immobilie1-ID: 30506877 | Anbieter-ID: 2389-000592
Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Garten
549.000 €
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche
574 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garten und vielseitig nutzbarem Nebengebäude in Darmstadt-Wixhausen! Ruhige Lage in Feldrandnähe!
Sie suchen ein gemütliches Zuhause für Ihre Familie oder möchten eine attraktive Kapitalanlage erwerben? Dann... mehr lesen
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Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garten und vielseitig nutzbarem Nebengebäude in Darmstadt-Wixhausen! Ruhige Lage in Feldrandnähe!
Sie suchen ein gemütliches Zuhause für Ihre Familie oder möchten eine attraktive Kapitalanlage erwerben? Dann sollten Sie sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus nicht entgehen lassen!
Eckdaten:
•Lage: Darmstadt-Wixhausen, ruhig und idyllisch in Feldrandnähe gelegen.
•Grundstücksfläche: Großzügiger Garten für entspannte Stunden und vielseitig nutzbares Nebengebäude.
•Wohnfläche: Geräumige Fläche für zwei Familien oder auch als Einzelhaus mit Einliegerwohnung.
•Stellplätze: Genügend Parkmöglichkeiten direkt am Haus.
Hauptmerkmale:
1.Zweifamilienhaus: Ideal für generationsübergreifendes Wohnen, Vermietungsoptionen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Erdgeschoss hat 2 Schlafräume, eine Küche, ein neuewertiges Bad und einen geräumigen Abstellraum. Über den gemeinsamen Flur gelangt man in das seperat gelegene Wohnzimmer. Von diesem Flur geht es in das Treppenhaus zum Obergeschoss. Nahezu jedes Zimmer dieser hellen und gepflegten Wohnung hat einen Zugang zum großen Balkon. Das moderne Bad hat eine große Badewanne und eine Dusche. Außerdem gibt es noch ein kleines Gäste WC. Vom großen Wohnzimmer kommt man auf die Loggia, mit Blick auf den schönen Garten.
2.Gepflegter Garten: Genießen Sie die Natur in Ihrem eigenen grünen Paradies und gestalten Sie Ihre Freizeitaktivitäten individuell.
3.Vielseitig nutzbares Nebengebäude: Ob Hobbyraum, Home-Office, Atelier oder Gästehaus – nutzen Sie das Nebengebäude incl. Küche und WC nach Ihren Wünschen.
4.Ruhige und idyllische Lage: Entspannen Sie fernab vom Trubel in einer familienfreundlichen Umgebung in Feldrandnähe.
5.Hervorragende Verkehrsanbindung: In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr.
6.Einkaufsmöglichkeiten und Schulen: Geschäfte des täglichen Bedarfs und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Eckdaten:
•Lage: Darmstadt-Wixhausen, ruhig und idyllisch in Feldrandnähe gelegen.
•Grundstücksfläche: Großzügiger Garten für entspannte Stunden und vielseitig nutzbares Nebengebäude.
•Wohnfläche: Geräumige Fläche für zwei Familien oder auch als Einzelhaus mit Einliegerwohnung.
•Stellplätze: Genügend Parkmöglichkeiten direkt am Haus.
Hauptmerkmale:
1.Zweifamilienhaus: Ideal für generationsübergreifendes Wohnen, Vermietungsoptionen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Erdgeschoss hat 2 Schlafräume, eine Küche, ein neuewertiges Bad und einen geräumigen Abstellraum. Über den gemeinsamen Flur gelangt man in das seperat gelegene Wohnzimmer. Von diesem Flur geht es in das Treppenhaus zum Obergeschoss. Nahezu jedes Zimmer dieser hellen und gepflegten Wohnung hat einen Zugang zum großen Balkon. Das moderne Bad hat eine große Badewanne und eine Dusche. Außerdem gibt es noch ein kleines Gäste WC. Vom großen Wohnzimmer kommt man auf die Loggia, mit Blick auf den schönen Garten.
2.Gepflegter Garten: Genießen Sie die Natur in Ihrem eigenen grünen Paradies und gestalten Sie Ihre Freizeitaktivitäten individuell.
