immobilie1-ID: 31407413 | Anbieter-ID: FALC-FB-64746
Sie müssen nur noch Ihre Koffer packen....,
599 €
Miete zzgl. NK
45,5 m²
Wohnfläche
45,5 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Stellplatz und Einbauküche!"
....Bringen Sie nur noch Ihre Möbel und Bekleidung mit!
Das neu erbaute 9-Mehrfamilienhaus im Neubaugebiet von Mainaschaff wurde im September 2020 fertig gestellt und es steht NOCH eine... mehr lesen
....Bringen Sie nur noch Ihre Möbel und Bekleidung mit!
Das neu erbaute 9-Mehrfamilienhaus im Neubaugebiet von Mainaschaff wurde im September 2020 fertig gestellt und es steht NOCH eine... mehr lesen
Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Stellplatz und Einbauküche!"
....Bringen Sie nur noch Ihre Möbel und Bekleidung mit!
Das neu erbaute 9-Mehrfamilienhaus im Neubaugebiet von Mainaschaff wurde im September 2020 fertig gestellt und es steht NOCH eine 2-Zimmerwohnung mit Stellplatz im 1. OG zur Miete zur Verfügung.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Personenaufzug zu den einzelnen Etagen und in den Keller.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche, Deckenbeleuchtung, Badezimmermöbel und Kellerabteil ausgestattet.
- Miete für Wohnung ( € 569- ) und Kellerabteil ( + € 30.- ):
€ 599.-
- Miete für Einbauküche: € 55.-
- Miete für Stellplatz: € 45.-
GESAMT : € 699.- pro Monat ( ohne NBK )
- Kaution: € 2.000.-
- Nebenkostenvorauszahlung: € 135.- pro Monat
**** Míete+Nebenkostenvorauszahlung € 834.- ****
Die Vermietung erfolgt direkt durch den Vermieter.
Das Wohnhaus wird durch eine Hausverwaltung betreut.
**Information zur Vermietung**
Die Mieter müssen Ihre Miete mit Nebenkosten durch Ihre Anstellung bzw. Selbstständigkeit selber aufbringen. Eine Zahlung der Beträge durch Dritte ist nicht möglich.
- Nichtraucher erwünscht.
- keine Schufa-Einträge als Voraussetzung.
Bei Studenten oder junge Leute z.B. in der Ausbildung müssen die Eltern als Bürge fungieren oder in dem Mietvertrag aufgenommen werden.
Es werden die üblichen Auskünfte zur Anmietung verlangt u.a. Mieterselbstauskunft, Lohn-u. Gehaltsabrechnunen, SCHUFA, ggf. Vormieterbescheinigung.
MACHEN SIE MIT UNS EINEN TERMIN ZUR BESICHTIGUNG .
***Fordern Sie sich unverbindlich das Expose an und Sie erhalten zusätzlich den Lageplan vom Haus, den Energieausweis und den Grundriss der Wohnung***
Machen Sie bitte eine schriftliche Anfrage.
....Bringen Sie nur noch Ihre Möbel und Bekleidung mit!
Das neu erbaute 9-Mehrfamilienhaus im Neubaugebiet von Mainaschaff wurde im September 2020 fertig gestellt und es steht NOCH eine 2-Zimmerwohnung mit Stellplatz im 1. OG zur Miete zur Verfügung.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Personenaufzug zu den einzelnen Etagen und in den Keller.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche, Deckenbeleuchtung, Badezimmermöbel und Kellerabteil ausgestattet.
- Miete für Wohnung ( € 569- ) und Kellerabteil ( + € 30.- ):
€ 599.-
- Miete für Einbauküche: € 55.-
- Miete für Stellplatz: € 45.-
GESAMT : € 699.- pro Monat ( ohne NBK )
- Kaution: € 2.000.-
- Nebenkostenvorauszahlung: € 135.- pro Monat
**** Míete+Nebenkostenvorauszahlung € 834.- ****
Die Vermietung erfolgt direkt durch den Vermieter.
Das Wohnhaus wird durch eine Hausverwaltung betreut.
**Information zur Vermietung**
Die Mieter müssen Ihre Miete mit Nebenkosten durch Ihre Anstellung bzw. Selbstständigkeit selber aufbringen. Eine Zahlung der Beträge durch Dritte ist nicht möglich.
- Nichtraucher erwünscht.
- keine Schufa-Einträge als Voraussetzung.
