immobilie1-ID: 31152493 | Anbieter-ID: 101623-1
Gemütliches Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Darmstadt-Eberstadt
990.000 €
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche
751 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Bei dem Kaufangebot handelt es sich um ein gemütliches Einfamilienhaus mit schönem Grundstück. Eine Terrasse im Erdgeschoss sowie ein Balkon im Obergeschoss laden zum Entspannen ein. Das Haus ist voll unterkellert und somit steht ausreichend...
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Bei dem Kaufangebot handelt es sich um ein gemütliches Einfamilienhaus mit schönem Grundstück. Eine Terrasse im Erdgeschoss sowie ein Balkon im Obergeschoss laden zum Entspannen ein. Das Haus ist voll unterkellert und somit steht ausreichend Nutzfläche zur Verfügung. Das Gartengrundstück bietet viel Platz zum Spielen.
Bei dem Kaufangebot handelt es sich um ein gemütliches Einfamilienhaus mit schönem Grundstück. Eine Terrasse im Erdgeschoss sowie ein Balkon im Obergeschoss laden zum Entspannen ein. Das Haus ist voll unterkellert und somit steht ausreichend Nutzfläche zur Verfügung. Das Gartengrundstück bietet viel Platz zum Spielen.
Kosten
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Kaufpreis990.000 €
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Kaufpreis pro m²6.000 €
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Kaufpreisfaktor56,45-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr18.600 €
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Käuferprovision3,00 % inkl. 19% MwSt. vom Käufer
3,00 % inkl. 19% MwSt. vom Verkäufer
3,00 % inkl. 19% MwSt. vom Käufer 3,00 % inkl. 19% MwSt. vom Verkäufer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1953
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohneinheiten1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)165 m²
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Grundstücksfläche (ca.)751 m²
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Anzahl Stellplätze2.00
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
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DachformWalmdach
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf359,32 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1953
-
Energiepass gültig bis23.03.2032
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- komplett renoviert 2021/2022
- neue Gas-Brennwerttherme
- Parkettboden
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- SAT-Anlage
- neue Gas-Brennwerttherme
- Parkettboden
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- SAT-Anlage
- komplett renoviert 2021/2022
- neue Gas-Brennwerttherme
- Parkettboden
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- SAT-Anlage
- neue Gas-Brennwerttherme
- Parkettboden
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- SAT-Anlage
- Dachboden
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Eberstadt ist der größte und beliebteste Stadtteil von Darmstadt und verfügt über eine gute Infrastruktur. Die optimale Autobahnanbindung in das Rhein-Main-Gebiet, eine gute Straßenbahnanbindung nach Norden und Süden sowie zum Hauptbahnhof und auch...
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Eberstadt ist der größte und beliebteste Stadtteil von Darmstadt und verfügt über eine gute Infrastruktur. Die optimale Autobahnanbindung in das Rhein-Main-Gebiet, eine gute Straßenbahnanbindung nach Norden und Süden sowie zum Hauptbahnhof und auch der Bahnhof Eberstadt machen hier das Wohnen sehr angenehm. Im Ortskern befinden sich einige Geschäfte, diverse Vereine sowie Ärzte. Zur Freizeitgestaltung steht u. a. ein großes Freibad zur Verfügung.
Eberstadt ist der größte und beliebteste Stadtteil von Darmstadt und verfügt über eine gute Infrastruktur. Die optimale Autobahnanbindung in das Rhein-Main-Gebiet, eine gute Straßenbahnanbindung nach Norden und Süden sowie zum Hauptbahnhof und auch der Bahnhof Eberstadt machen hier das Wohnen sehr angenehm. Im Ortskern befinden sich einige Geschäfte, diverse Vereine sowie Ärzte. Zur Freizeitgestaltung steht u. a. ein großes Freibad zur Verfügung.
64297 Darmstadt / Eberstadt · Eberstadt (Stadtbezirk) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.3.2032.
Endenergiebedarf beträgt 359.32 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 23.3.2032.
Endenergiebedarf beträgt 359.32 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.3.2032.
Endenergiebedarf beträgt 359.32 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 23.3.2032.
Endenergiebedarf beträgt 359.32 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Ansprechpartner
Firma Die Spezialisten mit Erfahrung
förster-immobilien GmbH
Roßdörfer Straße 17,
64287 Darmstadt
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64287 Darmstadt
64287 Darmstadt
06151-13960
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