3.Vielseitig nutzbares Nebengebäude: Ob Hobbyraum, Home-Office, Atelier oder Gästehaus – nutzen Sie das Nebengebäude incl. Küche und WC nach Ihren Wünschen.
4.Ruhige und idyllische Lage: Entspannen Sie fernab vom Trubel in einer familienfreundlichen Umgebung in Feldrandnähe.
5.Hervorragende Verkehrsanbindung: In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr.
6.Einkaufsmöglichkeiten und Schulen: Geschäfte des täglichen Bedarfs und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garten und vielseitig nutzbarem Nebengebäude in Darmstadt-Wixhausen! Ruhige Lage in Feldrandnähe!
Sie suchen ein gemütliches Zuhause für Ihre Familie oder möchten eine attraktive Kapitalanlage erwerben? Dann sollten Sie sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus nicht entgehen lassen!
Eckdaten:
•Lage: Darmstadt-Wixhausen, ruhig und idyllisch in Feldrandnähe gelegen.
•Grundstücksfläche: Großzügiger Garten für entspannte Stunden und vielseitig nutzbares Nebengebäude.
•Wohnfläche: Geräumige Fläche für zwei Familien oder auch als Einzelhaus mit Einliegerwohnung.
•Stellplätze: Genügend Parkmöglichkeiten direkt am Haus.
Hauptmerkmale:
1.Zweifamilienhaus: Ideal für generationsübergreifendes Wohnen, Vermietungsoptionen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Erdgeschoss hat 2 Schlafräume, eine Küche, ein neuewertiges Bad und einen geräumigen Abstellraum. Über den gemeinsamen Flur gelangt man in das seperat gelegene Wohnzimmer. Von diesem Flur geht es in das Treppenhaus zum Obergeschoss. Nahezu jedes Zimmer dieser hellen und gepflegten Wohnung hat einen Zugang zum großen Balkon. Das moderne Bad hat eine große Badewanne und eine Dusche. Außerdem gibt es noch ein kleines Gäste WC. Vom großen Wohnzimmer kommt man auf die Loggia, mit Blick auf den schönen Garten.
2.Gepflegter Garten: Genießen Sie die Natur in Ihrem eigenen grünen Paradies und gestalten Sie Ihre Freizeitaktivitäten individuell.
3.Vielseitig nutzbares Nebengebäude: Ob Hobbyraum, Home-Office, Atelier oder Gästehaus – nutzen Sie das Nebengebäude incl. Küche und WC nach Ihren Wünschen.
4.Ruhige und idyllische Lage: Entspannen Sie fernab vom Trubel in einer familienfreundlichen Umgebung in Feldrandnähe.
5.Hervorragende Verkehrsanbindung: In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr.
6.Einkaufsmöglichkeiten und Schulen: Geschäfte des täglichen Bedarfs und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Sie suchen ein gemütliches Zuhause für Ihre Familie oder möchten eine attraktive Kapitalanlage erwerben? Dann sollten Sie sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus nicht entgehen lassen!
Eckdaten:
•Lage: Darmstadt-Wixhausen, ruhig und idyllisch in Feldrandnähe gelegen.
•Grundstücksfläche: Großzügiger Garten für entspannte Stunden und vielseitig nutzbares Nebengebäude.
•Wohnfläche: Geräumige Fläche für zwei Familien oder auch als Einzelhaus mit Einliegerwohnung.
•Stellplätze: Genügend Parkmöglichkeiten direkt am Haus.
Hauptmerkmale:
1.Zweifamilienhaus: Ideal für generationsübergreifendes Wohnen, Vermietungsoptionen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Erdgeschoss hat 2 Schlafräume, eine Küche, ein neuewertiges Bad und einen geräumigen Abstellraum. Über den gemeinsamen Flur gelangt man in das seperat gelegene Wohnzimmer. Von diesem Flur geht es in das Treppenhaus zum Obergeschoss. Nahezu jedes Zimmer dieser hellen und gepflegten Wohnung hat einen Zugang zum großen Balkon. Das moderne Bad hat eine große Badewanne und eine Dusche. Außerdem gibt es noch ein kleines Gäste WC. Vom großen Wohnzimmer kommt man auf die Loggia, mit Blick auf den schönen Garten.
