immobilie1-ID: 31008347 | Anbieter-ID: I-00Y9SL-W-02VWTH
Legen Sie los! Herrliches Bauland mit fertiger, genehmigter Planung für ein MFH
279.000 €
Kaufpreis
1.033 m²
Grundstücksfläche
Wir dürfen Ihnen hier ein wirklich tolles Grundstück mit über 800 qm baureifem Anteil präsentieren, dessen Ausblick über weites Grün jeden überzeugt. Hier ist die Welt noch in Ordnung und Ruhe und Entspannung garantiert.
Unser Eigentümer hat die... mehr lesen
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Wir dürfen Ihnen hier ein wirklich tolles Grundstück mit über 800 qm baureifem Anteil präsentieren, dessen Ausblick über weites Grün jeden überzeugt. Hier ist die Welt noch in Ordnung und Ruhe und Entspannung garantiert.
Unser Eigentümer hat die Planung eines Mehrfamilienhauses bereits abgeschlossen und auch vom Bauamt prüfen lassen. Sie erhalten die kompletten Pläne und Baukostenaufstellung von ihm und können quasi sofort loslegen. Natürlich können Sie auch anders planen, wenn Sie alternative Ideen haben. Derzeit steht auf dem Grundstück noch ein kleines altes Haus, das zwar vermietet ist. Die Mieterin bleibt aber nur solange, bis sich ein Käufer gefunden hat.
Wenn Sie das Bestandsgebäude nebst Scheune und kleinem Stall erhalten wollen, ist auch das natürlich möglich. Derzeit haben wir hier eine Wohnfläche von knapp 79 qm. Das DG ist nicht ausgebaut.
Hier nochmal Ihre Entscheidungshilfen:
- Fertige Planung nebst Kostenaufstellung eines MFH
- ca. 800 qm Bauland
- GRZ 0,4
- GFZ 0,8
- 1 Vollgeschoss, DG und Sockelgeschoss als Vollgeschoss voll anrechenbar
- Dachneigung 30-46 Grad
- Herrliche Lage mit fantastischer Aussicht
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich das Team von Engel & Völkers über Ihre Kontaktaufnahme! Gern schauen Sie sich bitte vorab unseren 360-Grad Rundgang an unter folgendem Link:
https://tour.ogulo.com/ctws
Unser Eigentümer hat die Planung eines Mehrfamilienhauses bereits abgeschlossen und auch vom Bauamt prüfen lassen. Sie erhalten die kompletten Pläne und Baukostenaufstellung von ihm und können quasi sofort loslegen. Natürlich können Sie auch anders planen, wenn Sie alternative Ideen haben. Derzeit steht auf dem Grundstück noch ein kleines altes Haus, das zwar vermietet ist. Die Mieterin bleibt aber nur solange, bis sich ein Käufer gefunden hat.
Wenn Sie das Bestandsgebäude nebst Scheune und kleinem Stall erhalten wollen, ist auch das natürlich möglich. Derzeit haben wir hier eine Wohnfläche von knapp 79 qm. Das DG ist nicht ausgebaut.
Hier nochmal Ihre Entscheidungshilfen:
- Fertige Planung nebst Kostenaufstellung eines MFH
- ca. 800 qm Bauland
- GRZ 0,4
- GFZ 0,8
- 1 Vollgeschoss, DG und Sockelgeschoss als Vollgeschoss voll anrechenbar
- Dachneigung 30-46 Grad
- Herrliche Lage mit fantastischer Aussicht
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich das Team von Engel & Völkers über Ihre Kontaktaufnahme! Gern schauen Sie sich bitte vorab unseren 360-Grad Rundgang an unter folgendem Link:
https://tour.ogulo.com/ctws
Wir dürfen Ihnen hier ein wirklich tolles Grundstück mit über 800 qm baureifem Anteil präsentieren, dessen Ausblick über weites Grün jeden überzeugt. Hier ist die Welt noch in Ordnung und Ruhe und Entspannung garantiert.
Unser Eigentümer hat die Planung eines Mehrfamilienhauses bereits abgeschlossen und auch vom Bauamt prüfen lassen. Sie erhalten die kompletten Pläne und Baukostenaufstellung von ihm und können quasi sofort loslegen. Natürlich können Sie auch anders planen, wenn Sie alternative Ideen haben. Derzeit steht auf dem Grundstück noch ein kleines altes Haus, das zwar vermietet ist. Die Mieterin bleibt aber nur solange, bis sich ein Käufer gefunden hat.
