Neubau von einem ZWEIFAMILIENHAUS und einem DREIFAMILIENHAUS in massiver und energieeffizienter Bauweise.
Kauf ohne Risiko nach Fertigstellung!
Angenehmes Wohngefühl durch erstklassige Ausstattung in unseren 5 attraktiven Eigentumswohnungen. Hochwertige...
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Neubau von einem ZWEIFAMILIENHAUS und einem DREIFAMILIENHAUS in massiver und energieeffizienter Bauweise.
Kauf ohne Risiko nach Fertigstellung!
Angenehmes Wohngefühl durch erstklassige Ausstattung in unseren 5 attraktiven Eigentumswohnungen. Hochwertige Materialien sorgen für ein schönes Ambiente und laden zum Wohlfühlen ein.
Modernes Wohnen mit 3- fach isolierverglasten Fenstern und elektrischen Rollläden I energiesparendes und zukunftssicheres Energiekonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe I Fußbodenheizung I großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche I große Hebe-Schiebetür I Tageslicht-Duschbad I Bodenfliesen aus Feinsteinzeug I hochwertige Badezimmerfliesen und Sanitärausstattung I Südterrasse oder Südbalkon I Fahrradabstellplätze im Hof I PKW-Stellplatz im Hof optional I uvm.
Die ansprechende 3-Zimmer Dachgeschosswohnung (Wohneinheit 3) befindet sich in unserem Dreifamilienhaus und ist mit einem Südbalkon, einem Abstellraum, viel Staufläche im Spitzdach und einem Duschbad ausgestattet. Optional erwerben Sie einen PKW-Außenstellplatz direkt vor der Tür.
Unter dem folgenden Link können Sie unsere Musterwohnung (Wohneinheit 2) sofort virtuell begehen: https://youtu.be/1Nb1nHl61Ek
Wenn wir Sie mit unserem Angebot begeistert haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Immobilienportal. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen und für weitere Informationen auch telefonisch zur Verfügung.
Neubau von einem ZWEIFAMILIENHAUS und einem DREIFAMILIENHAUS in massiver und energieeffizienter Bauweise.
Kauf ohne Risiko nach Fertigstellung!
Angenehmes Wohngefühl durch erstklassige Ausstattung in unseren 5 attraktiven Eigentumswohnungen. Hochwertige Materialien sorgen für ein schönes Ambiente und laden zum Wohlfühlen ein.
Modernes Wohnen mit 3- fach isolierverglasten Fenstern und elektrischen Rollläden I energiesparendes und zukunftssicheres Energiekonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe I Fußbodenheizung I großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche I große Hebe-Schiebetür I Tageslicht-Duschbad I Bodenfliesen aus Feinsteinzeug I hochwertige Badezimmerfliesen und Sanitärausstattung I Südterrasse oder Südbalkon I Fahrradabstellplätze im Hof I PKW-Stellplatz im Hof optional I uvm.
Die ansprechende 3-Zimmer Dachgeschosswohnung (Wohneinheit 3) befindet sich in unserem Dreifamilienhaus und ist mit einem Südbalkon, einem Abstellraum, viel Staufläche im Spitzdach und einem Duschbad ausgestattet. Optional erwerben Sie einen PKW-Außenstellplatz direkt vor der Tür.
Unter dem folgenden Link können Sie unsere Musterwohnung (Wohneinheit 2) sofort virtuell begehen: https://youtu.be/1Nb1nHl61Ek
Wenn wir Sie mit unserem Angebot begeistert haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Immobilienportal. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen und für weitere Informationen auch telefonisch zur Verfügung.
Kosten
Kaufpreis
390.000 €
Kaufpreis pro m²
4.793,51 €
Käuferprovision
3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Dachgeschosswohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2023
Zimmer (gesamt)
3
Anzahl Balkone
1.00
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche (ca.)
81,36 m²
Küche
Offene Küche
Etage
2
Anzahl Stellplätze
1
Stellplatz
1
Anzahl Etagen
2
Verfügbarkeit
ab sofort
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
16,6 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
2022
Energiepass gültig bis
13.06.2032
Energieeffizienzklasse
A+
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Luft-/Wasserwärme
Ausstattung
Zusammenfassung der Immobilie:
- Zweifamilienhaus und Dreifamilienhaus in energieeffizienter Massivbauweise - 3- fach isolierverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden - elektrische Dachflächenfenster - energiesparendes und zukunftssicheres...
