 700 Geschäfte mit den unterschiedlichsten Spezialisierungen. Cafés und Kneipen ergänzen das
Kulturprogramm, das aus Musikclubs, Kabarett, Theater und
Kino besteht. Die Infrastruktur ist bestens: in wenigen
Minuten ist die A3/A45 erreichbar, öffentlicher Nahverkehr
bringt sie überall in und um Aschaffenburg hin, der nur 6
Fußminuten entfernte Hauptbahnhof verfügt über eine direkte
ICE Verbindung nach Frankfurt oder Würzburg und der
internationale Flughafen Frankfurt am Main ist mit dem
PKW innerhalb einer knappen halben Stunde erreichbar.
Einen hervorragenden Einblick von Aschaffenburg erhalten
Sie auch über diesen kleinen Film auf YouTube
https://www.youtube.com/watch?v=WyV3vHf45bk
Rhein-Main. Eindrucksvolle historische Bauten, Denkmäler
und Museen prägen das Stadtbild. In Aschaffenburg gibt es
ca. 700 Geschäfte mit den unterschiedlichsten Spezialisierungen. Cafés und Kneipen ergänzen das
Kulturprogramm, das aus Musikclubs, Kabarett, Theater und
Kino besteht. Die Infrastruktur ist bestens: in wenigen
Minuten ist die A3/A45 erreichbar, öffentlicher Nahverkehr
bringt sie überall in und um Aschaffenburg hin, der nur 6
Fußminuten entfernte Hauptbahnhof verfügt über eine direkte
ICE Verbindung nach Frankfurt oder Würzburg und der
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PKW innerhalb einer knappen halben Stunde erreichbar.
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63743 Aschaffenburg · Aschaffenburg Schweinheim · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Aschaffenburg
Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH
Weißenburger Straße 36
63739 Aschaffenburg
63739 Aschaffenburg
Weißenburger Str. 36,
63739 Aschaffenburg
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+49 6021 58 01 480
Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH
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Aschaffenburg@engelvoelkers.com
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