immobilie1-ID: 31376013 | Anbieter-ID: 1752-fb
BERK Immobilien - Mietobjekt für Investoren in Eichenbühl
349.000 €
Kaufpreis
161 m²
Wohnfläche
736 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
BERK Immobilien - Zum Kauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage von Eichenbühl, erbaut im Jahr 1952 und 1975 modernisiert und aufgestockt. Auf einem großzügigen Grundstück von 736 m² bietet diese Immobilie eine Gesamtwohnfläche...
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BERK Immobilien - Zum Kauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage von Eichenbühl, erbaut im Jahr 1952 und 1975 modernisiert und aufgestockt. Auf einem großzügigen Grundstück von 736 m² bietet diese Immobilie eine Gesamtwohnfläche von ca. 161 m² über drei Etagen. Zusätzliche Wohnfläche ist im ausgebauten Dachgeschoss noch möglich. Die Immobilie besticht durch ihren einladenden Charme und die gute Ausstattung, zu der auch zwei Einbauküchen und moderne Bäder gehören.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist aktuell vermietet. .…
. . . weitere Informationen zur Immobilie erhalten Sie im Exposé, das Sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist aktuell vermietet. .…
. . . weitere Informationen zur Immobilie erhalten Sie im Exposé, das Sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können.
BERK Immobilien - Zum Kauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage von Eichenbühl, erbaut im Jahr 1952 und 1975 modernisiert und aufgestockt. Auf einem großzügigen Grundstück von 736 m² bietet diese Immobilie eine Gesamtwohnfläche von ca. 161 m² über drei Etagen. Zusätzliche Wohnfläche ist im ausgebauten Dachgeschoss noch möglich. Die Immobilie besticht durch ihren einladenden Charme und die gute Ausstattung, zu der auch zwei Einbauküchen und moderne Bäder gehören.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist aktuell vermietet. .…
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Kosten
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Kaufpreis349.000 €
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Käuferprovisionzzgl. 3,57% Maklerprovision (inkl. MwSt.) vom tatsächlichen Kaufpreis.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1952
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Zimmer (gesamt)10
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer3
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Wohneinheiten2
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)161 m²
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Grundstücksfläche (ca.)736 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
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AusrichtungSüdwest
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FußbodenFliesen, Laminat
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf227,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1952
-
Energiepass gültig bis06.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Einbauküchen
- Öl-Zentralheizung
- Zwei Balkone
- Schöner Garten mit Baumbestand
- 3 Garagen
- Öl-Zentralheizung
- Zwei Balkone
- Schöner Garten mit Baumbestand
- 3 Garagen
- Einbauküchen
- Öl-Zentralheizung
- Zwei Balkone
- Schöner Garten mit Baumbestand
- 3 Garagen
- Öl-Zentralheizung
- Zwei Balkone
- Schöner Garten mit Baumbestand
- 3 Garagen
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im idyllischen Eichenbühl. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und einer guten Anbindung an das regionale Infrastruktur-Netzwerk. Das Ortszentrum von...
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Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im idyllischen Eichenbühl. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und einer guten Anbindung an das regionale Infrastruktur-Netzwerk. Das Ortszentrum von Eichenbühl ist lediglich 0,9 km entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote.
Für Familien ist der Standort besonders attraktiv: Der nächste Kindergarten und die Grundschule sind beide bequem in 1,5 km erreichbar. Weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium befinden sich in einer Entfernung von 8,7 km und sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto gut erreichbar.
Pendler werden die Entfernung zur Autobahn schätzen, die mit einer Distanz von 45 km eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und Arbeitspendlern bietet. Eichenbühl selbst ist ein landschaftlich reizvoller Ort, der Ruhe und Naturgenuss ermöglicht, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.
Wurde Ihre Neugier geweckt? Dann vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort und überzeugen Sie sich von dieser Immobilie.
Für Familien ist der Standort besonders attraktiv: Der nächste Kindergarten und die Grundschule sind beide bequem in 1,5 km erreichbar. Weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium befinden sich in einer Entfernung von 8,7 km und sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto gut erreichbar.
Pendler werden die Entfernung zur Autobahn schätzen, die mit einer Distanz von 45 km eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und Arbeitspendlern bietet. Eichenbühl selbst ist ein landschaftlich reizvoller Ort, der Ruhe und Naturgenuss ermöglicht, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.
Wurde Ihre Neugier geweckt? Dann vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort und überzeugen Sie sich von dieser Immobilie.
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im idyllischen Eichenbühl. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und einer guten Anbindung an das regionale Infrastruktur-Netzwerk. Das Ortszentrum von Eichenbühl ist lediglich 0,9 km entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote.
Für Familien ist der Standort besonders attraktiv: Der nächste Kindergarten und die Grundschule sind beide bequem in 1,5 km erreichbar. Weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium befinden sich in einer Entfernung von 8,7 km und sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto gut erreichbar.
Pendler werden die Entfernung zur Autobahn schätzen, die mit einer Distanz von 45 km eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und Arbeitspendlern bietet. Eichenbühl selbst ist ein landschaftlich reizvoller Ort, der Ruhe und Naturgenuss ermöglicht, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.
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63928 Eichenbühl · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter www.berk-online.de
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Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.
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Alle Hinweise zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter: https://www.berk-online.de/datenschutz/
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Ansprechpartner
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Hauptstraße 97,
63897 Miltenberg
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Frohsinnstr. 11,
63739 Aschaffenburg
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