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Zusammenfassung der Immobilie:
- Zweifamilienhaus und Dreifamilienhaus in energieeffizienter Massivbauweise - 3- fach isolierverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden - elektrische Dachflächenfenster - energiesparendes und zukunftssicheres Energiekonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe - Grundrisskonzeption für moderne Wohnanforderungen - große Hebe-Schiebetür im Wohnbereich - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - TV-Anschlüsse in Wohn- und Schlafräumen - Bodenfliesen aus Feinsteinzeug - hochwertige Badezimmerfliesen und Sanitärausstattung - Innenwände Malervlies, weiß angelegt - Balkon in Süd-Ausrichtung - Balkongeländer in Glas (weiß) - Fahrradstellplätze im Hof - PKW-Stellplatz im Hof optional für 10.000,- € - die Wohnung ist fertiggestellt und sofort verfügbar!
Zusammenfassung der Immobilie:
- Zweifamilienhaus und Dreifamilienhaus in energieeffizienter Massivbauweise - 3- fach isolierverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden - elektrische Dachflächenfenster - energiesparendes und zukunftssicheres Energiekonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe - Grundrisskonzeption für moderne Wohnanforderungen - große Hebe-Schiebetür im Wohnbereich - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - TV-Anschlüsse in Wohn- und Schlafräumen - Bodenfliesen aus Feinsteinzeug - hochwertige Badezimmerfliesen und Sanitärausstattung - Innenwände Malervlies, weiß angelegt - Balkon in Süd-Ausrichtung - Balkongeländer in Glas (weiß) - Fahrradstellplätze im Hof - PKW-Stellplatz im Hof optional für 10.000,- € - die Wohnung ist fertiggestellt und sofort verfügbar!
Kabelanschluss
Lage
Willkommen in Darmstadt-Wixhausen!
Unser Objekt befindet sich in angenehmer Wohnlage von Darmstadt-Wixhausen. Der S-Bahnhof mit Anschluss nach Darmstadt und Frankfurt ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Wixhausen ist ein nördlicher Stadtteil der...
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Willkommen in Darmstadt-Wixhausen!
Unser Objekt befindet sich in angenehmer Wohnlage von Darmstadt-Wixhausen. Der S-Bahnhof mit Anschluss nach Darmstadt und Frankfurt ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Wixhausen ist ein nördlicher Stadtteil der Stadt Darmstadt und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen (A661 / A5). Auch befindet sich hier eine Grundschule (Georg-August-Zinn-Schule). Es gibt nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und viele Freizeitangebote.
Willkommen in Darmstadt-Wixhausen!
Unser Objekt befindet sich in angenehmer Wohnlage von Darmstadt-Wixhausen. Der S-Bahnhof mit Anschluss nach Darmstadt und Frankfurt ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Wixhausen ist ein nördlicher Stadtteil der Stadt Darmstadt und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen (A661 / A5). Auch befindet sich hier eine Grundschule (Georg-August-Zinn-Schule). Es gibt nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und viele Freizeitangebote.
Falltorstr. 10
· 64291 Darmstadt / Wixhausen
· Deutschland
Sonstiges
ImmobilienBERNINGER e.K. - Ihr Qualitätsmakler für Darmstadt und Umgebung!
Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER e.K. mit einer herzlichen und persönlichen Kundenbetreuung, sowie...
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ImmobilienBERNINGER e.K. - Ihr Qualitätsmakler für Darmstadt und Umgebung!
Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER e.K. mit einer herzlichen und persönlichen Kundenbetreuung, sowie einem umfassenden Premium Service gerne zur Seite.
Legen Sie die komplette Abwicklung in unsere Hände und profitieren Sie von einem reibungslosen Ablauf bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich ein Beratungsgespräch.
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team von ImmobilienBERNINGER e.K. Wir schaffen HEIMAT & GEBORGENHEIT!
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE Gewerbe- und Ordnungsamt der Stadt Darmstadt
UST-ID-NUMMER DE295217884
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr