immobilie1-ID: 31260541 | Anbieter-ID: 13383
Baugrundstück mit Bestandsgebäuden und enormes Potential!
479.000 €
Kaufpreis
1.319 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Bauprojektsuchende aufgepasst! Zum Verkauf steht das mit einem Zweifamilienhaus und einer Großraumgarage bebaute Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.319 m²!
Hinter den Bestandsgebäuden öffnet sich das Grundstück in die Breite und bietet somit... mehr lesen
Hinter den Bestandsgebäuden öffnet sich das Grundstück in die Breite und bietet somit... mehr lesen
Bauprojektsuchende aufgepasst! Zum Verkauf steht das mit einem Zweifamilienhaus und einer Großraumgarage bebaute Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.319 m²!
Hinter den Bestandsgebäuden öffnet sich das Grundstück in die Breite und bietet somit Bebauungsmöglichkeiten für zum Beispiel 4 Reihenhäuser. Bebaubar nach §34 BauGB.
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energieausweisart: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 395,5 kWh/m²a
Energieträger: Heizöl EL
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1882, Aufstockung 1950
Hinter den Bestandsgebäuden öffnet sich das Grundstück in die Breite und bietet somit Bebauungsmöglichkeiten für zum Beispiel 4 Reihenhäuser. Bebaubar nach §34 BauGB.
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energieausweisart: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 395,5 kWh/m²a
Energieträger: Heizöl EL
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1882, Aufstockung 1950
Bauprojektsuchende aufgepasst! Zum Verkauf steht das mit einem Zweifamilienhaus und einer Großraumgarage bebaute Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.319 m²!
Hinter den Bestandsgebäuden öffnet sich das Grundstück in die Breite und bietet somit Bebauungsmöglichkeiten für zum Beispiel 4 Reihenhäuser. Bebaubar nach §34 BauGB.
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energieausweisart: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 395,5 kWh/m²a
Energieträger: Heizöl EL
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1882, Aufstockung 1950
Hinter den Bestandsgebäuden öffnet sich das Grundstück in die Breite und bietet somit Bebauungsmöglichkeiten für zum Beispiel 4 Reihenhäuser. Bebaubar nach §34 BauGB.
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energieausweisart: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 395,5 kWh/m²a
Energieträger: Heizöl EL
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1882, Aufstockung 1950
Kosten
-
Kaufpreis479.000 €
-
KäuferprovisionDie Maklerprovision trägt der Verkäufer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Grundstücksfläche (ca.)1.319 m²
-
Anzahl Etagen2
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf395,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1882
-
Energiepass gültig bis09.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Zweifamilienhaus befindet sich derzeitig in einem sanierungsbedürftigen Zustand und ist aufgeteilt in zwei Wohneinheiten zzgl. Unterkellerung. Jede Wohneinheit weist ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich sowie Badezimmer vor.
Die... mehr lesen
Die... mehr lesen
Das Zweifamilienhaus befindet sich derzeitig in einem sanierungsbedürftigen Zustand und ist aufgeteilt in zwei Wohneinheiten zzgl. Unterkellerung. Jede Wohneinheit weist ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich sowie Badezimmer vor.
Die Garage wurde Anfang der 2000er errichtet und bietet Platz für vier Fahrzeuge. Aktuell befindet sich unter dem Satteldach Stauraum, die Statik erlaubt zudem eine Aufstockung für Wohnraumzwecke.
Die Garage wurde Anfang der 2000er errichtet und bietet Platz für vier Fahrzeuge. Aktuell befindet sich unter dem Satteldach Stauraum, die Statik erlaubt zudem eine Aufstockung für Wohnraumzwecke.
Das Zweifamilienhaus befindet sich derzeitig in einem sanierungsbedürftigen Zustand und ist aufgeteilt in zwei Wohneinheiten zzgl. Unterkellerung. Jede Wohneinheit weist ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich sowie Badezimmer vor.
Die Garage wurde Anfang der 2000er errichtet und bietet Platz für vier Fahrzeuge. Aktuell befindet sich unter dem Satteldach Stauraum, die Statik erlaubt zudem eine Aufstockung für Wohnraumzwecke.
Die Garage wurde Anfang der 2000er errichtet und bietet Platz für vier Fahrzeuge. Aktuell befindet sich unter dem Satteldach Stauraum, die Statik erlaubt zudem eine Aufstockung für Wohnraumzwecke.
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die Gemeinde Haibach schließt sich östlich an Aschaffenburg an und liegt etwa 10 Minuten vom Aschaffenburger Zentrum entfernt. Zahlreiche Freizeit- und Vereinsangebote, Sportstätten ein Hallenbad bieten Abwechslungsreichtum direkt vor Ort. ...
mehr lesen
Die Gemeinde Haibach schließt sich östlich an Aschaffenburg an und liegt etwa 10 Minuten vom Aschaffenburger Zentrum entfernt. Zahlreiche Freizeit- und Vereinsangebote, Sportstätten ein Hallenbad bieten Abwechslungsreichtum direkt vor Ort. Medizinische Versorgung in Form von Ärzten und Apotheke, gute Infrastruktur durch eine gut frequentierte Stadtbusverbindung sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zeichnen Haibach weiterhin als eigenständige Gemeinde aus.
Die Gemeinde Haibach schließt sich östlich an Aschaffenburg an und liegt etwa 10 Minuten vom Aschaffenburger Zentrum entfernt. Zahlreiche Freizeit- und Vereinsangebote, Sportstätten ein Hallenbad bieten Abwechslungsreichtum direkt vor Ort. Medizinische Versorgung in Form von Ärzten und Apotheke, gute Infrastruktur durch eine gut frequentierte Stadtbusverbindung sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zeichnen Haibach weiterhin als eigenständige Gemeinde aus.
63808 Haibach · Grünmorsbach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ihr neues Projekt wartet! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung.
Ihr neues Projekt wartet! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung.
Ansprechpartner
Firma Pichoczek
Erwin Gödert Einzelhandelsimmobilien & Consulting
Frohsinnstraße 29,
63739 Aschaffenburg
63739 Aschaffenburg
Frohsinnstr. 29,
63739 Aschaffenburg
63739 Aschaffenburg
06021-458020
Erwin Gödert Einzelhandelsimmobilien & Consulting
Frohsinnstr. 29,
63739 Aschaffenburg
63739 Aschaffenburg
06021 458020
info@goedert-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail