immobilie1-ID: 31400469 | Anbieter-ID: 1799-ck
BERK Immobilien - Sanierungsbedürftige Immobilie mit einer Menge Potenzial
75.000 €
Kaufpreis
201,66 m²
Wohnfläche
318 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
BERK Immobilien präsentiert Ihnen dieses charmante Immobilie in Rothenbuch.
Auf einem ca. 318 m² großen Grundstück gelegen, wurde das Haus ca. 1920 erbaut und besticht durch seinen charakteristischen Charme. Mit einer Wohnfläche von ca. 156 m²,... mehr lesen
Auf einem ca. 318 m² großen Grundstück gelegen, wurde das Haus ca. 1920 erbaut und besticht durch seinen charakteristischen Charme. Mit einer Wohnfläche von ca. 156 m²,... mehr lesen
BERK Immobilien präsentiert Ihnen dieses charmante Immobilie in Rothenbuch.
Auf einem ca. 318 m² großen Grundstück gelegen, wurde das Haus ca. 1920 erbaut und besticht durch seinen charakteristischen Charme. Mit einer Wohnfläche von ca. 156 m², verteilt auf zwei Geschossen, bietet das Haupthaus viel Platz für individuelle Wohnträume. Der ausbaufähige Dachboden eröffnet zusätzliche Gestaltungsoptionen.
Ergänzt wird das Ensemble durch...
... weitere Bilder und Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.berk-online.de oder auf Anfrage in unserem ausführlichen Exposè.
Auf einem ca. 318 m² großen Grundstück gelegen, wurde das Haus ca. 1920 erbaut und besticht durch seinen charakteristischen Charme. Mit einer Wohnfläche von ca. 156 m², verteilt auf zwei Geschossen, bietet das Haupthaus viel Platz für individuelle Wohnträume. Der ausbaufähige Dachboden eröffnet zusätzliche Gestaltungsoptionen.
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BERK Immobilien präsentiert Ihnen dieses charmante Immobilie in Rothenbuch.
Auf einem ca. 318 m² großen Grundstück gelegen, wurde das Haus ca. 1920 erbaut und besticht durch seinen charakteristischen Charme. Mit einer Wohnfläche von ca. 156 m², verteilt auf zwei Geschossen, bietet das Haupthaus viel Platz für individuelle Wohnträume. Der ausbaufähige Dachboden eröffnet zusätzliche Gestaltungsoptionen.
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Auf einem ca. 318 m² großen Grundstück gelegen, wurde das Haus ca. 1920 erbaut und besticht durch seinen charakteristischen Charme. Mit einer Wohnfläche von ca. 156 m², verteilt auf zwei Geschossen, bietet das Haupthaus viel Platz für individuelle Wohnträume. Der ausbaufähige Dachboden eröffnet zusätzliche Gestaltungsoptionen.
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Kosten
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Kaufpreis75.000 €
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Käuferprovisionzuzügl. 3,57% Maklerprovision (inkl. MwSt.) vom tatsächlichen Kaufpreis.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandBaufällig
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Baujahr1920
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Zimmer (gesamt)11
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Anzahl Badezimmer2
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Wohneinheiten2
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Wohnfläche (ca.)201,66 m²
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Grundstücksfläche (ca.)318 m²
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Anzahl Etagen4
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf542 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
Energiepass gültig bis10.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
++ Attraktive Wohnfläche
++ Flexibel Nutzbares Nebengebäude
++ Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
++ Historischer Charme
++ Ausbaupotenzial
++ Flexibel Nutzbares Nebengebäude
++ Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
++ Historischer Charme
++ Ausbaupotenzial
++ Attraktive Wohnfläche
++ Flexibel Nutzbares Nebengebäude
++ Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
++ Historischer Charme
++ Ausbaupotenzial
++ Flexibel Nutzbares Nebengebäude
++ Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
++ Historischer Charme
++ Ausbaupotenzial
Lage
Rothenbuch, ein Geheimtipp für Ruhe und Erholung im Herzen des Hochspessarts, ist eines der ältesten Spessartdörfer (seit 1318). Die herrliche Natur und die deutsche Ferienstraße laden zum Entspannen ein. Spazier- und Wanderwege führen durch...
