immobilie1-ID: 31213909 | Anbieter-ID: 1806-sw
BERK Immobilien - Vier Ebenen zum kleinen Preis - zentrale Lage in Amorbach -größtenteils renoviert
165.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
54 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
BERK Immobilien - Kleines Haus - drei Stockwerke, drei Zimmer, Küche, Bad, WC, Terrasse - in Amorbach sucht neue Eigentümer*innen, die das kuschelige Ambiente suchen. Ihr eigener Wohntraum als Single oder Paar?
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche... mehr lesen
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche... mehr lesen
BERK Immobilien - Kleines Haus - drei Stockwerke, drei Zimmer, Küche, Bad, WC, Terrasse - in Amorbach sucht neue Eigentümer*innen, die das kuschelige Ambiente suchen. Ihr eigener Wohntraum als Single oder Paar?
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und bietet Platz für drei Zimmer, ein neues Badezimmer und eine Wohnküche mit Zugang zu einer kleinen Terrasse.
Im Jahr 2005 wurden die Fenster erneuert und eine Außendämmung angebracht. Die neue Gasheizung wurde 2021 eingebaut. Der Dachboden wurde ausgebaut und verfügt über ein zusätzlich eingebautes WC. Das großzügige Badezimmer wurde ebenfalls kürzlich neu eingerichtet. Dementsprechend wurden auch die Wasserleitungen neu installiert und druckgeprüft.
Die elektrischen Leitungen wurden in den letzten Jahren auf den neuesten Stand gebracht.
Einige der schönen, alten Elemente wurden erhalten, wie z.B. die Holzdielenböden, die alte Holztreppe und die offenen Balken im Dachgeschoss. Hier oben haben Sie einen tollen Ausblick über die Dächer von Amorbach.
Das Haus besticht durch seine gemütliche Atmosphäre. Interessenten haben hier die Möglichkeit, ein stilvolles Eigenheim in einer ruhigen Wohngegend zu erwerben. Geeignet für ein bis zwei Personen, zur Vermietung oder als Ferienwohnung bzw. Zweitwohnsitz in der Barockstadt Amorbach.
Mehr Infos erhalten Sie mit dem Exposé unter berk-online.de
Interessiert? Nehmen sie Kontakt auf mit Stefan Weis, 09371-6681322!
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und bietet Platz für drei Zimmer, ein neues Badezimmer und eine Wohnküche mit Zugang zu einer kleinen Terrasse.
Im Jahr 2005 wurden die Fenster erneuert und eine Außendämmung angebracht. Die neue Gasheizung wurde 2021 eingebaut. Der Dachboden wurde ausgebaut und verfügt über ein zusätzlich eingebautes WC. Das großzügige Badezimmer wurde ebenfalls kürzlich neu eingerichtet. Dementsprechend wurden auch die Wasserleitungen neu installiert und druckgeprüft.
Die elektrischen Leitungen wurden in den letzten Jahren auf den neuesten Stand gebracht.
Einige der schönen, alten Elemente wurden erhalten, wie z.B. die Holzdielenböden, die alte Holztreppe und die offenen Balken im Dachgeschoss. Hier oben haben Sie einen tollen Ausblick über die Dächer von Amorbach.
Das Haus besticht durch seine gemütliche Atmosphäre. Interessenten haben hier die Möglichkeit, ein stilvolles Eigenheim in einer ruhigen Wohngegend zu erwerben. Geeignet für ein bis zwei Personen, zur Vermietung oder als Ferienwohnung bzw. Zweitwohnsitz in der Barockstadt Amorbach.
Mehr Infos erhalten Sie mit dem Exposé unter berk-online.de
Interessiert? Nehmen sie Kontakt auf mit Stefan Weis, 09371-6681322!
BERK Immobilien - Kleines Haus - drei Stockwerke, drei Zimmer, Küche, Bad, WC, Terrasse - in Amorbach sucht neue Eigentümer*innen, die das kuschelige Ambiente suchen. Ihr eigener Wohntraum als Single oder Paar?
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und bietet Platz für drei Zimmer, ein neues Badezimmer und eine Wohnküche mit Zugang zu einer kleinen Terrasse.
Im Jahr 2005 wurden die Fenster erneuert und eine Außendämmung angebracht. Die neue Gasheizung wurde 2021 eingebaut. Der Dachboden wurde ausgebaut und verfügt über ein zusätzlich eingebautes WC. Das großzügige Badezimmer wurde ebenfalls kürzlich neu eingerichtet. Dementsprechend wurden auch die Wasserleitungen neu installiert und druckgeprüft.