2.Gepflegter Garten: Genießen Sie die Natur in Ihrem eigenen grünen Paradies und gestalten Sie Ihre Freizeitaktivitäten individuell.
3.Vielseitig nutzbares Nebengebäude: Ob Hobbyraum, Home-Office, Atelier oder Gästehaus – nutzen Sie das Nebengebäude incl. Küche und WC nach Ihren Wünschen.
4.Ruhige und idyllische Lage: Entspannen Sie fernab vom Trubel in einer familienfreundlichen Umgebung in Feldrandnähe.
5.Hervorragende Verkehrsanbindung: In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr.
6.Einkaufsmöglichkeiten und Schulen: Geschäfte des täglichen Bedarfs und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Kosten
-
Kaufpreis549.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)190 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)574 m²
-
Nutzfläche (ca.)30 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)30 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf326 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis21.02.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
- Rollladen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
- Rollladen
- Gäste-WC
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Wixhausen ist ein beliebter Stadtteil von Darmstadt. Mit lediglich 6.000 Einwohnern eingebettet in Wiesen und Feldern hat Wixhausen eine hervorragender Anbindung an die Innenstadt in Darmstadt sowie nach Frankfurt. Das Zentrum von Darmstadt ist in...
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Wixhausen ist ein beliebter Stadtteil von Darmstadt. Mit lediglich 6.000 Einwohnern eingebettet in Wiesen und Feldern hat Wixhausen eine hervorragender Anbindung an die Innenstadt in Darmstadt sowie nach Frankfurt. Das Zentrum von Darmstadt ist in einer viertel Stunde mit dem Auto zu erreichen, mit der S-Bahn oder dem Bus etwas schneller. Schnelle Anbindung auch an den Fernverkehr durch Anschluss an die A5, A67 und A661. Die Innenstadt Frankfurts erreichen Sie in einer halben Stunde und den Flughafen Frankfurt in etwa 20 Minuten. Es gibt eigene Sportvereine für beispielsweise Fußball und Tennis und reichlich Möglichkeiten für einen Spaziergang zwischen den umliegenden Wiesen, Feldern und Wäldern. Radsportbegeisterte erfreuen sich am Radschnellweg Frankfurt-Darmstadt. Besorgungen des täglichen Bedarfs sowie Restaurants sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Grundschule und Ärzte befinden sich direkt in Wixhausen. Weiterführende Schulen sind bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad zu erreichen.
Wixhausen ist ein beliebter Stadtteil von Darmstadt. Mit lediglich 6.000 Einwohnern eingebettet in Wiesen und Feldern hat Wixhausen eine hervorragender Anbindung an die Innenstadt in Darmstadt sowie nach Frankfurt. Das Zentrum von Darmstadt ist in einer viertel Stunde mit dem Auto zu erreichen, mit der S-Bahn oder dem Bus etwas schneller. Schnelle Anbindung auch an den Fernverkehr durch Anschluss an die A5, A67 und A661. Die Innenstadt Frankfurts erreichen Sie in einer halben Stunde und den Flughafen Frankfurt in etwa 20 Minuten. Es gibt eigene Sportvereine für beispielsweise Fußball und Tennis und reichlich Möglichkeiten für einen Spaziergang zwischen den umliegenden Wiesen, Feldern und Wäldern. Radsportbegeisterte erfreuen sich am Radschnellweg Frankfurt-Darmstadt. Besorgungen des täglichen Bedarfs sowie Restaurants sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Grundschule und Ärzte befinden sich direkt in Wixhausen. Weiterführende Schulen sind bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad zu erreichen.
64291 Darmstadt · Wixhausen · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Spark... mehr lesen
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
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Ansprechpartner
Herr Axel Holst
LBS Immobilien Darmstadt
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