Die gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Laufach. Über 2 Treppenstufen gelangen Sie nahezu ebenerdig in die Wohnung. Die ca. 72 m² sind sehr gut aufgeteilt. So befindet sich direkt anschließend an den...
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Die gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Laufach. Über 2 Treppenstufen gelangen Sie nahezu ebenerdig in die Wohnung. Die ca. 72 m² sind sehr gut aufgeteilt. So befindet sich direkt anschließend an den Wohnbereich ein schöner Balkon mit herrlicher Aussicht. Die schöne und geschmackvolle Küche mit integriertem Esstisch verfügt über alle Elektrogeräte wie Ofen mit Ceranfeld, Kühlschrank und Spülmaschine.
Durch die 2 Schlafzimmer eignet sich die Wohnung hervorragend für eine Familie mit Kind oder einem 2-Personen-Haushalt.
Das Bad mit Wanne ist raumhoch und hell gefliest.
Auch ist die Eigentumswohnung optimal für Investoren, da sie aufgrund ihrer Größe und Lage sehr gut vermietbar ist. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Die gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Laufach. Über 2 Treppenstufen gelangen Sie nahezu ebenerdig in die Wohnung. Die ca. 72 m² sind sehr gut aufgeteilt. So befindet sich direkt anschließend an den Wohnbereich ein schöner Balkon mit herrlicher Aussicht. Die schöne und geschmackvolle Küche mit integriertem Esstisch verfügt über alle Elektrogeräte wie Ofen mit Ceranfeld, Kühlschrank und Spülmaschine.
Durch die 2 Schlafzimmer eignet sich die Wohnung hervorragend für eine Familie mit Kind oder einem 2-Personen-Haushalt.
Das Bad mit Wanne ist raumhoch und hell gefliest.
Auch ist die Eigentumswohnung optimal für Investoren, da sie aufgrund ihrer Größe und Lage sehr gut vermietbar ist. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Kosten
Kaufpreis
189.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Erdgeschosswohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1995
Zimmer (gesamt)
3
Anzahl Balkone
1.00
Anzahl Terrassen
1.00
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche (ca.)
72 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Bad
Badewanne, Fenster
Anzahl Stellplätze
1
Stellplatz
1
Anzahl Etagen
1
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
189,4 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)
1995
Energiepass gültig bis
27.02.2034
Energieeffizienzklasse
F
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Gas
Ausstattung
Aufteilung:
Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Flur
Ausstattung:
- Zentralheizung - Bauweise: massiv - KFZ Stellplatz - Einbauküche - Gefliestes Bad mit Wanne
Aufteilung:
Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Flur
Ausstattung:
- Zentralheizung - Bauweise: massiv - KFZ Stellplatz - Einbauküche - Gefliestes Bad mit Wanne
Kabelanschluss
Keller
Lage
Laufach liegt im Landkreis Aschaffenburg im Naturpark Spessart zwischen Würzburg und Frankfurt. Die BAB A3 ist in der Nähe und sorgt somit für eine gute Verkehrsanbindung. Ebenso befindet sich der Ort an der Bahnstrecke. Im Ort selbst gibt es...
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Laufach liegt im Landkreis Aschaffenburg im Naturpark Spessart zwischen Würzburg und Frankfurt. Die BAB A3 ist in der Nähe und sorgt somit für eine gute Verkehrsanbindung. Ebenso befindet sich der Ort an der Bahnstrecke. Im Ort selbst gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, zahlreiche Handwerksbetriebe und eine bunte Gastronomie. Ein gut ausgebautes Wander- und Radwegenetz in einer herrlichen Natur bieten Erholungssuchenden den nötigen Raum dafür.
Laufach liegt im Landkreis Aschaffenburg im Naturpark Spessart zwischen Würzburg und Frankfurt. Die BAB A3 ist in der Nähe und sorgt somit für eine gute Verkehrsanbindung. Ebenso befindet sich der Ort an der Bahnstrecke. Im Ort selbst gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, zahlreiche Handwerksbetriebe und eine bunte Gastronomie. Ein gut ausgebautes Wander- und Radwegenetz in einer herrlichen Natur bieten Erholungssuchenden den nötigen Raum dafür.
63846 Laufach
· Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer SIW-Immobilienspezialisten einschätzen. Auf Wunsch erledigen wir für Sie den gesamten Verkaufsprozess von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe.....ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0911-24 77 500 oder zuhause@spardaimmobilienwelt.de
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