immobilie1-ID: 31332131 | Anbieter-ID: I-00L572-W-02XVU2
Innovatives Wohnen in exponierter Lage
2.350 €
Miete zzgl. NK
174 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Qualität zeichnet sich nicht nur durch hochwertiges Material aus, sondern auch durch Innovation im Design, durchdachte Konzeption und Umsetzung zeitgemäßer Ansprüche. Wer heutzutage noch Autostellplätze ohne Stromanschluss für E-Ladestation plant...
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Qualität zeichnet sich nicht nur durch hochwertiges Material aus, sondern auch durch Innovation im Design, durchdachte Konzeption und Umsetzung zeitgemäßer Ansprüche. Wer heutzutage noch Autostellplätze ohne Stromanschluss für E-Ladestation plant oder längst überholte Heizkonzepte wie Öl oder Gas verwendet statt auf Wärmepumpen zu setzen, die mit der eigenen PV-Anlage gespeist werden, läuft der Zeit hinterher. Zum Glück gibt es noch Bauherren, die auf langlebiges Qualitätswohnen Wert legen und dies auch im Bereich der Vermietung anbieten wollen. Das Konzept, das wir Ihnen hier präsentieren können, verbindet solche Qualitäten mit besonderen optischen Merkmalen wie z.B. dem hier gewählten fränkischen Stil mit Sandsteinelementen und Kupfergauben. Dazu kommen technische Selbstverständlichkeiten wie elektrische Jalousien, EDV-Anschlüsse in fast allen Räumen, Medienverteiler im UG sowie Haussprechanlage mit Video und einer Klingelstelle an der TG-Einfahrt. Übrigens hat jedes Haus seinen eigenen Zugang zur Tiefgarage direkt vom Keller aus.
Sie haben die Wahl, das passende Haus aus 16 Reihenhäusern verschiedener Größen für sich zu finden. Ob Single, Pärchen oder Großfamilie: die attraktiven Grundrisse mit teilw. eigenen Bädern für jedes Schlafzimmer, Einbauküche, Gästezimmer mit Bad im UG, sowie Garten mit Größe nach Wunsch geben jedem Haus seinen eigenen Charakter.
Wenn Sie Interesse an einer persönlichen Beratung haben, freut sich unser Team auf Ihren Kontakt!
Video zum Objekt: https://vimeo.com/498704006
Sie haben die Wahl, das passende Haus aus 16 Reihenhäusern verschiedener Größen für sich zu finden. Ob Single, Pärchen oder Großfamilie: die attraktiven Grundrisse mit teilw. eigenen Bädern für jedes Schlafzimmer, Einbauküche, Gästezimmer mit Bad im UG, sowie Garten mit Größe nach Wunsch geben jedem Haus seinen eigenen Charakter.
Wenn Sie Interesse an einer persönlichen Beratung haben, freut sich unser Team auf Ihren Kontakt!
Video zum Objekt: https://vimeo.com/498704006
Qualität zeichnet sich nicht nur durch hochwertiges Material aus, sondern auch durch Innovation im Design, durchdachte Konzeption und Umsetzung zeitgemäßer Ansprüche. Wer heutzutage noch Autostellplätze ohne Stromanschluss für E-Ladestation plant oder längst überholte Heizkonzepte wie Öl oder Gas verwendet statt auf Wärmepumpen zu setzen, die mit der eigenen PV-Anlage gespeist werden, läuft der Zeit hinterher. Zum Glück gibt es noch Bauherren, die auf langlebiges Qualitätswohnen Wert legen und dies auch im Bereich der Vermietung anbieten wollen. Das Konzept, das wir Ihnen hier präsentieren können, verbindet solche Qualitäten mit besonderen optischen Merkmalen wie z.B. dem hier gewählten fränkischen Stil mit Sandsteinelementen und Kupfergauben. Dazu kommen technische Selbstverständlichkeiten wie elektrische Jalousien, EDV-Anschlüsse in fast allen Räumen, Medienverteiler im UG sowie Haussprechanlage mit Video und einer Klingelstelle an der TG-Einfahrt. Übrigens hat jedes Haus seinen eigenen Zugang zur Tiefgarage direkt vom Keller aus.
