immobilie1-ID: 31526225 | Anbieter-ID: 6103121
Modernisiertes Einfamilienhaus mit 2 Garagen in der Heimstättensiedlung
695.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
527 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Bei dieser Immobilie, vermutlich mit Vorkriegsbaujahr, handelt es sich um ein zuletzt modernisiertes Einfamilienhaus in erstklassigem Zustand und mit hochwertiger technischer Ausstattung in schöner Ecklage in der Heimstättensiedlung. Das Dach wurde...
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Bei dieser Immobilie, vermutlich mit Vorkriegsbaujahr, handelt es sich um ein zuletzt modernisiertes Einfamilienhaus in erstklassigem Zustand und mit hochwertiger technischer Ausstattung in schöner Ecklage in der Heimstättensiedlung. Das Dach wurde gedämmt und ausgebaut. Zum Haus gehört ein großer Garten und eine Doppelgarage. Eine Erweiterung der bestehenden Immobilie ist möglich. Die Originalbauunterlagen liegen nicht mehr vor. Der Anbau einer Diele 1968, die Errichtung einer Dachgaube 1973, Bau einer Doppelgarage 1977 sind bauamtlich dokumentiert.
Die Immobilie wird nach Kaufvertragsschluß innerhalb von 3-4 Monaten frei.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und die Haltestelle des ÖPNV sind fußläufig erreichbar.
Die Immobilie wird nach Kaufvertragsschluß innerhalb von 3-4 Monaten frei.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und die Haltestelle des ÖPNV sind fußläufig erreichbar.
Bei dieser Immobilie, vermutlich mit Vorkriegsbaujahr, handelt es sich um ein zuletzt modernisiertes Einfamilienhaus in erstklassigem Zustand und mit hochwertiger technischer Ausstattung in schöner Ecklage in der Heimstättensiedlung. Das Dach wurde gedämmt und ausgebaut. Zum Haus gehört ein großer Garten und eine Doppelgarage. Eine Erweiterung der bestehenden Immobilie ist möglich. Die Originalbauunterlagen liegen nicht mehr vor. Der Anbau einer Diele 1968, die Errichtung einer Dachgaube 1973, Bau einer Doppelgarage 1977 sind bauamtlich dokumentiert.
Die Immobilie wird nach Kaufvertragsschluß innerhalb von 3-4 Monaten frei.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und die Haltestelle des ÖPNV sind fußläufig erreichbar.
Die Immobilie wird nach Kaufvertragsschluß innerhalb von 3-4 Monaten frei.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und die Haltestelle des ÖPNV sind fußläufig erreichbar.
Kosten
-
Kaufpreis695.000 €
-
Käuferprovision2,97% inkl. gesetzl. Mwst.
2,97% inkl. gesetzl. Mwst. zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1950
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)83 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)527 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
-
FußbodenFliesen, Marmor
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf77,61 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis11.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Böden: Marmor, Fliesen, hochwertiges Laminat
Fenster: 3-fach Verglasung (Sicherheitsglas + Schallschutz), Kunststoff weiß mit Rollläden (elektrische + zentrale Steuerung)
Heizung und Klimaanlage: durch Wärmepumpe; Warmwasserversorgung über... mehr lesen
Fenster: 3-fach Verglasung (Sicherheitsglas + Schallschutz), Kunststoff weiß mit Rollläden (elektrische + zentrale Steuerung)
Heizung und Klimaanlage: durch Wärmepumpe; Warmwasserversorgung über... mehr lesen
Böden: Marmor, Fliesen, hochwertiges Laminat
Fenster: 3-fach Verglasung (Sicherheitsglas + Schallschutz), Kunststoff weiß mit Rollläden (elektrische + zentrale Steuerung)
Heizung und Klimaanlage: durch Wärmepumpe; Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
Wärmepumpe: Miete € 267,56/monatlich bis Oktober 2038
Bad: neuwertiges Tageslicht-Duschbad, Waschbecken + WC
Küche: neuwertige Einbauküche
Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltoren, Glasfaseranschluß, Netzwerk CAT7-Verkabelung + SAT-Anlage in allen Räumen
RAUMAUFTEILUNG:
KG: 3 Kellerräume
EG: gr. Wohnraum, Küche, Bad, Diele
DG: gr. Schlafzimmer, kl. Schlafzimmer, Flur
Fenster: 3-fach Verglasung (Sicherheitsglas + Schallschutz), Kunststoff weiß mit Rollläden (elektrische + zentrale Steuerung)
Heizung und Klimaanlage: durch Wärmepumpe; Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
