immobilie1-ID: 31069305 | Anbieter-ID: 938891#vg2RGB
*** Handwerkerhaus sucht neue Familie ***
95.000 €
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Sind Sie handwerklich begabt, dann ist dieses Wohnhaus ideal für Sie. Das unterkellerte Einfamilienhaus bietet Ihnen genügend Platz und könnte nach einer Sanierung mit einem durchdachten Wohnkonzept zu ihrem persönlichen Traumobjekt werden. Der...
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Sind Sie handwerklich begabt, dann ist dieses Wohnhaus ideal für Sie. Das unterkellerte Einfamilienhaus bietet Ihnen genügend Platz und könnte nach einer Sanierung mit einem durchdachten Wohnkonzept zu ihrem persönlichen Traumobjekt werden. Der Wohnbereich besteht aus insgesamt 5 Zimmern, die sich auf das Erdgeschoss und Obergeschoss erstrecken und sich auf ca. 136 m² Wohnfläche verteilen. Ein Teil des Wohnhauses ist zur Zeit vermietet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn Sie handwerkliches Geschick haben, können Sie hier ein Wohlfühlobjekt für Sie und Ihre Familie realisieren. Überzeugen Sie sich selbst. Wir laden Sie gerne zu einer Besichtigung ein. Wir freuen uns auf Sie!
Die im Exposé befindlichen Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht, die Möblierung kann abweichen, die Grundrisse dienen lediglich zur Visualisierung.
Der Energieausweis wurde angefordert und liegt zur Besichtigung vor.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn Sie handwerkliches Geschick haben, können Sie hier ein Wohlfühlobjekt für Sie und Ihre Familie realisieren. Überzeugen Sie sich selbst. Wir laden Sie gerne zu einer Besichtigung ein. Wir freuen uns auf Sie!
Die im Exposé befindlichen Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht, die Möblierung kann abweichen, die Grundrisse dienen lediglich zur Visualisierung.
Der Energieausweis wurde angefordert und liegt zur Besichtigung vor.
Sind Sie handwerklich begabt, dann ist dieses Wohnhaus ideal für Sie. Das unterkellerte Einfamilienhaus bietet Ihnen genügend Platz und könnte nach einer Sanierung mit einem durchdachten Wohnkonzept zu ihrem persönlichen Traumobjekt werden. Der Wohnbereich besteht aus insgesamt 5 Zimmern, die sich auf das Erdgeschoss und Obergeschoss erstrecken und sich auf ca. 136 m² Wohnfläche verteilen. Ein Teil des Wohnhauses ist zur Zeit vermietet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn Sie handwerkliches Geschick haben, können Sie hier ein Wohlfühlobjekt für Sie und Ihre Familie realisieren. Überzeugen Sie sich selbst. Wir laden Sie gerne zu einer Besichtigung ein. Wir freuen uns auf Sie!
Die im Exposé befindlichen Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht, die Möblierung kann abweichen, die Grundrisse dienen lediglich zur Visualisierung.
Der Energieausweis wurde angefordert und liegt zur Besichtigung vor.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn Sie handwerkliches Geschick haben, können Sie hier ein Wohlfühlobjekt für Sie und Ihre Familie realisieren. Überzeugen Sie sich selbst. Wir laden Sie gerne zu einer Besichtigung ein. Wir freuen uns auf Sie!
Die im Exposé befindlichen Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht, die Möblierung kann abweichen, die Grundrisse dienen lediglich zur Visualisierung.
Der Energieausweis wurde angefordert und liegt zur Besichtigung vor.
Kosten
-
Kaufpreis95.000 €
-
Käuferprovision3,57 %, inkl. der gesetzl. MwSt.
3,57 %, inkl. der gesetzl. MwSt. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB).