Sie haben die Wahl, das passende Haus aus 16 Reihenhäusern verschiedener Größen für sich zu finden. Ob Single, Pärchen oder Großfamilie: die attraktiven Grundrisse mit teilw. eigenen Bädern für jedes Schlafzimmer, Einbauküche, Gästezimmer mit Bad im UG, sowie Garten mit Größe nach Wunsch geben jedem Haus seinen eigenen Charakter.
Wenn Sie Interesse an einer persönlichen Beratung haben, freut sich unser Team auf Ihren Kontakt!
Video zum Objekt: https://vimeo.com/498704006
Sie haben die Wahl, das passende Haus aus 16 Reihenhäusern verschiedener Größen für sich zu finden. Ob Single, Pärchen oder Großfamilie: die attraktiven Grundrisse mit teilw. eigenen Bädern für jedes Schlafzimmer, Einbauküche, Gästezimmer mit Bad im UG, sowie Garten mit Größe nach Wunsch geben jedem Haus seinen eigenen Charakter.
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Video zum Objekt: https://vimeo.com/498704006
Kosten
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Miete zzgl. NK2.350 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.630 €
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Nebenkosten280 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2021
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer4
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)174 m²
-
Nutzfläche (ca.)14 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Haustiere
-
Verfügbarkeitab 03.01.2025
Energie
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf11,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2021
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EnergieeffizienzklasseAPLUS
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Begehbarer Kleiderschrank
Einbauküche
Einbauküche
Begehbarer Kleiderschrank
Einbauküche
Einbauküche
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Das Objekt liegt in ruhiger und bevorzugter Lage von Haibach mit unverbaubarem Blick ins Feld. Der Ort zeichnet sich im Aschaffenburger Raum als exponierte Wohnlage mit landschaftlich reizvoller Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein...
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Das Objekt liegt in ruhiger und bevorzugter Lage von Haibach mit unverbaubarem Blick ins Feld. Der Ort zeichnet sich im Aschaffenburger Raum als exponierte Wohnlage mit landschaftlich reizvoller Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein beliebtes Naherholungsgebiet mit Waldlehrpfad und einem landschaftlich reizvoll gelegenen Wildpark. In Haibach finden Sie ein Schulzentrum mit Grund- und Hauptschule und drei Kindergarteneinrichtungen. Weiterführende Schulen sowie eine Hochschule sind in Aschaffenburg vorhanden. Ebenso finden Sie in Haibach eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants sowie Ärzte und Apotheken. Das Aschaffenburger Klinikum ist ca. 1 km entfernt. Aschaffenburg mit seinem einmaligen Renaissanceschloss, seiner Basilika, den Museen, dem Stadttheater, dem Park Schönbusch und vielen anderen Sehenswürdigkeiten ist über den öffentlichen Nahverkehr sehr gut angebunden oder auch bei einem gemütlichen Spaziergang innerhalb von ca. 30 Min. erreichbar. Zum Frankfurter Flughafen gelangen Sie in ca. 30 Min. mit dem PKW.
Das Objekt liegt in ruhiger und bevorzugter Lage von Haibach mit unverbaubarem Blick ins Feld. Der Ort zeichnet sich im Aschaffenburger Raum als exponierte Wohnlage mit landschaftlich reizvoller Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein beliebtes Naherholungsgebiet mit Waldlehrpfad und einem landschaftlich reizvoll gelegenen Wildpark. In Haibach finden Sie ein Schulzentrum mit Grund- und Hauptschule und drei Kindergarteneinrichtungen. Weiterführende Schulen sowie eine Hochschule sind in Aschaffenburg vorhanden. Ebenso finden Sie in Haibach eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants sowie Ärzte und Apotheken. Das Aschaffenburger Klinikum ist ca. 1 km entfernt. Aschaffenburg mit seinem einmaligen Renaissanceschloss, seiner Basilika, den Museen, dem Stadttheater, dem Park Schönbusch und vielen anderen Sehenswürdigkeiten ist über den öffentlichen Nahverkehr sehr gut angebunden oder auch bei einem gemütlichen Spaziergang innerhalb von ca. 30 Min. erreichbar. Zum Frankfurter Flughafen gelangen Sie in ca. 30 Min. mit dem PKW.
63808 Haibach · Haibach · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
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Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH
Weißenburger Straße 36
63739 Aschaffenburg
63739 Aschaffenburg
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63739 Aschaffenburg
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+49 6021 58 01 480
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