Die elektrischen Leitungen wurden in den letzten Jahren auf den neuesten Stand gebracht.
Einige der schönen, alten Elemente wurden erhalten, wie z.B. die Holzdielenböden, die alte Holztreppe und die offenen Balken im Dachgeschoss. Hier oben haben Sie einen tollen Ausblick über die Dächer von Amorbach.
Das Haus besticht durch seine gemütliche Atmosphäre. Interessenten haben hier die Möglichkeit, ein stilvolles Eigenheim in einer ruhigen Wohngegend zu erwerben. Geeignet für ein bis zwei Personen, zur Vermietung oder als Ferienwohnung bzw. Zweitwohnsitz in der Barockstadt Amorbach.
Mehr Infos erhalten Sie mit dem Exposé unter berk-online.de
Interessiert? Nehmen sie Kontakt auf mit Stefan Weis, 09371-6681322!
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und bietet Platz für drei Zimmer, ein neues Badezimmer und eine Wohnküche mit Zugang zu einer kleinen Terrasse.
Im Jahr 2005 wurden die Fenster erneuert und eine Außendämmung angebracht. Die neue Gasheizung wurde 2021 eingebaut. Der Dachboden wurde ausgebaut und verfügt über ein zusätzlich eingebautes WC. Das großzügige Badezimmer wurde ebenfalls kürzlich neu eingerichtet. Dementsprechend wurden auch die Wasserleitungen neu installiert und druckgeprüft.
Die elektrischen Leitungen wurden in den letzten Jahren auf den neuesten Stand gebracht.
Einige der schönen, alten Elemente wurden erhalten, wie z.B. die Holzdielenböden, die alte Holztreppe und die offenen Balken im Dachgeschoss. Hier oben haben Sie einen tollen Ausblick über die Dächer von Amorbach.
Das Haus besticht durch seine gemütliche Atmosphäre. Interessenten haben hier die Möglichkeit, ein stilvolles Eigenheim in einer ruhigen Wohngegend zu erwerben. Geeignet für ein bis zwei Personen, zur Vermietung oder als Ferienwohnung bzw. Zweitwohnsitz in der Barockstadt Amorbach.
Mehr Infos erhalten Sie mit dem Exposé unter berk-online.de
Interessiert? Nehmen sie Kontakt auf mit Stefan Weis, 09371-6681322!
Kosten
-
Kaufpreis165.000 €
-
Käuferprovisionzzgl. 3,57% Maklerprovision (inkl. MwSt.) vom tatsächlichen Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1953
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)75 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)54 m²
-
Anzahl Etagen4
-
AusrichtungSüdwest
-
FußbodenHolz/Dielen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf256,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1953
-
Energiepass gültig bis03.06.2030
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- EG: Lagerflächen u. Heizung
- OG 1: Küche, Kammer, Zimmer
- OG 2: Bad und Zimmer
- Dachgeschoß: Galerie mit WC
- Ruhige Lage
- Neue Gas-Zentralheizung
- Kein Garten, kein Grundstück
Zu Ihrer Information:
Die Grundrisse dienen nur zur Visualisierung. Diese... mehr lesen
- OG 1: Küche, Kammer, Zimmer
- OG 2: Bad und Zimmer
- Dachgeschoß: Galerie mit WC
- Ruhige Lage
- Neue Gas-Zentralheizung
- Kein Garten, kein Grundstück
Zu Ihrer Information:
Die Grundrisse dienen nur zur Visualisierung. Diese... mehr lesen
- EG: Lagerflächen u. Heizung
- OG 1: Küche, Kammer, Zimmer
- OG 2: Bad und Zimmer
- Dachgeschoß: Galerie mit WC
- Ruhige Lage
- Neue Gas-Zentralheizung
- Kein Garten, kein Grundstück
Zu Ihrer Information:
Die Grundrisse dienen nur zur Visualisierung. Diese sind als schematische Darstellungen nicht maßstabsgerecht. Sie dienen ausschließlich zur Veranschaulichung einer Immobilie, ihrer Einrichtungsmöglichkeiten und räumlichen Lage als Unterstützung.
- OG 1: Küche, Kammer, Zimmer
- OG 2: Bad und Zimmer
- Dachgeschoß: Galerie mit WC
- Ruhige Lage
- Neue Gas-Zentralheizung
- Kein Garten, kein Grundstück
Zu Ihrer Information:
Die Grundrisse dienen nur zur Visualisierung. Diese sind als schematische Darstellungen nicht maßstabsgerecht. Sie dienen ausschließlich zur Veranschaulichung einer Immobilie, ihrer Einrichtungsmöglichkeiten und räumlichen Lage als Unterstützung.