Wärmepumpe: Miete € 267,56/monatlich bis Oktober 2038
Bad: neuwertiges Tageslicht-Duschbad, Waschbecken + WC
Küche: neuwertige Einbauküche
Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltoren, Glasfaseranschluß, Netzwerk CAT7-Verkabelung + SAT-Anlage in allen Räumen
RAUMAUFTEILUNG:
KG: 3 Kellerräume
EG: gr. Wohnraum, Küche, Bad, Diele
DG: gr. Schlafzimmer, kl. Schlafzimmer, Flur
Böden: Marmor, Fliesen, hochwertiges Laminat
Fenster: 3-fach Verglasung (Sicherheitsglas + Schallschutz), Kunststoff weiß mit Rollläden (elektrische + zentrale Steuerung)
Heizung und Klimaanlage: durch Wärmepumpe; Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
Wärmepumpe: Miete € 267,56/monatlich bis Oktober 2038
Bad: neuwertiges Tageslicht-Duschbad, Waschbecken + WC
Küche: neuwertige Einbauküche
Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltoren, Glasfaseranschluß, Netzwerk CAT7-Verkabelung + SAT-Anlage in allen Räumen
RAUMAUFTEILUNG:
KG: 3 Kellerräume
EG: gr. Wohnraum, Küche, Bad, Diele
DG: gr. Schlafzimmer, kl. Schlafzimmer, Flur
Fenster: 3-fach Verglasung (Sicherheitsglas + Schallschutz), Kunststoff weiß mit Rollläden (elektrische + zentrale Steuerung)
Heizung und Klimaanlage: durch Wärmepumpe; Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
Wärmepumpe: Miete € 267,56/monatlich bis Oktober 2038
Bad: neuwertiges Tageslicht-Duschbad, Waschbecken + WC
Küche: neuwertige Einbauküche
Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltoren, Glasfaseranschluß, Netzwerk CAT7-Verkabelung + SAT-Anlage in allen Räumen
RAUMAUFTEILUNG:
KG: 3 Kellerräume
EG: gr. Wohnraum, Küche, Bad, Diele
DG: gr. Schlafzimmer, kl. Schlafzimmer, Flur
- Garage
Lage
Darmstadt-West- Heimstättensiedlung
Der Stadtteil Darmstadt-West grenzt im Osten an die Stadtmitte, im Norden an die Eschollbrücker Straße und im Süden an die Autobahn A5. Zum Stadtteil Darmstadt-West gehören die Bezirke Heimstättensiedlung, Am... mehr lesen
Der Stadtteil Darmstadt-West grenzt im Osten an die Stadtmitte, im Norden an die Eschollbrücker Straße und im Süden an die Autobahn A5. Zum Stadtteil Darmstadt-West gehören die Bezirke Heimstättensiedlung, Am... mehr lesen
Darmstadt-West- Heimstättensiedlung
Der Stadtteil Darmstadt-West grenzt im Osten an die Stadtmitte, im Norden an die Eschollbrücker Straße und im Süden an die Autobahn A5. Zum Stadtteil Darmstadt-West gehören die Bezirke Heimstättensiedlung, Am Südbahnhof, Verlegerviertel und Am Kavalleriesand.
Die Heimstättensiedlung entstand ca.1932 und ist rund 1.000 Quadratmeter groß. Was in der Wirtschaftsnot entstanden hat sich im Laufe der Jahre hat zu einem ansehnlichen Stadtteil entwickelt.
Die Heimstättensiedlung liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A5 und an der Bundesstraße B3. Durch die gute Busverbindung wird ein schnelles Erreichen des Süd- und Hauptbahnhofes und der Innenstadt sichergestellt. Die staatliche Hochschule H-DA ist ebenfalls im Stadtviertel-West angesiedelt. Grundschule, Sparkasse, Bäckerei und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Stadtteil Darmstadt-West grenzt im Osten an die Stadtmitte, im Norden an die Eschollbrücker Straße und im Süden an die Autobahn A5. Zum Stadtteil Darmstadt-West gehören die Bezirke Heimstättensiedlung, Am Südbahnhof, Verlegerviertel und Am Kavalleriesand.
Die Heimstättensiedlung entstand ca.1932 und ist rund 1.000 Quadratmeter groß. Was in der Wirtschaftsnot entstanden hat sich im Laufe der Jahre hat zu einem ansehnlichen Stadtteil entwickelt.
Die Heimstättensiedlung liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A5 und an der Bundesstraße B3. Durch die gute Busverbindung wird ein schnelles Erreichen des Süd- und Hauptbahnhofes und der Innenstadt sichergestellt. Die staatliche Hochschule H-DA ist ebenfalls im Stadtviertel-West angesiedelt. Grundschule, Sparkasse, Bäckerei und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Darmstadt-West- Heimstättensiedlung
Der Stadtteil Darmstadt-West grenzt im Osten an die Stadtmitte, im Norden an die Eschollbrücker Straße und im Süden an die Autobahn A5. Zum Stadtteil Darmstadt-West gehören die Bezirke Heimstättensiedlung, Am Südbahnhof, Verlegerviertel und Am Kavalleriesand.
