immobilie1-ID: 31187033 | Anbieter-ID: 1/20/028-359/0057
Ideale Kapitalanlage in ruhiger Lage
250.000 €
Kaufpreis
81,2 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG links in einem Mehrfamilienhaus in Großheubach. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 81 m² und ist eine der 6 Wohnungen in diesem Haus.
Seit 2004 ist die Wohnung an eine zuverlässige Mieterin... mehr lesen
Seit 2004 ist die Wohnung an eine zuverlässige Mieterin... mehr lesen
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG links in einem Mehrfamilienhaus in Großheubach. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 81 m² und ist eine der 6 Wohnungen in diesem Haus.
Seit 2004 ist die Wohnung an eine zuverlässige Mieterin vermietet.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1999 gebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
-Großzügiger Wohn-/ Essbereich ca. 29 m²
- Separate Küche
-Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne??
-Schlafzimmer ca. 15 m²
-Kinder- oder auch Gästezimmer/Büro ca. 13 m²
- Abstellraum und Flur
-Eigener Kellerraum
- Allgemeiner Wasch- und Trockenraum
Außerdem enthält die Wohnung einen Balkon auf dem Sie die schönen Sonnenstunden genießen können.
Auch auf die Parkplatz-Suche können Sie in Zukunft verzichten, da es einen Stellplatz inklusive gibt.
Nutzen Sie die Gelegenheit und schlagen Sie zu bei dieser charmanten Wohnung als Kapitalanlage.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns schriftlich per Kontaktformular.
Nach erfolgten Finanzierungs- bzw. Eigenkapitalnachweis besichtigen wir gern mit Ihnen.
Seit 2004 ist die Wohnung an eine zuverlässige Mieterin vermietet.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1999 gebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
-Großzügiger Wohn-/ Essbereich ca. 29 m²
- Separate Küche
-Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne??
-Schlafzimmer ca. 15 m²
-Kinder- oder auch Gästezimmer/Büro ca. 13 m²
- Abstellraum und Flur
-Eigener Kellerraum
- Allgemeiner Wasch- und Trockenraum
Außerdem enthält die Wohnung einen Balkon auf dem Sie die schönen Sonnenstunden genießen können.
Auch auf die Parkplatz-Suche können Sie in Zukunft verzichten, da es einen Stellplatz inklusive gibt.
Nutzen Sie die Gelegenheit und schlagen Sie zu bei dieser charmanten Wohnung als Kapitalanlage.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns schriftlich per Kontaktformular.
Nach erfolgten Finanzierungs- bzw. Eigenkapitalnachweis besichtigen wir gern mit Ihnen.
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG links in einem Mehrfamilienhaus in Großheubach. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 81 m² und ist eine der 6 Wohnungen in diesem Haus.
Seit 2004 ist die Wohnung an eine zuverlässige Mieterin vermietet.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1999 gebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
-Großzügiger Wohn-/ Essbereich ca. 29 m²
- Separate Küche
-Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne??
-Schlafzimmer ca. 15 m²
-Kinder- oder auch Gästezimmer/Büro ca. 13 m²
- Abstellraum und Flur
-Eigener Kellerraum
- Allgemeiner Wasch- und Trockenraum
Außerdem enthält die Wohnung einen Balkon auf dem Sie die schönen Sonnenstunden genießen können.
Auch auf die Parkplatz-Suche können Sie in Zukunft verzichten, da es einen Stellplatz inklusive gibt.
Nutzen Sie die Gelegenheit und schlagen Sie zu bei dieser charmanten Wohnung als Kapitalanlage.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns schriftlich per Kontaktformular.
Nach erfolgten Finanzierungs- bzw. Eigenkapitalnachweis besichtigen wir gern mit Ihnen.
Seit 2004 ist die Wohnung an eine zuverlässige Mieterin vermietet.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1999 gebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
-Großzügiger Wohn-/ Essbereich ca. 29 m²
- Separate Küche
-Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne??
-Schlafzimmer ca. 15 m²
-Kinder- oder auch Gästezimmer/Büro ca. 13 m²
- Abstellraum und Flur
-Eigener Kellerraum
- Allgemeiner Wasch- und Trockenraum
Außerdem enthält die Wohnung einen Balkon auf dem Sie die schönen Sonnenstunden genießen können.