Wenn Sie das Bestandsgebäude nebst Scheune und kleinem Stall erhalten wollen, ist auch das natürlich möglich. Derzeit haben wir hier eine Wohnfläche von knapp 79 qm. Das DG ist nicht ausgebaut.
Hier nochmal Ihre Entscheidungshilfen:
- Fertige Planung nebst Kostenaufstellung eines MFH
- ca. 800 qm Bauland
- GRZ 0,4
- GFZ 0,8
- 1 Vollgeschoss, DG und Sockelgeschoss als Vollgeschoss voll anrechenbar
- Dachneigung 30-46 Grad
- Herrliche Lage mit fantastischer Aussicht
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Unser Eigentümer hat die Planung eines Mehrfamilienhauses bereits abgeschlossen und auch vom Bauamt prüfen lassen. Sie erhalten die kompletten Pläne und Baukostenaufstellung von ihm und können quasi sofort loslegen. Natürlich können Sie auch anders planen, wenn Sie alternative Ideen haben. Derzeit steht auf dem Grundstück noch ein kleines altes Haus, das zwar vermietet ist. Die Mieterin bleibt aber nur solange, bis sich ein Käufer gefunden hat.
Wenn Sie das Bestandsgebäude nebst Scheune und kleinem Stall erhalten wollen, ist auch das natürlich möglich. Derzeit haben wir hier eine Wohnfläche von knapp 79 qm. Das DG ist nicht ausgebaut.
Hier nochmal Ihre Entscheidungshilfen:
- Fertige Planung nebst Kostenaufstellung eines MFH
- ca. 800 qm Bauland
- GRZ 0,4
- GFZ 0,8
- 1 Vollgeschoss, DG und Sockelgeschoss als Vollgeschoss voll anrechenbar
- Dachneigung 30-46 Grad
- Herrliche Lage mit fantastischer Aussicht
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Kosten
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Kaufpreis279.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)1.033 m²
-
HaustiereNein
Energie
Lage
Das Objekt liegt im Haibacher Ortsteil Dörrmorsbach. Haibach zeichnet sich im Aschaffenburger Raum als exponierte Wohnlage mit landschaftlich reizvoller Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein beliebtes Naherholungsgebiet mit...
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Das Objekt liegt im Haibacher Ortsteil Dörrmorsbach. Haibach zeichnet sich im Aschaffenburger Raum als exponierte Wohnlage mit landschaftlich reizvoller Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein beliebtes Naherholungsgebiet mit Waldlehrpfad und einem landschaftlich reizvoll gelegenen Wildpark. In Haibach finden Sie ein Schulzentrum mit Grund- und Hauptschule und drei Kindergarteneinrichtungen. Weiterführende Schulen sowie eine Hochschule sind in Aschaffenburg vorhanden. Ebenso finden Sie in Haibach eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants sowie Ärzte und Apotheken. Das Aschaffenburger Klinikum ist ca. 1 km entfernt. Aschaffenburg mit seinem einmaligen Renaissanceschloss, seiner Basilika, den Museen, dem Stadttheater, dem Park Schönbusch und vielen anderen Sehenswürdigkeiten ist über den öffentlichen Nahverkehr sehr gut angebunden oder auch bei einem gemütlichen Spaziergang innerhalb von ca. 30 Min. erreichbar. Zum Frankfurter Flughafen gelangen Sie in ca. 30 Min. mit dem PKW.
Das Objekt liegt im Haibacher Ortsteil Dörrmorsbach. Haibach zeichnet sich im Aschaffenburger Raum als exponierte Wohnlage mit landschaftlich reizvoller Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein beliebtes Naherholungsgebiet mit Waldlehrpfad und einem landschaftlich reizvoll gelegenen Wildpark. In Haibach finden Sie ein Schulzentrum mit Grund- und Hauptschule und drei Kindergarteneinrichtungen. Weiterführende Schulen sowie eine Hochschule sind in Aschaffenburg vorhanden. Ebenso finden Sie in Haibach eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants sowie Ärzte und Apotheken. Das Aschaffenburger Klinikum ist ca. 1 km entfernt. Aschaffenburg mit seinem einmaligen Renaissanceschloss, seiner Basilika, den Museen, dem Stadttheater, dem Park Schönbusch und vielen anderen Sehenswürdigkeiten ist über den öffentlichen Nahverkehr sehr gut angebunden oder auch bei einem gemütlichen Spaziergang innerhalb von ca. 30 Min. erreichbar. Zum Frankfurter Flughafen gelangen Sie in ca. 30 Min. mit dem PKW.
63808 Haibach · Haibach · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Aschaffenburg
Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH
Weißenburger Straße 36
63739 Aschaffenburg
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