immobilie1-ID: 31528029 | Anbieter-ID: 4303124
frei 6/2025: Moderne, großzügige 3-Zi.-ETW mit Balkon und Pkw-Stellplatz Darmstadt City
450.000 €
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Es handelt sich um eine helle und großzügige Dachgeschosswohnung im 3.OG eines 4-Parteienhauses mit Bj. 2000 in ruhiger Citylage. Direkt von der geräumigen Diele aus haben Sie den Blick, durch das Wohn-/Esszimmer mit den bodentiefen, französischen...
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Es handelt sich um eine helle und großzügige Dachgeschosswohnung im 3.OG eines 4-Parteienhauses mit Bj. 2000 in ruhiger Citylage. Direkt von der geräumigen Diele aus haben Sie den Blick, durch das Wohn-/Esszimmer mit den bodentiefen, französischen Fenstern, frei zu den umliegenden Häusern. Die zum Wohn-Essraum offene Küche bietet Ihnen viel Gestaltungsmöglichkeiten. Ein freundliches Bad, mit Wanne und Waschtisch sowie dem Anschluß für Waschmaschine und Trockner, ist hochwertig ausgestattet. 2 Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein Nord-Ost-Balkon und ein Kellerraum gehören zu dieser sehr ansprechenden Wohnung. Im Hof befindet sich der Duplex-Stellplatz. Das Dach und die Fassade wurden 2011 inkl. Dämmung instandgesetzt.
Es sind nur wenige Gehminuten zum Zentrum der Stadt, öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort.
Es sind nur wenige Gehminuten zum Zentrum der Stadt, öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort.
Es handelt sich um eine helle und großzügige Dachgeschosswohnung im 3.OG eines 4-Parteienhauses mit Bj. 2000 in ruhiger Citylage. Direkt von der geräumigen Diele aus haben Sie den Blick, durch das Wohn-/Esszimmer mit den bodentiefen, französischen Fenstern, frei zu den umliegenden Häusern. Die zum Wohn-Essraum offene Küche bietet Ihnen viel Gestaltungsmöglichkeiten. Ein freundliches Bad, mit Wanne und Waschtisch sowie dem Anschluß für Waschmaschine und Trockner, ist hochwertig ausgestattet. 2 Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein Nord-Ost-Balkon und ein Kellerraum gehören zu dieser sehr ansprechenden Wohnung. Im Hof befindet sich der Duplex-Stellplatz. Das Dach und die Fassade wurden 2011 inkl. Dämmung instandgesetzt.
Es sind nur wenige Gehminuten zum Zentrum der Stadt, öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort.
Es sind nur wenige Gehminuten zum Zentrum der Stadt, öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort.
Kosten
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Kaufpreis450.000 €
-
Hausgeld pro Monat335 €
-
Käuferprovision2,975% inkl. gesetzl. Mwst.
2,975% inkl. gesetzl. Mwst. zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2000
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten4
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)97 m²
-
Gesamtfläche (ca.)97 m²
-
Kellerfläche (ca.)4 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)4 m²
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzDuplex
-
Anzahl Etagen4
-
AusrichtungOst
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch117,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis10.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Böden: Fliesen
Fenster: Isolierverglasung, Kunststoff, weiß mit elektr. Rollläden
Heizung: Gasetagenheizung (Bj. 2012) ausgelegt als Fußbodenheizung, inkl. Warmwasserbereitung
Bad: Tageslicht-Wannenbad, Waschbecken, WA-MA-Anschluß, WC; separates... mehr lesen
Fenster: Isolierverglasung, Kunststoff, weiß mit elektr. Rollläden
Heizung: Gasetagenheizung (Bj. 2012) ausgelegt als Fußbodenheizung, inkl. Warmwasserbereitung
Bad: Tageslicht-Wannenbad, Waschbecken, WA-MA-Anschluß, WC; separates... mehr lesen
Böden: Fliesen
Fenster: Isolierverglasung, Kunststoff, weiß mit elektr. Rollläden
