Flexibles Wohnen für die ganze Familie!Traumhaftes Familienidyll mit Obstbaumwiese vor den Toren Aschaffenburgs!

Tauchen Sie ein in eine Welt voller Möglichkeiten und Entdeckungen-Willkommen zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt! Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung öffnet die Türen zu einem Ort, an dem Träume Gestalt annehmen. Mit einer... mehr lesen

Tauchen Sie ein in eine Welt voller Möglichkeiten und Entdeckungen-Willkommen zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt! Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung öffnet die Türen zu einem Ort, an dem Träume Gestalt annehmen. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 140qm auf einer Ebene, ermöglicht es barrierefreies Wohnen für eine Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 1000 qm in ruhiger Südhanglage in Bessenbach bietet dieses freistehende Haus mehr als nur vier Wände-es bietet ein Lebensgefühl, das inspiriert und begeistert.

Schritt für Schritt entdecken Sie die Schönheit dieses Hauses, beginnend im Erdgeschoss. Betreten Sie den großzügigen Wohnbereich mit seinem herrlichen Parkettboden und dem gemütlichen Kaminofen, der Wärme und Geborgenheit ausstrahlt. Hier können Sie gemeinsame Abende mit der Familie verbringen, während im anschließenden Wintergarten der Außenkamin für zusätzliche Behaglichkeit sorgt. Die offene Gestaltung führt Sie weiter in die Küche, wo kulinarische Köstlichkeiten aus dem eigenen Garten entstehen, und den angrenzenden Wintergarten, der mit seinem Panoramablick auf den Garten zum Verweilen einlädt. Überall haben Sie direkten Zugang zum herrlichen Garten, der mit seiner Obstwiese und dem kleinen Fischteich zum Entspannen und Genießen einlädt. Neben Küche und Gäste-WC, gibt es ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Bidet und Doppelwaschbecken auf dieser Etage.

Im Untergeschoss erwartet Sie eine ca. 85 qm große, voll ausgestattete Dreizimmereinliegerwohnung mit Eingang über das Treppenhaus, ein Rückzugsort für Gäste oder Raum für ein eigenes Büro. Die Einbauküche, das Badezimmer mit Dusche und die weiteren Zimmer bieten Flexibilität und Komfort für jede Lebenssituation. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls direkt in den Garten, wo Sie die Natur in vollen Zügen genießen können. Auf dieser Etage befinden sich auch die Zugänge zu den Kellerräumen, wie Werkstatt, Heizraum und Tankraum.

Ein weiteres Highlight erwartet Sie im Dachgeschoss, wo ein Traum in luftiger Höhe auf Sie wartet. Mit seinem Sichtdachstuhl und den Vorbereitungen für eine großzügige Einliegerwohnung ( ca.120qm) bietet dieser Raum endlose Möglichkeiten, Ihren Wohnträumen freien Lauf zu lassen. Ein Balkon lädt hier zum Entspannen unter freiem Himmel ein und bietet einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Dieses Obergeschoss ist ein wahres Raumwunder, mit seiner möglichen Wohnfläche von rund 120 qm. Allerdings sind nicht alle baulichen Vorbereitungen bereits abgeschlossen. Es sind vier Aussparungen für Fenster oder Gauben vorhanden, der Estrich ist bereits gelegt, ebenso wie Wasser und Abfluss.
Die integrierte Garage mit direktem Zugang zum Haus und der liebevoll gestaltete Garten mit Obstbaumwiese und Fischteich runden das Bild dieses perfekten Zuhauses ab. Hier können Sie sich zurückziehen, entspannen und das Leben genießen!

Wir möchten Ihnen nicht verschweigen, dass dieses Haus noch einige Teilsanierungen benötigt, um es auf den neuesten Stand zu bringen. Insbesondere die Bäder sind nicht mehr zeitgemäß und müssen erneuert werden. Zudem sind neue Fenster vonnöten, um das Haus energetisch zu optimieren und den Wohnkomfort zu steigern. Doch keine Sorge, diese Sanierungsmaßnahmen können mit Leichtigkeit angegangen werden. Sie können beispielsweise von einem Förderkredit des KfW-Wohneigentumsprogramms profitieren, um die Renovierung des Wohnraums zu finanzieren. Mit diesem Potential, ihrem persönlichen Stil Ausdruck zu verleihen, wird dieses Haus zu ihrem ganz persönlichen Traumdomizil. In ruhiger Südhanglage, in Biesenbach-Keilberg gelegen, bietet dieses Haus nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Sie Ihre Kinder aufwachsen sehen können, voller Liebe, Geborgenheit und Abenteuer. Willkommen in Ihrem neuen Lebensabschnitt, willkommen in Ihrem neuen Zuhause!