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Rothenbuch, ein Geheimtipp für Ruhe und Erholung im Herzen des Hochspessarts, ist eines der ältesten Spessartdörfer (seit 1318). Die herrliche Natur und die deutsche Ferienstraße laden zum Entspannen ein. Spazier- und Wanderwege führen durch sattgrüne Wiesen und abwechslungsreiche Waldgebiete, wo Sie die wohltuende Ruhe und die Schönheit der Umgebung genießen können. Hier können Sie sich zurückziehen und neue Energie tanken.
Der Ortskern von Rothenbuch ist von historischen Gebäuden umgeben, darunter das ehemalige Jagdschloss der Mainzer Kurfürsten, das 1567 an der Quelle der Hafenlohr errichtet wurde. Über Jahrhunderte hinweg diente Rothenbuch als zentraler Verwaltungsmittelpunkt des inneren Spessarts. Eingebettet in eine einzigartige Kulturlandschaft, ist Rothenbuch eine liebens- und lebenswerte Gemeinde.
Von hier aus können Sie auf herrlichen und gut markierten Wander- und Radwegen die abwechslungsreiche Waldlandschaft erkunden. Doch Rothenbuch bietet nicht nur visuelle Genüsse, sondern auch eine erstklassige Gastronomie. Hier werden Sie mit Spessart-Spezialitäten verwöhnt und können auf den Spuren der sagenumwobenen Spessarträuber wandeln – ein unvergleichliches Naturerlebnis.
Der Ortskern von Rothenbuch ist von historischen Gebäuden umgeben, darunter das ehemalige Jagdschloss der Mainzer Kurfürsten, das 1567 an der Quelle der Hafenlohr errichtet wurde. Über Jahrhunderte hinweg diente Rothenbuch als zentraler Verwaltungsmittelpunkt des inneren Spessarts. Eingebettet in eine einzigartige Kulturlandschaft, ist Rothenbuch eine liebens- und lebenswerte Gemeinde.
Von hier aus können Sie auf herrlichen und gut markierten Wander- und Radwegen die abwechslungsreiche Waldlandschaft erkunden. Doch Rothenbuch bietet nicht nur visuelle Genüsse, sondern auch eine erstklassige Gastronomie. Hier werden Sie mit Spessart-Spezialitäten verwöhnt und können auf den Spuren der sagenumwobenen Spessarträuber wandeln – ein unvergleichliches Naturerlebnis.
Rothenbuch, ein Geheimtipp für Ruhe und Erholung im Herzen des Hochspessarts, ist eines der ältesten Spessartdörfer (seit 1318). Die herrliche Natur und die deutsche Ferienstraße laden zum Entspannen ein. Spazier- und Wanderwege führen durch sattgrüne Wiesen und abwechslungsreiche Waldgebiete, wo Sie die wohltuende Ruhe und die Schönheit der Umgebung genießen können. Hier können Sie sich zurückziehen und neue Energie tanken.
Der Ortskern von Rothenbuch ist von historischen Gebäuden umgeben, darunter das ehemalige Jagdschloss der Mainzer Kurfürsten, das 1567 an der Quelle der Hafenlohr errichtet wurde. Über Jahrhunderte hinweg diente Rothenbuch als zentraler Verwaltungsmittelpunkt des inneren Spessarts. Eingebettet in eine einzigartige Kulturlandschaft, ist Rothenbuch eine liebens- und lebenswerte Gemeinde.
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Der Ortskern von Rothenbuch ist von historischen Gebäuden umgeben, darunter das ehemalige Jagdschloss der Mainzer Kurfürsten, das 1567 an der Quelle der Hafenlohr errichtet wurde. Über Jahrhunderte hinweg diente Rothenbuch als zentraler Verwaltungsmittelpunkt des inneren Spessarts. Eingebettet in eine einzigartige Kulturlandschaft, ist Rothenbuch eine liebens- und lebenswerte Gemeinde.
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63860 Rothenbuch · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
m Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter www.berk-online.de
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Frohsinnstr. 11,
63739 Aschaffenburg
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