Bei Studenten oder junge Leute z.B. in der Ausbildung müssen die Eltern als Bürge fungieren oder in dem Mietvertrag aufgenommen werden.
Es werden die üblichen Auskünfte zur Anmietung verlangt u.a. Mieterselbstauskunft, Lohn-u. Gehaltsabrechnunen, SCHUFA, ggf. Vormieterbescheinigung.
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Das neu erbaute 9-Mehrfamilienhaus im Neubaugebiet von Mainaschaff wurde im September 2020 fertig gestellt und es steht NOCH eine 2-Zimmerwohnung mit Stellplatz im 1. OG zur Miete zur Verfügung.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Personenaufzug zu den einzelnen Etagen und in den Keller.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche, Deckenbeleuchtung, Badezimmermöbel und Kellerabteil ausgestattet.
- Miete für Wohnung ( € 569- ) und Kellerabteil ( + € 30.- ):
€ 599.-
- Miete für Einbauküche: € 55.-
- Miete für Stellplatz: € 45.-
GESAMT : € 699.- pro Monat ( ohne NBK )
- Kaution: € 2.000.-
- Nebenkostenvorauszahlung: € 135.- pro Monat
**** Míete+Nebenkostenvorauszahlung € 834.- ****
Die Vermietung erfolgt direkt durch den Vermieter.
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Die Mieter müssen Ihre Miete mit Nebenkosten durch Ihre Anstellung bzw. Selbstständigkeit selber aufbringen. Eine Zahlung der Beträge durch Dritte ist nicht möglich.
- Nichtraucher erwünscht.
- keine Schufa-Einträge als Voraussetzung.
Bei Studenten oder junge Leute z.B. in der Ausbildung müssen die Eltern als Bürge fungieren oder in dem Mietvertrag aufgenommen werden.
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Das neu erbaute 9-Mehrfamilienhaus im Neubaugebiet von Mainaschaff wurde im September 2020 fertig gestellt und es steht NOCH eine 2-Zimmerwohnung mit Stellplatz im 1. OG zur Miete zur Verfügung.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Personenaufzug zu den einzelnen Etagen und in den Keller.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche, Deckenbeleuchtung, Badezimmermöbel und Kellerabteil ausgestattet.
- Miete für Wohnung ( € 569- ) und Kellerabteil ( + € 30.- ):
€ 599.-
- Miete für Einbauküche: € 55.-
- Miete für Stellplatz: € 45.-
GESAMT : € 699.- pro Monat ( ohne NBK )
- Kaution: € 2.000.-
- Nebenkostenvorauszahlung: € 135.- pro Monat
**** Míete+Nebenkostenvorauszahlung € 834.- ****
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Bei Studenten oder junge Leute z.B. in der Ausbildung müssen die Eltern als Bürge fungieren oder in dem Mietvertrag aufgenommen werden.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK599 €
-
Miete inkl. Nebenkosten734 €
-
Heizkosten90 €
-
Kautionshinweis2000
-
Nebenkosten45 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionKeine
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2020
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)45,5 m²
-
Gesamtfläche (ca.)45,5 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)45,5 m²
-
Nutzfläche (ca.)51 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenLaminat
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf19,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis14.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
### Highlight's der Wohnung ###
- Fussbodenheizung mit Thermostat
- Raumhoch gefliestes Badezimmer mit elektrischen Spiegelschrank
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Alle Räume sind mit Deckenbeleuchtung
- Alle Räume haben eine mechanische bzw.... mehr lesen
- Fussbodenheizung mit Thermostat
- Raumhoch gefliestes Badezimmer mit elektrischen Spiegelschrank
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Alle Räume sind mit Deckenbeleuchtung
- Alle Räume haben eine mechanische bzw.... mehr lesen
### Highlight's der Wohnung ###
- Fussbodenheizung mit Thermostat
- Raumhoch gefliestes Badezimmer mit elektrischen Spiegelschrank
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Alle Räume sind mit Deckenbeleuchtung
- Alle Räume haben eine mechanische bzw. elektrische Belüftung
- Alle Wohnräume besitzen bodentiefe Fenster in Dreifachverglasung
- Balkon ist überdacht und mit Beleuchtung
- Balkon hat eine optimale Süd/West-Ausrichtung
- Einbauküche mit Herd und Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Kühlgefrierkombination
- Kellerraum mit Steckdose
- Stellplatz vor dem Haus
Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Kabelanschluss.
Die Wohnung wird modernisiert übergeben.
