immobilie1-ID: 31043367 | Anbieter-ID: 1693-kw
BERK Immobilien - möblierte Büro- und Lagerflächen in zentraler Lage von Mömlingen zu vermieten
1.564,24 €
Miete zzgl. NK
100 m²
Büro-/Praxisfläche
BERK Immobilien präsentiert Ihnen diese hellen und attraktiven Büroräume sowie einem Laborraum in zentraler Lage von Mömlingen.
Das Büro liegt im 1. Stock eines gepflegten Geschäftshauses aus dem Baujahr 1973 und steht für eine gewerbliche Nutzung... mehr lesen
Das Büro liegt im 1. Stock eines gepflegten Geschäftshauses aus dem Baujahr 1973 und steht für eine gewerbliche Nutzung... mehr lesen
BERK Immobilien präsentiert Ihnen diese hellen und attraktiven Büroräume sowie einem Laborraum in zentraler Lage von Mömlingen.
Das Büro liegt im 1. Stock eines gepflegten Geschäftshauses aus dem Baujahr 1973 und steht für eine gewerbliche Nutzung kurzfristig zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten erreichen Sie entweder über den straßenseitigen Haupteingang oder über den Hof (Lieferanten-/Personaleingang).
Die Büroräume sind mit 5 Arbeitsplätzen und einem großen Besprechungsbereich geschmackvoll eingerichtet und voll möbliert. Große Einbauschränke sorgen für sehr viel Stauraum. Alle Räume sind klimatisiert.
Zahlreiche kostenlose, öffentliche Parkplätze befinden sich in der Nähe.
Die Gesamtflächen (ca. 195,53 m²) setzen sich wie folgt zusammen:
- Büro möbliert ( ca. 99,38 m²)
- Labor /Lagerflächen ( ca. 69,85 m²)
- Teeküche (ca. 8,30 m²)
- Vorraum und Kunden-WC im Erdgeschoss (ca. 18 m²)
Zusätzlich zu den Gewerbeflächen steht ein großer Kellerraum, zur Verfügung.
Optional können 2 großräumige Doppelgaragen mit angemietet werden.
Garage 1: ca. 37,70 m²
Ausstattung mit Waschmaschine und Trockner.
Kalt-Miete 130,- € mtl. + Nebenkosten
Garage 2: ca. 28 m²
Kalt-Miete 100,- € mtl. + Nebenkosten
Alternativ 3 PKW-Stellplätze im Hof zu je 30,- € Monatsmiete.
Das Büro liegt im 1. Stock eines gepflegten Geschäftshauses aus dem Baujahr 1973 und steht für eine gewerbliche Nutzung kurzfristig zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten erreichen Sie entweder über den straßenseitigen Haupteingang oder über den Hof (Lieferanten-/Personaleingang).
Die Büroräume sind mit 5 Arbeitsplätzen und einem großen Besprechungsbereich geschmackvoll eingerichtet und voll möbliert. Große Einbauschränke sorgen für sehr viel Stauraum. Alle Räume sind klimatisiert.
Zahlreiche kostenlose, öffentliche Parkplätze befinden sich in der Nähe.
Die Gesamtflächen (ca. 195,53 m²) setzen sich wie folgt zusammen:
- Büro möbliert ( ca. 99,38 m²)
- Labor /Lagerflächen ( ca. 69,85 m²)
- Teeküche (ca. 8,30 m²)
- Vorraum und Kunden-WC im Erdgeschoss (ca. 18 m²)
Zusätzlich zu den Gewerbeflächen steht ein großer Kellerraum, zur Verfügung.
Optional können 2 großräumige Doppelgaragen mit angemietet werden.
Garage 1: ca. 37,70 m²
Ausstattung mit Waschmaschine und Trockner.