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1926
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)136 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)150 m²
-
Anzahl Stellplätze2.0
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
Baujahr (laut Energieausweis)1926
-
Ausgestelltohne
-
PrimärenergieträgerÖl
Ausstattung
Aufteilung und Ausstattung:
Die Kellerräume sind von außen zugänglich
•1 Gewölbekeller + HWR
•1 Lagerraum + Ölraum
Über eine Treppe gelangen Sie in die Wohnräume ins Erdgeschoss:
•Flur
•Treppe ins OG
•Toilette
•Wohn- / Essküche
•1,5 Zimmer - ideal als Wohn-... mehr lesen
Die Kellerräume sind von außen zugänglich
•1 Gewölbekeller + HWR
•1 Lagerraum + Ölraum
Über eine Treppe gelangen Sie in die Wohnräume ins Erdgeschoss:
•Flur
•Treppe ins OG
•Toilette
•Wohn- / Essküche
•1,5 Zimmer - ideal als Wohn-... mehr lesen
Aufteilung und Ausstattung:
Die Kellerräume sind von außen zugänglich
•1 Gewölbekeller + HWR
•1 Lagerraum + Ölraum
Über eine Treppe gelangen Sie in die Wohnräume ins Erdgeschoss:
•Flur
•Treppe ins OG
•Toilette
•Wohn- / Essküche
•1,5 Zimmer - ideal als Wohn- und Esszimmer
•1 Raum im Anbau - ideal als Gästezimmer, Schlafzimmer oder Homeoffice
1. Stock: (zur Zeit vermietet)
•Flur
•Gäste-WC
•Treppe zum Spitzboden
•Badezimmer
•1,5 Zimmer, ideal geeignet als Schlafzimmer mit Ankleide
•2 Kinderzimmer
Spitzboden
Sanierungen:
1952 Anbau
1984 Elektrik erneuert
Die Kellerräume sind von außen zugänglich
•1 Gewölbekeller + HWR
•1 Lagerraum + Ölraum
Über eine Treppe gelangen Sie in die Wohnräume ins Erdgeschoss:
•Flur
•Treppe ins OG
•Toilette
•Wohn- / Essküche
•1,5 Zimmer - ideal als Wohn- und Esszimmer
•1 Raum im Anbau - ideal als Gästezimmer, Schlafzimmer oder Homeoffice
1. Stock: (zur Zeit vermietet)
•Flur
•Gäste-WC
•Treppe zum Spitzboden
•Badezimmer
•1,5 Zimmer, ideal geeignet als Schlafzimmer mit Ankleide
•2 Kinderzimmer
Spitzboden
Sanierungen:
1952 Anbau
1984 Elektrik erneuert
Aufteilung und Ausstattung:
Die Kellerräume sind von außen zugänglich
•1 Gewölbekeller + HWR
•1 Lagerraum + Ölraum
Über eine Treppe gelangen Sie in die Wohnräume ins Erdgeschoss:
•Flur
•Treppe ins OG
•Toilette
•Wohn- / Essküche
•1,5 Zimmer - ideal als Wohn- und Esszimmer
•1 Raum im Anbau - ideal als Gästezimmer, Schlafzimmer oder Homeoffice
1. Stock: (zur Zeit vermietet)
•Flur
•Gäste-WC
•Treppe zum Spitzboden
•Badezimmer
•1,5 Zimmer, ideal geeignet als Schlafzimmer mit Ankleide
•2 Kinderzimmer
Spitzboden
Sanierungen:
1952 Anbau
1984 Elektrik erneuert
Die Kellerräume sind von außen zugänglich
•1 Gewölbekeller + HWR
•1 Lagerraum + Ölraum
Über eine Treppe gelangen Sie in die Wohnräume ins Erdgeschoss:
•Flur
•Treppe ins OG
•Toilette
•Wohn- / Essküche
•1,5 Zimmer - ideal als Wohn- und Esszimmer
•1 Raum im Anbau - ideal als Gästezimmer, Schlafzimmer oder Homeoffice
1. Stock: (zur Zeit vermietet)
•Flur
•Gäste-WC
•Treppe zum Spitzboden
•Badezimmer
•1,5 Zimmer, ideal geeignet als Schlafzimmer mit Ankleide
•2 Kinderzimmer
Spitzboden
Sanierungen:
1952 Anbau
1984 Elektrik erneuert
- Keller
Lage
Blankenbach bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Verbindungen nach Aschaffenburg und Gelnhausen.