Auch auf die Parkplatz-Suche können Sie in Zukunft verzichten, da es einen Stellplatz inklusive gibt.
Nutzen Sie die Gelegenheit und schlagen Sie zu bei dieser charmanten Wohnung als Kapitalanlage.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns schriftlich per Kontaktformular.
Nach erfolgten Finanzierungs- bzw. Eigenkapitalnachweis besichtigen wir gern mit Ihnen.
Kosten
-
Kaufpreis250.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1999
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)81,2 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch110 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis21.06.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdgas leicht
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
GROßHEUBACH
Einwohnerzahl: 5.120 Einwohner (Stand 31.12.2023)
Fläche: 19 km²
Markt Großheubach
Großheubach ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Miltenberg. Seinen Namen hat Großheubach vom Heubach, welcher dem Main im... mehr lesen
Einwohnerzahl: 5.120 Einwohner (Stand 31.12.2023)
Fläche: 19 km²
Markt Großheubach
Großheubach ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Miltenberg. Seinen Namen hat Großheubach vom Heubach, welcher dem Main im... mehr lesen
GROßHEUBACH
Einwohnerzahl: 5.120 Einwohner (Stand 31.12.2023)
Fläche: 19 km²
Markt Großheubach
Großheubach ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Miltenberg. Seinen Namen hat Großheubach vom Heubach, welcher dem Main im Gemeindegebiet zufließt. Der Zusatz Groß sollte den Ort vom gleichnamigen Ort auf der gegenüberliegenden Mainseite unterscheiden.
Großheubach liegt im Maintal (Mainviereck) zwischen den Ausläufern des Spessart und Odenwald.
Zur Gemeinde Großheubach gehören vier Ortsteile: Großheubach, Engelberg, Klotzenhof und Roßhof.
Freizeit
Sehenswert ist das Kloster Engelberg. Der kürzeste Weg von Großheubach dorthin, führt über 612 steinerne Stufen. Wegkapellen mit Passionsszenen und Kreuzwegstationen zieren den Weg nach oben. Alternativ kann das Kloster Engelberg per Fuß oder auch Auto durch die Weinberge und Wälder zwischen den beiden Ortschaften Großheubach und Miltenberg erreicht werden. Außerdem führen zwei weitere große Wanderwege (der Eselsweg und der fränkische Rotweinwanderweg) am Kloster Engelberg vorbei. Oben angekommen kann man den Blick ins Maintal mit einem dunklen Bier oder einem Wein und einer Brotzeit genießen, dies kann man allerdings auch in einer der Häckerwirtschaften.
In Großheubach gibt es einige Sportvereine und den Kinder- und Jugendtreff „Smile“.
Leben und Einkaufen
Für den täglichen Bedarf finden Sie in Großheubach sowohl Bäcker, Metzger als auch Einkaufsmärkte vor.
Die ärztliche Versorgung ist sowohl durch Allgemeinärzte, als auch einem Arzt für Innere Medizin, einen Gastroenterologen und einem Onkologen gegeben. Das nächste Krankenhaus befindet sich in Miltenberg.
In Großheubach befinden sich zwei Kindertagesstätten mit Kinderkrippe, die KiTa „St. Peter“ und die KiTa St. Elisabeth. Anschließend können Ihre Kinder die Grund- und Mittelschule in Großheubach besuchen.
Verkehrsanbindung
Durch die Mainbrücke ist eine Anbindung an die B469 gegeben, so kommt man schnell in Richtung Miltenberg oder Richtung Aschaffenburg, somit auch an die Autobahnanschlussstelle bei Stockstadt.
Zudem gibt es eine Busverbindung nach Miltenberg, Eschau, Erlenbach, Kleinheubach und Laudenbach/Rüdenau.
Einwohnerzahl: 5.120 Einwohner (Stand 31.12.2023)
Fläche: 19 km²
Markt Großheubach
Großheubach ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Miltenberg. Seinen Namen hat Großheubach vom Heubach, welcher dem Main im Gemeindegebiet zufließt. Der Zusatz Groß sollte den Ort vom gleichnamigen Ort auf der gegenüberliegenden Mainseite unterscheiden.
