SCHWEINHEIM - 3 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG, GÄSTE-WC, BALKON, GARAGE & KELLER

Präambel

Die AB Immobilien Staab GmbH, vertreten durch den Geschäftsführer Herr Dominique Zierof, bietet ein Internetinformationsportal, mit Themen und Informationen Rund um die Immobilie an (nachfolgend: „Immobilien-Portal” oder „Web-Site“). Es ermöglicht den Nutzern, sich über aktuelle Immobilienangebote der AB Immobilien Staab GmbH zu informieren und Kontakt aufzunehmen. Der Abschluss von Verträgen und eine persönliche Beratung sind über das Immobilien-Portal nicht möglich. Entsprechende Links und Hinweise finden sich auf den Webseiten.

§ 1 Geltungsbereich

(1) Die Nutzungsbedingungen gelten für die Informationsbeschaffung über die Webseiten des Immobilien-Portals. Sie gelten auch, soweit das Immobilien-Portal in andere Internetauftritte, beispielsweise über Links, Frames oder Inlinelinks, integriert wird. Mit Nutzung des Immobilien-Portals erkennt der Nutzer die Geltung der Nutzungsbedingungen an.


(2) Der Internetauftritt der AB Immobilien Staab GmbH richtet sich ausschließlich an Personen mit Wohn- oder Firmensitz in der Bundesrepublik Deutschland.

§ 2 Geschäftsgegenstand

(1) Die AB Immobilien Staab GmbH bietet ein Immobilien-Portal an. Die Nutzung dieses Portals ist kostenfrei. Die Immobilien werden auf dem Portal visualisiert und beschrieben.

(2) Außerdem werden allgemeine Informationen über Entwicklungen im Immobilienbereich wie z. B. Nachrichten, Artikel, Beiträge, Firmenprofile, Marktanalysen, Prognosen usw. zur Verfügung gestellt.

(3) Ein Rechtsanspruch auf Gewährung des Zugriffs zu diesen Webseiten und den einzelnen Objekten besteht nicht, insbesondere kann die AB Immobilien Staab GmbH jederzeit eine weitere Nutzung untersagen oder einzelne Informationsangebote ganz oder teilweise entfernen.

(4) Die zur Verfügung gestellten Informationen stellen keine Vertragsangebote über die jeweiligen Immobilien dar. Zwecks Abschlusses eines Vertrages kann sich der Nutzer an den jeweiligen Anbieter wenden.

(5) Die über das Portal zur Verfügung gestellten Informationen stellen keine Beratung oder Empfehlung durch die AB Immobilien Staab GmbH, insbesondere keine Anlage-, Rechts- oder Steuerberatung dar. Die Informationen können eine persönliche Beratung durch einen Vermittler, den Anbieter der Immobilie oder sonstige qualifizierte Personen nicht ersetzen.

§ 3 Informationsgrundlagen und Prüfungsumfang

(1) Die auf dem Portal zur Verfügung gestellten Informationen über die einzelnen Immobilien stammen ausschließlich vom Eigentümer, einem Bevollmächtigten oder deren Auftraggebern, es sei denn, die jeweilige Information enthält den ausdrücklichen Hinweis auf einen anderen Ursprung.

(2) Ziel des Immobilien-Portals ist es, die Nutzer über die Immobilienangebote der AB Immobilien Staab GmbH zu informieren und den Kontakt zu ermöglichen. Ziel ist es dagegen nicht, die Richtigkeit der Angaben der Eigentümer bzw. deren Auftraggeber, insbesondere der Verkäufer oder Vermieter zu überprüfen. Soweit daher nicht ausdrücklich etwas anderes angegeben ist, hat die AB Immobilien Staab GmbH die Angaben zu den einzelnen Objekten nicht überprüft, sie stammen ausschließlich von einem Dritten.

(3) Die darüber hinaus angebotenen Informationen zum Immobilienbereich allgemein werden von der AB Immobilien Staab GmbH erstellt, stammen teilweise aber auch aus anerkannten Presseartikeln, Expertenmeinungen, Branchenstandards usw. Soweit der Ursprung oder der Autor der jeweiligen fremden Information angegeben ist, ist dieser für den Inhalt verantwortlich. Die AB Immobilien Staab GmbH macht sich diese Inhalte von Dritten nicht zu Eigen.

