immobilie1-ID: 31066133 | Anbieter-ID: 6220
... Freistehendes 2 Parteienhaus Villenkolonie ...RESERVIERT
1.000.000 €
Kaufpreis
250,49 m²
Wohnfläche
1.015 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
*** Dreiparteienhaus mit Traumgarten ... ***
*** Dreiparteienhaus mit Traumgarten ... ***
Kosten
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Kaufpreis1.000.000 €
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Kaufpreis pro m²4.097,57 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1950
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Zimmer (gesamt)10
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)250,49 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.015 m²
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Nutzfläche (ca.)75 m²
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BadBadewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen3
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AusrichtungOst
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FußbodenFliesen, Teppich
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf309,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2010
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Energiepass gültig bis09.02.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* 3 Wohnungen *
* Erdgeschoss, frei, ca. 103 m² * + Terrasse *
* Obergeschoss, vermietet, ca. 96m² * mit Verkauf freiwerdend *
* Dachgeschoss, vermietet, ca. 50m² *
* Erdgeschoss und Obergeschoss, je 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon/Terrasse *
*... mehr lesen
* Erdgeschoss, frei, ca. 103 m² * + Terrasse *
* Obergeschoss, vermietet, ca. 96m² * mit Verkauf freiwerdend *
* Dachgeschoss, vermietet, ca. 50m² *
* Erdgeschoss und Obergeschoss, je 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon/Terrasse *
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* 3 Wohnungen *
* Erdgeschoss, frei, ca. 103 m² * + Terrasse *
* Obergeschoss, vermietet, ca. 96m² * mit Verkauf freiwerdend *
* Dachgeschoss, vermietet, ca. 50m² *
* Erdgeschoss und Obergeschoss, je 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon/Terrasse *
* Dachgeschoss, 2 Zimmer, Küche, Bad *
* Grundstück wird mit rund 1015m² parzelliert *
* Obergeschoss vermietet mit 850 EUR incl. Nebenkosten ohne Heizung *
* Dachgeschoss vermietet mit 300 EUR incl. Nebenkosten *
* Gasetagenheizung *
* überwiegend Kunststofffenster *
* Kanalanschluss 2020 erneuert *
* Ursprungsbaujahr 1950 * Anbauten aus 1978 und 1989 *
* tolle Lage in gewachsenem Wohnumfeld mit direktem Waldanschluss *
* Anbindung an die Frankesteinschule *
* SOWOHL FÜR EIGENNUTZER ALS AUCH FÜR KAPITALANLEGER INTERESSANT *
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.
* Erdgeschoss, frei, ca. 103 m² * + Terrasse *
* Obergeschoss, vermietet, ca. 96m² * mit Verkauf freiwerdend *
* Dachgeschoss, vermietet, ca. 50m² *
* Erdgeschoss und Obergeschoss, je 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon/Terrasse *
* Dachgeschoss, 2 Zimmer, Küche, Bad *
* Grundstück wird mit rund 1015m² parzelliert *
* Obergeschoss vermietet mit 850 EUR incl. Nebenkosten ohne Heizung *
* Dachgeschoss vermietet mit 300 EUR incl. Nebenkosten *
* Gasetagenheizung *
* überwiegend Kunststofffenster *
* Kanalanschluss 2020 erneuert *
* Ursprungsbaujahr 1950 * Anbauten aus 1978 und 1989 *
* tolle Lage in gewachsenem Wohnumfeld mit direktem Waldanschluss *
* Anbindung an die Frankesteinschule *
* SOWOHL FÜR EIGENNUTZER ALS AUCH FÜR KAPITALANLEGER INTERESSANT *
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.
* 3 Wohnungen *
* Erdgeschoss, frei, ca. 103 m² * + Terrasse *
* Obergeschoss, vermietet, ca. 96m² * mit Verkauf freiwerdend *
* Dachgeschoss, vermietet, ca. 50m² *
* Erdgeschoss und Obergeschoss, je 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon/Terrasse *
* Dachgeschoss, 2 Zimmer, Küche, Bad *
* Grundstück wird mit rund 1015m² parzelliert *
* Obergeschoss vermietet mit 850 EUR incl. Nebenkosten ohne Heizung *
* Dachgeschoss vermietet mit 300 EUR incl. Nebenkosten *
* Gasetagenheizung *
* überwiegend Kunststofffenster *
* Kanalanschluss 2020 erneuert *
* Ursprungsbaujahr 1950 * Anbauten aus 1978 und 1989 *
* tolle Lage in gewachsenem Wohnumfeld mit direktem Waldanschluss *
* Anbindung an die Frankesteinschule *
* SOWOHL FÜR EIGENNUTZER ALS AUCH FÜR KAPITALANLEGER INTERESSANT *
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.
* Erdgeschoss, frei, ca. 103 m² * + Terrasse *
* Obergeschoss, vermietet, ca. 96m² * mit Verkauf freiwerdend *
* Dachgeschoss, vermietet, ca. 50m² *
* Erdgeschoss und Obergeschoss, je 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon/Terrasse *
* Dachgeschoss, 2 Zimmer, Küche, Bad *
* Grundstück wird mit rund 1015m² parzelliert *
* Obergeschoss vermietet mit 850 EUR incl. Nebenkosten ohne Heizung *
* Dachgeschoss vermietet mit 300 EUR incl. Nebenkosten *
* Gasetagenheizung *
* überwiegend Kunststofffenster *
* Kanalanschluss 2020 erneuert *
* Ursprungsbaujahr 1950 * Anbauten aus 1978 und 1989 *
* tolle Lage in gewachsenem Wohnumfeld mit direktem Waldanschluss *
* Anbindung an die Frankesteinschule *
* SOWOHL FÜR EIGENNUTZER ALS AUCH FÜR KAPITALANLEGER INTERESSANT *
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.
- Kabelanschluss
Lage
Darmstadt - Eberstadt, Villenkolonie
Eberstadt ist der größte Stadtteil von Darmstadt, im Süden gelegen, mit etwa 24.000 Einwohnern, welcher durch einen kleinen Bahnhof Verbindungen über Darmstadt in die nahegelegenen Städte wie Frankfurt oder... mehr lesen
Eberstadt ist der größte Stadtteil von Darmstadt, im Süden gelegen, mit etwa 24.000 Einwohnern, welcher durch einen kleinen Bahnhof Verbindungen über Darmstadt in die nahegelegenen Städte wie Frankfurt oder... mehr lesen
Darmstadt - Eberstadt, Villenkolonie
Eberstadt ist der größte Stadtteil von Darmstadt, im Süden gelegen, mit etwa 24.000 Einwohnern, welcher durch einen kleinen Bahnhof Verbindungen über Darmstadt in die nahegelegenen Städte wie Frankfurt oder Heidelberg hat. Mit dem Auto haben Sie direkten Anschluss zur A5.
Im Ortskern Eberstadts befinden sich einige Geschäfte sowie Ärzte und durch diverse Vereine, Bildungseinrichtungen, ein großes Freibad und einer schönen umliegenden Landschaft sind dort vielfältige Möglichkeiten der Alltagsgestaltung geboten.
Eberstadt ist der größte Stadtteil von Darmstadt, im Süden gelegen, mit etwa 24.000 Einwohnern, welcher durch einen kleinen Bahnhof Verbindungen über Darmstadt in die nahegelegenen Städte wie Frankfurt oder Heidelberg hat. Mit dem Auto haben Sie direkten Anschluss zur A5.
Im Ortskern Eberstadts befinden sich einige Geschäfte sowie Ärzte und durch diverse Vereine, Bildungseinrichtungen, ein großes Freibad und einer schönen umliegenden Landschaft sind dort vielfältige Möglichkeiten der Alltagsgestaltung geboten.
Darmstadt - Eberstadt, Villenkolonie
Eberstadt ist der größte Stadtteil von Darmstadt, im Süden gelegen, mit etwa 24.000 Einwohnern, welcher durch einen kleinen Bahnhof Verbindungen über Darmstadt in die nahegelegenen Städte wie Frankfurt oder Heidelberg hat. Mit dem Auto haben Sie direkten Anschluss zur A5.
Im Ortskern Eberstadts befinden sich einige Geschäfte sowie Ärzte und durch diverse Vereine, Bildungseinrichtungen, ein großes Freibad und einer schönen umliegenden Landschaft sind dort vielfältige Möglichkeiten der Alltagsgestaltung geboten.
Eberstadt ist der größte Stadtteil von Darmstadt, im Süden gelegen, mit etwa 24.000 Einwohnern, welcher durch einen kleinen Bahnhof Verbindungen über Darmstadt in die nahegelegenen Städte wie Frankfurt oder Heidelberg hat. Mit dem Auto haben Sie direkten Anschluss zur A5.
Im Ortskern Eberstadts befinden sich einige Geschäfte sowie Ärzte und durch diverse Vereine, Bildungseinrichtungen, ein großes Freibad und einer schönen umliegenden Landschaft sind dort vielfältige Möglichkeiten der Alltagsgestaltung geboten.
64297 Darmstadt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei einem Fremdkapital in Höhe von 750.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,45% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 3.406,25 EUR. Aktuelle monatliche Mieteinnahme... mehr lesen
Bei einem Fremdkapital in Höhe von 750.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,45% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 3.406,25 EUR. Aktuelle monatliche Mieteinnahme liegt bei 1.150 EUR mtl. incl. Nebenkosten excl. Heizung.
Bei einem Fremdkapital in Höhe von 750.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,45% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 3.406,25 EUR. Aktuelle monatliche Mieteinnahme liegt bei 1.150 EUR mtl. incl. Nebenkosten excl. Heizung.
Ansprechpartner
Dächert
Reiner Dächert Immobilien
Georgenstraße 20,
64297 Darmstadt
64297 Darmstadt
Georgenstr. 20,
64297 Darmstadt
64297 Darmstadt
+49 6151 9518088
Reiner Dächert Immobilien
Georgenstr. 20,
64297 Darmstadt
64297 Darmstadt
06151 9518088
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