immobilie1-ID: 31076525 | Anbieter-ID: I-00YDS5-W-02W705
Seltene Baulücke in toller Lage von Haibach
219.000 €
Kaufpreis
394 m²
Grundstücksfläche
Entdecken Sie eine der letzten begehrte freien Grundstücke von Haibach. Angrenzend an der Haibacher Schweiz liegen Ihnen fast 400 qm zur Bebauung einer Doppelhaushälfte zu Füßen.
Zulässig sind zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoß. Das... mehr lesen
Zulässig sind zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoß. Das... mehr lesen
Entdecken Sie eine der letzten begehrte freien Grundstücke von Haibach. Angrenzend an der Haibacher Schweiz liegen Ihnen fast 400 qm zur Bebauung einer Doppelhaushälfte zu Füßen.
Zulässig sind zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoß. Das Grundstück liegt in Hanglage, aber dadurch ergeben sich u.U. noch weiter Wohnraumoptionen für die Straßenebene, so wie es in der Nachbarschaft generiert wurde. Damit könnte sich durchaus eine Wohnfläche von fast 200 qm ergeben...
Das Grundstück ist bereits mit Kanal, Wasser und Abwasser erschlossen. Nach vorn haben Sie eine schöne Südlage, perfekt für einen Balkon oder eine Dachterrasse auf einer Garage, die neben dem Haus noch ausreichend Platz finden sollte.
Das angrenzende Haus, an das Sie anbauen würden, hat gerade erst neue Eigentümer bekommen mit einer netten Familie, die im Herbst einzieht und sich auf einen "gemeinsamen neuen Start" mit Ihnen freut.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freut sich das Team von Engel & Völkers auf Ihre Kontaktaufnahme!
Zulässig sind zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoß. Das Grundstück liegt in Hanglage, aber dadurch ergeben sich u.U. noch weiter Wohnraumoptionen für die Straßenebene, so wie es in der Nachbarschaft generiert wurde. Damit könnte sich durchaus eine Wohnfläche von fast 200 qm ergeben...
Das Grundstück ist bereits mit Kanal, Wasser und Abwasser erschlossen. Nach vorn haben Sie eine schöne Südlage, perfekt für einen Balkon oder eine Dachterrasse auf einer Garage, die neben dem Haus noch ausreichend Platz finden sollte.
Das angrenzende Haus, an das Sie anbauen würden, hat gerade erst neue Eigentümer bekommen mit einer netten Familie, die im Herbst einzieht und sich auf einen "gemeinsamen neuen Start" mit Ihnen freut.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freut sich das Team von Engel & Völkers auf Ihre Kontaktaufnahme!
Entdecken Sie eine der letzten begehrte freien Grundstücke von Haibach. Angrenzend an der Haibacher Schweiz liegen Ihnen fast 400 qm zur Bebauung einer Doppelhaushälfte zu Füßen.
Zulässig sind zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoß. Das Grundstück liegt in Hanglage, aber dadurch ergeben sich u.U. noch weiter Wohnraumoptionen für die Straßenebene, so wie es in der Nachbarschaft generiert wurde. Damit könnte sich durchaus eine Wohnfläche von fast 200 qm ergeben...
Das Grundstück ist bereits mit Kanal, Wasser und Abwasser erschlossen. Nach vorn haben Sie eine schöne Südlage, perfekt für einen Balkon oder eine Dachterrasse auf einer Garage, die neben dem Haus noch ausreichend Platz finden sollte.
Das angrenzende Haus, an das Sie anbauen würden, hat gerade erst neue Eigentümer bekommen mit einer netten Familie, die im Herbst einzieht und sich auf einen "gemeinsamen neuen Start" mit Ihnen freut.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freut sich das Team von Engel & Völkers auf Ihre Kontaktaufnahme!
Zulässig sind zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoß. Das Grundstück liegt in Hanglage, aber dadurch ergeben sich u.U. noch weiter Wohnraumoptionen für die Straßenebene, so wie es in der Nachbarschaft generiert wurde. Damit könnte sich durchaus eine Wohnfläche von fast 200 qm ergeben...
Das Grundstück ist bereits mit Kanal, Wasser und Abwasser erschlossen. Nach vorn haben Sie eine schöne Südlage, perfekt für einen Balkon oder eine Dachterrasse auf einer Garage, die neben dem Haus noch ausreichend Platz finden sollte.
Das angrenzende Haus, an das Sie anbauen würden, hat gerade erst neue Eigentümer bekommen mit einer netten Familie, die im Herbst einzieht und sich auf einen "gemeinsamen neuen Start" mit Ihnen freut.
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Kosten
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Kaufpreis219.000 €
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Käuferprovision2.0 % inkl. gesetzl. MwSt.
2.0 % inkl. gesetzl. MwSt. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)394 m²
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HaustiereNein
Energie
Lage
Das Objekt befindet sich angrenzend des Haibacher Schweiztals, ein großer Fleck Natur mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten. Haibach zeichnet sich im Aschaffenburger Raum als exponierte Wohnlage aus. Hier finden Sie ein Schulzentrum mit...
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Das Objekt befindet sich angrenzend des Haibacher Schweiztals, ein großer Fleck Natur mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten. Haibach zeichnet sich im Aschaffenburger Raum als exponierte Wohnlage aus. Hier finden Sie ein Schulzentrum mit Grund- und Hauptschule und drei Kindergarteneinrichtungen. Weiterführende Schulen sowie eine Hochschule sind in Aschaffenburg vorhanden. Haibach zeichnet sich durch eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Lebensmittelmärkten, Cafe's, Restaurants sowie Ärzte, Apotheken, ein Hallenbad, Wildpark sowie eine ausgeprägte Vereinskultur aus. Das Aschaffenburger Klinikum grenzt unmittelbar an Haibach an. Aschaffenburg mit seinem einmaligen Renaissanceschloss, seiner Basilika, den Museen, dem Stadttheater, dem Park Schönbusch und vielen anderen Sehenswürdigkeiten, ist über den öffentlichen Nahverkehr sehr gut angebunden. Zum Frankfurter Flughafen gelangen Sie in ca. 30 Min. mit dem PKW.
Das Objekt befindet sich angrenzend des Haibacher Schweiztals, ein großer Fleck Natur mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten. Haibach zeichnet sich im Aschaffenburger Raum als exponierte Wohnlage aus. Hier finden Sie ein Schulzentrum mit Grund- und Hauptschule und drei Kindergarteneinrichtungen. Weiterführende Schulen sowie eine Hochschule sind in Aschaffenburg vorhanden. Haibach zeichnet sich durch eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Lebensmittelmärkten, Cafe's, Restaurants sowie Ärzte, Apotheken, ein Hallenbad, Wildpark sowie eine ausgeprägte Vereinskultur aus. Das Aschaffenburger Klinikum grenzt unmittelbar an Haibach an. Aschaffenburg mit seinem einmaligen Renaissanceschloss, seiner Basilika, den Museen, dem Stadttheater, dem Park Schönbusch und vielen anderen Sehenswürdigkeiten, ist über den öffentlichen Nahverkehr sehr gut angebunden. Zum Frankfurter Flughafen gelangen Sie in ca. 30 Min. mit dem PKW.
63808 Haibach · Haibach · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Aschaffenburg
Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH
Weißenburger Straße 36
63739 Aschaffenburg
63739 Aschaffenburg
Weißenburger Str. 36,
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+49 6021 58 01 480
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