immobilie1-ID: 31403721 | Anbieter-ID: 13400
Büro mit Werkhalle am Stadtrand
3.700 €
Miete zzgl. NK
760 m²
Gesamtfläche
4
Zimmer
Zur kurzfristen Vermietung steht eine Gewerbehalle mit Büro- u. Sozialräumen in sehr guter Gewerbelage Aschaffenburgs bereit.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Bürofläche ca. 23 qm mit Durchgang zur Werkhalle ca. 727 qm, vorhandene Gruben, kleines Büro,
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Die Aufteilung ist wie folgt:
Bürofläche ca. 23 qm mit Durchgang zur Werkhalle ca. 727 qm, vorhandene Gruben, kleines Büro,
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Zur kurzfristen Vermietung steht eine Gewerbehalle mit Büro- u. Sozialräumen in sehr guter Gewerbelage Aschaffenburgs bereit.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Bürofläche ca. 23 qm mit Durchgang zur Werkhalle ca. 727 qm, vorhandene Gruben, kleines Büro,
Sozialraum, zwei Außenstellplätze ggf. mehr nach Absprache
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis Gewerbe
Endenergieverbrauch Wärme: 106,2 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 3,9 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Erdgas LL, Strom
Baujahr: 1960
Die Aufteilung ist wie folgt:
Bürofläche ca. 23 qm mit Durchgang zur Werkhalle ca. 727 qm, vorhandene Gruben, kleines Büro,
Sozialraum, zwei Außenstellplätze ggf. mehr nach Absprache
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis Gewerbe
Endenergieverbrauch Wärme: 106,2 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 3,9 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Erdgas LL, Strom
Baujahr: 1960
Kosten
-
Miete zzgl. NK3.700 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile10.500 €
-
Nebenkosten400 €
-
Mieterprovision3,57 Monatsmieten (Kaltmiete) inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHalle
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMIETE
-
Zimmer4
-
Gesamtfläche (ca.)760 m²
-
Schaufensterfront (ca.)3,8 m
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis26.12.2034
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Ausstattung:
- massive Bauweise
- heller Fliesenbelag im Büro/Verkaufsraum
- massiver Boden in der Halle
- abgehängte Decken mit Rasterleuchten im Büroraum
- eingebautes Podest mit Laminatboden in Holzoptik u. Beleuchtung im Büroraum
- doppelverglaste... mehr lesen
- massive Bauweise
- heller Fliesenbelag im Büro/Verkaufsraum
- massiver Boden in der Halle
- abgehängte Decken mit Rasterleuchten im Büroraum
- eingebautes Podest mit Laminatboden in Holzoptik u. Beleuchtung im Büroraum
- doppelverglaste... mehr lesen
Ausstattung:
- massive Bauweise
- heller Fliesenbelag im Büro/Verkaufsraum
- massiver Boden in der Halle
- abgehängte Decken mit Rasterleuchten im Büroraum
- eingebautes Podest mit Laminatboden in Holzoptik u. Beleuchtung im Büroraum
- doppelverglaste Metallfensterelemente im Büroraum
- Oberlichter in der beheizten Halle
- modernisierter Sozial-/Aufenthaltsbereich mit Dusche, zwei Waschbecken, ein WC u. zwei Urinale
- elektrisches, neuwertiges Rolltor
- Zentralheizung in den Büroräumen
- sep. Heizung in der Halle
- massive Bauweise
- heller Fliesenbelag im Büro/Verkaufsraum
- massiver Boden in der Halle
- abgehängte Decken mit Rasterleuchten im Büroraum
- eingebautes Podest mit Laminatboden in Holzoptik u. Beleuchtung im Büroraum
- doppelverglaste Metallfensterelemente im Büroraum
- Oberlichter in der beheizten Halle
- modernisierter Sozial-/Aufenthaltsbereich mit Dusche, zwei Waschbecken, ein WC u. zwei Urinale
- elektrisches, neuwertiges Rolltor
- Zentralheizung in den Büroräumen
- sep. Heizung in der Halle
Lage
TOP-Lage am Ortsrand an sehr gut befahrener Ausfallstraße!
Aschaffenburg-Schweinheim besticht durch seine stadtnahe (ca. 7 Autominuten ins Zentrum) und naturumgebene Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten und Ärzte sind in diesem Stadtteil... mehr lesen
Aschaffenburg-Schweinheim besticht durch seine stadtnahe (ca. 7 Autominuten ins Zentrum) und naturumgebene Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten und Ärzte sind in diesem Stadtteil... mehr lesen
TOP-Lage am Ortsrand an sehr gut befahrener Ausfallstraße!
Aschaffenburg-Schweinheim besticht durch seine stadtnahe (ca. 7 Autominuten ins Zentrum) und naturumgebene Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten und Ärzte sind in diesem Stadtteil vorhanden und geben diesem infrastrukturelle Unabhängigkeit zum Zentrum.
Die Busverbindungen sind hier ebenfalls gut frequentiert – Bushaltestellen befinden sich meist in nächster Nähe.
Aschaffenburg-Schweinheim besticht durch seine stadtnahe (ca. 7 Autominuten ins Zentrum) und naturumgebene Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten und Ärzte sind in diesem Stadtteil vorhanden und geben diesem infrastrukturelle Unabhängigkeit zum Zentrum.
Die Busverbindungen sind hier ebenfalls gut frequentiert – Bushaltestellen befinden sich meist in nächster Nähe.
Aschaffenburg Schweinheim Deutschland (63743)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Flächen sind durch den Vormieter bereits geräumt und könnten daher zeitnah mit übernommen werden.
Ggfs. sind div. Einrichtungsgegenstände wie z.B. eine "Showecke" für Kfz-Fahrzeuge vorhanden, die in Abstimmung übernommen werden können.
Ggfs. sind div. Einrichtungsgegenstände wie z.B. eine "Showecke" für Kfz-Fahrzeuge vorhanden, die in Abstimmung übernommen werden können.
Die Flächen sind durch den Vormieter bereits geräumt und könnten daher zeitnah mit übernommen werden.
Ggfs. sind div. Einrichtungsgegenstände wie z.B. eine "Showecke" für Kfz-Fahrzeuge vorhanden, die in Abstimmung übernommen werden können.
Ggfs. sind div. Einrichtungsgegenstände wie z.B. eine "Showecke" für Kfz-Fahrzeuge vorhanden, die in Abstimmung übernommen werden können.
Ansprechpartner
Firma Pichoczek
Gödert Immobilien GmbH
Frohsinnstraße 29,
63739 Aschaffenburg
63739 Aschaffenburg
Frohsinnstr. 29,
63739 Aschaffenburg
63739 Aschaffenburg
06021-458020
Gödert Immobilien GmbH
Frohsinnstr. 29,
63739 Aschaffenburg
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06021 458020
info@goedert-immobilien.de
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