Die Heimstättensiedlung entstand ca.1932 und ist rund 1.000 Quadratmeter groß. Was in der Wirtschaftsnot entstanden hat sich im Laufe der Jahre hat zu einem ansehnlichen Stadtteil entwickelt.
Die Heimstättensiedlung liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A5 und an der Bundesstraße B3. Durch die gute Busverbindung wird ein schnelles Erreichen des Süd- und Hauptbahnhofes und der Innenstadt sichergestellt. Die staatliche Hochschule H-DA ist ebenfalls im Stadtviertel-West angesiedelt. Grundschule, Sparkasse, Bäckerei und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Stadtteil Darmstadt-West grenzt im Osten an die Stadtmitte, im Norden an die Eschollbrücker Straße und im Süden an die Autobahn A5. Zum Stadtteil Darmstadt-West gehören die Bezirke Heimstättensiedlung, Am Südbahnhof, Verlegerviertel und Am Kavalleriesand.
Die Heimstättensiedlung entstand ca.1932 und ist rund 1.000 Quadratmeter groß. Was in der Wirtschaftsnot entstanden hat sich im Laufe der Jahre hat zu einem ansehnlichen Stadtteil entwickelt.
Die Heimstättensiedlung liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A5 und an der Bundesstraße B3. Durch die gute Busverbindung wird ein schnelles Erreichen des Süd- und Hauptbahnhofes und der Innenstadt sichergestellt. Die staatliche Hochschule H-DA ist ebenfalls im Stadtviertel-West angesiedelt. Grundschule, Sparkasse, Bäckerei und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Darmstadt Heimstättensiedlung Deutschland (64295)
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 77.61 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
P... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 11.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 77.61 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
P... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 77.61 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
PROVISION:
Der Erwerber zahlt eine Provision in Höhe von 2,97 % inkl. gesetzl. MwSt. an die Firma Kleinsteuber Immobilien GmbH. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe ereinbart.
Angebote nur für den Empfänger selbst bestimmt. Weitergabe an Dritte nicht gestattet, anderenfalls Schadensersatzleistung in Höhe der ortsüblichen Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr.
ANGEBOTE FREIBLEIBEND - UNVERBINDLICH - IRRTUM - AUSLASSUNGEN - ZWISCHENVERWERTUNG vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von Dritten stammen und von uns weder auf Richtigkeit noch auf Vollständigkeit überprüft worden sind.
Dieser ist gültig bis 11.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 77.61 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
PROVISION:
Der Erwerber zahlt eine Provision in Höhe von 2,97 % inkl. gesetzl. MwSt. an die Firma Kleinsteuber Immobilien GmbH. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe ereinbart.
Angebote nur für den Empfänger selbst bestimmt. Weitergabe an Dritte nicht gestattet, anderenfalls Schadensersatzleistung in Höhe der ortsüblichen Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr.
ANGEBOTE FREIBLEIBEND - UNVERBINDLICH - IRRTUM - AUSLASSUNGEN - ZWISCHENVERWERTUNG vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von Dritten stammen und von uns weder auf Richtigkeit noch auf Vollständigkeit überprüft worden sind.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 77.61 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
PROVISION:
Der Erwerber zahlt eine Provision in Höhe von 2,97 % inkl. gesetzl. MwSt. an die Firma Kleinsteuber Immobilien GmbH. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe ereinbart.
Angebote nur für den Empfänger selbst bestimmt. Weitergabe an Dritte nicht gestattet, anderenfalls Schadensersatzleistung in Höhe der ortsüblichen Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr.
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Dieser ist gültig bis 11.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 77.61 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
PROVISION:
Der Erwerber zahlt eine Provision in Höhe von 2,97 % inkl. gesetzl. MwSt. an die Firma Kleinsteuber Immobilien GmbH. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe ereinbart.
Angebote nur für den Empfänger selbst bestimmt. Weitergabe an Dritte nicht gestattet, anderenfalls Schadensersatzleistung in Höhe der ortsüblichen Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr.
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Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von Dritten stammen und von uns weder auf Richtigkeit noch auf Vollständigkeit überprüft worden sind.
Ansprechpartner
Herr Jürgen Kleinsteuber
Kleinsteuber Immobilien GmbH
Donnersbergring 22,
64295 Darmstadt
64295 Darmstadt
Donnersbergring 22,
64295 Darmstadt
64295 Darmstadt
06151 30825 10
Kleinsteuber Immobilien GmbH
Donnersbergring 22,
64295 Darmstadt
64295 Darmstadt
06151 308250
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