Alle Wände sind in der Farbe weiss gestrichen und die Fussböden bestehen aus hochwertigen Laminat in heller Holzoptik im Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Das Badezimmer, die Diele und der Balkon sind mit Fliesen in der Farbe grau ausgestattet.
- Fussbodenheizung mit Thermostat
- Raumhoch gefliestes Badezimmer mit elektrischen Spiegelschrank
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Alle Räume sind mit Deckenbeleuchtung
- Alle Räume haben eine mechanische bzw. elektrische Belüftung
- Alle Wohnräume besitzen bodentiefe Fenster in Dreifachverglasung
- Balkon ist überdacht und mit Beleuchtung
- Balkon hat eine optimale Süd/West-Ausrichtung
- Einbauküche mit Herd und Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Kühlgefrierkombination
- Kellerraum mit Steckdose
- Stellplatz vor dem Haus
Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Kabelanschluss.
Die Wohnung wird modernisiert übergeben.
Alle Wände sind in der Farbe weiss gestrichen und die Fussböden bestehen aus hochwertigen Laminat in heller Holzoptik im Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Das Badezimmer, die Diele und der Balkon sind mit Fliesen in der Farbe grau ausgestattet.
### Highlight's der Wohnung ###
- Fussbodenheizung mit Thermostat
- Raumhoch gefliestes Badezimmer mit elektrischen Spiegelschrank
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Alle Räume sind mit Deckenbeleuchtung
- Alle Räume haben eine mechanische bzw. elektrische Belüftung
- Alle Wohnräume besitzen bodentiefe Fenster in Dreifachverglasung
- Balkon ist überdacht und mit Beleuchtung
- Balkon hat eine optimale Süd/West-Ausrichtung
- Einbauküche mit Herd und Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Kühlgefrierkombination
- Kellerraum mit Steckdose
- Stellplatz vor dem Haus
Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Kabelanschluss.
Die Wohnung wird modernisiert übergeben.
Alle Wände sind in der Farbe weiss gestrichen und die Fussböden bestehen aus hochwertigen Laminat in heller Holzoptik im Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Das Badezimmer, die Diele und der Balkon sind mit Fliesen in der Farbe grau ausgestattet.
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- Balkon ist überdacht und mit Beleuchtung
- Balkon hat eine optimale Süd/West-Ausrichtung
- Einbauküche mit Herd und Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Kühlgefrierkombination
- Kellerraum mit Steckdose
- Stellplatz vor dem Haus
Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Kabelanschluss.
Die Wohnung wird modernisiert übergeben.
Alle Wände sind in der Farbe weiss gestrichen und die Fussböden bestehen aus hochwertigen Laminat in heller Holzoptik im Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Das Badezimmer, die Diele und der Balkon sind mit Fliesen in der Farbe grau ausgestattet.
- Nichtraucher
- Keller
Lage
Mainaschaff:
Mainaschaff liegt direkt an der Autobahn A 3 und an der Bundesstraße 8. Ein Bahnhof im Ort wird von Regionalzügen angefahren. In Aschaffenburg, Frankfurt oder Darmstadt kann man dann in den Fernverkehr umsteigen. Mit Bussen kommt man vom... mehr lesen
Mainaschaff liegt direkt an der Autobahn A 3 und an der Bundesstraße 8. Ein Bahnhof im Ort wird von Regionalzügen angefahren. In Aschaffenburg, Frankfurt oder Darmstadt kann man dann in den Fernverkehr umsteigen. Mit Bussen kommt man vom... mehr lesen
Mainaschaff:
Mainaschaff liegt direkt an der Autobahn A 3 und an der Bundesstraße 8. Ein Bahnhof im Ort wird von Regionalzügen angefahren. In Aschaffenburg, Frankfurt oder Darmstadt kann man dann in den Fernverkehr umsteigen. Mit Bussen kommt man vom Mainaschaff in die Nachbarorte, die Gemeinde ist an den Stadt- und Regionalbusverkehr der Verkehrsgesellschaft Untermain angeschlossen.
Der Ort und seine Möglichkeiten:
Der Ort besitzt eine Grund und Hauptschule. Weiterführende Schulen gibt es im Nachbarort Aschaffenburg. Neben einigen Lebensmittelläden, mehreren Cafes und Restaurants bietet der Ort vor allem die schönen Meinufer zum spazieren und das moderne und aufgeräumte Flair eines Vorortes. Aschaffenburg liegt nur wenige Kilometer entfernt und ergänzt das Angebot vielseitig. Die Stadt lässt sich auch mit dem Fahrrad schnell erreichen.
