immobilie1-ID: 31251489 | Anbieter-ID: I-00L3ZJ-W-02XGEU
Gemütliche 3-Zimmerwohnung in Aschaffenburg-Schweinheim
940 €
Miete zzgl. NK
81 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Sie suchen als Paar, Single mit Platzbedarf oder kleine Familie eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Büro oder kleinem Kinderzimmer im beliebten Stadtteil Aschaffenburg-Schweinheim? Dann werden Sie sich hier wohlfühlen. Diese Wohnung im 1. OG in einem...
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Sie suchen als Paar, Single mit Platzbedarf oder kleine Familie eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Büro oder kleinem Kinderzimmer im beliebten Stadtteil Aschaffenburg-Schweinheim? Dann werden Sie sich hier wohlfühlen. Diese Wohnung im 1. OG in einem gepflegten Drei-Parteien-Haus am Ende einer Sackgasse besticht durch eine schöne Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und einer großen Loggia. Die Gasbrennwerttherme in der Wohnung wurde letztes Jahr erneuert und die Wohnung ist somit energetisch auf einem guten Stand. Ebenfalls haben Sie einen Stellplatz vor dem Haus für zzgl. 30€ im Monat. Ihren kleinen Gartenanteil werden Sie im Sommer genießen! Die Einbauküche und alle vorhandenen Möbel können gegen eine Abstandszahlung von dem Vormieter übernommen werden. Ein ausgebauter Hobbyraum im Kellergeschoss kann nach Absprache zusätzlich angemietet werden.
Alle Highlights auf einen Blick:
+ nur drei Parteien
+ Wohnung im 1. OG mit großem überdachten Balkon
+ beliebte Lage
+ Tageslichtbadezimmer mit Wanne und separater Dusche
+ Gartenanteil
+ Stellplatz für Ihr Auto zzgl. 30€
+ Wohnung kann möbliert übernommen werden
+ eigener Kellerraum
+ Hobbyraum im KG kann dazugemietet werden
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, und melden Sie sich bei uns, Ihr Engel & Völkers Team freut sich auf Ihren Anruf!
Alle Highlights auf einen Blick:
+ nur drei Parteien
+ Wohnung im 1. OG mit großem überdachten Balkon
+ beliebte Lage
+ Tageslichtbadezimmer mit Wanne und separater Dusche
+ Gartenanteil
+ Stellplatz für Ihr Auto zzgl. 30€
+ Wohnung kann möbliert übernommen werden
+ eigener Kellerraum
+ Hobbyraum im KG kann dazugemietet werden
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Sie suchen als Paar, Single mit Platzbedarf oder kleine Familie eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Büro oder kleinem Kinderzimmer im beliebten Stadtteil Aschaffenburg-Schweinheim? Dann werden Sie sich hier wohlfühlen. Diese Wohnung im 1. OG in einem gepflegten Drei-Parteien-Haus am Ende einer Sackgasse besticht durch eine schöne Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und einer großen Loggia. Die Gasbrennwerttherme in der Wohnung wurde letztes Jahr erneuert und die Wohnung ist somit energetisch auf einem guten Stand. Ebenfalls haben Sie einen Stellplatz vor dem Haus für zzgl. 30€ im Monat. Ihren kleinen Gartenanteil werden Sie im Sommer genießen! Die Einbauküche und alle vorhandenen Möbel können gegen eine Abstandszahlung von dem Vormieter übernommen werden. Ein ausgebauter Hobbyraum im Kellergeschoss kann nach Absprache zusätzlich angemietet werden.
Alle Highlights auf einen Blick:
+ nur drei Parteien
+ Wohnung im 1. OG mit großem überdachten Balkon
+ beliebte Lage
+ Tageslichtbadezimmer mit Wanne und separater Dusche
+ Gartenanteil
+ Stellplatz für Ihr Auto zzgl. 30€
+ Wohnung kann möbliert übernommen werden
+ eigener Kellerraum
+ Hobbyraum im KG kann dazugemietet werden
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Alle Highlights auf einen Blick:
+ nur drei Parteien
+ Wohnung im 1. OG mit großem überdachten Balkon
+ beliebte Lage
+ Tageslichtbadezimmer mit Wanne und separater Dusche
+ Gartenanteil
+ Stellplatz für Ihr Auto zzgl. 30€
+ Wohnung kann möbliert übernommen werden
+ eigener Kellerraum
+ Hobbyraum im KG kann dazugemietet werden
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Kosten
-
Miete zzgl. NK940 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.075 €
-
Nebenkosten135 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartApartment
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)81 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 12.01.2024
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch81,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Einbauküche
Einbauküche
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Die Wohnung besticht durch ihren charmanten Stil in Kombination mit ihrer herrlichen Lage in Schweinheim, am Ende einer Sackgasse ruhig gelegen und trotzdem nur ca. 100 m zur Bushaltestelle. Schweinheim, als der zweitgrößte Stadtteil Aschaffenburgs,...
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Die Wohnung besticht durch ihren charmanten Stil in Kombination mit ihrer herrlichen Lage in Schweinheim, am Ende einer Sackgasse ruhig gelegen und trotzdem nur ca. 100 m zur Bushaltestelle. Schweinheim, als der zweitgrößte Stadtteil Aschaffenburgs, ist eines der werthaltigsten Wohngebiete von Aschaffenburg. Am Rande des Spessarts gelegen gilt der Ortsteil als attraktive Wohnlage besonders für Familien und Pendler ins Rhein-Main-Gebiet. Schweinheim ist umgeben von teilweise bewaldeten Bergen. Die Schweinheimer Höhe im Norden, Erbig im Westen, Hochebene im Süden und Stengerts im Osten bietet jede Menge Möglichkeiten an Freizeitaktivitäten. Hervorzuheben sind sowohl die sehr gute Infrastruktur mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, als auch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt mit weiterführenden Schulen, der Hochschule, Fußgängerzone, Geschäften, Restaurants, Theater u. v. m. Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Anbindung an den ÖPNV und zur Autobahn A3 Frankfurt/Würzburg (in ca. 30 Minuten zum Flughafen) oder der A45 Hanau/Gießen.
Die Wohnung besticht durch ihren charmanten Stil in Kombination mit ihrer herrlichen Lage in Schweinheim, am Ende einer Sackgasse ruhig gelegen und trotzdem nur ca. 100 m zur Bushaltestelle. Schweinheim, als der zweitgrößte Stadtteil Aschaffenburgs, ist eines der werthaltigsten Wohngebiete von Aschaffenburg. Am Rande des Spessarts gelegen gilt der Ortsteil als attraktive Wohnlage besonders für Familien und Pendler ins Rhein-Main-Gebiet. Schweinheim ist umgeben von teilweise bewaldeten Bergen. Die Schweinheimer Höhe im Norden, Erbig im Westen, Hochebene im Süden und Stengerts im Osten bietet jede Menge Möglichkeiten an Freizeitaktivitäten. Hervorzuheben sind sowohl die sehr gute Infrastruktur mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, als auch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt mit weiterführenden Schulen, der Hochschule, Fußgängerzone, Geschäften, Restaurants, Theater u. v. m. Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Anbindung an den ÖPNV und zur Autobahn A3 Frankfurt/Würzburg (in ca. 30 Minuten zum Flughafen) oder der A45 Hanau/Gießen.
63743 Aschaffenburg · Aschaffenburg Schweinheim · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Aschaffenburg
Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH
Weißenburger Straße 36
63739 Aschaffenburg
63739 Aschaffenburg
Weißenburger Str. 36,
63739 Aschaffenburg
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+49 6021 58 01 480
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06021 5801480
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