immobilie1-ID: 31194929 | Anbieter-ID: LA513
Einfamilienhaus in Haibach zum Renovieren - provisionsfrei
339.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Hier ist Ihre Chance auf Ihre eigene Immobilie mit Garten und 2 Garagen in Haibach! Das renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 bietet Potenzial für Familien mit handwerklichem Geschick, die ihre persönlichen Wohnideen verwirklichen...
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Hier ist Ihre Chance auf Ihre eigene Immobilie mit Garten und 2 Garagen in Haibach! Das renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 bietet Potenzial für Familien mit handwerklichem Geschick, die ihre persönlichen Wohnideen verwirklichen möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einer Grundstücksgröße von 300 m² erstreckt sich das Haus über 3 Etagen und bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Das Haus verfügt über 5 Zimmer, davon 4 großzügige Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Eine große überdachte Terrasse und zwei Balkone bieten viel Platz zum Entspannen im Freien, während der Garten ideal für Freizeitaktivitäten ist. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Garagen und eine Einfahrt, die den Zugang zum Haus ermöglicht.
Neben dem Haus befinden sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, eine Werkstatt sowie ein praktischer Abstellraum. Im Keller befinden sich der Heizungsraum und ein weiterer großer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die ruhige Wohnlage eignet sich besonders für Familien, die Wert auf ein entspanntes Umfeld legen. Das Haus bietet viel Spielraum für individuelle Anpassungen und Gestaltungsmöglichkeiten nach den eigenen Bedürfnissen.
Wollen Sie es besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Das Haus verfügt über 5 Zimmer, davon 4 großzügige Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Eine große überdachte Terrasse und zwei Balkone bieten viel Platz zum Entspannen im Freien, während der Garten ideal für Freizeitaktivitäten ist. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Garagen und eine Einfahrt, die den Zugang zum Haus ermöglicht.
Neben dem Haus befinden sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, eine Werkstatt sowie ein praktischer Abstellraum. Im Keller befinden sich der Heizungsraum und ein weiterer großer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die ruhige Wohnlage eignet sich besonders für Familien, die Wert auf ein entspanntes Umfeld legen. Das Haus bietet viel Spielraum für individuelle Anpassungen und Gestaltungsmöglichkeiten nach den eigenen Bedürfnissen.
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Hier ist Ihre Chance auf Ihre eigene Immobilie mit Garten und 2 Garagen in Haibach! Das renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 bietet Potenzial für Familien mit handwerklichem Geschick, die ihre persönlichen Wohnideen verwirklichen möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einer Grundstücksgröße von 300 m² erstreckt sich das Haus über 3 Etagen und bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Das Haus verfügt über 5 Zimmer, davon 4 großzügige Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Eine große überdachte Terrasse und zwei Balkone bieten viel Platz zum Entspannen im Freien, während der Garten ideal für Freizeitaktivitäten ist. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Garagen und eine Einfahrt, die den Zugang zum Haus ermöglicht.
Neben dem Haus befinden sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, eine Werkstatt sowie ein praktischer Abstellraum. Im Keller befinden sich der Heizungsraum und ein weiterer großer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die ruhige Wohnlage eignet sich besonders für Familien, die Wert auf ein entspanntes Umfeld legen. Das Haus bietet viel Spielraum für individuelle Anpassungen und Gestaltungsmöglichkeiten nach den eigenen Bedürfnissen.
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Das Haus verfügt über 5 Zimmer, davon 4 großzügige Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Eine große überdachte Terrasse und zwei Balkone bieten viel Platz zum Entspannen im Freien, während der Garten ideal für Freizeitaktivitäten ist. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Garagen und eine Einfahrt, die den Zugang zum Haus ermöglicht.
Neben dem Haus befinden sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, eine Werkstatt sowie ein praktischer Abstellraum. Im Keller befinden sich der Heizungsraum und ein weiterer großer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die ruhige Wohnlage eignet sich besonders für Familien, die Wert auf ein entspanntes Umfeld legen. Das Haus bietet viel Spielraum für individuelle Anpassungen und Gestaltungsmöglichkeiten nach den eigenen Bedürfnissen.
