Das Wohnhaus ist massiv gebaut im Jahr 1966. Die Sanierung fand 1999 im Innenbereich mit
Innenisolierung statt. Der Aussenbereich wurde von 2010-2014 umfangreich saniert. Aussenisolierung ebenso.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer ...
mehr lesen
Das Wohnhaus ist massiv gebaut im Jahr 1966. Die Sanierung fand 1999 im Innenbereich mit
Innenisolierung statt. Der Aussenbereich wurde von 2010-2014 umfangreich saniert. Aussenisolierung ebenso.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer ca. 19,16 m²
Küche ca. 16,28 m²
Schlafzimmer ca. 14,57 m²
Kinderzimmer ca. 9,83 m²
Flur ca. 9,56 m²
Loggia ca. 2,87 m²
Badezimmer ca. 4,27 m²
Balkon ca. 5,80 m²
Obergeschoss:
Wohn/Esszimmer ca. 31.25 m²
Schlafzimmer ca. 18,89 m²
Küche ca. 5,12 m²
Diele ca. 12,48 m²
Badezimmer ca. 4,90 m²
Kellergeschoss:
Küche/Wohnen ca. 19,16 m²
Schlafzimmer ca. 20,94 m²
Waschraum ca. 10,00 m²
Badezimmer ca. 4,27 m²
Kellerraum ca. 14,57 m²
Flur ca. 9,52 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 214 m²
Grundstücksgröße gesamt: ca. 802 m²
Stellplatz 1 im Carport
Stellplatz 2/3 Außenplätze für 2-3 PKW
Energieausweis: Eff.Kl. D, 114,07 kwh/(m².a)
Das Wohnhaus hat eine sehr gute Aufteilung mit mehreren Möglichkeiten.
Es wurden hochwertige Materialen verbaut, Die komplette Sanierung wurde im Jahr 1999 durchgeführt. Sie finden zwei Holzkaminöfen, diese im OG und EG Ihren Charme entfalten.
Die Einbauküche im EG ist natürlich optimal eingepasst und wird deshalb im Haus verbleiben, somit entfällt für Sie hierfür eine Neuanschaffung.
Badezimmer uns Treppenhaus sind mit sehr wertigen Fließen und auch Feinsteinzeug ausgestattet und optisch ein Hingucker.
--Überzeugen Sie sich selbst--
Die Türen sind Massivholztüren und passen sich gut in den Character des Hauses an. Einige Zimmer sind mit Holzboden verlegt. PVC Fenster sind doppelt verglast. Die Haustüre wurde
erneuert.
Das Badezimmer im KG ist saniert und vorbereitet.
Fließen und Objekte (2 Stück) müssen nur noch erledigt werden.
--Somit ist die Wandgestaltung Ihre persönliche Wahl--
Das Wohnhaus hat eine zuverlässige, immer gewartete Elektroheizung. Die Haustechnik ist auf dem neuesten Stand nach Sanierung. -- Unterlagen liegen vor zur Ansicht--
Der Hofraum ist mit Verbundsteine ordentlich verlegt. Die Stellplätze sind mit Parkplatzkiesel belegt.
Das Carport ist massiv dreiseitig geschlossen.
Die Terrasse und Balkon wurde mit Fließen verlegt.
---Das Wohnhaus hat ,,keinen Garten,, Grundstück kann jedoch am Haus zum Gartenstück erweitert werden. Dies erschließt sich durch die Hanglage---
--Diese Immobilie ist auch für Kapitalanleger interessant -
FALC Immobilien Obernburg- Ihr KONTAKT
Das Wohnhaus ist massiv gebaut im Jahr 1966. Die Sanierung fand 1999 im Innenbereich mit
Innenisolierung statt. Der Aussenbereich wurde von 2010-2014 umfangreich saniert. Aussenisolierung ebenso.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer ca. 19,16 m²
Küche ca. 16,28 m²
Schlafzimmer ca. 14,57 m²
Kinderzimmer ca. 9,83 m²
Flur ca. 9,56 m²
Loggia ca. 2,87 m²
Badezimmer ca. 4,27 m²
Balkon ca. 5,80 m²
Obergeschoss:
Wohn/Esszimmer ca. 31.25 m²
Schlafzimmer ca. 18,89 m²
Küche ca. 5,12 m²
Diele ca. 12,48 m²
Badezimmer ca. 4,90 m²
Kellergeschoss:
Küche/Wohnen ca. 19,16 m²
Schlafzimmer ca. 20,94 m²
Waschraum ca. 10,00 m²
Badezimmer ca. 4,27 m²
Kellerraum ca. 14,57 m²
Flur ca. 9,52 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 214 m²
Grundstücksgröße gesamt: ca. 802 m²
Stellplatz 1 im Carport
Stellplatz 2/3 Außenplätze für 2-3 PKW
Energieausweis: Eff.Kl. D, 114,07 kwh/(m².a)
Das Wohnhaus hat eine sehr gute Aufteilung mit mehreren Möglichkeiten.
Es wurden hochwertige Materialen verbaut, Die komplette Sanierung wurde im Jahr 1999 durchgeführt. Sie finden zwei Holzkaminöfen, diese im OG und EG Ihren Charme entfalten.
Die Einbauküche im EG ist natürlich optimal eingepasst und wird deshalb im Haus verbleiben, somit entfällt für Sie hierfür eine Neuanschaffung.
Badezimmer uns Treppenhaus sind mit sehr wertigen Fließen und auch Feinsteinzeug ausgestattet und optisch ein Hingucker.
--Überzeugen Sie sich selbst--
Die Türen sind Massivholztüren und passen sich gut in den Character des Hauses an. Einige Zimmer sind mit Holzboden verlegt. PVC Fenster sind doppelt verglast. Die Haustüre wurde
erneuert.
Das Badezimmer im KG ist saniert und vorbereitet.
Fließen und Objekte (2 Stück) müssen nur noch erledigt werden.
--Somit ist die Wandgestaltung Ihre persönliche Wahl--
Das Wohnhaus hat eine zuverlässige, immer gewartete Elektroheizung. Die Haustechnik ist auf dem neuesten Stand nach Sanierung. -- Unterlagen liegen vor zur Ansicht--
Der Hofraum ist mit Verbundsteine ordentlich verlegt. Die Stellplätze sind mit Parkplatzkiesel belegt.
Das Carport ist massiv dreiseitig geschlossen.
Die Terrasse und Balkon wurde mit Fließen verlegt.
---Das Wohnhaus hat ,,keinen Garten,, Grundstück kann jedoch am Haus zum Gartenstück erweitert werden. Dies erschließt sich durch die Hanglage---
--Diese Immobilie ist auch für Kapitalanleger interessant -
FALC Immobilien Obernburg- Ihr KONTAKT