- EG: Lagerflächen u. Heizung
- OG 1: Küche, Kammer, Zimmer
- OG 2: Bad und Zimmer
- Dachgeschoß: Galerie mit WC
- Ruhige Lage
- Neue Gas-Zentralheizung
- Kein Garten, kein Grundstück
Zu Ihrer Information:
Die Grundrisse dienen nur zur Visualisierung. Diese sind als schematische Darstellungen nicht maßstabsgerecht. Sie dienen ausschließlich zur Veranschaulichung einer Immobilie, ihrer Einrichtungsmöglichkeiten und räumlichen Lage als Unterstützung.
- OG 1: Küche, Kammer, Zimmer
- OG 2: Bad und Zimmer
- Dachgeschoß: Galerie mit WC
- Ruhige Lage
- Neue Gas-Zentralheizung
- Kein Garten, kein Grundstück
Zu Ihrer Information:
Die Grundrisse dienen nur zur Visualisierung. Diese sind als schematische Darstellungen nicht maßstabsgerecht. Sie dienen ausschließlich zur Veranschaulichung einer Immobilie, ihrer Einrichtungsmöglichkeiten und räumlichen Lage als Unterstützung.
Lage
Infrastruktur als Komplettangebot: Alle wichtigen Geschäfte, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind im Zentrum zu erreichen. Reichhaltiges Kulturleben für Alt und Jung mit vielen, aktiven Vereinen.
Anbindungen:
Mit PKW zur A 81... mehr lesen
Anbindungen:
Mit PKW zur A 81... mehr lesen
Infrastruktur als Komplettangebot: Alle wichtigen Geschäfte, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind im Zentrum zu erreichen. Reichhaltiges Kulturleben für Alt und Jung mit vielen, aktiven Vereinen.
Anbindungen:
Mit PKW zur A 81 Tauberbischofsheim-Heilbronn ca. 35 km oder über B469 Richtung Aschaffenburg u. Miltenberg.
Bahnhof für Regionalzüge vorhanden.
Amorbach ist eine Stadt im Landkreis Miltenberg (Unterfranken) mit knapp 4300 Einwohnern. Sie liegt im bayerischen Odenwald (Dreiländereck Hessen, Bayern, Baden-Württemberg) und feierte im Jahr 2003 ihr 750-jähriges Bestehen. Die Stadt wird geprägt durch zahlreiche historische Gebäude, nicht zuletzt der Fürstlich-Leiningenschen Klosterabtei mit Seegarten und Englischem Park.
Anbindungen:
Mit PKW zur A 81 Tauberbischofsheim-Heilbronn ca. 35 km oder über B469 Richtung Aschaffenburg u. Miltenberg.
Bahnhof für Regionalzüge vorhanden.
Amorbach ist eine Stadt im Landkreis Miltenberg (Unterfranken) mit knapp 4300 Einwohnern. Sie liegt im bayerischen Odenwald (Dreiländereck Hessen, Bayern, Baden-Württemberg) und feierte im Jahr 2003 ihr 750-jähriges Bestehen. Die Stadt wird geprägt durch zahlreiche historische Gebäude, nicht zuletzt der Fürstlich-Leiningenschen Klosterabtei mit Seegarten und Englischem Park.
Infrastruktur als Komplettangebot: Alle wichtigen Geschäfte, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind im Zentrum zu erreichen. Reichhaltiges Kulturleben für Alt und Jung mit vielen, aktiven Vereinen.
Anbindungen:
Mit PKW zur A 81 Tauberbischofsheim-Heilbronn ca. 35 km oder über B469 Richtung Aschaffenburg u. Miltenberg.
Bahnhof für Regionalzüge vorhanden.
Amorbach ist eine Stadt im Landkreis Miltenberg (Unterfranken) mit knapp 4300 Einwohnern. Sie liegt im bayerischen Odenwald (Dreiländereck Hessen, Bayern, Baden-Württemberg) und feierte im Jahr 2003 ihr 750-jähriges Bestehen. Die Stadt wird geprägt durch zahlreiche historische Gebäude, nicht zuletzt der Fürstlich-Leiningenschen Klosterabtei mit Seegarten und Englischem Park.
Anbindungen:
Mit PKW zur A 81 Tauberbischofsheim-Heilbronn ca. 35 km oder über B469 Richtung Aschaffenburg u. Miltenberg.
Bahnhof für Regionalzüge vorhanden.
