immobilie1-ID: 31010987 | Anbieter-ID: MDM44DGL
2 Zi.-DG-Wohnung in Paulusviertel mit Traumhaften Ausblick.
215.000 €
Kaufpreis
52 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
- Charmante Dachgeschosswohnung im Herzen von Darmstadt
- Modernisiertes Wohnerlebnis auf 52 m² Wohnfläche
- Ideal für Singles oder Paare mit clever geschnittener Raumaufteilung
- 1 gemütliches Schlafzimmer, ideal für ruhige Nächte
- Wohnzimmer mit... mehr lesen
- Modernisiertes Wohnerlebnis auf 52 m² Wohnfläche
- Ideal für Singles oder Paare mit clever geschnittener Raumaufteilung
- 1 gemütliches Schlafzimmer, ideal für ruhige Nächte
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- Charmante Dachgeschosswohnung im Herzen von Darmstadt
- Modernisiertes Wohnerlebnis auf 52 m² Wohnfläche
- Ideal für Singles oder Paare mit clever geschnittener Raumaufteilung
- 1 gemütliches Schlafzimmer, ideal für ruhige Nächte
- Wohnzimmer mit perfektem Ambiente für Entspannung und Gäste
- 1 modernes Badezimmer, verbindet Funktionalität mit Design
- Baumjahr 1959, kombiniert traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort
- Voll unterkellert, bietet zusätzlichen Stauraum
- 2 helle Zimmer, durchdacht verteilt für optimale Wohnqualität
- Kaufangebot, perfekt für diejenigen, die in Darmstadt sesshaft werden möchten
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- Voll unterkellert, bietet zusätzlichen Stauraum
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- 1 modernes Badezimmer, verbindet Funktionalität mit Design
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Kosten
-
Kaufpreis215.000 €
-
Nebenkosten200 €
-
Käuferprovision3 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1959
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten6
-
Wohnfläche (ca.)52 m²
-
Gesamtfläche (ca.)52 m²
-
BadDuschbad
-
Etage2
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch186 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis18.09.2023
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Praktischerweise voll unterkellert
- Angenehme Wärme durch Etagenheizung
- Moderne Gas-Therme
- Gemeinschaft Garten im Hinterhof
- Praktischerweise voll unterkellert
- Angenehme Wärme durch Etagenheizung
- Moderne Gas-Therme
- Gemeinschaft Garten im Hinterhof
- Bad mit Dusche
- Praktischerweise voll unterkellert
- Angenehme Wärme durch Etagenheizung
- Moderne Gas-Therme
- Gemeinschaft Garten im Hinterhof
- Praktischerweise voll unterkellert
- Angenehme Wärme durch Etagenheizung
- Moderne Gas-Therme
- Gemeinschaft Garten im Hinterhof
- Keller
Lage
Die charmante Dachgeschosswohnung, welche wir Ihnen hier vorstellen, befindet sich in der Mathildenstraße 44, einem attraktiven, ruhigen und doch zentral gelegenen Viertel von 64285 Darmstadt, Deutschland. Darmstadt, auch als Wissenschaftsstadt...
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Die charmante Dachgeschosswohnung, welche wir Ihnen hier vorstellen, befindet sich in der Mathildenstraße 44, einem attraktiven, ruhigen und doch zentral gelegenen Viertel von 64285 Darmstadt, Deutschland. Darmstadt, auch als Wissenschaftsstadt bekannt, vereint urbanes Leben und kulturelle Vielfalt mit einer hohen Lebensqualität.
Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, das durch seine historische und gleichzeitig moderne Architektur besticht. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Altbauten und umgebenden Grünflächen, die zum Spazieren und Verweilen einladen. Der Standort bietet eine exzellente Verkehrsanbindung; sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch wichtige Verkehrsadern sind schnell erreichbar. Dies sichert eine optimale Anbindung an das städtische Leben Darmstadts mit seiner Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Kulturangeboten und gastronomischen Betrieben.
Für Freizeit- und Erholungssuchende bietet die Nähe zu diversen Parks und Grünanlagen, wie dem nahegelegenen Herrngarten oder dem Prinz-Georg-Garten, eine Auszeit vom Alltag und zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Sportbegeisterte finden in der näheren Umgebung vielfältige Sport- und Freizeitanlagen, die zum Aktivsein einladen.
Zudem profitieren Bewohner von der hervorragenden Infrastruktur des Viertels mit kurzen Wegen zu Supermärkten, Apotheken, Ärzten und Schulen, was den täglichen Bedarf komfortabel deckt und eine hohe Lebensqualität sichert.
Diese Kombination aus zentraler und dennoch ruhiger Lage macht die Mathildenstraße 44 zu einem besonders attraktiven Wohnstandort, der sowohl das pulsierende Stadtleben als auch Oasen der Ruhe in unmittelbarer Nähe bietet. Ideal für alle, die das urbane Leben in Darmstadt in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld verzichten zu müssen.
Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, das durch seine historische und gleichzeitig moderne Architektur besticht. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Altbauten und umgebenden Grünflächen, die zum Spazieren und Verweilen einladen. Der Standort bietet eine exzellente Verkehrsanbindung; sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch wichtige Verkehrsadern sind schnell erreichbar. Dies sichert eine optimale Anbindung an das städtische Leben Darmstadts mit seiner Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Kulturangeboten und gastronomischen Betrieben.
