immobilie1-ID: 31479343 | Anbieter-ID: 39248
ZENTRALBÜRO in Darmstadt
Auf Anfrage
Preis
4.218 m²
Büro-/Praxisfläche
Das repräsentative 6-geschossige Bürohaus steht für hochmoderne Büros, basierend auf einer intelligenten Konzeption. Das Gebäude verfügt über einen attraktiven Innenhof, bzw. ein überdachtes Atrium. Das glasüberdachte, lichtdurchflutete Foyer des...
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Das repräsentative 6-geschossige Bürohaus steht für hochmoderne Büros, basierend auf einer intelligenten Konzeption. Das Gebäude verfügt über einen attraktiven Innenhof, bzw. ein überdachtes Atrium. Das glasüberdachte, lichtdurchflutete Foyer des ZENTRALBÜROS empfängt Gäste und Beschäftigte mit jeder Menge Licht und dient als Begegnungsstätte. Hier trifft repräsentative Architektur auf smarte Funktionalität, Inspiration auf Kraftquelle.
Das repräsentative 6-geschossige Bürohaus steht für hochmoderne Büros, basierend auf einer intelligenten Konzeption. Das Gebäude verfügt über einen attraktiven Innenhof, bzw. ein überdachtes Atrium. Das glasüberdachte, lichtdurchflutete Foyer des ZENTRALBÜROS empfängt Gäste und Beschäftigte mit jeder Menge Licht und dient als Begegnungsstätte. Hier trifft repräsentative Architektur auf smarte Funktionalität, Inspiration auf Kraftquelle.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²17 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2003
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Gesamtfläche (ca.)18.765 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)4.218 m²
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Fläche teilbar ab150 m²
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Anzahl Etagen6
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)2003
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PrimärenergieträgerErdgas schwer
Ausstattung
Das Gebäude wurde mit einem nachhaltigen Konzept entwickelt, das auf Energie- und Ressourcenschonung ausgerichtet ist. Zur Reduzierung des Wasserverbrauchs wird Regenwasser, das von den Dach- und Grünflächen gesammelt wird, für die Toilettenspülung...
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Das Gebäude wurde mit einem nachhaltigen Konzept entwickelt, das auf Energie- und Ressourcenschonung ausgerichtet ist. Zur Reduzierung des Wasserverbrauchs wird Regenwasser, das von den Dach- und Grünflächen gesammelt wird, für die Toilettenspülung sowie die Bewässerung der Außenanlagen genutzt. Ein elektrisch betriebener, außenliegender Sonnenschutz sorgt für optimale Hitzeregulierung und Lichtlenkung. Die Beheizung erfolgt hauptsächlich durch Betonkernaktivierung, wobei Konvektoren partiell zum Einsatz kommen. Die Kühlung der Mietflächen wird vorrangig durch die Betonkernaktivierung realisiert. Zudem sorgt eine mechanische Be- und Entlüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima.
Das Gebäude wurde mit einem nachhaltigen Konzept entwickelt, das auf Energie- und Ressourcenschonung ausgerichtet ist. Zur Reduzierung des Wasserverbrauchs wird Regenwasser, das von den Dach- und Grünflächen gesammelt wird, für die Toilettenspülung sowie die Bewässerung der Außenanlagen genutzt. Ein elektrisch betriebener, außenliegender Sonnenschutz sorgt für optimale Hitzeregulierung und Lichtlenkung. Die Beheizung erfolgt hauptsächlich durch Betonkernaktivierung, wobei Konvektoren partiell zum Einsatz kommen. Die Kühlung der Mietflächen wird vorrangig durch die Betonkernaktivierung realisiert. Zudem sorgt eine mechanische Be- und Entlüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
- Kantine/Cafeteria
Lage
Nie war "hin und weg" so einfach hervorragende Erreichbarkeit so offensichtlich wie im ZENTRALBÜRO. Mit Sicht auf den Europaplatz und den angrenzenden Darmstädter Hauptbahnhof stehen hier wirklich alle Wege offen. Mit der Bahn zum Frankfurter...
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Nie war "hin und weg" so einfach hervorragende Erreichbarkeit so offensichtlich wie im ZENTRALBÜRO. Mit Sicht auf den Europaplatz und den angrenzenden Darmstädter Hauptbahnhof stehen hier wirklich alle Wege offen. Mit der Bahn zum Frankfurter Flughafen? 25 Minuten. Frankfurt Hauptbahnhof? 17 Minuten. Die Darmstädter Innenstadt, der Luisenplatz und die umliegenden Wohnviertel sind per Straßenbahn und Bus in wenigen Minuten erreichbar – oder mit dem Rad über das hervorragend ausgebaute Darmstädter Radwegenetz. Und wenn es das Auto sein soll, dann sind das Darmstädter Kreuz und die A 67 und A 5 auch nur 5 Minuten entfernt.
Nie war "hin und weg" so einfach hervorragende Erreichbarkeit so offensichtlich wie im ZENTRALBÜRO. Mit Sicht auf den Europaplatz und den angrenzenden Darmstädter Hauptbahnhof stehen hier wirklich alle Wege offen. Mit der Bahn zum Frankfurter Flughafen? 25 Minuten. Frankfurt Hauptbahnhof? 17 Minuten. Die Darmstädter Innenstadt, der Luisenplatz und die umliegenden Wohnviertel sind per Straßenbahn und Bus in wenigen Minuten erreichbar – oder mit dem Rad über das hervorragend ausgebaute Darmstädter Radwegenetz. Und wenn es das Auto sein soll, dann sind das Darmstädter Kreuz und die A 67 und A 5 auch nur 5 Minuten entfernt.
64293 Darmstadt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Stephan Gödeke
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Große Gallusstraße 9,
60311 Frankfurt
60311 Frankfurt
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 69 92103-335
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+49(211)83910
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