Heizung: Gasetagenheizung (Bj. 2012) ausgelegt als Fußbodenheizung, inkl. Warmwasserbereitung
Bad: Tageslicht-Wannenbad, Waschbecken, WA-MA-Anschluß, WC; separates Gäste-WC
Kellerraum, Duplex-Stellplatz im Hof (oben)
RAUMAUFTEILUNG:
gr. Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad, Gäste-WC, Diele, Balkon
Fenster: Isolierverglasung, Kunststoff, weiß mit elektr. Rollläden
Heizung: Gasetagenheizung (Bj. 2012) ausgelegt als Fußbodenheizung, inkl. Warmwasserbereitung
Bad: Tageslicht-Wannenbad, Waschbecken, WA-MA-Anschluß, WC; separates Gäste-WC
Kellerraum, Duplex-Stellplatz im Hof (oben)
RAUMAUFTEILUNG:
gr. Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad, Gäste-WC, Diele, Balkon
Böden: Fliesen
Fenster: Isolierverglasung, Kunststoff, weiß mit elektr. Rollläden
Heizung: Gasetagenheizung (Bj. 2012) ausgelegt als Fußbodenheizung, inkl. Warmwasserbereitung
Bad: Tageslicht-Wannenbad, Waschbecken, WA-MA-Anschluß, WC; separates Gäste-WC
Kellerraum, Duplex-Stellplatz im Hof (oben)
RAUMAUFTEILUNG:
gr. Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad, Gäste-WC, Diele, Balkon
Fenster: Isolierverglasung, Kunststoff, weiß mit elektr. Rollläden
Heizung: Gasetagenheizung (Bj. 2012) ausgelegt als Fußbodenheizung, inkl. Warmwasserbereitung
Bad: Tageslicht-Wannenbad, Waschbecken, WA-MA-Anschluß, WC; separates Gäste-WC
Kellerraum, Duplex-Stellplatz im Hof (oben)
RAUMAUFTEILUNG:
gr. Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad, Gäste-WC, Diele, Balkon
- Gäste-WC
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
DARMSTADT - Von der Residenz zur Wissenschafts- und Kulturstadt
Die kreisfreie Stadt Darmstadt mit rund 168.700 Einwohnern (Stand 09/2024) ist südliches Oberzentrum der Metropolregion Rhein-Main.
Sie entwickelte sich seit der Verleihung der Stadtrechte... mehr lesen
Die kreisfreie Stadt Darmstadt mit rund 168.700 Einwohnern (Stand 09/2024) ist südliches Oberzentrum der Metropolregion Rhein-Main.
Sie entwickelte sich seit der Verleihung der Stadtrechte... mehr lesen
DARMSTADT - Von der Residenz zur Wissenschafts- und Kulturstadt
Die kreisfreie Stadt Darmstadt mit rund 168.700 Einwohnern (Stand 09/2024) ist südliches Oberzentrum der Metropolregion Rhein-Main.
Sie entwickelte sich seit der Verleihung der Stadtrechte 1330 zur Haupt- und Residenzstadt hessischer Landgrafen und Großherzöge und zur hessischen Landeshauptstadt.
Das inmitten der Stadt gelegene Residenzschloss zeugt von der fürstlichen Vergangenheit Darmstadts.
In seiner Wiederaufbauphase nach dem Krieg konzentrierte sich Darmstadt auf seine Bedeutung als Wissenschafts- und Kulturstadt. Seit 1997 trägt die Stadt den Titel Wissenschaftsstadt, es gibt eine Universität und 2 Fachhochschulen, sowie Dependancen von wissenschaftlichen Instituten, ein Landesmuseum und das Staatstheater Darmstadt.
Die Mathildenhöhe als Jugendstilikone und die Russischen Kapelle sind touristische Highlights.
Etwa 95.700 der Einwohner Darmstadts wohnen in den Innenstadtbezirken.
Arheilgen und Eberstadt, die sich einst als unabhängige Städte entwickelten, wurden 1937 eingemeindet. Der Stadtteil Kranichstein wurde erst in den sechziger Jahren erschlossen, der jüngste Stadtteil - Wixhausen - kam 1977 zur Stadt Darmstadt.
Im Osten der Stadt gibt es einen kleinen natürlichen Badesee, den Woog.
Rund um Darmstadt gibt es viele Waldgebiete u.a. als Ausläufer des Odenwaldes, die zum Wandern, Spazierengehen oder Radfahren einladen.
Quelle: Homepage der Stadt Darmstadt
Die kreisfreie Stadt Darmstadt mit rund 168.700 Einwohnern (Stand 09/2024) ist südliches Oberzentrum der Metropolregion Rhein-Main.
Sie entwickelte sich seit der Verleihung der Stadtrechte 1330 zur Haupt- und Residenzstadt hessischer Landgrafen und Großherzöge und zur hessischen Landeshauptstadt.