Für Familien ist Blankenbach besonders attraktiv: Es gibt Betreuungsplätze für Kleinkinder und einen Kindergarten für ältere Kinder.... mehr lesen
Für Familien ist Blankenbach besonders attraktiv: Es gibt Betreuungsplätze für Kleinkinder und einen Kindergarten für ältere Kinder.... mehr lesen
Blankenbach bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Verbindungen nach Aschaffenburg und Gelnhausen.
Für Familien ist Blankenbach besonders attraktiv: Es gibt Betreuungsplätze für Kleinkinder und einen Kindergarten für ältere Kinder. Verschiedene Schulformen sind in der nahen Umgebung erreichbar. Zahn- und Allgemeinärzte, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar.
Die Gemeinde ist zudem hervorragend an wichtige Verkehrswege, einschließlich Autobahnen, angebunden. Der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr gewährleistet Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
Für Familien ist Blankenbach besonders attraktiv: Es gibt Betreuungsplätze für Kleinkinder und einen Kindergarten für ältere Kinder. Verschiedene Schulformen sind in der nahen Umgebung erreichbar. Zahn- und Allgemeinärzte, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar.
Die Gemeinde ist zudem hervorragend an wichtige Verkehrswege, einschließlich Autobahnen, angebunden. Der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr gewährleistet Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
Blankenbach bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Verbindungen nach Aschaffenburg und Gelnhausen.
Für Familien ist Blankenbach besonders attraktiv: Es gibt Betreuungsplätze für Kleinkinder und einen Kindergarten für ältere Kinder. Verschiedene Schulformen sind in der nahen Umgebung erreichbar. Zahn- und Allgemeinärzte, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar.
Die Gemeinde ist zudem hervorragend an wichtige Verkehrswege, einschließlich Autobahnen, angebunden. Der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr gewährleistet Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
Für Familien ist Blankenbach besonders attraktiv: Es gibt Betreuungsplätze für Kleinkinder und einen Kindergarten für ältere Kinder. Verschiedene Schulformen sind in der nahen Umgebung erreichbar. Zahn- und Allgemeinärzte, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar.
Die Gemeinde ist zudem hervorragend an wichtige Verkehrswege, einschließlich Autobahnen, angebunden. Der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr gewährleistet Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
63825 Blankenbach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wenn Sie eine Immobilie in Schöllkrippen oder Umgebung verkaufen möchten, bieten wir Ihnen eine unverbindliche und kostenfreie Immobilienbewertung an. Wir suchen dringend für unsere Suchkunden Ein- bis Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser oder...
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Wenn Sie eine Immobilie in Schöllkrippen oder Umgebung verkaufen möchten, bieten wir Ihnen eine unverbindliche und kostenfreie Immobilienbewertung an. Wir suchen dringend für unsere Suchkunden Ein- bis Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser oder Baugrundstücke. Sprechen Sie uns gerne an.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen, optimhome Immobilien GmbH, sind wir dazu verpflichtet nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSANSPRUCH: Die optimhome Immobilien GmbH - vertreten durch Philomena Gneger, Platanenallee 9, 63739 Aschaffenburg hat Ihnen für diese Immobilie eine Gelegenheit zum Kauf/zur Miete vorgestellt und nachgewiesen.
Sollte es infolgedessen für dieses Objekt zu einem Kauf-/Mietvertragsabschluss mit der Eigentümerseite kommen, wird hiermit darauf hingewiesen, dass Nachweis bzw. Vermittlung ausschließlich durch die optimhome Immobilien GmbH zustande kamen und somit wird, im Falle des Zustandekommens eines Kauf-/Mietvertrages, die nachfolgend aufgeführte Maklercourtage fällig und zahlbar.
MAKLERCOURTAGE: Die Höhe der vom Käufer zu entrichtenden Provision/Maklercourtage beträgt im Falle des Erwerbs dieser Immobilie: Käuferprovision 3,57% inkl. der gesetzl. MWST. vom beurkundeten Kaufpreis. Diese Provision/ Maklercourtage ist verdient und fällig mit Wirksamwerden des Hauptvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB).
HAFTUNGSHINWEIS: Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen, optimhome Immobilien GmbH, sind wir dazu verpflichtet nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSANSPRUCH: Die optimhome Immobilien GmbH - vertreten durch Philomena Gneger, Platanenallee 9, 63739 Aschaffenburg hat Ihnen für diese Immobilie eine Gelegenheit zum Kauf/zur Miete vorgestellt und nachgewiesen.
