Ausstattungshighlights:
•Bodenbeläge: Dunkelbrauner Laminatboden verleiht den Wohnräumen Wärme und Eleganz.
•Wandgestaltung: Weiße Wände mit feuchtigkeitsregulierendem Kalkzement-Leichtputz im Untergeschoss und Filz-Edelputz in den übrigen Bereichen...
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Ausstattungshighlights:
•Bodenbeläge: Dunkelbrauner Laminatboden verleiht den Wohnräumen Wärme und Eleganz.
•Wandgestaltung: Weiße Wände mit feuchtigkeitsregulierendem Kalkzement-Leichtputz im Untergeschoss und Filz-Edelputz in den übrigen Bereichen sorgen für ein gesundes Raumklima.
•Badezimmer: Zeitlose Fliesen in Anthrazit und Weiß, ein wandhängendes WC und eine Dusche mit Regenfallbrause bieten modernen Komfort.
•Küche: Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche in Hochglanz Weiß ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
•Haustechnik: Einbaustrahler, Klimaanlage mit vier Innengeräten (Inverter-System, auch zum Heizen), Schalter und Steckdosen von Busch-Jaeger der Serie „Solo“ in silber-metallic sowie ein Türschloss mit Türöffner-Funktion und Kamera-Überwachungssystem mit Push-Benachrichtigungen bieten zeitgemäße Technik für Ihren Komfort.
•Smart Home Integration: Elektrische Fußbodenheizung mit individuellem LED-Display, raumweise programmierbar und in ein Smart-Home-System integriert, ermöglicht weltweite Steuerung per App. Ein integrierter Feuchtigkeitsmesser unterstützt ein optimales Raumklima.
•Energieversorgung: Die Vorbereitung für Solarstrom mit Batteriespeicher auf dem Dach sowie eine Wallbox-Vorrüstung für Elektrofahrzeuge ermöglichen eine nachhaltige Energieversorgung.
Außenbereich:
•Garten: Die Rasenfläche (ca. 20 m x 7 m), ist für einen Mähroboter geeignet. Liegefläche und Beetränder sind mit Natursteinplatten belegt.
•Seeanbindung: Eine breite Treppe führt direkt zum Wasser.
•Garteninfrastruktur: Gardena Pipelinesystem bis zur Seetreppe, Dripsystem für Beete und Hecken, zwei Gartenhäuschen mit Strom und Licht, drei große Boxen für Terrassenpolster und Doppelliege sowie ein Bereich für Grillplatz und Fahrradabstellfläche bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
•Ausrichtung: Die Süd-/Westausrichtung sorgt für optimale Sonneneinstrahlung.
•Parkplätze: Mehrere Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.
Dieses Anwesen bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Leben in Ruhe und Naturverbundenheit zu führen. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre verzaubern und erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen am Wasser.
Ausstattungshighlights:
•Bodenbeläge: Dunkelbrauner Laminatboden verleiht den Wohnräumen Wärme und Eleganz.
•Wandgestaltung: Weiße Wände mit feuchtigkeitsregulierendem Kalkzement-Leichtputz im Untergeschoss und Filz-Edelputz in den übrigen Bereichen sorgen für ein gesundes Raumklima.
•Badezimmer: Zeitlose Fliesen in Anthrazit und Weiß, ein wandhängendes WC und eine Dusche mit Regenfallbrause bieten modernen Komfort.
•Küche: Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche in Hochglanz Weiß ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
•Haustechnik: Einbaustrahler, Klimaanlage mit vier Innengeräten (Inverter-System, auch zum Heizen), Schalter und Steckdosen von Busch-Jaeger der Serie „Solo“ in silber-metallic sowie ein Türschloss mit Türöffner-Funktion und Kamera-Überwachungssystem mit Push-Benachrichtigungen bieten zeitgemäße Technik für Ihren Komfort.
•Smart Home Integration: Elektrische Fußbodenheizung mit individuellem LED-Display, raumweise programmierbar und in ein Smart-Home-System integriert, ermöglicht weltweite Steuerung per App. Ein integrierter Feuchtigkeitsmesser unterstützt ein optimales Raumklima.
•Energieversorgung: Die Vorbereitung für Solarstrom mit Batteriespeicher auf dem Dach sowie eine Wallbox-Vorrüstung für Elektrofahrzeuge ermöglichen eine nachhaltige Energieversorgung.
Außenbereich:
•Garten: Die Rasenfläche (ca. 20 m x 7 m), ist für einen Mähroboter geeignet. Liegefläche und Beetränder sind mit Natursteinplatten belegt.
•Seeanbindung: Eine breite Treppe führt direkt zum Wasser.
•Garteninfrastruktur: Gardena Pipelinesystem bis zur Seetreppe, Dripsystem für Beete und Hecken, zwei Gartenhäuschen mit Strom und Licht, drei große Boxen für Terrassenpolster und Doppelliege sowie ein Bereich für Grillplatz und Fahrradabstellfläche bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
•Ausrichtung: Die Süd-/Westausrichtung sorgt für optimale Sonneneinstrahlung.
•Parkplätze: Mehrere Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.
Dieses Anwesen bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Leben in Ruhe und Naturverbundenheit zu führen. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre verzaubern und erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen am Wasser.