Das inmitten der Stadt gelegene Residenzschloss zeugt von der fürstlichen Vergangenheit Darmstadts.
In seiner Wiederaufbauphase nach dem Krieg konzentrierte sich Darmstadt auf seine Bedeutung als Wissenschafts- und Kulturstadt. Seit 1997 trägt die Stadt den Titel Wissenschaftsstadt, es gibt eine Universität und 2 Fachhochschulen, sowie Dependancen von wissenschaftlichen Instituten, ein Landesmuseum und das Staatstheater Darmstadt.
Die Mathildenhöhe als Jugendstilikone und die Russischen Kapelle sind touristische Highlights.
Etwa 95.700 der Einwohner Darmstadts wohnen in den Innenstadtbezirken.
Arheilgen und Eberstadt, die sich einst als unabhängige Städte entwickelten, wurden 1937 eingemeindet. Der Stadtteil Kranichstein wurde erst in den sechziger Jahren erschlossen, der jüngste Stadtteil - Wixhausen - kam 1977 zur Stadt Darmstadt.
Im Osten der Stadt gibt es einen kleinen natürlichen Badesee, den Woog.
Rund um Darmstadt gibt es viele Waldgebiete u.a. als Ausläufer des Odenwaldes, die zum Wandern, Spazierengehen oder Radfahren einladen.
Quelle: Homepage der Stadt Darmstadt
DARMSTADT - Von der Residenz zur Wissenschafts- und Kulturstadt
Die kreisfreie Stadt Darmstadt mit rund 168.700 Einwohnern (Stand 09/2024) ist südliches Oberzentrum der Metropolregion Rhein-Main.
Sie entwickelte sich seit der Verleihung der Stadtrechte 1330 zur Haupt- und Residenzstadt hessischer Landgrafen und Großherzöge und zur hessischen Landeshauptstadt.
Das inmitten der Stadt gelegene Residenzschloss zeugt von der fürstlichen Vergangenheit Darmstadts.
In seiner Wiederaufbauphase nach dem Krieg konzentrierte sich Darmstadt auf seine Bedeutung als Wissenschafts- und Kulturstadt. Seit 1997 trägt die Stadt den Titel Wissenschaftsstadt, es gibt eine Universität und 2 Fachhochschulen, sowie Dependancen von wissenschaftlichen Instituten, ein Landesmuseum und das Staatstheater Darmstadt.
Die Mathildenhöhe als Jugendstilikone und die Russischen Kapelle sind touristische Highlights.
Etwa 95.700 der Einwohner Darmstadts wohnen in den Innenstadtbezirken.
Arheilgen und Eberstadt, die sich einst als unabhängige Städte entwickelten, wurden 1937 eingemeindet. Der Stadtteil Kranichstein wurde erst in den sechziger Jahren erschlossen, der jüngste Stadtteil - Wixhausen - kam 1977 zur Stadt Darmstadt.
Im Osten der Stadt gibt es einen kleinen natürlichen Badesee, den Woog.
Rund um Darmstadt gibt es viele Waldgebiete u.a. als Ausläufer des Odenwaldes, die zum Wandern, Spazierengehen oder Radfahren einladen.
Quelle: Homepage der Stadt Darmstadt
Die kreisfreie Stadt Darmstadt mit rund 168.700 Einwohnern (Stand 09/2024) ist südliches Oberzentrum der Metropolregion Rhein-Main.
Sie entwickelte sich seit der Verleihung der Stadtrechte 1330 zur Haupt- und Residenzstadt hessischer Landgrafen und Großherzöge und zur hessischen Landeshauptstadt.
Das inmitten der Stadt gelegene Residenzschloss zeugt von der fürstlichen Vergangenheit Darmstadts.
In seiner Wiederaufbauphase nach dem Krieg konzentrierte sich Darmstadt auf seine Bedeutung als Wissenschafts- und Kulturstadt. Seit 1997 trägt die Stadt den Titel Wissenschaftsstadt, es gibt eine Universität und 2 Fachhochschulen, sowie Dependancen von wissenschaftlichen Instituten, ein Landesmuseum und das Staatstheater Darmstadt.
Die Mathildenhöhe als Jugendstilikone und die Russischen Kapelle sind touristische Highlights.
Etwa 95.700 der Einwohner Darmstadts wohnen in den Innenstadtbezirken.
Arheilgen und Eberstadt, die sich einst als unabhängige Städte entwickelten, wurden 1937 eingemeindet. Der Stadtteil Kranichstein wurde erst in den sechziger Jahren erschlossen, der jüngste Stadtteil - Wixhausen - kam 1977 zur Stadt Darmstadt.