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Kosten
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Kaufpreis339.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1965
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)300 m²
-
DachformSatteldach
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf278,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis19.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Ruhige Wohnlage
- Einfamilienhaus mit großzügigem Garten
- Riesige überdachte Terrasse mit offenem Kamin
- 2 Balkone
- Garten mit praktischem Schuppen
- 2 Garagen für ausreichend Stellplatz
- Werkstatt/Hobbyraum für kreative Entfaltung
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- Einfamilienhaus mit großzügigem Garten
- Riesige überdachte Terrasse mit offenem Kamin
- 2 Balkone
- Garten mit praktischem Schuppen
- 2 Garagen für ausreichend Stellplatz
- Werkstatt/Hobbyraum für kreative Entfaltung
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- Ruhige Wohnlage
- Einfamilienhaus mit großzügigem Garten
- Riesige überdachte Terrasse mit offenem Kamin
- 2 Balkone
- Garten mit praktischem Schuppen
- 2 Garagen für ausreichend Stellplatz
- Werkstatt/Hobbyraum für kreative Entfaltung
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Zusätzliches Gäste-WC
- Fußbodenheizung nur im Tageslichtbad
- Heizungsanlage (Baujahr 2008)
- Einfamilienhaus mit großzügigem Garten
- Riesige überdachte Terrasse mit offenem Kamin
- 2 Balkone
- Garten mit praktischem Schuppen
- 2 Garagen für ausreichend Stellplatz
- Werkstatt/Hobbyraum für kreative Entfaltung
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Zusätzliches Gäste-WC
- Fußbodenheizung nur im Tageslichtbad
- Heizungsanlage (Baujahr 2008)
- Ruhige Wohnlage
- Einfamilienhaus mit großzügigem Garten
- Riesige überdachte Terrasse mit offenem Kamin
- 2 Balkone
- Garten mit praktischem Schuppen
- 2 Garagen für ausreichend Stellplatz
- Werkstatt/Hobbyraum für kreative Entfaltung
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Zusätzliches Gäste-WC
- Fußbodenheizung nur im Tageslichtbad
- Heizungsanlage (Baujahr 2008)
- Einfamilienhaus mit großzügigem Garten
- Riesige überdachte Terrasse mit offenem Kamin
- 2 Balkone
- Garten mit praktischem Schuppen
- 2 Garagen für ausreichend Stellplatz
- Werkstatt/Hobbyraum für kreative Entfaltung
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Zusätzliches Gäste-WC
- Fußbodenheizung nur im Tageslichtbad
- Heizungsanlage (Baujahr 2008)
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Haibach liegt am Rande des Spessarts, wodurch die Umgebung von Waldgebieten und grünen Landschaften geprägt ist, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Haibach zählt zu den beliebtesten Wohngegenden in der...
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Haibach liegt am Rande des Spessarts, wodurch die Umgebung von Waldgebieten und grünen Landschaften geprägt ist, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Haibach zählt zu den beliebtesten Wohngegenden in der Umgebung von Aschaffenburg.
Tolle Einkaufsmöglichkeiten sind mehrfach vorhanden. In Haibach gibt es nahezu alle großen Supermarktketten, Bäckereien, Metzgereinen und liebevoll gestaltete kleinere Geschäfte. Sogar Bekleidungsgeschäfte und Schuhgeschäfte sind vorhanden. Der tägliche Bedarf kann problemlos gedeckt werden, ohne aus Haibach herausfahren zu müssen. Selbst gemütliche Restaurants finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Zusätzlich gibt es Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung in der Umgebung, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Die Verkehrsanbindung ist günstig. Die nahegelegene Stadt Aschaffenburg mit ca. 70.000 Einwohnern, auch genannt das "Bayerische Nizza", ist nur etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet ein umfassendes Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Restaurants und Sehenswürdigkeiten.
Tolle Einkaufsmöglichkeiten sind mehrfach vorhanden. In Haibach gibt es nahezu alle großen Supermarktketten, Bäckereien, Metzgereinen und liebevoll gestaltete kleinere Geschäfte. Sogar Bekleidungsgeschäfte und Schuhgeschäfte sind vorhanden. Der tägliche Bedarf kann problemlos gedeckt werden, ohne aus Haibach herausfahren zu müssen. Selbst gemütliche Restaurants finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Zusätzlich gibt es Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung in der Umgebung, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Die Verkehrsanbindung ist günstig. Die nahegelegene Stadt Aschaffenburg mit ca. 70.000 Einwohnern, auch genannt das "Bayerische Nizza", ist nur etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet ein umfassendes Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Restaurants und Sehenswürdigkeiten.
Haibach liegt am Rande des Spessarts, wodurch die Umgebung von Waldgebieten und grünen Landschaften geprägt ist, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Haibach zählt zu den beliebtesten Wohngegenden in der Umgebung von Aschaffenburg.
Tolle Einkaufsmöglichkeiten sind mehrfach vorhanden. In Haibach gibt es nahezu alle großen Supermarktketten, Bäckereien, Metzgereinen und liebevoll gestaltete kleinere Geschäfte. Sogar Bekleidungsgeschäfte und Schuhgeschäfte sind vorhanden. Der tägliche Bedarf kann problemlos gedeckt werden, ohne aus Haibach herausfahren zu müssen. Selbst gemütliche Restaurants finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Zusätzlich gibt es Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung in der Umgebung, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
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63808 Haibach · Deutschland
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Sonstiges
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
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Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Sajab Zia
Aurelion & Company GmbH
Würzburger Straße 172,
63743 Aschaffenburg
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