Kalt-Miete 130,- € mtl. + Nebenkosten
Garage 2: ca. 28 m²
Kalt-Miete 100,- € mtl. + Nebenkosten
Alternativ 3 PKW-Stellplätze im Hof zu je 30,- € Monatsmiete.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.564,24 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.214,24 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.692,72 €
-
Nebenkosten650 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision2,38 Nettomonatsmieten inkl. Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Gesamtfläche (ca.)196 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)100 m²
-
Verfügbarkeitab 01.06.2024
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch232,8 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Strom50 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme232,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis24.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
++ pflegeleichte Vinylböden in allen Büroräumen
++ zahlreiche Einbauschränke + Archivraum
++ Büroräume möbliert
++ energiesparende LED Leuchten
++ Teeküche mit Kühlschrank und Kaffeemaschine
++ alle Räume klimatisiert
++ Laborraum kann bei Bedarf auch vom... mehr lesen
++ zahlreiche Einbauschränke + Archivraum
++ Büroräume möbliert
++ energiesparende LED Leuchten
++ Teeküche mit Kühlschrank und Kaffeemaschine
++ alle Räume klimatisiert
++ Laborraum kann bei Bedarf auch vom... mehr lesen
++ pflegeleichte Vinylböden in allen Büroräumen
++ zahlreiche Einbauschränke + Archivraum
++ Büroräume möbliert
++ energiesparende LED Leuchten
++ Teeküche mit Kühlschrank und Kaffeemaschine
++ alle Räume klimatisiert
++ Laborraum kann bei Bedarf auch vom Mieter in
Büroräume umgebaut/umgenutzt werden.
++ Fenster Büro- und Laborräume mit Markise
++ optionale Anmietung von Garagen und Stellplätzen
++ zahlreiche Einbauschränke + Archivraum
++ Büroräume möbliert
++ energiesparende LED Leuchten
++ Teeküche mit Kühlschrank und Kaffeemaschine
++ alle Räume klimatisiert
++ Laborraum kann bei Bedarf auch vom Mieter in
Büroräume umgebaut/umgenutzt werden.
++ Fenster Büro- und Laborräume mit Markise
++ optionale Anmietung von Garagen und Stellplätzen
Lage
Das Objekt liegt in zentraler Lage von Mömlinen.
Umrahmt von den bewaldeten Höhen des nördlichen Odenwaldes, eingebettet im idyllischen Tal der Mömling, liegt unweit der bayerisch-hessischen Landesgrenze die ca. 5.000 Einwohner zählende Gemeinde... mehr lesen
Umrahmt von den bewaldeten Höhen des nördlichen Odenwaldes, eingebettet im idyllischen Tal der Mömling, liegt unweit der bayerisch-hessischen Landesgrenze die ca. 5.000 Einwohner zählende Gemeinde... mehr lesen
Das Objekt liegt in zentraler Lage von Mömlinen.
Umrahmt von den bewaldeten Höhen des nördlichen Odenwaldes, eingebettet im idyllischen Tal der Mömling, liegt unweit der bayerisch-hessischen Landesgrenze die ca. 5.000 Einwohner zählende Gemeinde Mömlingen. Die Bundesstraße 426 erschließt von hier aus in westlicher Richtung die herrliche Landschaft des Odenwaldes, weshalb Mömlingen auch das "Tor zum Odenwald" genannt wird.
Am Ortsausgang Richtung Höchst im Odenwald an der B426 liegt ein großes Gewerbegebiet.
Die Anschlussstelle zur A3 in Richtung FFM - WÜ erreichen Sie in ca. 15 Min.
Umrahmt von den bewaldeten Höhen des nördlichen Odenwaldes, eingebettet im idyllischen Tal der Mömling, liegt unweit der bayerisch-hessischen Landesgrenze die ca. 5.000 Einwohner zählende Gemeinde Mömlingen. Die Bundesstraße 426 erschließt von hier aus in westlicher Richtung die herrliche Landschaft des Odenwaldes, weshalb Mömlingen auch das "Tor zum Odenwald" genannt wird.
Am Ortsausgang Richtung Höchst im Odenwald an der B426 liegt ein großes Gewerbegebiet.
Die Anschlussstelle zur A3 in Richtung FFM - WÜ erreichen Sie in ca. 15 Min.
63853 Mömlingen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben.
Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien... mehr lesen
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Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien Stockstadt.
Weitere Angebote unter www.berk-online.de
Unser Service:
Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Wir ermitteln Ihnen kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie und stehen Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Frau Karin Wolf
BERK Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 8,
63811 Stockstadt am Main
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Frohsinnstr. 11,
63739 Aschaffenburg
63739 Aschaffenburg
06027 4040800
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Frohsinnstr. 11,
63739 Aschaffenburg
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