Das Mehrfamilienhaus ist im Neubaugebiet errichtet und man hat einen schönen Mainblick.
Mainaschaff liegt direkt an der Autobahn A 3 und an der Bundesstraße 8. Ein Bahnhof im Ort wird von Regionalzügen angefahren. In Aschaffenburg, Frankfurt oder Darmstadt kann man dann in den Fernverkehr umsteigen. Mit Bussen kommt man vom Mainaschaff in die Nachbarorte, die Gemeinde ist an den Stadt- und Regionalbusverkehr der Verkehrsgesellschaft Untermain angeschlossen.
Der Ort und seine Möglichkeiten:
Der Ort besitzt eine Grund und Hauptschule. Weiterführende Schulen gibt es im Nachbarort Aschaffenburg. Neben einigen Lebensmittelläden, mehreren Cafes und Restaurants bietet der Ort vor allem die schönen Meinufer zum spazieren und das moderne und aufgeräumte Flair eines Vorortes. Aschaffenburg liegt nur wenige Kilometer entfernt und ergänzt das Angebot vielseitig. Die Stadt lässt sich auch mit dem Fahrrad schnell erreichen.
Das Mehrfamilienhaus ist im Neubaugebiet errichtet und man hat einen schönen Mainblick.
Mainaschaff:
Mainaschaff liegt direkt an der Autobahn A 3 und an der Bundesstraße 8. Ein Bahnhof im Ort wird von Regionalzügen angefahren. In Aschaffenburg, Frankfurt oder Darmstadt kann man dann in den Fernverkehr umsteigen. Mit Bussen kommt man vom Mainaschaff in die Nachbarorte, die Gemeinde ist an den Stadt- und Regionalbusverkehr der Verkehrsgesellschaft Untermain angeschlossen.
Der Ort und seine Möglichkeiten:
Der Ort besitzt eine Grund und Hauptschule. Weiterführende Schulen gibt es im Nachbarort Aschaffenburg. Neben einigen Lebensmittelläden, mehreren Cafes und Restaurants bietet der Ort vor allem die schönen Meinufer zum spazieren und das moderne und aufgeräumte Flair eines Vorortes. Aschaffenburg liegt nur wenige Kilometer entfernt und ergänzt das Angebot vielseitig. Die Stadt lässt sich auch mit dem Fahrrad schnell erreichen.
Das Mehrfamilienhaus ist im Neubaugebiet errichtet und man hat einen schönen Mainblick.
Mainaschaff liegt direkt an der Autobahn A 3 und an der Bundesstraße 8. Ein Bahnhof im Ort wird von Regionalzügen angefahren. In Aschaffenburg, Frankfurt oder Darmstadt kann man dann in den Fernverkehr umsteigen. Mit Bussen kommt man vom Mainaschaff in die Nachbarorte, die Gemeinde ist an den Stadt- und Regionalbusverkehr der Verkehrsgesellschaft Untermain angeschlossen.
Der Ort und seine Möglichkeiten:
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63814 Mainaschaff · Deutschland - Bayern - Aschaffenburg - Mainaschaff · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
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Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die... mehr lesen
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers bzw. des Bauträger. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Energieausweis: Bedarf, 19,7 kWh/(m²*a), BJ 2020, Luftwasser/Wärmepumpe ( Strom mix), A+.
Ansprechpartner: FALC Immobilien Aschaffenburg, Herr Frank Bablick, Römerstr.46, 63785 Obernburg
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers bzw. des Bauträger. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Energieausweis: Bedarf, 19,7 kWh/(m²*a), BJ 2020, Luftwasser/Wärmepumpe ( Strom mix), A+.
Ansprechpartner: FALC Immobilien Aschaffenburg, Herr Frank Bablick, Römerstr.46, 63785 Obernburg
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Energieausweis: Bedarf, 19,7 kWh/(m²*a), BJ 2020, Luftwasser/Wärmepumpe ( Strom mix), A+.
Ansprechpartner: FALC Immobilien Aschaffenburg, Herr Frank Bablick, Römerstr.46, 63785 Obernburg
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Römerstraße 46,
63785 Obernburg
63785 Obernburg
Römerstr. 46,
63785 Obernburg
63785 Obernburg
+49 800 6460646
FALC Immobilien
Römerstr. 46,
63785 Obernburg
63785 Obernburg
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frank.bablick@falcimmo.de
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