Großheubach liegt im Maintal (Mainviereck) zwischen den Ausläufern des Spessart und Odenwald.
Zur Gemeinde Großheubach gehören vier Ortsteile: Großheubach, Engelberg, Klotzenhof und Roßhof.
Freizeit
Sehenswert ist das Kloster Engelberg. Der kürzeste Weg von Großheubach dorthin, führt über 612 steinerne Stufen. Wegkapellen mit Passionsszenen und Kreuzwegstationen zieren den Weg nach oben. Alternativ kann das Kloster Engelberg per Fuß oder auch Auto durch die Weinberge und Wälder zwischen den beiden Ortschaften Großheubach und Miltenberg erreicht werden. Außerdem führen zwei weitere große Wanderwege (der Eselsweg und der fränkische Rotweinwanderweg) am Kloster Engelberg vorbei. Oben angekommen kann man den Blick ins Maintal mit einem dunklen Bier oder einem Wein und einer Brotzeit genießen, dies kann man allerdings auch in einer der Häckerwirtschaften.
In Großheubach gibt es einige Sportvereine und den Kinder- und Jugendtreff „Smile“.
Leben und Einkaufen
Für den täglichen Bedarf finden Sie in Großheubach sowohl Bäcker, Metzger als auch Einkaufsmärkte vor.
Die ärztliche Versorgung ist sowohl durch Allgemeinärzte, als auch einem Arzt für Innere Medizin, einen Gastroenterologen und einem Onkologen gegeben. Das nächste Krankenhaus befindet sich in Miltenberg.
In Großheubach befinden sich zwei Kindertagesstätten mit Kinderkrippe, die KiTa „St. Peter“ und die KiTa St. Elisabeth. Anschließend können Ihre Kinder die Grund- und Mittelschule in Großheubach besuchen.
Verkehrsanbindung
Durch die Mainbrücke ist eine Anbindung an die B469 gegeben, so kommt man schnell in Richtung Miltenberg oder Richtung Aschaffenburg, somit auch an die Autobahnanschlussstelle bei Stockstadt.
Zudem gibt es eine Busverbindung nach Miltenberg, Eschau, Erlenbach, Kleinheubach und Laudenbach/Rüdenau.
GROßHEUBACH
Einwohnerzahl: 5.120 Einwohner (Stand 31.12.2023)
Fläche: 19 km²
Markt Großheubach
Großheubach ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Miltenberg. Seinen Namen hat Großheubach vom Heubach, welcher dem Main im Gemeindegebiet zufließt. Der Zusatz Groß sollte den Ort vom gleichnamigen Ort auf der gegenüberliegenden Mainseite unterscheiden.
Großheubach liegt im Maintal (Mainviereck) zwischen den Ausläufern des Spessart und Odenwald.
Zur Gemeinde Großheubach gehören vier Ortsteile: Großheubach, Engelberg, Klotzenhof und Roßhof.
Freizeit
Sehenswert ist das Kloster Engelberg. Der kürzeste Weg von Großheubach dorthin, führt über 612 steinerne Stufen. Wegkapellen mit Passionsszenen und Kreuzwegstationen zieren den Weg nach oben. Alternativ kann das Kloster Engelberg per Fuß oder auch Auto durch die Weinberge und Wälder zwischen den beiden Ortschaften Großheubach und Miltenberg erreicht werden. Außerdem führen zwei weitere große Wanderwege (der Eselsweg und der fränkische Rotweinwanderweg) am Kloster Engelberg vorbei. Oben angekommen kann man den Blick ins Maintal mit einem dunklen Bier oder einem Wein und einer Brotzeit genießen, dies kann man allerdings auch in einer der Häckerwirtschaften.
In Großheubach gibt es einige Sportvereine und den Kinder- und Jugendtreff „Smile“.
Leben und Einkaufen
Für den täglichen Bedarf finden Sie in Großheubach sowohl Bäcker, Metzger als auch Einkaufsmärkte vor.