Im Osten der Stadt gibt es einen kleinen natürlichen Badesee, den Woog.
Rund um Darmstadt gibt es viele Waldgebiete u.a. als Ausläufer des Odenwaldes, die zum Wandern, Spazierengehen oder Radfahren einladen.
Quelle: Homepage der Stadt Darmstadt
64283 Darmstadt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 117.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 10.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 117.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 117.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
HAUSGELD:
€ 335.-/monatl. exklusive Heizung. Davon umlagefähig sind € 175,43, Rücklagen € 91,04.
VERFÜGBARKEIT:
Die Wohnung wird zum 01.06.2025 frei.
PROVISION:
Der Erwerber zahlt eine Provision in Höhe von 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt. an die Firma Kleinsteuber Immobilien GmbH. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Angebote nur für den Empfänger selbst bestimmt. Weitergabe an Dritte nicht gestattet, anderenfalls Schadensersatzleistung in Höhe der ortsüblichen Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr.
ANGEBOTE FREIBLEIBEND - UNVERBINDLICH - IRRTUM - AUSLASSUNGEN - ZWISCHENVERWERTUNG vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von Dritten stammen und von uns weder auf Richtigkeit noch auf Vollständigkeit überprüft worden sind.
Dieser ist gültig bis 10.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 117.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
HAUSGELD:
€ 335.-/monatl. exklusive Heizung. Davon umlagefähig sind € 175,43, Rücklagen € 91,04.
VERFÜGBARKEIT:
Die Wohnung wird zum 01.06.2025 frei.
PROVISION:
Der Erwerber zahlt eine Provision in Höhe von 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt. an die Firma Kleinsteuber Immobilien GmbH. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Angebote nur für den Empfänger selbst bestimmt. Weitergabe an Dritte nicht gestattet, anderenfalls Schadensersatzleistung in Höhe der ortsüblichen Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr.
ANGEBOTE FREIBLEIBEND - UNVERBINDLICH - IRRTUM - AUSLASSUNGEN - ZWISCHENVERWERTUNG vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von Dritten stammen und von uns weder auf Richtigkeit noch auf Vollständigkeit überprüft worden sind.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 117.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
HAUSGELD:
€ 335.-/monatl. exklusive Heizung. Davon umlagefähig sind € 175,43, Rücklagen € 91,04.
VERFÜGBARKEIT:
Die Wohnung wird zum 01.06.2025 frei.
PROVISION:
Der Erwerber zahlt eine Provision in Höhe von 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt. an die Firma Kleinsteuber Immobilien GmbH. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Angebote nur für den Empfänger selbst bestimmt. Weitergabe an Dritte nicht gestattet, anderenfalls Schadensersatzleistung in Höhe der ortsüblichen Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr.
ANGEBOTE FREIBLEIBEND - UNVERBINDLICH - IRRTUM - AUSLASSUNGEN - ZWISCHENVERWERTUNG vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von Dritten stammen und von uns weder auf Richtigkeit noch auf Vollständigkeit überprüft worden sind.
Dieser ist gültig bis 10.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 117.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
HAUSGELD:
€ 335.-/monatl. exklusive Heizung. Davon umlagefähig sind € 175,43, Rücklagen € 91,04.
VERFÜGBARKEIT:
Die Wohnung wird zum 01.06.2025 frei.
PROVISION:
Der Erwerber zahlt eine Provision in Höhe von 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt. an die Firma Kleinsteuber Immobilien GmbH. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Angebote nur für den Empfänger selbst bestimmt. Weitergabe an Dritte nicht gestattet, anderenfalls Schadensersatzleistung in Höhe der ortsüblichen Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr.
ANGEBOTE FREIBLEIBEND - UNVERBINDLICH - IRRTUM - AUSLASSUNGEN - ZWISCHENVERWERTUNG vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von Dritten stammen und von uns weder auf Richtigkeit noch auf Vollständigkeit überprüft worden sind.
Ansprechpartner
Herr Jürgen Kleinsteuber
Kleinsteuber Immobilien GmbH
Donnersbergring 22,
64295 Darmstadt
64295 Darmstadt
Donnersbergring 22,
64295 Darmstadt
64295 Darmstadt
06151 30825 10
Kleinsteuber Immobilien GmbH
Donnersbergring 22,
64295 Darmstadt
64295 Darmstadt
06151 308250
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