Amorbach ist eine Stadt im Landkreis Miltenberg (Unterfranken) mit knapp 4300 Einwohnern. Sie liegt im bayerischen Odenwald (Dreiländereck Hessen, Bayern, Baden-Württemberg) und feierte im Jahr 2003 ihr 750-jähriges Bestehen. Die Stadt wird geprägt durch zahlreiche historische Gebäude, nicht zuletzt der Fürstlich-Leiningenschen Klosterabtei mit Seegarten und Englischem Park.
63916 Amorbach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter www.berk-online.de
UNSER SERVICE:
Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Unsere DEKRA zertifizierten Immobilienmakler... mehr lesen
UNSER SERVICE:
Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Unsere DEKRA zertifizierten Immobilienmakler... mehr lesen
Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter www.berk-online.de
UNSER SERVICE:
Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Unsere DEKRA zertifizierten Immobilienmakler ermitteln Ihnen kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie und stehen Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung.
HAFTUNG:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.
GELDWÄSCHEGESETZ:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung, festzustellen und zu überprüfen. Bei Privatpersonen geschieht dies durch Einsichtnahme in den Personalausweis sowie Erhebung der Angaben hinsichtlich Vor- und Nachname, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit sowie Wohnanschrift, z.B. per Kopie des Personalausweises. Bei Firmen durch Einsichtnahme in das Handelsregister sowie Erhebung der Daten hinsichtlich Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz sowie Name des gesetzlichen Vertreters. Diese Unterlagen müssen wir 5 Jahre aufbewahren. Gemäß §4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen vorzulegen.
DSGVO:
Alle Hinweise zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter: https://www.berk-online.de/datenschutz/
UNSER SERVICE:
Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Unsere DEKRA zertifizierten Immobilienmakler ermitteln Ihnen kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie und stehen Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung.
HAFTUNG:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.
GELDWÄSCHEGESETZ:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung, festzustellen und zu überprüfen. Bei Privatpersonen geschieht dies durch Einsichtnahme in den Personalausweis sowie Erhebung der Angaben hinsichtlich Vor- und Nachname, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit sowie Wohnanschrift, z.B. per Kopie des Personalausweises. Bei Firmen durch Einsichtnahme in das Handelsregister sowie Erhebung der Daten hinsichtlich Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz sowie Name des gesetzlichen Vertreters. Diese Unterlagen müssen wir 5 Jahre aufbewahren. Gemäß §4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen vorzulegen.
DSGVO:
Alle Hinweise zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter: https://www.berk-online.de/datenschutz/
Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter www.berk-online.de
UNSER SERVICE:
Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Unsere DEKRA zertifizierten Immobilienmakler ermitteln Ihnen kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie und stehen Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung.
HAFTUNG:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.
GELDWÄSCHEGESETZ:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung, festzustellen und zu überprüfen. Bei Privatpersonen geschieht dies durch Einsichtnahme in den Personalausweis sowie Erhebung der Angaben hinsichtlich Vor- und Nachname, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit sowie Wohnanschrift, z.B. per Kopie des Personalausweises. Bei Firmen durch Einsichtnahme in das Handelsregister sowie Erhebung der Daten hinsichtlich Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz sowie Name des gesetzlichen Vertreters. Diese Unterlagen müssen wir 5 Jahre aufbewahren. Gemäß §4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen vorzulegen.
DSGVO:
Alle Hinweise zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter: https://www.berk-online.de/datenschutz/
UNSER SERVICE:
Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Unsere DEKRA zertifizierten Immobilienmakler ermitteln Ihnen kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie und stehen Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung.
HAFTUNG:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.
GELDWÄSCHEGESETZ:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung, festzustellen und zu überprüfen. Bei Privatpersonen geschieht dies durch Einsichtnahme in den Personalausweis sowie Erhebung der Angaben hinsichtlich Vor- und Nachname, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit sowie Wohnanschrift, z.B. per Kopie des Personalausweises. Bei Firmen durch Einsichtnahme in das Handelsregister sowie Erhebung der Daten hinsichtlich Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz sowie Name des gesetzlichen Vertreters. Diese Unterlagen müssen wir 5 Jahre aufbewahren. Gemäß §4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen vorzulegen.
DSGVO:
Alle Hinweise zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter: https://www.berk-online.de/datenschutz/
Ansprechpartner
Herr Stefan Weis
BERK Immobilien GmbH
Hauptstraße 97,
63897 Miltenberg
63897 Miltenberg
Frohsinnstr. 11,
63739 Aschaffenburg
63739 Aschaffenburg
09371 66813-22
BERK Immobilien GmbH
Frohsinnstr. 11,
63739 Aschaffenburg
63739 Aschaffenburg
06021 453270
weis@berk-online.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail