immobilie1-ID: 31550509 | Anbieter-ID: I-02ZEEQ-W-02ZEEQ
Schicke Maisonette-Wohnung Nähe Frankfurt!
1.875 €
Miete zzgl. NK
130 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Sie sind im Raum Frankfurt berufstätig und suchen hochwertigen Wohnkomfort? Oder Sie wollen barrierefrei wohnen und mitten im Stadtzentrum leben? Dazu möchten Sie städtisches Flair, Kulturleben und eine herrliche Landschaft nicht missen. Dann sind...
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Sie sind im Raum Frankfurt berufstätig und suchen hochwertigen Wohnkomfort? Oder Sie wollen barrierefrei wohnen und mitten im Stadtzentrum leben? Dazu möchten Sie städtisches Flair, Kulturleben und eine herrliche Landschaft nicht missen. Dann sind die hochwertigen Mietwohnungen im „Wohnpark am Spital“ mitten im Zentrum von Alzenau genau das Richtige für Sie! Der Wohnpark fügt sich mit seiner ansprechenden Architektur und den grünen Außenanlagen ideal ins Stadtbild ein.
Die hier beschriebene Maisonette-Wohnung wird zum 01.07.2025 frei und verfügt über 2 Etagen mit 4Zimmern. Zusätzlich auch über ein separates Duschbad und einen Balkon.
Alle Wohnungen verfügen über einen hochwertigen Vinylboden in schicker Holzoptik, Fußbodenheizung, WaMa und Trockner Anschluss. Eine Einbauküche ist im Mietpreis enthalten!
Voll ausgestatteten Bad mit bodengleicher Dusche und Marken-Sanitärobjekten sowie über einen Balkon oder eine Terrasse. Die Fenster sind 3-fach Kunststoff-Isolierfenster mit elektrischen Rollläden.
In jedem Wohnhaus ist ein Personenaufzug vorhanden. Somit sind alle Wohnungen barrierefrei zu erreichen.
Außerdem sind jeder Wohnung 2 Stellplätze (Tiefgarage und/oder Außenstellplatz) zugeteilt. Monatsmiete je TG-Stellplatz 50€/ Außenstellplatz 30€.
Sie haben ein E-Auto? Kein Problem, jeder Mieter hat die Möglichkeit, eine 8Kw Wallbox zu installieren.
Die aktuelle Nebenkostenpauschale (Wasser, Müll, Heizung etc.) für die beträgt 362 Euro.
Für die Vereinbarung von Besichtigungswünschen und weiteren Auskünfte nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Wir von Engel & Völkers freuen uns auf Sie!
Die hier beschriebene Maisonette-Wohnung wird zum 01.07.2025 frei und verfügt über 2 Etagen mit 4Zimmern. Zusätzlich auch über ein separates Duschbad und einen Balkon.
Alle Wohnungen verfügen über einen hochwertigen Vinylboden in schicker Holzoptik, Fußbodenheizung, WaMa und Trockner Anschluss. Eine Einbauküche ist im Mietpreis enthalten!
Voll ausgestatteten Bad mit bodengleicher Dusche und Marken-Sanitärobjekten sowie über einen Balkon oder eine Terrasse. Die Fenster sind 3-fach Kunststoff-Isolierfenster mit elektrischen Rollläden.
In jedem Wohnhaus ist ein Personenaufzug vorhanden. Somit sind alle Wohnungen barrierefrei zu erreichen.
Außerdem sind jeder Wohnung 2 Stellplätze (Tiefgarage und/oder Außenstellplatz) zugeteilt. Monatsmiete je TG-Stellplatz 50€/ Außenstellplatz 30€.
Sie haben ein E-Auto? Kein Problem, jeder Mieter hat die Möglichkeit, eine 8Kw Wallbox zu installieren.
Die aktuelle Nebenkostenpauschale (Wasser, Müll, Heizung etc.) für die beträgt 362 Euro.
Für die Vereinbarung von Besichtigungswünschen und weiteren Auskünfte nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Wir von Engel & Völkers freuen uns auf Sie!
Sie sind im Raum Frankfurt berufstätig und suchen hochwertigen Wohnkomfort? Oder Sie wollen barrierefrei wohnen und mitten im Stadtzentrum leben? Dazu möchten Sie städtisches Flair, Kulturleben und eine herrliche Landschaft nicht missen. Dann sind die hochwertigen Mietwohnungen im „Wohnpark am Spital“ mitten im Zentrum von Alzenau genau das Richtige für Sie! Der Wohnpark fügt sich mit seiner ansprechenden Architektur und den grünen Außenanlagen ideal ins Stadtbild ein.
Die hier beschriebene Maisonette-Wohnung wird zum 01.07.2025 frei und verfügt über 2 Etagen mit 4Zimmern. Zusätzlich auch über ein separates Duschbad und einen Balkon.
Alle Wohnungen verfügen über einen hochwertigen Vinylboden in schicker Holzoptik, Fußbodenheizung, WaMa und Trockner Anschluss. Eine Einbauküche ist im Mietpreis enthalten!