Für Freizeit- und Erholungssuchende bietet die Nähe zu diversen Parks und Grünanlagen, wie dem nahegelegenen Herrngarten oder dem Prinz-Georg-Garten, eine Auszeit vom Alltag und zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Sportbegeisterte finden in der näheren Umgebung vielfältige Sport- und Freizeitanlagen, die zum Aktivsein einladen.
Zudem profitieren Bewohner von der hervorragenden Infrastruktur des Viertels mit kurzen Wegen zu Supermärkten, Apotheken, Ärzten und Schulen, was den täglichen Bedarf komfortabel deckt und eine hohe Lebensqualität sichert.
Diese Kombination aus zentraler und dennoch ruhiger Lage macht die Mathildenstraße 44 zu einem besonders attraktiven Wohnstandort, der sowohl das pulsierende Stadtleben als auch Oasen der Ruhe in unmittelbarer Nähe bietet. Ideal für alle, die das urbane Leben in Darmstadt in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld verzichten zu müssen.
Die charmante Dachgeschosswohnung, welche wir Ihnen hier vorstellen, befindet sich in der Mathildenstraße 44, einem attraktiven, ruhigen und doch zentral gelegenen Viertel von 64285 Darmstadt, Deutschland. Darmstadt, auch als Wissenschaftsstadt bekannt, vereint urbanes Leben und kulturelle Vielfalt mit einer hohen Lebensqualität.
Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, das durch seine historische und gleichzeitig moderne Architektur besticht. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Altbauten und umgebenden Grünflächen, die zum Spazieren und Verweilen einladen. Der Standort bietet eine exzellente Verkehrsanbindung; sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch wichtige Verkehrsadern sind schnell erreichbar. Dies sichert eine optimale Anbindung an das städtische Leben Darmstadts mit seiner Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Kulturangeboten und gastronomischen Betrieben.
Für Freizeit- und Erholungssuchende bietet die Nähe zu diversen Parks und Grünanlagen, wie dem nahegelegenen Herrngarten oder dem Prinz-Georg-Garten, eine Auszeit vom Alltag und zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Sportbegeisterte finden in der näheren Umgebung vielfältige Sport- und Freizeitanlagen, die zum Aktivsein einladen.
Zudem profitieren Bewohner von der hervorragenden Infrastruktur des Viertels mit kurzen Wegen zu Supermärkten, Apotheken, Ärzten und Schulen, was den täglichen Bedarf komfortabel deckt und eine hohe Lebensqualität sichert.
Diese Kombination aus zentraler und dennoch ruhiger Lage macht die Mathildenstraße 44 zu einem besonders attraktiven Wohnstandort, der sowohl das pulsierende Stadtleben als auch Oasen der Ruhe in unmittelbarer Nähe bietet. Ideal für alle, die das urbane Leben in Darmstadt in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld verzichten zu müssen.
Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, das durch seine historische und gleichzeitig moderne Architektur besticht. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Altbauten und umgebenden Grünflächen, die zum Spazieren und Verweilen einladen. Der Standort bietet eine exzellente Verkehrsanbindung; sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch wichtige Verkehrsadern sind schnell erreichbar. Dies sichert eine optimale Anbindung an das städtische Leben Darmstadts mit seiner Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Kulturangeboten und gastronomischen Betrieben.
Für Freizeit- und Erholungssuchende bietet die Nähe zu diversen Parks und Grünanlagen, wie dem nahegelegenen Herrngarten oder dem Prinz-Georg-Garten, eine Auszeit vom Alltag und zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Sportbegeisterte finden in der näheren Umgebung vielfältige Sport- und Freizeitanlagen, die zum Aktivsein einladen.
Zudem profitieren Bewohner von der hervorragenden Infrastruktur des Viertels mit kurzen Wegen zu Supermärkten, Apotheken, Ärzten und Schulen, was den täglichen Bedarf komfortabel deckt und eine hohe Lebensqualität sichert.
Diese Kombination aus zentraler und dennoch ruhiger Lage macht die Mathildenstraße 44 zu einem besonders attraktiven Wohnstandort, der sowohl das pulsierende Stadtleben als auch Oasen der Ruhe in unmittelbarer Nähe bietet. Ideal für alle, die das urbane Leben in Darmstadt in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld verzichten zu müssen.
Mathildenstr. 44 · 64285 Darmstadt · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.9.2023.
Endenergieverbrauch beträgt 186.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Wohnung wird zum 01.12.2024... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 18.9.2023.
Endenergieverbrauch beträgt 186.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Wohnung wird zum 01.12.2024... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.9.2023.
Endenergieverbrauch beträgt 186.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Wohnung wird zum 01.12.2024 frei.
Dieser ist gültig bis 18.9.2023.
Endenergieverbrauch beträgt 186.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Wohnung wird zum 01.12.2024 frei.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.9.2023.
Endenergieverbrauch beträgt 186.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Wohnung wird zum 01.12.2024 frei.
Dieser ist gültig bis 18.9.2023.
Endenergieverbrauch beträgt 186.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Wohnung wird zum 01.12.2024 frei.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Süleyman Ayik
IMMO-AGENTS Immobilien
Am Höllberg 19,
64625 Bensheim / Auerbach
64625 Bensheim / Auerbach
Hinter der Kirche 6,
64342 Seeheim-Jugenheim
64342 Seeheim-Jugenheim
06251 138 7753
IMMO-AGENTS Immobilien
Hinter der Kirche 6,
64342 Seeheim-Jugenheim
64342 Seeheim-Jugenheim
62576448979
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