Sollte es infolgedessen für dieses Objekt zu einem Kauf-/Mietvertragsabschluss mit der Eigentümerseite kommen, wird hiermit darauf hingewiesen, dass Nachweis bzw. Vermittlung ausschließlich durch die optimhome Immobilien GmbH zustande kamen und somit wird, im Falle des Zustandekommens eines Kauf-/Mietvertrages, die nachfolgend aufgeführte Maklercourtage fällig und zahlbar.
MAKLERCOURTAGE: Die Höhe der vom Käufer zu entrichtenden Provision/Maklercourtage beträgt im Falle des Erwerbs dieser Immobilie: Käuferprovision 3,57% inkl. der gesetzl. MWST. vom beurkundeten Kaufpreis. Diese Provision/ Maklercourtage ist verdient und fällig mit Wirksamwerden des Hauptvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB).
HAFTUNGSHINWEIS: Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Wenn Sie eine Immobilie in Schöllkrippen oder Umgebung verkaufen möchten, bieten wir Ihnen eine unverbindliche und kostenfreie Immobilienbewertung an. Wir suchen dringend für unsere Suchkunden Ein- bis Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser oder Baugrundstücke. Sprechen Sie uns gerne an.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen, optimhome Immobilien GmbH, sind wir dazu verpflichtet nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSANSPRUCH: Die optimhome Immobilien GmbH - vertreten durch Philomena Gneger, Platanenallee 9, 63739 Aschaffenburg hat Ihnen für diese Immobilie eine Gelegenheit zum Kauf/zur Miete vorgestellt und nachgewiesen.
Sollte es infolgedessen für dieses Objekt zu einem Kauf-/Mietvertragsabschluss mit der Eigentümerseite kommen, wird hiermit darauf hingewiesen, dass Nachweis bzw. Vermittlung ausschließlich durch die optimhome Immobilien GmbH zustande kamen und somit wird, im Falle des Zustandekommens eines Kauf-/Mietvertrages, die nachfolgend aufgeführte Maklercourtage fällig und zahlbar.
MAKLERCOURTAGE: Die Höhe der vom Käufer zu entrichtenden Provision/Maklercourtage beträgt im Falle des Erwerbs dieser Immobilie: Käuferprovision 3,57% inkl. der gesetzl. MWST. vom beurkundeten Kaufpreis. Diese Provision/ Maklercourtage ist verdient und fällig mit Wirksamwerden des Hauptvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB).
HAFTUNGSHINWEIS: Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen, optimhome Immobilien GmbH, sind wir dazu verpflichtet nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSANSPRUCH: Die optimhome Immobilien GmbH - vertreten durch Philomena Gneger, Platanenallee 9, 63739 Aschaffenburg hat Ihnen für diese Immobilie eine Gelegenheit zum Kauf/zur Miete vorgestellt und nachgewiesen.
Sollte es infolgedessen für dieses Objekt zu einem Kauf-/Mietvertragsabschluss mit der Eigentümerseite kommen, wird hiermit darauf hingewiesen, dass Nachweis bzw. Vermittlung ausschließlich durch die optimhome Immobilien GmbH zustande kamen und somit wird, im Falle des Zustandekommens eines Kauf-/Mietvertrages, die nachfolgend aufgeführte Maklercourtage fällig und zahlbar.
MAKLERCOURTAGE: Die Höhe der vom Käufer zu entrichtenden Provision/Maklercourtage beträgt im Falle des Erwerbs dieser Immobilie: Käuferprovision 3,57% inkl. der gesetzl. MWST. vom beurkundeten Kaufpreis. Diese Provision/ Maklercourtage ist verdient und fällig mit Wirksamwerden des Hauptvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB).
HAFTUNGSHINWEIS: Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Ansprechpartner
Frau Philomena Gneger
OptimHome Immobilien GmbH - Collection Business Center
Platanenallee 9,
63739 Aschaffenburg
63739 Aschaffenburg
Hohe Bleichen 8,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
+49 1575 6108493
OptimHome Immobilien GmbH - Collection Business Center
Hohe Bleichen 8,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
+49 700 70 70 40 40
aschaffenburg@optimhome.de
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