Voll ausgestatteten Bad mit bodengleicher Dusche und Marken-Sanitärobjekten sowie über einen Balkon oder eine Terrasse. Die Fenster sind 3-fach Kunststoff-Isolierfenster mit elektrischen Rollläden.
In jedem Wohnhaus ist ein Personenaufzug vorhanden. Somit sind alle Wohnungen barrierefrei zu erreichen.
Außerdem sind jeder Wohnung 2 Stellplätze (Tiefgarage und/oder Außenstellplatz) zugeteilt. Monatsmiete je TG-Stellplatz 50€/ Außenstellplatz 30€.
Sie haben ein E-Auto? Kein Problem, jeder Mieter hat die Möglichkeit, eine 8Kw Wallbox zu installieren.
Die aktuelle Nebenkostenpauschale (Wasser, Müll, Heizung etc.) für die beträgt 362 Euro.
Für die Vereinbarung von Besichtigungswünschen und weiteren Auskünfte nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Wir von Engel & Völkers freuen uns auf Sie!
Die hier beschriebene Maisonette-Wohnung wird zum 01.07.2025 frei und verfügt über 2 Etagen mit 4Zimmern. Zusätzlich auch über ein separates Duschbad und einen Balkon.
Alle Wohnungen verfügen über einen hochwertigen Vinylboden in schicker Holzoptik, Fußbodenheizung, WaMa und Trockner Anschluss. Eine Einbauküche ist im Mietpreis enthalten!
Voll ausgestatteten Bad mit bodengleicher Dusche und Marken-Sanitärobjekten sowie über einen Balkon oder eine Terrasse. Die Fenster sind 3-fach Kunststoff-Isolierfenster mit elektrischen Rollläden.
In jedem Wohnhaus ist ein Personenaufzug vorhanden. Somit sind alle Wohnungen barrierefrei zu erreichen.
Außerdem sind jeder Wohnung 2 Stellplätze (Tiefgarage und/oder Außenstellplatz) zugeteilt. Monatsmiete je TG-Stellplatz 50€/ Außenstellplatz 30€.
Sie haben ein E-Auto? Kein Problem, jeder Mieter hat die Möglichkeit, eine 8Kw Wallbox zu installieren.
Die aktuelle Nebenkostenpauschale (Wasser, Müll, Heizung etc.) für die beträgt 362 Euro.
Für die Vereinbarung von Besichtigungswünschen und weiteren Auskünfte nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Wir von Engel & Völkers freuen uns auf Sie!
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.875 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.334 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile5.625 €
-
Nebenkosten362 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2022
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage3
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen4
-
AusrichtungSüdwest
-
FußbodenFliesen
-
WG-geeignetNein
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf21 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
EnergieeffizienzklasseAPLUS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Getrennte Sanitäranlagen
Einbauküche
Children's playground
Einbauküche
Children's playground
Getrennte Sanitäranlagen
Einbauküche
Children's playground
Einbauküche
Children's playground
- Personenaufzug
- wg_geeignet
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Alzenau - die nordwestlichste Stadt Bayerns - liegt mit ca. 20.000 Einwohnern unmittelbar an der Grenze zum Land Hessen im Rhein Main Gebiet. Die Metropolregion Frankfurt ist optimal über die A45 mit Anschluss zur A66 sowie zur A3 erreichbar. Die...
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Alzenau - die nordwestlichste Stadt Bayerns - liegt mit ca. 20.000 Einwohnern unmittelbar an der Grenze zum Land Hessen im Rhein Main Gebiet. Die Metropolregion Frankfurt ist optimal über die A45 mit Anschluss zur A66 sowie zur A3 erreichbar. Die Städte Aschaffenburg, Seligenstadt und Hanau liegen nur ca. 20 PKW-Minuten entfernt, Frankfurt ca. 35 km.
Der „Wohnpark am Spital“ liegt mitten im Zentrum von Alzenau und der Bahnhof sowie die Fußgängerzone sind fußläufig schnell erreichbar. In Alzenau finden Sie alles, was Sie zum Leben und Wohlfühlen benötigen. KiTas, Kindergärten sowie alle wesentlichen Schulformen finden Sie vor Ort: Grund- und Realschule, Gymnasium und eine Schule für individuelle Lernförderung – befinden sich in Alzenau Stadt und bieten den in Bayern gewohnt hohen Standard. Auch Ärzte, Einzelhandelsgeschäfte, Discounter, der Wochenmarkt und ein Baumarkt sind vorhanden. Städtisches Flair und Kulturleben mit den Burgfestspielen, Sommer im Park und die vielen anderen kulturellen Angebote sowie die herrliche Landschaft im Spessart (Kahlgrund) und am Bayrischen Untermain tragen zur hohen Lebensqualität bei. Im Zuge der Bayrischen Landesgartenschau 2015 wurde eine 13 Hektar große Parkfläche geschaffen, die auch nach der Gartenschau als Nah- und Erholungsfläche für die Alzenauer Bevölkerung zur Verfügung steht. Alles Annehmlichkeiten, die man heutzutage von einer Urbanisation erwartet. Daher ist diese attraktive Wohnlage für Familien und Pendler gleichermaßen interessant.