Die ärztliche Versorgung ist sowohl durch Allgemeinärzte, als auch einem Arzt für Innere Medizin, einen Gastroenterologen und einem Onkologen gegeben. Das nächste Krankenhaus befindet sich in Miltenberg.
In Großheubach befinden sich zwei Kindertagesstätten mit Kinderkrippe, die KiTa „St. Peter“ und die KiTa St. Elisabeth. Anschließend können Ihre Kinder die Grund- und Mittelschule in Großheubach besuchen.
Verkehrsanbindung
Durch die Mainbrücke ist eine Anbindung an die B469 gegeben, so kommt man schnell in Richtung Miltenberg oder Richtung Aschaffenburg, somit auch an die Autobahnanschlussstelle bei Stockstadt.
Zudem gibt es eine Busverbindung nach Miltenberg, Eschau, Erlenbach, Kleinheubach und Laudenbach/Rüdenau.
Einwohnerzahl: 5.120 Einwohner (Stand 31.12.2023)
Fläche: 19 km²
Markt Großheubach
Großheubach ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Miltenberg. Seinen Namen hat Großheubach vom Heubach, welcher dem Main im Gemeindegebiet zufließt. Der Zusatz Groß sollte den Ort vom gleichnamigen Ort auf der gegenüberliegenden Mainseite unterscheiden.
Großheubach liegt im Maintal (Mainviereck) zwischen den Ausläufern des Spessart und Odenwald.
Zur Gemeinde Großheubach gehören vier Ortsteile: Großheubach, Engelberg, Klotzenhof und Roßhof.
Freizeit
Sehenswert ist das Kloster Engelberg. Der kürzeste Weg von Großheubach dorthin, führt über 612 steinerne Stufen. Wegkapellen mit Passionsszenen und Kreuzwegstationen zieren den Weg nach oben. Alternativ kann das Kloster Engelberg per Fuß oder auch Auto durch die Weinberge und Wälder zwischen den beiden Ortschaften Großheubach und Miltenberg erreicht werden. Außerdem führen zwei weitere große Wanderwege (der Eselsweg und der fränkische Rotweinwanderweg) am Kloster Engelberg vorbei. Oben angekommen kann man den Blick ins Maintal mit einem dunklen Bier oder einem Wein und einer Brotzeit genießen, dies kann man allerdings auch in einer der Häckerwirtschaften.
In Großheubach gibt es einige Sportvereine und den Kinder- und Jugendtreff „Smile“.
Leben und Einkaufen
Für den täglichen Bedarf finden Sie in Großheubach sowohl Bäcker, Metzger als auch Einkaufsmärkte vor.
Die ärztliche Versorgung ist sowohl durch Allgemeinärzte, als auch einem Arzt für Innere Medizin, einen Gastroenterologen und einem Onkologen gegeben. Das nächste Krankenhaus befindet sich in Miltenberg.
In Großheubach befinden sich zwei Kindertagesstätten mit Kinderkrippe, die KiTa „St. Peter“ und die KiTa St. Elisabeth. Anschließend können Ihre Kinder die Grund- und Mittelschule in Großheubach besuchen.
Verkehrsanbindung
Durch die Mainbrücke ist eine Anbindung an die B469 gegeben, so kommt man schnell in Richtung Miltenberg oder Richtung Aschaffenburg, somit auch an die Autobahnanschlussstelle bei Stockstadt.
Zudem gibt es eine Busverbindung nach Miltenberg, Eschau, Erlenbach, Kleinheubach und Laudenbach/Rüdenau.
63920 Großheubach · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
* 3 Zimmer, Wohnfläche ca. 81 m², Erdgeschoss
* Ihre Mieterin ist schon da
* Eigener Kellerraum, eigener Stellplatz
* Ihre Mieterin ist schon da
* Eigener Kellerraum, eigener Stellplatz
* 3 Zimmer, Wohnfläche ca. 81 m², Erdgeschoss
* Ihre Mieterin ist schon da
* Eigener Kellerraum, eigener Stellplatz
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Ansprechpartner
Herr Armin Kunkel
Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg
Friedrichstraße 7,
63739 Aschaffenburg
63739 Aschaffenburg
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