§ 4 Haftung

(1) Die AB Immobilien Staab GmbH übernimmt daher keine Gewähr für die inhaltliche Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der erhaltenen Objektangaben, sowie für sonstige Informationen Dritter, die als solche kenntlich gemacht sind. Eine Haftung der AB Immobilien Staab GmbH im Zusammenhang mit dem Inhalt solcher Informationen ist ausgeschlossen.

(2) Die übrigen Inhalte dieser Webseiten werden sorgfältig erarbeitet und in regelmäßigen Abständen aktualisiert. Gleichwohl können Fehler (z. B. technische Störungen, falsche Wiedergabe, Verfälschungen durch unbefugte Dritte usw.) auftreten. Die AB Immobilien Staab GmbH übernimmt deshalb auch im Übrigen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der auf diesen Seiten befindlichen Informationen.

(3) Eine Haftung aus unterlassener oder fehlerhafter Beratung bzw. Aufklärung ist ausgeschlossen.

(4) Die AB Immobilien Staab GmbH haftet nicht für Handlungen oder Unterlassungen der Verkäufer/Vermieter der Immobilien.

(5) Die AB Immobilien Staab GmbH macht sich den Inhalt verlinkter Webseiten, auch von Bannerwerbung nicht zu Eigen. Eine Haftung für Inhalte auf mittels Link erreichbaren Seiten wird ausgeschlossen.

(6) Jegliche Haftung der AB Immobilien Staab GmbH gegenüber den Nutzern ist grundsätzlich ausgeschlossen. Dieser Haftungsausschluss gilt nicht für die Haftung wegen Vorsatzes, wenn ein Schaden wegen der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit auf einer fahrlässigen Pflichtverletzung der AB Immobilien Staab GmbH beruht, wenn ein Schaden durch die AB Immobilien Staab GmbH grob fahrlässig oder durch dessen gesetzlichen Vertreter oder Erfüllungsgehilfen vorsätzlich oder grob fahrlässig verursacht worden ist, für die Haftung wegen der Verletzung solcher Vertragspflichten, die für die Erreichung des Vertragszieles unverzichtbar sind (Kardinalpflichten), 
soweit die AB Immobilien Staab GmbH eine Garantie für eine bestimmte Eigenschaft übernommen hat und für die Haftung nach dem Produkthaftungsgesetz.

§ 5 Urheber- und Markenrechte

(1) Die von der AB Immobilien Staab GmbH zur Verfügung gestellten Informationen, Daten und sonstigen Materialien und die Struktur des Internetauftritts unterliegen teilweise Urheberrechtsschutz. Sie dürfen daher nicht ohne Zustimmung verändert, übermittelt, vervielfältigt oder in sonstiger Weise Dritten zugänglich gemacht werden.

(2) Der Nutzer darf die Inhalte nur im Rahmen der angebotenen Dienste für seinen persönlichen Gebrauch und nur im Zusammenhang mit dem konkreten Interesse an dem Erwerb oder der Anmietung eines Objektes verwenden. Eine Nutzung zu gewerblichen Zwecken ist untersagt.

(3) Die verwendeten Marken, Bilder und Logos sind geschützt. Es ist nicht gestattet, diese Marken oder Logos ohne vorherige Zustimmung der AB Immobilien Staab GmbH zu nutzen.

(4) Links auf unsere Webseiten sind nur nach vorheriger Zustimmung der AB Immobilien Staab GmbH zulässig.

§ 6 Schlussbestimmungen

(1) Die rechtlichen Beziehungen zwischen der AB Immobilien Staab GmbH und den Nutzern richten sich nach dem Recht der Bundesrepublik Deutschland.

(2) Sofern eine Bestimmung dieser Nutzungsbedingungen unwirksam sein oder werden sollte, bleiben die übrigen Bestimmungen davon unberührt. Diese unwirksame Bestimmung gilt durch eine solche ersetzt, die dem Sinn und Zweck der unwirksamen Bestimmung in rechtswirksamer Weise am nähesten kommt. Gleiches gilt für eventuelle Regelungslücken.