Der „Wohnpark am Spital“ liegt mitten im Zentrum von Alzenau und der Bahnhof sowie die Fußgängerzone sind fußläufig schnell erreichbar. In Alzenau finden Sie alles, was Sie zum Leben und Wohlfühlen benötigen. KiTas, Kindergärten sowie alle wesentlichen Schulformen finden Sie vor Ort: Grund- und Realschule, Gymnasium und eine Schule für individuelle Lernförderung – befinden sich in Alzenau Stadt und bieten den in Bayern gewohnt hohen Standard. Auch Ärzte, Einzelhandelsgeschäfte, Discounter, der Wochenmarkt und ein Baumarkt sind vorhanden. Städtisches Flair und Kulturleben mit den Burgfestspielen, Sommer im Park und die vielen anderen kulturellen Angebote sowie die herrliche Landschaft im Spessart (Kahlgrund) und am Bayrischen Untermain tragen zur hohen Lebensqualität bei. Im Zuge der Bayrischen Landesgartenschau 2015 wurde eine 13 Hektar große Parkfläche geschaffen, die auch nach der Gartenschau als Nah- und Erholungsfläche für die Alzenauer Bevölkerung zur Verfügung steht. Alles Annehmlichkeiten, die man heutzutage von einer Urbanisation erwartet. Daher ist diese attraktive Wohnlage für Familien und Pendler gleichermaßen interessant.
Alzenau - die nordwestlichste Stadt Bayerns - liegt mit ca. 20.000 Einwohnern unmittelbar an der Grenze zum Land Hessen im Rhein Main Gebiet. Die Metropolregion Frankfurt ist optimal über die A45 mit Anschluss zur A66 sowie zur A3 erreichbar. Die Städte Aschaffenburg, Seligenstadt und Hanau liegen nur ca. 20 PKW-Minuten entfernt, Frankfurt ca. 35 km.
Der „Wohnpark am Spital“ liegt mitten im Zentrum von Alzenau und der Bahnhof sowie die Fußgängerzone sind fußläufig schnell erreichbar. In Alzenau finden Sie alles, was Sie zum Leben und Wohlfühlen benötigen. KiTas, Kindergärten sowie alle wesentlichen Schulformen finden Sie vor Ort: Grund- und Realschule, Gymnasium und eine Schule für individuelle Lernförderung – befinden sich in Alzenau Stadt und bieten den in Bayern gewohnt hohen Standard. Auch Ärzte, Einzelhandelsgeschäfte, Discounter, der Wochenmarkt und ein Baumarkt sind vorhanden. Städtisches Flair und Kulturleben mit den Burgfestspielen, Sommer im Park und die vielen anderen kulturellen Angebote sowie die herrliche Landschaft im Spessart (Kahlgrund) und am Bayrischen Untermain tragen zur hohen Lebensqualität bei. Im Zuge der Bayrischen Landesgartenschau 2015 wurde eine 13 Hektar große Parkfläche geschaffen, die auch nach der Gartenschau als Nah- und Erholungsfläche für die Alzenauer Bevölkerung zur Verfügung steht. Alles Annehmlichkeiten, die man heutzutage von einer Urbanisation erwartet. Daher ist diese attraktive Wohnlage für Familien und Pendler gleichermaßen interessant.
Der „Wohnpark am Spital“ liegt mitten im Zentrum von Alzenau und der Bahnhof sowie die Fußgängerzone sind fußläufig schnell erreichbar. In Alzenau finden Sie alles, was Sie zum Leben und Wohlfühlen benötigen. KiTas, Kindergärten sowie alle wesentlichen Schulformen finden Sie vor Ort: Grund- und Realschule, Gymnasium und eine Schule für individuelle Lernförderung – befinden sich in Alzenau Stadt und bieten den in Bayern gewohnt hohen Standard. Auch Ärzte, Einzelhandelsgeschäfte, Discounter, der Wochenmarkt und ein Baumarkt sind vorhanden. Städtisches Flair und Kulturleben mit den Burgfestspielen, Sommer im Park und die vielen anderen kulturellen Angebote sowie die herrliche Landschaft im Spessart (Kahlgrund) und am Bayrischen Untermain tragen zur hohen Lebensqualität bei. Im Zuge der Bayrischen Landesgartenschau 2015 wurde eine 13 Hektar große Parkfläche geschaffen, die auch nach der Gartenschau als Nah- und Erholungsfläche für die Alzenauer Bevölkerung zur Verfügung steht. Alles Annehmlichkeiten, die man heutzutage von einer Urbanisation erwartet. Daher ist diese attraktive Wohnlage für Familien und Pendler gleichermaßen interessant.
Alzenau Alzenau Bayern Deutschland (63755)
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Ansprechpartner
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Weißenburger Straße 36
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